Renovert leilighet på 90 m² med 2 soverom og 2 bad i El Rosario, nær Marbella. Leiligheten har panoramautsikt over havet og fjellene, samt en dekket terrasse på 16 m². Bygget i 2004 og fullstendig renovert med moderne materialer. Beliggenheten tilbyr tilgang til felles svømmebasseng og hageområder. Leiligheten vender mot sør og har god isolasjon, aircondition og tilgang for redusert mobilitet.
El Rosario skiller seg fra nærliggende boligområder ved sin balanserte posisjon mellom urbane fasiliteter og kystnærhet. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), tilbyr El Rosario en mer eksklusiv beliggenhet nærmere Marbella til en noe høyere pris. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) fokuserer på et familievedvendt konsept, gir El Rosario bedre tilgang til både Málaga og Marbella for en mer variert livsstil. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger lenger vest og har lenger reiseavstand til Málaga flyplass. El Rosarios unike fordel er kombinasjonen av nærhet til to store byer, kort avstand til internasjonal flyplass, og samtidig tilgang til rolig boligområde med felles fasiliteter og strandnærhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i El Rosario, en urbanisering 7 kilometer fra Marbella og 42 kilometer fra Málaga. Området er landlig og rolig, med nærhet til kysten. Playa de San Andrés strand ligger 1,8 kilometer unna. Terrasjen gir utsikt over både Middelhavet og de omkringliggende fjellene, noe som gir en særegen beliggenhet mellom sjø og land.
Leiligheten tilbyr to romslige soverom med innebygde garderobeskap, der hovedsoverommet har eget bad. Den gode sørorienteringen sikrer naturlig lys gjennom hele dagen. Aircondition for varme og kjøling gjør det mulig å bo komfortabelt hele året. Den praktiske planløsningen med separat vaskerom gir gode muligheter for permanent bolig eller feriebruk.
Leiligheten ble opprinnelig bygget i 2004 og har siden gjennomgått en fullstendig renovering. Alle installasjoner er oppgradert til moderne standard, inkludert elektrisitet, rør og overflater. Bygget er ferdigstilt og klar for umiddelbar innflytting uten ventetid eller risiko for forsinkelser som er typisk for nybygg under konstruksjon.
Leiligheten ligger i et område hvor bil er nødvendig for daglige gjøremål. Det er ikke gangavstand til sentrale bymessige tjenester som butikker og restauranter. Leiligheten har ikke egen privat parkering, kun tilgang til fellesområdets parkeringsmuligheter. Det er ikke inkludert møbler, kun delvis møblert som angitt i salgsinformasjonen.
Denne leiligheten passer spesielt for enslige, par eller små familier som søker en bolig med god standard nær Málaga-kysten. For de som ønsker et feriehus med mulighet for helårsbruk, gir leilighetens klimakontroll og gode isolasjon komfort året rundt. Beliggenheten er egnet for de som ønsker nærhet til strand og samtidig verdsetter rolig nabolag uten masseturisme. For yrkesaktive med mulighet for fjernarbeid, gir nærheten til både Marbella og Málaga gode muligheter for nettverk og tjenester, samtidig som man kan nyte det spanske klimaet utenfor arbeidstid. Leiligheten er også godt egnet for de som planlegger å pensjonere seg i Spanje.
Leiligheten har gjennomgått en grundig renovering med fokus på moderne materialer og funksjonalitet. Badene er oppgradert med fliser av høy kvalitet og moderne armaturer, inkludert en frittstående servant i hovedbadet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer og har en praktisk bardisk. Gulvene er en kombinasjon av tre og fliser, noe som gir både estetikk og praktisk vedlikehold. Airconditionanlegget er moderne og energieffektivt, med både kjøle- og varmefunksjon. Elektrisiteten er oppgradert med fiberkabel for rask internettforbindelse. Overflatene generelt viser god håndverk og materialvalg som sikrer lang levetid med minimalt vedlikehold.
Prisen for denne leiligheten er fra 390 000 euro, hvilket tilsvarer omtrent 4333 euro per kvadratmeter. Dette plasserer seg i det midterste sjiktet for Costa del Sol-regionen, spesielt med tanke på nærheten til Marbella. Prisen reflekterer den generelle renoveringen, gode standarden og utsiktskvalitetene. Sammenlignet med lignende eiendommer i nærområdet, tilbyr denne en gunstig pris per kvadratmeter med tanke på de to fullverdige badene og terrasseområdet.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av en balanse mellom kystnærhet og landlig ro. Morgenkaffen kan nytes på terrassen med utsikt over havet, før man tar en kort tur til nærmeste strand. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassenget eller med utflukter til Marbella, som er lett tilgjengelig med bil. Om kvelden gir fjellutsikten en rolig avslutning på dagen. Leilighetens plassering i et veletablert boligområde skaper en stabil og trygg atmosfære, både for fastboende og feriegjester. Nærheten til Málaga gir også kulturelle muligheter, fra konserter til museumbesøk.
El Rosario ligger strategisk mellom Marbella (7 km) og Málaga (42 km), noe som gir enkel tilgang til både store byfasiliteter og kystliv. Området har godt utviklet infrastruktur med 50 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, men bil er fortsatt nødvendig for de fleste daglige ærend. Matbutikker, restauranter og apotek finnes innen rimelig avstand, med 384 restauranter og 124 apotek innen 2 km radius. For reisende til og fra utlandet ligger Málaga flyplass bare omkring 8 km unna, noe som gjør både utflukter og mottak av gjester enkelt. Den kombinerte tilgjengeligheten til både storbyliv, strand og rolig boligområde gjør dette til en praktisk beliggenhet for varierte livsstiler.
Kartet viser leilighetens strategiske posisjon mellom Málaga og Marbella, med nærhet til både kystlinjen og hovedveinettet. Det tydeliggjør avstanden til Playa de San Andrés strand og hvordan El Rosario fungerer som et knutepunkt for tilgang til regionens viktigste byer og fasiliteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Rosario befinner seg i en strategisk posisjon på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (7 km) og Málaga (42 km). Dette gir innbyggerne tilgang til to ulike bykulturer og tjenestetilbud, fra Marbellas internasjonale luksus til Málagas autentiske spanske atmosfære. Området ligger også relativt nær Algeciras (71 km) og fergetilknytning til Nord-Afrika. Denne posisjonen gjør El Rosario til en attraktiv balanse mellom kystliv og tilgang til større byinfrastruktur, uten å være direkte i de mest turistintensive områdene.
Leilighetens beliggenhet tilbyr god tilgang til kystens attraksjoner. Nærmeste strand, Playa de San Andrés, ligger 1,8 km unna med en nesten flat overgang på bare 0,3% helling. Andre populære strender som Playa de los Baños del Carmen finnes innen 3,8 km. For golfentusiaster finnes flere baner innen rimelig avstand, nærmest er Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km. Málaga by, med alle sine fasiliteter, ligger 42 km unna, mens Marbella med sitt internasjonale tilbud er kun 7 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn for internasjonale forbindelser befinner seg omkring 8 km unna, noe som gir enkel tilgang for reisende.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario nyter godt av et typisk søreuropeisk klimat med 3851 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19°C gir behagelige forhold store deler av året, med månedlige gjennomsnitt som varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere. Beliggenheten på kun 6 meter over havet gjør at klimaet modereres av Middelhavet, og den lave hellingen mot stranden på 0,3% gjør området lett tilgjengelig og ekstra solrikt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt El Rosario tilbyr flere gode friluftsmuligheter. Playa de San Andrés, på bare 1,8 km avstand, er den nærmeste stranden og et populært mål for både bading og avslapning. For golfspillere finnes flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). For sportsaktiviteter finnes flere sentre i nærheten, som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km). Marinas som IGY Málaga Marina (1,0 km) gir muligheter for vannsport og båtliv. Kombinasjonen av kystnærhet og et godt utvalg av rekreasjonsmuligheter gjør dette til et attraktivt område for aktive livsstiler.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario befinner seg i en strategisk posisjon på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (7 km) og Málaga (42 km). Dette gir innbyggerne tilgang til to ulike bykulturer og tjenestetilbud, fra Marbellas internasjonale luksus til Málagas autentiske spanske atmosfære. Området ligger også relativt nær Algeciras (71 km) og fergetilknytning til Nord-Afrika. Denne posisjonen gjør El Rosario til en attraktiv balanse mellom kystliv og tilgang til større byinfrastruktur, uten å være direkte i de mest turistintensive områdene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL060775
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID