एल रोसारियो, मालागा में स्थित 90 वर्ग मीटर का फ्लैट, जो 2004 में पूरा हुआ था। इस अपार्टमेंट में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, और यह एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है। निजी टेरेस से समुद्र और पहाड़ के दृश्य दिखाई देते हैं। संपत्ति मालागा शहर से 7 किलोमीटर और निकटतम समुद्र तट से 1.8 किलोमीटर दूर है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, यह घर पूरे वर्ष प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाता है।
एल रोसारियो में यह अपार्टमेंट तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में मध्यम-उच्च मूल्य स्तर पर है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाएं कम मूल्य पर उपलब्ध हैं, लेकिन एल रोसारियो मारबेला के करीब है, जो इसे अधिक वांछनीय बनाता है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) भी एक विकल्प है, लेकिन यह परियोजना अधिक पश्चिम में स्थित है। एल रोसारियो का फायदा यह है कि यह मारबेला के करीब है लेकिन फिर भी अपेक्षाकृत शांत है। क्षेत्र में अन्य तुलनीय अपार्टमेंट आमतौर पर कम दृश्य या कम सुविधाएं प्रदान करते हैं। कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से की तुलना में, यह क्षेत्र अधिक विकसित है और बेहतर बुनियादी ढांचे प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल रोसारियो एक शांत आवासीय क्षेत्र है जो मालागा शहर के पूर्व में स्थित है। यह स्थान मारबेला के करीब है, जो लगभग 7 किलोमीटर दूर है। क्षेत्र ग्रामीण वातावरण में है, जो शांति और गोपनीयता प्रदान करता है। समुद्र तट तक पहुंच सीधी और समतल है, क्योंकि क्षेत्र की ढाल 0.3% है। दैनिक यात्रा के लिए निजी वाहन आवश्यक है।
यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है। 90 वर्ग मीटर का क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जबकि टेरेस अतिरिक्त बाहरी जगह प्रदान करता है। समुद्र और पहाड़ के दृश्य निवासियों को प्राकृतिक सौंदर्य का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। शामियाना और निजी टेरेस मनोरंजन और आराम के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं।
यह परियोजना 2004 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि संरचनात्मक मुद्दों के संबंध में कोई जोखिम नहीं है। संपत्ति की स्थिति अच्छी है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं जैसे कि एयर कंडीशनिंग, फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट और फिटिड वार्डरोब शामिल हैं। साझा पूल और बगीचे क्षेत्र पहले से ही स्थापित हैं, जो तुरंत उपयोग की अनुमति देते हैं। निर्माण प्रक्रिया पूरी हो चुकी है, इसलिए कोई विलंब जोखिम नहीं है।
यह अपार्टमेंट एक आवासीय परिसर में स्थित है, जिसका अर्थ है कि निजी बगीचे या स्विमिंग पूल की सुविधा नहीं है। ग्रामीण स्थान के कारण, पैदल यात्रा सीमित है और दैनिक आवागमन के लिए एक वाहन आवश्यक है। हवाई अड्डे की दूरी (लगभग 8 किलोमीटर) अधिक दूर है जो आवागमन को प्रभावित कर सकती है। निकटतम बड़े शहर में खरीदारी या विशेष सेवाओं के लिए यात्रा की आवश्यकता हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत और आरामदायक जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। यह उन जोड़ों के लिए आदर्श है जो दो बेडरूम वाली जगह की तलाश कर रहे हैं और जो समुद्र तट और गोल्फ का आनंद लेना चाहते हैं। रिटायरमेंट के लिए देख रहे लोगों के लिए यह एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि क्षेत्र शांत है लेकिन फिर भी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो द्वितीय घर खरीदना चाहते हैं, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों में छुट्टियों के लिए। परिवार जो अपने बच्चों के लिए एक सुरक्षित वातावरण की तलाश कर रहे हैं लेकिन फिर भी समुद्र तट तक पहुंच चाहते हैं, वे इस क्षेत्र को पसंद कर सकते हैं।
इस अपार्टमेंट की स्थिति अच्छी है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं और समाप्ति शामिल हैं। बाथरूम में मार्बल और टाइल के साथ उच्च गुणवत्ता वाले समाप्ति हैं, जबकि रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। लिविंग रूम में आधुनिक फर्नीचर है जो समग्र सौंदर्यशास्त्र में योगदान देता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म और ठंडी दोनों हवा प्रदान करता है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करता है। अपार्टमेंट में फिटिड वार्डरोब हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं। टेरेस को कवर किया गया है, जो बाहरी जगह को विस्तारित करता है और विभिन्न मौसम परिस्थितियों में उपयोग की अनुमति देता है।
यह अपार्टमेंट €390,000 से शुरू होता है, जो एल रोसारियो क्षेत्र में 2 बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए औसत मूल्य स्तर पर है। मूल्य में अंतर विभिन्न कारकों पर निर्भर करता है, जैसे कि संपत्ति की सटीक स्थिति, दृश्य, और आंतरिक स्थिति। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोर्रे डेल मार में एक्वामार (जो €269,950 से शुरू होता है) या एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (जो €259,000 से शुरू होता है), यह संपत्ति थोड़ी अधिक महंगी है, लेकिन मालागा क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली संपत्तियों की तुलना में यह उचित है।
एल रोसारियो में जीवन शांत और आरामदायक है, जो ग्रामीण वातावरण का लाभ उठाता है। सुबह में, निवासी साझा पूल या बगीचे में समय बिता सकते हैं, या अपनी निजी टेरेस पर कॉफी का आनंद ले सकते हैं जहां से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। दोपहर के भोजन के लिए, क्षेत्र में कई रेस्टोरेंट हैं, ज्यादातर 2 किलोमीटर के दायरे के भीतर। दोपहर के बाद, कई लोग पास के समुद्र तटों पर जाते हैं, विशेष रूप से प्लाया डी सैन एंड्रेस, जो केवल 1.8 किलोमीटर दूर है। शाम को, कुछ निवासी निकटवर्ती शहरों में जाते हैं, जैसे कि मारबेला या मालागा, जहां वे रात्रिभोज या मनोरंजन का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ कोर्स या जल-क्रीड़ा गतिविधियां लोकप्रिय विकल्प हैं।
एल रोसारियो में रहने वालों के पास आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच है, जिनमें से अधिकांश 2 किलोमीटर के दायरे के भीतर स्थित हैं। क्षेत्र में 384 रेस्टोरेंट, 124 फार्मेसी, 73 बैंक और 157 कैफे हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। निकटतम बड़े शहर मारबेला 7 किलोमीटर दूर है, जो अधिक विशिष्ट खरीदारी और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। मालागा शहर 42 किलोमीटर दूर है, जहां अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा, सांस्कृतिक आकर्षण और व्यावसायिक सेवाएं उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 50 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, हालांकि अधिकांश निवासी निजी वाहन का उपयोग करते हैं।
नक्शा दिखाता है कि एल रोसारियो मालागा शहर के पूर्व में और मारबेला के पश्चिम में कैसे स्थित है। स्थान भूमध्य सागर के तट के करीब है, जिससे समुद्र तटों तक पहुंच आसान हो जाती है। मुख्य सड़कें जैसे N-340 क्षेत्र से गुजरती हैं, जो परिवहन को सुविधाजनक बनाती हैं। निकटतम शहर केंद्र और सुविधाएं नक्शे पर स्पष्ट रूप से दिखाई देती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल रोसारियो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह स्थान मारबेला के पश्चिम में और मालागा शहर के पूर्व में स्थित है, जो दोनों महत्वपूर्ण पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र हैं। मारबेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो इस क्षेत्र को एक लोकप्रिय स्थान बनाता है जो शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन शहर की भीड़भाड़ से दूर है। अल्गेसिरास 71 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पूर्वी और पश्चिमी हिस्सों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
सबसे नजदीकी समुद्र तट, प्लाया डी सैन एंड्रेस, केवल 1.8 किलोमीटर दूर है, जो पैदल या छोटी ड्राइव तक पहुंच योग्य बनाता है। अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया डी ला मिसेरिकॉर्डिया (3.2 किलोमीटर) और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कारमेन (3.8 किलोमीटर) भी निकट हैं। मारबेला शहर 7 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा शहर 42 किलोमीटर दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 8 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ प्रेमी क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किलोमीटर) और क्लब डी गोल्फ डे गुआडलहोरस (9.4 किलोमीटर) जैसे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स का आनंद ले सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल रोसारियो में औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जो साल भर आरामदायक जीवन शैली की अनुमति देता है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर सकता है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,851 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी का तापमान 5 महीने तक तैरने के लिए उपयुक्त रहता है। स्थान समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्र तट तक पहुंच को आसान बनाता है। ढाल 0.3% है, जो भूमि को लगभग समतल बनाता है और पैदल यात्रा को सुविधाजनक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल रोसारियो क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डी सैन एंड्रेस सबसे निकट है। यह समुद्र तट 1.8 किलोमीटर दूर है और आमतौर पर अच्छी स्थिति में रहता है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी ला मिसेरिकॉर्डिया और प्लाया डी लॉस बानोस डेल कारमेन शामिल हैं, जो थोड़े आगे हैं लेकिन अभी भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ के लिए, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किलोमीटर) और क्लब डी गोल्फ डे गुआडलहोरस (9.4 किलोमीटर) जैसे कोर्स निकट में हैं। क्षेत्र में खेल केंद्र भी हैं, जैसे कि सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेड्रेज (0.5 किलोमीटर), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किलोमीटर), और फोरस त्रिनिदाद (0.7 किलोमीटर)। मैरिना की सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें आईजीवाई मालागा मरीना (1.0 किलोमीटर) शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल रोसारियो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह स्थान मारबेला के पश्चिम में और मालागा शहर के पूर्व में स्थित है, जो दोनों महत्वपूर्ण पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र हैं। मारबेला केवल 7 किलोमीटर दूर है, जो इस क्षेत्र को एक लोकप्रिय स्थान बनाता है जो शहर की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है लेकिन शहर की भीड़भाड़ से दूर है। अल्गेसिरास 71 किलोमीटर दूर है, जो अफ्रीका के लिए एक महत्वपूर्ण बंदरगाह है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के पूर्वी और पश्चिमी हिस्सों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.8°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.0°C | 97 mm |
| मार्च | 14.1°C | 85 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 56 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 22.0°C | 11 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL060775
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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