Stanovanjski kompleks v El Rosariu, Málaga, predstavlja dvosobno stanovanje s 90 m² bivalne površine. Projekt je bil dokončan leta 2004 in se nahaja v mestni četrti s skupnim bazenom in vrtom. Objekt se nahaja 1,8 km od najbližje plaže in le 7 km od Marbelle. Stanovanje ima jugovzhodno orientacijo, kar zagotavlja naravno osvetlitev skozi dan, ter je del urbanizacije z ograjenim kompleksom in dvigalom.
El Rosario se v primerjavi z drugimi projekti v regiji razlikuje po svojem položaju med Malago in Marbello, kar kombinira dostopnost do mestnih središč z obalnim življenjskim slogom. V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar (cena od €269,950) je El Rosario dražji, vendar bližje Marbelli, kar povečuje naložbeno vrednost. Projekt Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) ponuja nižje cene, vendar je oddaljen od glavnih mestnih središč, medtem ko Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000) leži bolj zahodno, kar zahteva dlje potovanje do letališča. Ključna prednost El Rosaria je njegova bližina tako do Malage kot Marbelle, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, kulturnih dogodkov in zaposlitvenih možnosti. V primerjavi s projekt bližje središču Marbelle ponuja El Rosario bolj zmeren življenjski ritem z manj prometnega hrupa, vendar še vedno z enostavnim dostopom do mestnih središč.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v El Rosariu ponuja ravnovesje med dostopnostjo do urbanih središč in ohranjanjem mirnejše stanovanjske atmosfere. Nahaja se 7 km od Marbelle in 42 km od Malage, s povezavo do regionalne infrastrukture. Prostor je dobro povezan z obalno cesto N-340, kar omogoča enostaven dostop do sosednjih obalnih mest in služb.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjše družine ali para. 90 m² bivalne površine vključuje 16 m² pokrite terase z razgledom na morje in gore. Funkcionalna razporeditev prostora, opremljena kuhinja in vgrajene omare nudijo praktično rešitev za vsakodnevno bivanje z zadostnim skladiščnim prostorom.
Stanovanjski projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da so vsa stanovanja že dokončana in pripravljena za takojšnje preseljenje. Status objekta je
Stanovanje nima lastnega zunanjega parkirišča, kar je pomembna omejitev za lastnike vozil. Nahaja se v urbani četrti, kar pomeni, da ni v popolnoma podeželskem okolju. Oddaljenost od mesta Malaga (42 km) zahteva načrtovanje za dostop do nekaterih regionalnih storitev. Stanovanje ne ponuja dodatnih prostorov, kot so klet ali shramba.
Ta stanovanjska opcija je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v obalni regiji Španije. Zaradi bližine Marbelle (7 km) in plaže (1,8 km) ustreza tistim, ki želijo kombinacijo morskih in mestnih aktivnosti. Lokacija s skupnim bazenom in vrtovi ponuja možnost za sprostitev brez odhaja iz kompleksa, kar je idealno za poletne počitnice. Za tiste, ki načrtujejo daljše bivanje, so v bližini številne storitve, od restavracij do zdravniških storitev. Projekta bi se lotili tudi naložbeniki, ki iščejo nepremičnino v uveljavljeni obalni regiji z možnostjo kratkoročnih najemov v turistični sezoni.
Stanovanje je bilo temeljito obnovljeno, kar se odraža v sodobni notranjosti in kakovosti materialov. Kopalnice so opremljene z marmornatimi elementi in samostoječimi umivalniki, kar kaže na pozornost do podrobnosti. Tlaki so kombinacija keramičnih ploščic in lesa, kar ustvarja topel in moderen videz. Kuhinja je v celoti opremljena s sodobnimi aparati in barovno številko, kar omogoča praktično pripravo hrane. V stanovanju so vgrajene omare, kar zagotavlja zadosten prostor za shranjevanje. Zračna kondicionacija z možnostjo ogrevanja in hlajenja prispeva k udobnemu bivanju skozi vse leto. Terasa s pokritim delom podaljšuje bivalni prostor in omogoča uporabo tudi v manj ugodnih vremenskih razmerah.
Cena stanovanja se začne pri €390,000 za dvosobno enoto s 90 m² površine. To uvršča projekt v srednji cenovni razred za obalno regijo Costa del Sol. Primerjava s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259,000), kaže, da so cene za El Rosario višje, kar verjetno odraža bližino Marbelle in kakovost obnove. Cena vključuje delno opremljeno stanovanje, kar zmanjšuje dodatne investicijske stroške za nove lastnike.
El Rosario predstavlja stanovanjsko okolje, kjer vsakodnevno življenje teče v umirjenem ritmu. Jutranja sonca osvetljujejo južno usmerjeno teraso, kjer lahko prebivalci zajtrkajo s pogledom na Sredozemlje. Dostop do plaže Playa de San Andrés, oddaljene le 1,8 km, omogoča redne sprehode ob morju ali kopanje v sezoni. Skupni bazen in vrtovi v urbanizaciji ponujajo možnost za sprostitev brez odhaja iz kompleksa. Za večje nakupe ali kulinariske izkušnje so v dosegu številne lokalne restavracije in trgovine, ki obogatijo lokalno življenjsko kulturo. Avtomobil je ključen za premikanje do oddaljenejših točk, kot so glavne mestne središča ali bolnišnice.
Življenjsko okolje v El Rosariu kombinira dostopnost do urbanih središč z ohranitvijo bolj mirne stanovanjske atmosfere. V območju 2 km radiusa je na voljo 384 restavracij, 157 kavarn, 124 lekarn in 73 bank, kar kaže na bogato ponudbo storitev za vsakodnevne potrebe. Športni centri, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), nudijo možnosti za rekreacijo. Za družine z otroki so v bližini številne izobraževalne ustanove in igrišča. Kompleks je dobro povezan z javnim prevozom, z 50 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v neposredni bližini. Ograjen kompleks z varnostjo prispeva k varnemu občutku prebivalcev, medtem ko skupni prostori, kot so bazen in vrtovi, spodbujajo socialno interakcijo med sosedi.
Lokacijska karta prikazuje lego stanovanjskega kompleksa v El Rosariu, ki se nahaja ob obalnem pasu med Malago in Marbello. Položaj omogoča enostaven dostop do Sredozemlja in hribovitega zaledja. Vidne so tudi glavne prometne poti, ki povezujejo kompleks z reginalnimi središči, ter razdalje do ključnih točk, kot so letališče, golf igrališča in plaže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Rosario zaseda strateški položaj vzhodno od Marbelle in zahodno od Malage, kar ga postavlja v središče ene od najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. Oddaljenost 7 km od Marbelle, prestižnega obalnega letovišča, omogoča enostaven dostop do luksuznih storitev, medtem ko 42 km do Malage povezuje s kulturnimi, zgodovinskimi in administrativnimi centri regije. Nahajanje v bližini obalne ceste N-340 zagotavlja učinkovito povezavo z vsemi večjimi destinacijami v regiji Costa del Sol, od Fuengirole do Estepona.
Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena le 1,8 km od stanovanja, z zmernim naklonom 0,3%, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Marbella, pomembno urbano središče, je oddaljena 7 km, medtem ko je glavno mesto Malaga na razdalji 42 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) se nahaja približno 8 km stran, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Golf igrališča, kot so Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), so dosegljiva v manj kot 15 minutah vožnje. Marina IGY Málaga, oddaljena 1,0 km, ponuja možnosti za plovbe in vodne aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v El Rosariu uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,0°C in temperaturnim razponom med 12-26°C skozi leto. Z 3.851 sončnimi urami na leto področje zagotavlja obilico naravne svetlobe, kar prispeva k prijetnemu bivanju. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje v Sredozemlju. Nahajanje na 6 metrih nad morjem zagotavlja blag klimatski vpliv brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Raven terena s solzenjem 0,3% proti plaži omogoča enostavno mobilnost za vse starostne skupine in je posebej primerna za osebe z zmanjšano gibljivostjo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaža Playa de San Andrés, oddaljena le 1,8 km, predstavlja glavno rekreacijsko točko za prebivalce. V neposredni bližini so tudi druge plaže, kot so Playa de la Misericordia (3,2 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), ki ponujajo raznovrstne možnosti za sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa so v dosegu tri igrališča: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Športni centri v okolici, kot so Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) in Forus Trinidad (0,7 km), nudijo možnosti za raznovrstne rekreacijske dejavnosti. Marina IGY Málaga (1,0 km) in Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) omogočata vodne športe in jahte.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario zaseda strateški položaj vzhodno od Marbelle in zahodno od Malage, kar ga postavlja v središče ene od najbolj priljubljenih obalnih regij v Španiji. Oddaljenost 7 km od Marbelle, prestižnega obalnega letovišča, omogoča enostaven dostop do luksuznih storitev, medtem ko 42 km do Malage povezuje s kulturnimi, zgodovinskimi in administrativnimi centri regije. Nahajanje v bližini obalne ceste N-340 zagotavlja učinkovito povezavo z vsemi večjimi destinacijami v regiji Costa del Sol, od Fuengirole do Estepona.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL060775
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID