Deze luxe twee-onder-een-kapwoning bevindt zich in Nagüeles, een prestigieuze wijk in Marbella, Málaga. Met een woonoppervlakte van 288 m² en vier slaapkamers biedt deze woning ruime accommodatie. De woning is volledig gerenoveerd en in uitstekende staat, klaar voor directe bewoning. Gelegen op 87 meter boven zeeniveau biedt het panoramische uitzichten op zee en de omringende natuur. De westelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename temperatuur gedurende de dag.
In vergelijking met andere projecten in de regio biedt deze woning in Nagüeles een unieke combinatie van locatie, afmetingen en staat. Terwijl projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) een meer betaalt instapniveau bieden, bevinden deze zich verder van de exclusieve voorzieningen van Marbella en de Golden Mile. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt aan de westkant van de regio, wat een andere leefomgeving en andere voorzieningen betekent. De ligging in Nagüeles, direct onder Sierra Blanca, biedt een exclusiviteit die vergelijkbaar is met de duurste buurten van Marbella, maar met een gunstiger prijs dan de meest luxe villa's in dezelfde omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in Nagüeles, een residentiële wijk onder de Sierra Blanca, op slechts 4 km van het centrum van Marbella. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met de rust van een exclusieve woonwijk. De ligging op loopafstand van stranden en voorzieningen maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel.
De woning voldoet aan de wensen voor een ruim en comfortabel gezinshuis. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt het voldoende ruimte voor een groot gezin of gasten. De aanwezigheid van een privé-tuin, terras en dakterras voldoet aan de behoefte aan buitenruimte. De moderne keuken en gemeubileerde staat zorgen voor een zorgeloze verhuizing.
Hoewel dit geen nieuwbouw is, is de woning volledig gerenoveerd en in uitstekende staat. Oorspronkelijk gebouwd in 2002 en recentelijk gemoderniseerd met eigentijdse voorzieningen. De renovatie omvatte een complete upgrade van de badkamers, keuken, installaties en afwerking. De woning is dus klaar voor directe bewoning zonder aanpassingen.
De woning biedt geen appartementstypische voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, maar beschikt wel over een privé-zwembad. Het perceel van 94 m² is beperkter dan bij vrijstaande villa's. De locatie vereist een auto voor sommige voorzieningen, hoewel veel faciliteiten op loopafstand liggen. De renovatie is uitgevoerd volgens de normen van het bouwjaar 2002.
Deze woning past bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een permanente of tweede woning in een van de meest gewilde locaties van Marbella. De vier slaapkamers maken het geschikt voor een gezin met kinderen of voor mensen die regelmatig familie en vrienden ontvangen. De loopafstand tot stranden, restaurants en voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor mensen die een actief leven leiden met regelmatige uitstapjes. Voor golfenthousiastelingen is de ligging geschikt, met meerdere gerenommeerde golfbanen op minder dan 4 km afstand.
De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen en materialen die een moderne en verfijnde uitstraling geven. De badkamers zijn voorzien van moderne inloopdouches met strakke afwerking en hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De houten vloeren in meerdere vertrekken dragen bij aan een warme en luxe uitstraling. De keuken is uitgerust met Siemens-apparaten en marmeren werkbladen, wat niet alleen een esthetische meerwaarde geeft maar ook garant staat voor duurzaamheid en functionaliteit. De wanden zijn voorzien van ingebouwde LED-verlichting die een geïntegreerd en modern lichteffect creëert zonder de esthetiek te verstoren.
De vraagprijs van deze woning is vastgesteld op €1.195.000. Dit is een vaste prijs voor de volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers. De prijs is inclusief de moderne Siemens-keukenapparatuur, het complete meubilair en de recente renovatie. Gezien de ligging in Nagüeles, een van de meest gewilde wijken van Marbella, de grootte van de woning en de volledige renovatie, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt.
Dit is een woning voor een comfortabel levensritme waarbij mediterrane en stedelijke elementen worden gecombineerd. 's Ochtends kan men op het terras genieten van het ontbijt met uitzicht op de zee. De loopafstand tot het strand maakt dagelijkse wandelingen langs de kust mogelijk. Voor het nodige boodschappen of een restaurantbezoek zijn er binnen 1,4 km verschillende opties. De westelijke oriëntatie betekent dat de tuin en terrassen 's namiddags en avonds vol in de zon liggen, geschikt voor buitenleven na een dag werk of ontspanning. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfliefhebbers die hun favoriete sport kunnen beoefenen op korte afstand.
De ligging in Nagüeles biedt een uitstekende balans tussen toegankelijkheid van voorzieningen en een rustige woonomgeving. Het centrum van Marbella ligt op slechts 4 km afstand, waar een breed scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen te vinden is. De bekende Golden Mile met zijn luxe restaurants, beach clubs en hotels zoals het Puente Romano en Marbella Club is binnen enkele minuten bereikbaar. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in de nabijgelegen supermarkt op 1,4 km afstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 2,5 km bereikbaar, wat een geruststellende nabijheid is.
De kaart toont de ligging van de woning in Nagüeles, een wijk onder de Sierra Blanca in Marbella. De woning bevindt zich op 87 meter boven zeeniveau met een westelijke oriëntatie. De locatie is dicht bij belangrijke wegen die toegang geven tot de centrale voorzieningen van Marbella, de kust en omliggende steden.
De woning bevindt zich in Nagüeles, een exclusieve wijk aan de voet van de Sierra Blanca, onderdeel van de gemeente Marbella. Binnen de regio Costa del Sol heeft deze locatie een strategische positie tussen Málaga (51 km) en Gibraltar (56 km). Marbella, met ongeveer 147.958 inwoners, is de dichtstbijzijnde grote stad op slechts 4 km afstand. De locatie combineert de exclusiviteit van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de internationale aantrekkingskracht van de Golden Mile.
De belangrijkste stranden zoals Playa de la Fontanilla en Playa de Nagüeles bevinden zich op slechts 1,4 km afstand, wat ongeveer 15-20 minuten lopen is. Dit maakt dagelijkse strandbezoeken gemakkelijk toegankelijk. Het centrum van Marbella met zijn uitgebreide voorzieningen ligt op 4 km. Voor golfenthousiastelingen is de locatie ideaal, met Golf Los Naranjos op 2,5 km, The Range golf lessons op 2,6 km en Aloha Golf Club op 3,3 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 42 km, wat met de auto ongeveer 30-40 minuten rijtijd is.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nagüeles geniet van een uitstekend mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer. Met 3.856 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minstens 20°C bereikt van mei tot en met september. De ligging op 87 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde klimaatbeïnvloeding met een lichte verkoeling in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse Blue Flag-stranden, waaronder Los Monteros (Adelfas) en Puerto Banús-Levante. Deze stranden staan bekend om hun uitstekende waterkwaliteit en voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles en Playa de Casablanca, bevinden zich allemaal op ongeveer 1,4-1,6 km afstand, wat ideaal is voor dagelijkse strandbezoeken. Voor golfenthousiastelingen is de locatie exceptioneel, met meerdere gerenommeerde golfbanen op korte afstand. Golf Los Naranjos, The Range golf lessons, Aloha Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas zijn allemaal binnen 4 km bereikbaar.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
De woning bevindt zich in Nagüeles, een exclusieve wijk aan de voet van de Sierra Blanca, onderdeel van de gemeente Marbella. Binnen de regio Costa del Sol heeft deze locatie een strategische positie tussen Málaga (51 km) en Gibraltar (56 km). Marbella, met ongeveer 147.958 inwoners, is de dichtstbijzijnde grote stad op slechts 4 km afstand. De locatie combineert de exclusiviteit van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de internationale aantrekkingskracht van de Golden Mile.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 94 mm |
| Februari | 11.7°C | 97 mm |
| Maart | 13.7°C | 85 mm |
| April | 15.5°C | 56 mm |
| Mei | 17.5°C | 43 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 19 mm |
| Oktober | 18.5°C | 80 mm |
| November | 14.6°C | 116 mm |
| December | 12.0°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL478282
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID