Un apartamento de 90 m² con 2 dormitorios y 2 baños, situado en El Rosario, Málaga. El edificio se completó en 2004 y se encuentra en un complejo residencial con piscina comunitaria y jardines. La vivienda ofrece vistas tanto al mar como a la montaña, con orientación sur que garantiza abundante luz natural. La ubicación a 1,8 km de la playa más cercana combina acceso a instalaciones costeras con un entorno residencial. La proximidad a Marbella a 7 km y al aeropuerto de Málaga a unos 8 km posiciona el proyecto favorablemente dentro de la región de la Costa del Sol.
El Rosario ofrece una posición intermedia entre proyectos más exclusivos en Marbella y opciones más económicas en zonas como Torre del Mar o Mijas. En comparación con Aquamar en Torre del Mar, que parte desde €269.950, este apartamento en El Rosario tiene un precio más elevado (desde €390.000) pero ofrece mayor proximidad a Marbella y sus servicios. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde €205.000, representa una opción más asequible pero con menor acceso a las comodidades de la Costa del Sol occidental. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) se encuentra en una zona más turística pero a mayor distancia del aeropuerto de Málaga. El Rosario destaca por su equilibrio entre accesibilidad a servicios, proximidad a la costa y un entorno residencial tranquilo, ofreciendo un punto intermedio entre el bullicio de Marbella y las zonas más alejadas de la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en El Rosario, una zona residencial a corta distancia de la costa de Málaga. La ubicación ofrece acceso tanto a playas como a servicios urbanos, con Marbella a 7 km y el centro de la ciudad de Málaga a 42 km. La topografía relativamente plana con una pendiente de solo 0,3% hacia el mar facilita la movilidad. La presencia de 50 líneas de transporte público en el entorno inmediato mejora la conectividad con las áreas circundantes.
El apartamento de 90 m² con 2 dormitorios y 2 baños satisface las necesidades de un hogar pequeño o una vivienda vacacional. La orientación sur asegura óptima iluminación natural durante el día. La presencia de una terraza cubierta ofrece espacio adicional y una zona de transición entre interior y exterior. Las instalaciones comunitarias como la piscina y los jardines contribuyen a las posibilidades de recreación sin el mantenimiento de instalaciones propias. El ascensor en el edificio aumenta la accesibilidad para todos los residentes.
El apartamento se encuentra en un edificio completado en 2004 y por lo tanto no se considera como construcción nueva. El estado actual del apartamento se describe como 'bueno' con una renovación reciente que ha modernizado las instalaciones y acabados. Como construcción existente, el proyecto ofrece disponibilidad inmediata sin tiempos de espera para la entrega. La calidad constructiva de 2004, combinada con recientes renovaciones, proporciona un ambiente residencial contemporáneo con las ventajas de un entorno establecido.
El apartamento no ofrece aparcamiento propio, lo que puede ser una limitación en esta región considerando la necesidad de un vehículo para desplazamientos diarios. La superficie habitable de 90 m² limita la idoneidad para familias más grandes o personas que necesiten más espacio. Como apartamento en un complejo, existen restricciones respecto a realizar cambios significativos en la fachada o estructura de la vivienda. La ubicación en El Rosario no ofrece acceso directo al centro de Marbella o Málaga, lo que requiere dependencia de medios de transporte.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una segunda vivienda en la Costa del Sol con un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad. La combinación de dos dormitorios lo hace idóneo para parejas o familias pequeñas que residen periódicamente en España. La proximidad de Marbella a 7 km ofrece acceso a amplios servicios, restaurantes y entretenimiento, mientras que los apartamentos mismos ofrecen un entorno tranquilo. La presencia de ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida también lo hace adecuado para personas mayores o con limitaciones que buscan una vivienda permanente o semipermanente en un clima suave. Para inversores, la ubicación cerca de atracciones turísticas y la costa ofrece potencial para alquiler, especialmente durante los meses de verano cuando la temporada de baño dura cinco meses. El estado completado significa disponibilidad inmediata sin riesgos de espera.
El apartamento cuenta con un acabado completamente renovado con materiales modernos. Los baños están equipados con duchas de mármol y lavabos independientes, lo que indica atención a materiales duraderos y de calidad. La cocina, totalmente equipada con armarios blancos y una barra de desayuno, combina funcionalidad con diseño contemporáneo. La presencia de aire acondicionado tanto para calefacción como refrigeración contribuye al confort durante todo el año. Los suelos de imitación madera en los baños son una elección práctica que combina durabilidad y fácil mantenimiento. Los armarios empotrados en los dormitorios maximizan el espacio de almacenamiento y contribuyen a un ambiente ordenado. La combinación de elementos funcionales como un cuarto de lavandería y atención a detalles estéticos como el acabado de la terraza indica un enfoque equilibrado entre confort y diseño.
El precio del apartamento parte desde €390.000 para una superficie habitable de 90 m², lo que equivale a aproximadamente €4.333 por metro cuadrado. Esta posición de precios sitúa el apartamento dentro del segmento medio del mercado en El Rosario y alrededores. Para comparar: proyectos similares como Lantana Residencial en Mijas parten desde €205.000, mientras que Etherna Homes 2 en Estepona está disponible desde €259.000. El precio más alto de este proyecto probablemente se explica por la reciente renovación, el amueblamiento completo, la orientación sur con vistas al mar y la favorable ubicación cerca tanto de Marbella como del aeropuerto de Málaga. Los precios en la región pueden variar dependiendo de la posición exacta dentro del complejo, las vistas y el estado de conservación.
El apartamento en El Rosario funciona como un espacio residencial que puede usarse tanto permanentemente como segunda vivienda. Las mañanas en el terrazo orientado al sur ofrecen un comienzo adecuado del día con luz solar y vistas al entorno. La proximidad de la playa a 1,8 km hace posibles los paseos diarios a la costa, mientras que la distancia es suficiente para evitar la aglomeración turística. La cocina completamente equipada y el cuarto de lavandería apoyan las tareas domésticas diarias. Los jardines comunitarios y la piscina ofrecen posibilidades recreativas a corta distancia, contribuyendo a un ritmo de vida relajado. El entorno tranquilo combinado con el acceso a servicios y ciudades como Marbella crea un entorno residencial equilibrado adecuado para diversos estilos de vida.
El entorno inmediato del apartamento ofrece una variedad de servicios a corta distancia. Dentro de un radio de 2 km hay 384 restaurantes, 124 farmacias, 73 bancos y 157 cafeterías disponibles, lo que indica una buena infraestructura de servicios desarrollada. La presencia de 50 líneas de transporte público y 50 paradas en el entorno facilita la movilidad sin depender de transporte propio, aunque un coche sigue siendo práctico en esta región para desplazamientos diarios. La proximidad de centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez a 0,5 km y el Centro Wellness a 0,7 km ofrece posibilidades recreativas. La presencia de diversos miradores como el Mirador de la Alcazaba (0,9 km) y la Torre Blanca (1,3 km) contribuye al atractivo del entorno inmediato para paseos y recreación.
El mapa muestra la ubicación del apartamento en El Rosario, con puntos de referencia claros como la proximidad de Marbella a 7 km y el aeropuerto de Málaga a 8 km. La línea costera con diversas playas es visible a corta distancia, mientras que la topografía plana con mínimas diferencias de altitud queda claramente ilustrada. La posición central entre las ciudades grandes y los diversos servicios en el entorno inmediato hacen la ubicación estratégicamente favorable.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Rosario se encuentra estratégicamente entre las ciudades más grandes de Marbella (7 km) y Málaga (42 km) en la región de la Costa del Sol. Esta posición ofrece acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella, mientras que las mayores posibilidades culturales y comerciales de Málaga están a distancia razonable. La ubicación está cerca de la costa pero al mismo tiempo ofrece un ambiente residencial alejado de la zona turística más intensa. Con Algeciras a 71 km de distancia y el aeropuerto de Málaga a unos 8 km, la región está bien conectada tanto con destinos nacionales como internacionales. Esta posición central dentro de la Costa del Sol convierte a El Rosario en una base para explorar las áreas circundantes.
La playa más cercana, Playa de San Andrés, se encuentra a 1,8 km de distancia, lo que equivale a unos 20-25 minutos caminando o unos pocos minutos en coche. La ciudad de Marbella con sus amplios servicios está a solo 7 km de distancia, mientras que el gran centro urbano de Málaga está a 42 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 8 km en línea recta, lo que resulta conveniente para viajeros frecuentes. Los entusiastas del golf tienen acceso a varios clubs en la zona, como el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). La ubicación ofrece así un equilibrio entre accesibilidad de servicios importantes y un entorno residencial tranquilo.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación disfruta de una temperatura media anual de 19,0°C con un rango de temperatura de 12-26°C, lo que garantiza un clima agradable durante la mayor parte del año. Con 3.851 horas de sol al año, la región se encuentra entre las más soleadas de Europa, lo que contribuye a una vida agradable al aire libre. La temporada de baño dura cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, lo que ofrece tiempo suficiente para actividades playeras. La ubicación a solo 6 metros sobre el nivel del mar y una pendiente mínima de 0,3% hacia el mar resulta en un terreno plano y fácilmente transitable. Las 32 fiestas locales al año reflejan las ricas tradiciones culturales de la región y ofrecen oportunidades para participar en eventos y celebraciones locales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cerca de El Rosario ofrece diversas posibilidades recreativas. Playa de San Andrés, a 1,8 km de distancia, es la localización playera más cercana, seguida por Playa de la Misericordia (3,2 km) y Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Estas playas ofrecen posibilidades diarias para natación, tomar el sol y deportes acuáticos. Para los entusiastas del golf, hay varias opciones en la zona, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), el Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) y Forus Trinidad (0,7 km) ofrecen instalaciones deportivas interiores. La proximidad de marinas como IGY Málaga Marina (1,0 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) abre posibilidades para actividades náuticas e instalaciones portuarias.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario se encuentra estratégicamente entre las ciudades más grandes de Marbella (7 km) y Málaga (42 km) en la región de la Costa del Sol. Esta posición ofrece acceso a los servicios y la vida nocturna de Marbella, mientras que las mayores posibilidades culturales y comerciales de Málaga están a distancia razonable. La ubicación está cerca de la costa pero al mismo tiempo ofrece un ambiente residencial alejado de la zona turística más intensa. Con Algeciras a 71 km de distancia y el aeropuerto de Málaga a unos 8 km, la región está bien conectada tanto con destinos nacionales como internacionales. Esta posición central dentro de la Costa del Sol convierte a El Rosario en una base para explorar las áreas circundantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL060775
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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