El Rosario, Málaga'da yer alan bu 90 m²'lik daire, tamamen yenilenmiş ve yaşamaya hazır hale getirilmiş bir yaşam alanı sunmaktadır. 2 yatak odası ve 2 banyosu olan bu daire, özel bir sitede yer almakta ve ortak yüzme havuzu ile büyük bahçe alanlarına erişim imkanı sağlamaktadır. Güney yönlü olan daire, deniz ve dağ manzaralarıyla doğal ışık açısından zengin bir konuma sahiptir.
El Rosario'daki bu daire, Costa del Sol'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında belirli avantajlar sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlar) daha uygun fiyatlı olsa da, El Rosario'nun Marbella'ya yakınlığı ve prestijli konumu daha yüksek bir yaşam standardı vaat etmektedir. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlar) daha ekonomik bir seçenek sunarken, El Rosario'nun sahil yakınlığı ve ulaşım kolaylığı açısından daha avantajlıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlar) ise daha yeni bir proje olmasına rağmen, El Rosario'nun Marbella ve Málaga arasındaki stratejik konumu onu daha merkezi bir konuma getirmektedir. Bölgedeki rakiplerine kıyasla, bu daire daha merkezi bir konum, deniz manzarası ve tamamen yenilenmiş olması gibi özelliklerle öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, El Rosario bölgesinde denize yaklaşık 1.8 km mesafede yer almaktadır. Marbella'ya sadece 7 km uzaklıkta olup, N-340 yoluna kolay erişimi sayesinde hem sahile hem de şehir merkezlerine yakın konumdadır. Malaga şehir merkezi ise 42 km mesafededir.
Bu daire, ikamet için veya tatil amaçlı kullanım için uygun 2 yatak odalı bir yaşam alanı sunmaktadır. En-suite banyolu ana yatak odası ve kapalı terası ile mahremiyet ve konfor arayanlar için idealdir. Ortak havuz ve bahçe alanları, dış mekanda zaman geçirmeyi sevenler için ek avantaj sağlar.
Proje 2004 yılında tamamlanmış bir yenileme projesidir. Orijinal yapının temel özellikleri korunarak, modern banyolar, mutfak ve yaşam alanlarıyla güncellenmiştir. Bina, genel bakımı yapılmış ve iyi durumda bir site ortamına sahiptir.
Bu proje, merkezi ısıtma sistemine sahip değildir; klima yalnızca soğutma ve ısıtma için kullanılmaktadır. Özel yüzme havuzu veya bahçesi bulunmamaktadır; bu alanlar site ortak kullanımına açıktır. Ayrıca, şehir merkezlerine uzaklığı nedeniyle araba olmadan ulaşım zordur.
Bu daire, güney İspanya'nın sıcak ikliminde yaşamayı arzulayan ancak şehir karmaşasından uzak kalmak isteyenler için uygundur. İkinci bir ev arayanlar, emekli yaşamlarını güneşli bir ortamda geçirmek isteyenler veya tatil günlerini deniz kenarında değerlendirmek isteyen aileler için idealdir. Sahile yakın olması, yüzmeyi ve deniz aktivitelerini sevenler için avantaj sağlarken, Marbella'ya yakınlığı, sosyal yaşam ve alışveriş imkanlarına kolay erişim sunar. Engelli erişimi olanaklarına sahip olması, hareket kısıtlılığı olan kişiler için de pratik bir seçenektir. Yenilenmiş olması, ek tadilat gerektirmeden hemen yerleşim imkanı tanır.
Daire, modern ve işlevsel bir yenileme geçirmiştir. Banyolarda mermer duşlar ve standalone lavabolar gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Mutfak, bar konsepti ve beyaz dolaplarıyla hem estetik hem de pratik kullanım sunacak şekilde tasarlanmıştır. Odalarda gömme dolaplar, depolama alanı olarak işlevsellik katmaktadır. Zeminlerde ahşap ve fayans malzemeleri kullanılmış olup, bu malzemeler hem dayanıklı hem de bakımı kolaydır. Klimalı sistem, yıl boyunca konforlu sıcaklık kontrolü sağlar. Dairenin genel durumu "iyi" olarak değerlendirilmiş olup, bakımlı ve kullanıma hazır halde sunulmaktadır.
Bu 90 m²'lik 2 yatak odalı daire, 390.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip dairelerle karşılaştırıldığında, yenilenmiş olma avantajı, deniz manzarası ve site olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat aralığındadır. Fiyat, mevcut mobilyaların dahil edilip edilmeyeceğine göre değişiklik gösterebilir.
El Rosario'daki bu daire, sahile yakın ama kalabalıktan uzak bir yaşam tarzı sunar. Sabahları terasta kahvaltı etmek ve gün batımında deniz manzarasının tadını çıkarmak mümkündür. Site içindeki yürüyüş yollarında doğa ile iç içe vakit geçirebilir, ortak havuzda yüzme keyfini yaşayabilirsiniz. Hafta sonları Marbella'ya kısa bir sürüşle alışveriş veya restoranlarda yemek yeme imkanı bulabilirsiniz. Bölgedeki kafeler ve restoranlar, günlük ihtiyaçlar için çeşitlilik sunar. Yaz aylarında, yakındaki plajlarda yüzme veya deniz sporları aktiviteleri gerçekleştirilebilir. Dairenin geniş yaşam alanı ve balkonu, evde vakit geçirmeyi sevenler için idealdir.
El Rosario, sahile yakın ama daha sakin bir yaşam tarzı sunan bir bölgedir. Bölgede 2 km yarıçapında 384 restoran, 157 kafe, 124 eczane ve 73 banka bulunur, bu da günlük yaşam pratikleri için çeşitlilik sağlar. Toplu taşıma ile ulaşım 50 otobüs hattı ve 50 durak üzerinden gerçekleştirilebilir, ancak araba sahibi olmak bölgede pratik hareket için önerilir. Yakın çevrede spor merkezleri, sağlıklı yaşam merkezleri ve sakinleşme imkanları bulunur. Bölge, turistik bölgelerin kalabalığından uzak ama tüm imkanlara yakın bir denge sunar.
Harita üzerinde El Rosario, Málaga bölgesinin doğu kısmında, sahil şeridine yakın ama doğrudan sahil şeridinde olmayan bir konumda yer alır. Marbella'ya giden ana yolun (N-340) güneyinde yer alır ve bu yola kolay erişimi bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
El Rosario, Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya (7 km) yakınlığı, lüks ve sosyal yaşam olanaklarına erişim sağlarken, Málaga'nın büyük şehir olanaklarına (42 km) uzaklığı daha sakin bir ortam sunar. Algeciras (71 km) ve Cádiz gibi daha uzak bölgelere ise kolayca ulaşım imkanı verir. Bu konum, hem sahil hem de iç kesimlerin avantajlarını birleştiren bir denge sunar.
Daireden en yakın olan Playa de San Andrés plajı sadece 1.8 km mesafededir ve düz bir yürüyüşle ulaşılabilir. Marbella şehir merkezi 7 km, Málaga ise 42 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 8 km mesafede olup, hava yolculukları için pratik bir konum sağlar. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 8.2 km mesafededir. Yakındaki marinalar, IGY Málaga Marina (1.0 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), deniz aktiviteleri için olanak sunar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.851 saat güneş ışığı alan sıcak bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19°C olup, yaz aylarında deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkarak yaklaşık 5 ay boyunca yüzme imkanı tanır. Daire deniz seviyesinden sadece 6 metre yükseklikte yer aldığından, iklim deniz etkileriyle dengelenir. Dairenin güney yönlü olması, gün boyunca doğal ışık ve güneş enerjisi almaz sağlar. Bölgedeki az eğim (0.3%) yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteleri kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın olan Playa de San Andrés plajı (1.8 km), düzenli olarak temizlenir ve yüzme için güvenli bir ortam sunar. Playa de la Misericordia (3.2 km) ve Playa de los Baños del Carmen (3.8 km) da alternatif plaj seçenekleri olarak hizmet verir. Golf sevenler için, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km) yakın mesafede yer alır. Bölgede ayrıca Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km), Centro Wellness (0.7 km) ve Forus Trinidad (0.7 km) gibi spor merkezleri bulunur. Deniz aktiviteleri için yakındaki marinalar tekneler ve su sporları için olanak sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
El Rosario, Costa del Sol'da stratejik bir konuma sahiptir. Marbella'ya (7 km) yakınlığı, lüks ve sosyal yaşam olanaklarına erişim sağlarken, Málaga'nın büyük şehir olanaklarına (42 km) uzaklığı daha sakin bir ortam sunar. Algeciras (71 km) ve Cádiz gibi daha uzak bölgelere ise kolayca ulaşım imkanı verir. Bu konum, hem sahil hem de iç kesimlerin avantajlarını birleştiren bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.0°C | 97 mm |
| Mart | 14.1°C | 85 mm |
| Nisan | 15.9°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.0°C | 11 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.0°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL060775
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID