Διαμερίσμα 90 τετραγωνικών μέτρων στο Ελ Ροσάριο, Μάλαγα, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή με θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, κήπους καιCovered ΤERRACE 16 τετραγωνικών μέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες και βρίσκεται σε απόσταση 7 χιλιομέτρων από τη Μαρμπέγια.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Ελ Ροσάριο προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή between αγροτική και παράκτια ζωή. Ενώ το Aquamar στην Torre del Sol προσφέρει χαμηλότερες τιμές από €269.950, βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με λιγότερη ησυχία. Το Lantana Residencial στο Μίχας, με τιμές από €205.000, βρίσκεται σε πιο απομακρυσμένη τοποθεσία, απαιτώντας μεγαλύτερη εξάρτηση από αυτοκίνητο. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα, με τιμές από €259.000, προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά σε πιο τουριστική περιοχή με υψηλότερη πυκνότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το Ελ Ροσάριο, με τιμές γύρω στα €390.000, προσφέρει καλύτερη ποιότητα ζωής σε σχέση με τις τιμές, με καλή πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες χωρίς τον υπερβολικό τουρισμό άλλων περιοχών. Η απόσταση 8 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας καθιστά την περιοχή πρακτική για διεθνείς ιδιοκτήτες, ενώ η ποικιλία παραλιών και δραστηριοτήτων προσφέρει επαρκή επιλογές για αναψυχή χωρίς την ανάγκη μεγάλων μετακινήσεων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Ελ Ροσάριο, μια κατοικημένη περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα. Βρίσκεται 1.8 χιλιόμετρα από την παραλία Σαν Ανδρέας και 7 χιλιόμετρα από τη Μαρμπέγια. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία της υπαίθρου με την πρόσβαση σε αστικά κέντρα και παραλίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει φυσικό φως και θέα. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν πισίνα και κήπους, ιδανικούς για χαλάρωση και εξωτερικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο παραδόθηκε το 2004 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Έχει υποστεί ολική ανακαίνιση με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά. Η τρέχουσα κατάσταση είναι καλή, με όλα τα συστήματα σε λειτουργία και χωρίς ανάγκη άμεσων επισκευών ή βελτιώσεων.
Το διαμέρισμα δεν βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή, απαιτώντας αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή υπηρεσίες υγείας σε κοντινή απόσταση. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο κοινόχρηστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι με πρόσβαση σε παραλίες και πόλεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία αλλά ταυτόχρονα θέλουν να βρίσκονται κοντά σε τουριστικές περιοχές. Ιδανικό για συνταξιούχους που επιθυμούν ήλιο και θάλασσα χωρίς τον θόρυβο των πλήρως τουριστικών τοποθεσιών. Επίσης, ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα ή τη Μαρμπέγια και προτιμούν να κατοικούν σε πιο ήσυχη περιοχή. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με καλές προοπτικές ενοικίασης, ειδικά κατά τη θερινή περίοδο, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλές δυνατότητες λόγω της θέσης του κοντά σε παραλίες και υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί ολική ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και ποιότητα κατασκευής. Τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνα επίπεδα ντους με γυάλινες πόρτες και μαρμάρινους πάγκους. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με λευκές συσκευές και μοντέρνα ντουλάπια. Τα δάπεδα είναι ξύλινα στα κύρια δωμάτια, προσφέροντας ζεστασιά και άνεση, ενώ τα μπάνια έχουν πλακάκια για πρακτικότητα. Οι ντουλάπες στα υπνοδωμάτια είναι ενσωματωμένες με σύγχρονα συστήματα αποθήκευσης. Το διαμέρισμα διαθέτει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, ιδανικό για το μεσογειακό κλίμα. Η βεράντα είναι καλυμμένη με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για εξωτερικούς χώρους. Συνολικά, η ποιότητα της ανακαίνισης είναι σύγχρονη με καλύτερη αντοχή στη φθορά και τη χρήση.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι 390.000 ευρώ, με ένα βασικό ποσό που αντανακλά την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική με βάση το μέγεθος (90 τ.μ.), τον αριθμό των δωματίων και τις παρεχόμενες υποδομές. Οι τιμές στην περιοχή Ελ Ροσάριο ποικίλλουν ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, την ηλικία του κτιρίου και τις παρεχόμενες ανέσεις, με αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο να βρίσκεται στη μέση της αγοράς.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία between ησυχία και πρόσβαση σε δραστηριότητες. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στη βεράντα με θέα στη θάλασσα, ενώ το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση στην πισίνα ή για σύντομη εκδρομή στις κοντινές παραλίες. Η περιοχή του Ελ Ροσάριο είναι αρκετά ήσυχη, ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από το θορυβώδες κέντρο της Μάλαγας. Το απόγευμα και το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις τοπικές ταβέρνες και εστιατόρια που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το Σαββατοκύριακο προσφέρει ευκαιρίες για εξερεύνηση της γύρω περιοχής, είτε με αυτοκίνητο στη Μαρμπέγια είτε με βόλτα κατά μήκος της παραλίας. Η τοποθεσία προσφέρει μια πιο χαλαρή ρουτίνα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή between αγροτική και παράκτια περιοχή. Η απόσταση 7 χλμ. από τη Μαρμπέγια παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και νυχτερινή ζωή, ενώ η Μάλαγα σε απόσταση 42 χλμ. προσφέρει πολιτιστικές δραστηριότητες και διεθνές αεροδρόμιο. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ για ευκολότερη πρόσβαση, και η περίφραξη του συγκροτήματος προσφέρει ασφάλεια. Στη γύρω περιοχή υπάρχουν πάνω από 120 φαρμακεία και τράπεζες, καλύπτοντας βασικές ανάγκες. Οι 50 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και οι 50 στάσεις στην περιοχή διευκολύνουν τις μετακινήσεις για όσους δεν έχουν αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει επίσης αρκετά αθλητικά κέντρα και χώρους αναψυχής σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει το Ελ Ροσάριο ως περιοχή μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια, με το διαμέρισμα να βρίσκεται σε καλή θέση για πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Η κοντινή απόσταση από την παραλία και οι ευρείες οδικές συνδέσεις καθιστούν την τοποθεσία πρακτική για καθημερινές δραστηριότητες και εκδρομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελ Ροσάριο βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Μαρμπέγια, δύο σημαντικών αστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ. Η απόσταση 7 χλμ. από τη Μαρμπέγια το καθιστά προσβάσιμο αλλά αρκετά απομακρυσμένο για να διατηρεί την ηρεμία του. Σε σχέση με άλλες περιοχές, το Ελ Ροσάριο προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία between αγροτικό και παράκτιο περιβάλλον, προσφέροντας τα οφέλη και των δύο. Η περιοχή βρίσκεται κοντά στην ακτή αλλά απολαμβάνει περισσότερη ησυχία από τα αμιγώς τουριστικά κέντρα, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή παραθερισμό χωρίς το συνωστισμό των πιο δημοφιλών περιοχών.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές δραστηριότητες. Η Μαρμπέγια, μια από τις πιο διάσημες παραλιακές πόλεις, απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα, προσφέροντας πολυάριθμες υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται περίπου 8 χιλιόμετρα μακριά, διευκολύνοντας τις διεθνείς συνδέσεις. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (9.4 χλμ.), ιδανικά για λάτρεις του αθλήματος. Σε περίπτωση ανάγκης, η Μάλαγα με τα νοσοκομεία και τις ευρείες υπηρεσίες της βρίσκεται σε απόσταση 42 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας περίπου 3.851, γεγονός που την καθιστά ιδανική για ηλιοθεραπεία και υπαίθριες δραστηριότητες. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ήπιο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, από τον Μάιο έως τον Σεπτέμβριο. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 0.3% προς την παραλία δημιουργούν μια σχεδόν επίπεδη τοποθεσία, ιδανική για πεζοπορία και εξωτερικές δραστηριότητες χωρίς πρόσθετη προσπάθεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την κοντινότερη να είναι η Playa de San Andrés σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de la Misericordia (3.2 χλμ.) και την Playa de los Baños del Carmen (3.8 χλμ.), προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει αρκετά γήπεδα υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε αποστάσεις 8-11 χιλιομέτρων. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ.) και το Centro Wellness (0.7 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες ευκαιρίες για άσκηση και ψυχαγωγία. Οι μαρίνας IGY Málaga Marina (1.0 χλμ.) και Marina Real Club Mediterráneo (1.6 χλμ.) παρέχουν δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελ Ροσάριο βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μάλαγας και της Μαρμπέγια, δύο σημαντικών αστικών κέντρων της Κόστα ντελ Σολ. Η απόσταση 7 χλμ. από τη Μαρμπέγια το καθιστά προσβάσιμο αλλά αρκετά απομακρυσμένο για να διατηρεί την ηρεμία του. Σε σχέση με άλλες περιοχές, το Ελ Ροσάριο προσφέρει μια ισορροπημένη τοποθεσία between αγροτικό και παράκτιο περιβάλλον, προσφέροντας τα οφέλη και των δύο. Η περιοχή βρίσκεται κοντά στην ακτή αλλά απολαμβάνει περισσότερη ησυχία από τα αμιγώς τουριστικά κέντρα, καθιστώντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή παραθερισμό χωρίς το συνωστισμό των πιο δημοφιλών περιοχών.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL060775
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID