Denna 90 m² lägenhet i El Rosario, Málaga, är en södervänd bostad med två sovrum och två badrum. Byggd 2004, erbjuder den havs- och bergsutsikt från en täckt terrass. Belägen bara 1,8 km från Playa de San Andrés strand, är fastigheten en del av en urbanisation med gemensamma pooler och trädgårdsområden. Lägenheten har moderna funktioner som luftkonditionering, WiFi och tillgänglighetsanpassningar för rörelsenedsatta. Byggnaden har hiss och lägenheten är utrustad med inbyggda garderober och ett förråd.
El Rosario-området erbjuder en intressant mellanposition jämfört med andra projekt längs Costa del Sol. Till skillnad från direkta kustnära utvecklingar som Etherna Homes 2 i Estepona, ger El Rosario en mer balanserad känsla med närhet till både strand och stad utan att vara direkt i det mest turistintensiva området. Prismässigt ligger El Rosarios lägenheter (från 390 000 euro) över de mer budgetvänliga alternativen som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), vilket återspeglar dess fördelaktiga läge nära både Marbella och stranden. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) har El Rosario en tydlig geografisk fördel genom sin närhet till de större städerna Marbella och Málaga, vilket ger större variation av tjänster och nöjen inom räckhåll. Klimatmässigt delar alla dessa områden den fördelaktiga medelhavsmiljön med långa somrar och milda vintrar, men El Rosarios särskilt platta terräng och låga höjd (6 meter över havet) gör det extra lättillgängligt för alla åldrar och fysiska förmågor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i El Rosario, ett område på Costa del Sol kuststräcka. Placeringen erbjuder närhet till havet samtidigt som den har landsbygdskänsla. Med Marbella bara 7 km bort och Málaga stad 42 km bort, finns tillgång till stadsliv utanför dörren. Platsen har en höjd på 6 meter över havet med en nästan helt platt terräng mot stranden (0.3% lutning).
Lägenheten passar boende som söker en balans mellan tillgänglighet och avskildhet. Med två sovrum och två badrum erbjuder den plats för par eller småfamiljer. Den söderläge ger maximalt med dagsljus, vilket är idealiskt för dem som värdesätter ljusa bostäder. Tillgången till gemensamma poolområden och trädgårdar kompletterar boendekvaliteten utan krav på underhåll av egna utemiljöer.
Fastigheten byggdes 2004 och är således inte ett nybyggnadsprojekt utan ett befintligt boende som slutfördes för nästan två decennier sedan. Byggnaden har genomgått renoveringar för att modernisera interiören, men grundstrukturen och installationerna är från ursprungsbygget. Status som färdigställt projekt innebär att inga byggrisker eller oförutsägbara förseningar föreligger för potentiella köpare.
Lägenheten är inte direkt vid stranden utan ligger 1,8 km från närmaste strand, vilket kräver transportalternativ för strandbesök. En bil är nödvändig för dagliga transporter och ärenden eftersom allmänna kommunikationer är begränsade. Fastigheten har inte en egen pool utan delar gemensamma poolområden med andra boende i urbanisationen. Det finns inte heller någon privat trädgård eller uteplats mark utanför lägenhetens terrass.
Denna lägenhet passar för köpare som söker ett permanent boende eller ett andra hem i en medelhavsmiljö med närhet till både strand och stadsliv. För pensionärer eller distansarbetare erbjuder fastigheten en balans mellan avkoppling och tillgänglighet till nödvändiga tjänster. De två sovrummen gör den lämplig för par eller småfamiljer som planerar tillfälliga eller permanenta vistelser på Costa del Sol. För den som vill ha en bas för utforskning av Andalusien är läget optimalt, med korta avstånd till både kust och inlandet. Lägenheten passar även den som söker en trygg investering i ett område med stabil bostadsmarknad och goda uthyrningsmöjligheter under turistsäsongen. Tillgången till gemensamma anläggningar utan underhållsansvar gör den särskilt lämplig för den som vill ha bekymmersfritt boende.
Lägenheten har genomgått en helrenovering vilket framgår av de moderna materialvalen och tekniska installationerna. Köket är fullt utrustat med vitvaror och skåpinredning i samtida design. Badrummen har moderna kakel- och klinkerval med separata duschkabiner och moderna sanitetsartiklar. Golven i sovrummen verkar vara i trä eller träimitation för att ge en varmare känsla, medan övriga ytor har lättskötta material. Väggarna är målade i ljusa, neutrala färger som maximerar ljusinsläppet och ger en känsla av rymd. Belysningsarmaturerna är moderna och energieffektiva. Terrassen är täckt för att ge skydd mot sol och regn, vilket förlänger användningstiden under året. Installationerna inkluderar fiberuppkoppling och luftkonditionering för både värme och kyla, vilket säkerställer komfort året runt. Renoveringskvaliteten verkar vara hög med noggranna detaljer och gedigna materialval som ger lång livslängd.
Denna lägenhet i El Rosario har ett pris från 390 000 euro för en 90 m² yta, vilket motsvarar ungefär 4 333 euro per kvadratmeter. Priset inkluderar fastigheten med dess nuvarande standard och utrustning, samt tillgång till gemensamma anläggningar som pooler och trädgårdar. I jämförelse med liknande lägenheter i regionen är priset konkurrenskraftigt - Aquamar i Torre del Mar börjar från 269 950 euro, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro och Etherna Homes 2 i Estepona från 259 000 euro. Priset avspeglar läget nära både havet och större städer samt fastighetens generösa storlek och söderläge med utsikt.
Dagliga livet i denna lägenhet i El Rosario präglas av en blandning mellan avskildhet och tillgänglighet. Med söderlägget har terrassen sol större delen av dagen, vilket skapar en naturlig samlingsplats för måltider eller avkoppling. De närliggande poolerna och trädgårdarna erbjuder möjlighet till svalkning utan att lämna området. För strandbesök är det kort avstånd till Playa de San Andrés, som är nåbar på några minuter med bil eller cykel. För dagligvaror och restaurangbesök finns över 380 restauranger och 124 apotek inom 2 km radie. De närliggande städerna Marbella och Málaga erbjuder ett brett utbud av shopping, kultur och nöjesliv för dagsturer eller kvällsaktiviteter.
I närområdet finns ett brett utbud av dagliga behov och bekvämligheter. Inom 2 km radie finns 384 restauranger, 157 caféer och 124 apotek, vilket ger omfattande möjligheter för måltider utomhus och dagligvaruförsörjning. Banker och andra finansiella tjänster finns också lättillgängliga med 73 banker inom samma radie. För medicinska behov finns 26 tandläkare i närheten. Transportmöjligheterna inkluderar 50 kollektivtrafiklinjer och lika många hållplatser, vilket ger alternativ till bilen för vissa sträckor. De närmaste större städerna Marbella och Málaga erbjuder kompletta serviceutbud med shoppingcenter, sjukhus, specialiserade butiker och kulturinstitutioner. Avståndet till Marbella (7 km) gör det enkelt att nå stadens utbud på kort tid, medan Málaga (42 km) är tillgänglig för längre dagsutflykter eller specifika ärenden.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i El Rosario-området, med nära avstånd till både havet och viktiga transportsystem. Positioneringen erbjuder enkel tillgång till kuststräckan samtidigt som den har goda förbindelser till större vägnät för utforskning av omgivande regioner. Avstånden till Marbella och Málaga framgår tydligt, vilket illustrerar balansen mellan lugnt boende och tillgång till stadsliv. Strändernas närhet och den platta terrängen framhävs också i kartbilden, vilket ger en visuell representation av områdets geografiska fördelar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Rosario-positioneringen inom Costa del Sol-regionen erbjuder en strategisk placering mellan några av områdets mest framträdande städer. Endast 7 km från Marbella, ett av Costa del Sol:s mest kända turist- och livsstadscentrum, har man tillgång till dess exklusiva butiker, restauranger och nattliv samtidigt som man bor i ett lugnare område. Málaga, Andalusiens största stad med över 570 000 invånare, ligger 42 km bort och erbjuder historiska sevärdheter, kulturella institutioner och internationell flygplats. Den något avlägsnare platsen jämfört med direkt kustnära områden ger en mer avskild känsla, samtidigt som närheten till städerna säkerställer tillgång till alla nödvändiga tjänster och aktiviteter.
Närmaste stranden, Playa de San Andrés, ligger endast 1,8 km från lägenheten och kan nås på kort tid med bil eller cykel. Andra populära stränder som Playa de la Misericordia (3,2 km) och Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) är också nära till hands. För golfentusiaster finns flera banor inom räckhåll, med Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km som närmaste alternativ. Till stadskärnan i Marbella är det 7 km, medan den större staden Málaga ligger 42 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 8 km i fågelväg, vilket gör den lätttillgänglig för internationella resenärer. Havsmarinorna IGY Málaga Marina (1,0 km) och Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) ligger också i närheten för de som är intresserade av båtliv eller marin restaurangupplevelse.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario-området har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,0°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under de kallaste månaderna och 26°C under sommaren, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3 851 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa, vilket ger gott om möjligheter till utomhusaktiviteter. Badperioden varar i cirka fem månader när vattnet når en temperatur av minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Lägenhetens läge endast 6 meter över havet och den nästan helt platta terrängen (0,3% lutning) mot stranden gör området särskilt lämpligt för dem som vill ha enkel tillgång till havet utan stora höjdskillnader.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring El Rosario erbjuder ett rikt utbud av fritids- och rekreationsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de San Andrés (1,8 km), är en populär badstrand med bra faciliteter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa de la Misericordia och Playa de los Baños del Carmen, som erbjuder variation för strandbesökare. För golfintresserade finns flera välrenommerade golfbanor inom rimligt avstånd, med Club de Golf Málaga Parador som närmaste alternativ på bara 8,2 km. Andra golfbanor i närheten inkluderar Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). För de som föredrar andra sportaktiviteter finns flera sportcenter i närheten, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km). De gemensamma poolerna och trädgårdarna i urbanisationen ger ytterligare möjligheter för avkoppling och social samvaro nära bostaden.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario-positioneringen inom Costa del Sol-regionen erbjuder en strategisk placering mellan några av områdets mest framträdande städer. Endast 7 km från Marbella, ett av Costa del Sol:s mest kända turist- och livsstadscentrum, har man tillgång till dess exklusiva butiker, restauranger och nattliv samtidigt som man bor i ett lugnare område. Málaga, Andalusiens största stad med över 570 000 invånare, ligger 42 km bort och erbjuder historiska sevärdheter, kulturella institutioner och internationell flygplats. Den något avlägsnare platsen jämfört med direkt kustnära områden ger en mer avskild känsla, samtidigt som närheten till städerna säkerställer tillgång till alla nödvändiga tjänster och aktiviteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL060775
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID