Lejligheden i El Rosario ligger i en rolig, landlig omgivelser på Costa del Sol. Med 90 m² beboelsesareal, 2 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder denne fuldt renoverede bolig en komfortabel bolig. Beliggende 7 km fra Marbella og kun 1,8 km fra Playa de San Andrés stranden, kombinerer boligen landlig ro med god adgang til kystens faciliteter. Projektet blev færdiggjort i 2004 og er klar til indflytning med moderne bekvemmeligheder og udsigt over både havet og bjergene.
El Rosario skiller sig ud fra andre områder på Costa del Sol ved sin balance mellem tilgængelighed og ro. Mens Marbella (7 km væk) tilbyder et intenst byliv og luksuriøse faciliteter, giver El Rosario en mere afbalanceret livsstil uden at ofre nærheden til byens tilbud. I sammenligning med mere østlige områder som Torre del Mar, hvor Aquamar-projektet ligger, har El Rosario bedre adgang til internationale lufthavne og Marbellas luksusfaciliteter. Lantana Residencial i Mijas tilbyder lignende boligfaciliteter men ligger længere fra kysten og uden den samme nemme adgang til Málaga. Etherna Homes 2 i Estepona er placeret i et mere eksklusivt og samtidig mere isoleret område, hvilket kræver længere transportafstande til dagligdags fornødenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i El Rosario-området, med direkte adgang til lokale faciliteter inden for 2 km radius. Beliggenheden giver nem adgang til både kystnære og bymæssige oplevelser. Projektets placering ved foden af bjergene og tæt på Middelhavet skaber et unikt mikroklima, der er karakteristisk for denne del af Costa del Sol.
Lejligheden imødekommer behovet for funktionsdygtigt boligareal med to separate soveværelser, to badeværelser og en åben stue-spisestue. Den sydorienterede terrasse giver mulighed for udendørs ophold gennem størstedelen af året. Lejlighedens praktiske layout og moderne faciliteter som aircondition, fiberinternet og elevator opfylder behovene for komfortabel dagligdags brug.
Projektet blev færdigbygget i 2004 og er kategoriseret som en bolig i god stand. Lejligheden har gennemgået en omfattende renovering, der inkluderer opdaterede badeværelser, køkken og generelle forbedringer af boligens standard. Bygningen er velholdt med et fælles svømmebassin, grønne områder og moderne faciliteter, der sikrer en god boligkvalitet.
Lejligheden tilbyder ikke privat pool eller have, da disse faciliter er fælles for komplekset. Ejendommen har ikke direkte strandadgang, hvilket kræver en kort køretur eller gangafstand på 1,8 km. Projektet er ikke egnet til personer, der søger total isolering, da det er en del af et større boligkompleks med fællesområder og naboer i nærheden.
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundær bolig i Spanien med adgang til både kystliv og byfaciliteter. Den er egnet for dem, der ønsker en kombination af roligt boligområde og nem adgang til Marbellas og Málaga byliv. For professionelle, der arbejder remote, tilbyder lejligheden et godt miljø med fiberinternet og en afbalanceret livsstil mellem arbejde og fritid. Äldre par vil sætte pris på elevatoradgang og den flade beliggenhed uden trapper. Investeringsmæssigt udgør lejligheden et attraktivt valg for dem, der ønsker udlejningspotentiale i et populært område med højt turistpres i sommermånederne.
Lejlighedens kvalitet afspejles i den omfattende renovering, der har forbedret både æstetik og funktion. Badeværelserne er udstyret med moderne fliser og armaturer, hvoraf det ene badeværelse er en-suite i hovedsoveværelset. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer og praktiske opbevaringsløsninger, der gør madlavning effektiv. Gulvene er holdbare og lette at vedligeholde, hvilket er ideelt til et klimat med højt solindfald. Aircondition-anlægget sikrer komfortable temperaturer året rundt, både til opvarmning og køling. Den dækkede terrasse på 16 m² er konstrueret med materialer, der modstår det intense sollys og høje temperaturer.
Lejligheden er prissat til 390.000 euro, hvilket svarer til omkring 4.333 euro per kvadratmeter for de 90 m² beboelsesareal. Prisen afspejler lejlighedens generelle renovering, gode stand og attraktive placering nær Marbella. I sammenligning med andre lignende ejendomme i området repræsenterer denne pris et konkurrencedygtigt alternativ, især når man tager højde for de to soveværelser, to badeværelser og de medfølgende faciliteter som fælles pool og grønne områder.
Dagligdagen i denne lejlighed i El Rosario er karakteriseret ved en afbalanceret livsstil mellem rolig bolig og adgang til kystliv. Morgenen kan starte på den sydvendte terrasse med kaffe og udsigt over Middelhavet, efterfulgt af en kort tur til det nærliggende supermarked eller café inden for 2 km radius. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles svømmebassinet eller på en af de nærliggende strande. Om aftenen byder Marbella, kun 7 km væk, på et bredt udvalg af restauranter og underholdning. Lejlighedens placering muliggør nem adgang til både dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter, hvilket gør den velegnet til både helårsbeboelse og ferieophold. Den gode infrastruktur og nærheden til større byer sikrer, at praktiske opgaver som indkøb og lægebesøg er lette at håndtere.
Lejlighedens omgivelser i El Rosario byder på en balance mellem boligkomfort og adgang til faciliteter. Inden for 2 km radius finder man et imponerende udvalg af 384 restauranter, 157 caféer og 124 apoteker, hvilket sikrer dagdags便利igheder inden for rækkevidde. Afstanden til Marbella (7 km) og Málaga (42 km) giver adgang til større byservice, specialbutikker og kulturelle tilbud. Den lokale infrastruktur inkluderer 50 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, selvom en bil stadig anbefales for maksimal fleksibilitet. For familier med børn er der adgang til sportsfaciliteter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), der tilbyder forskellige aktiviteter.
Kortet viser lejlighedens fordelagtige placering i El Rosario, nær Málaga-bugten. De grønne områder symboliserer de nærliggende parker og fællesområder, mens det blå repræsenterer Middelhavet og de tilgængelige strande. Beliggenheden mellem Málaga by og Marbella giver optimal adgang til begge byers faciliteter og kulturelle tilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Rosario strategiske placering på Costa del Sol placerer det i et af Spaniens mest efterspurgte boligområder. Beliggenheden 7 km øst for Marbella positionerer det perfekt til at nyde fordelene ved denne kendte by uden de direkte omkostninger og ulemper ved central beliggenhed. Mod vest ligger Málaga (42 km), regionens kulturelle og kommercielle hovedstad, med international lufthavn kun ca. 8 km væk. Denne mellemposition mellem to vigtige byer giver adgang til et bredt udbud af tjenester, kulturelle begivenheder og shoppingmuligheder.
Playa de San Andrés, den nærmeste strand, ligger kun 1,8 km fra lejligheden og kan nås på få minutter i bil eller med en let gåtur. Andre populære strande som Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) er også inden for nem afstand. Marbella, med dens berømte marina og shoppingmuligheder, ligger 7 km væk og kan nås på under 15 minutter med bil. Málaga by og lufthavn ligger henholdsvis 42 km og ca. 8 km væk, hvilket gør internationale forbindelser tilgængelige inden for en kort køretur. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km).
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario-området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.851 soltimer om året og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19°C. Temperaturerne svinger mellem 12°C i de køligste måneder og 26°C om sommeren, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Den korte afstand til Middelhavet (1,8 km) bidrager til at regulere temperaturen og mindske ekstreme varmeprikker. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandliv attraktivt fra maj til oktober. Lejlighedens placering kun 6 meter over havets overflade og en minimal hældning på 0,3% mod stranden sikrer et fladt og tilgængeligt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring El Rosario byder på flere muligheder for vandaktiviteter og afslapning. Playa de San Andrés, kun 1,8 km væk, er en velholdt strand med alle nødvendige faciliteter. Længere mod vest finder man Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), som begge er populære blandt både lokalbefolkningen og turister. For golfentusiaster findes der flere anerkendte baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km), der tilbyder forskellige sværhedsgrader og landskaber. Marinaerne IGY Málaga Marina (1,0 km) og Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) tilbyder muligheder for sejlads og vandaktiviteter samt restauranter og caféliv ved vandkanten.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario strategiske placering på Costa del Sol placerer det i et af Spaniens mest efterspurgte boligområder. Beliggenheden 7 km øst for Marbella positionerer det perfekt til at nyde fordelene ved denne kendte by uden de direkte omkostninger og ulemper ved central beliggenhed. Mod vest ligger Málaga (42 km), regionens kulturelle og kommercielle hovedstad, med international lufthavn kun ca. 8 km væk. Denne mellemposition mellem to vigtige byer giver adgang til et bredt udbud af tjenester, kulturelle begivenheder og shoppingmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL060775
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID