Представяме ви самостоятелна вила, разположена в спокойния и утвърден квартал Ел Росарио, Малага. Имотът предлага топла и приветлива атмосфера, идеална за тези, които търсят комфорт и уединение. С разгъната площ от 384 кв. м. върху парцел от 1343 кв. м., тази вила е завършена през 1970 г. и предлага добре обмислено външно жилищно пространство, което със сигурност ще впечатли. Имотът е ориентиран на юг, което осигурява оптимално използване на слънчевата светлина през деня.
В сравнение с проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази самостоятелна вила в Ел Росарио се отличава със значително по-голяма жилищна площ и парцел. Цената от €1,190,000 отразява тези мащаби и разположението в по-утвърден и спокоен район, който предлага повече уединение в сравнение с по-концентрираните комплекси. Докато другите изброени проекти често са ново строителство, предлагащо модерни удобства и енергийна ефективност, тази вила предлага зрял имот с характер и значителен потенциал за персонализация. Нейното местоположение навътре от брега, но с достъп до ключови удобства, я позиционира като алтернатива за купувачи, които търсят повече пространство и спокойствие, вместо близост до плажни развлечения и оживени крайбрежни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена навътре от брега, вилата се намира в тиха, селска среда. Въпреки отдалечеността си от основните туристически зони, тя предлага лесен достъп до голф игрища и природни гледки. Близостта до няколко ресторанта и спортни центрове допълва удобството на местоположението, като същевременно запазва спокойствието на квартала.
Тази вила е проектирана за комфортен ежедневен живот и забавление. Предлага просторни жилищни площи с камина, отделни зони за хранене и добре оборудвана кухня. Четирите спални, включително самостоятелен апартамент с отделен вход, осигуряват гъвкавост за семейства или гости. Частният басейн и озеленените градини подчертават желанието за релакс и наслада от средиземноморския начин на живот.
Имотът е завършен през 1970 г. и представлява утвърдена конструкция, предлагаща характер и история. Макар и да не е ново строителство, той е добре поддържан и предлага потенциал за модернизация. В отделна постройка и сутерена има възможности за преустройство в допълнителни жилищни или развлекателни пространства, което позволява на бъдещите собственици да персонализират имота според нуждите си.
Този имот не предлага съвременно ново строителство с най-новите енергийни стандарти. Сутеренът и отделната постройка изискват ремонт, за да достигнат пълния си потенциал. Близостта до основни градски центрове изисква използването на личен автомобил за повечето дейности, тъй като общественият транспорт е по-ограничен в непосредствена близост.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят спокоен начин на живот, далеч от оживените крайбрежни курорти, но същевременно желаят лесен достъп до удобствата на Коста дел Сол. Идеална е за семейства, които се нуждаят от просторни жилищни площи и градини за игра и отдих, или за двойки, които искат уединено място за почивка и забавление на гости. Хора, които оценяват възможностите за персонализация и са готови да инвестират в подобряване на съществуващи структури, ще намерят този имот за привлекателен. Близостта до голф игрища я прави също така привлекателна за любителите на този спорт. Освен това, наличието на самостоятелен апартамент я прави подходяща за настаняване на дългосрочни гости или за мултигенерационно живеене.
Вилата е построена през 1970 г. и демонстрира качеството на строителство от този период. Интериорът включва мраморни подове в дневната, които осигуряват елегантност и лесна поддръжка. Камината в дневната зона добавя уют и топлина, докато просторната кухня предлага функционалност за ежедневна употреба. Баните са завършени с плочки, осигурявайки практичност. Отделната постройка и сутеренът предлагат възможност за бъдещи подобрения и модернизация, позволявайки на новите собственици да адаптират пространството към съвременните стандарти и лични предпочитания, като например превръщането им в модерна фитнес зала или домашно кино.
Предлаганата цена от €1,190,000 за тази самостоятелна вила в Ел Росарио отразява щедрия размер на парцела, жилищната площ и потенциала за развитие на имота. Имотът е завършен и готов за обитаване, като предлага стабилна опция за закупуване. Цената е позиционирана в горния сегмент на пазара, което е характерно за имоти, предлагащи уединение и големи парцели в добре установени райони. Разнообразието от спални и бани, заедно с възможностите за персонализация на допълнителните пространства, допринася за общата стойност.
Ел Росарио предлага спокойна жилищна среда, идеална за тези, които ценят уединението и близостта до природата. Разположен навътре от брега, кварталът предлага по-селско усещане, далеч от шума на по-туристическите зони. Ежедневният живот тук се характеризира със спокойствие, като достъпът до основни удобства като ресторанти и магазини е удобен, но изисква пътуване. Градините и частният басейн на вилата създават оазис за релаксация, докато близостта до голф игрища и плажове предлага възможности за отдих и спорт. Сутрешното кафе на терасата с изглед към градината и вечерните часове край басейна са част от ритъма на живот, който този имот може да предложи.
Животът в Ел Росарио означава наслада от тихата и зелена околност, като същевременно сте на кратко разстояние с кола от оживените градски центрове. Ресторанти (384), аптеки (124) и банки (73) са на разстояние до 2 км, осигурявайки удобство за ежедневните нужди. Близостта до няколко спортни центъра, като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км), предоставя възможности за активен отдих. Разходка до близки природни забележителности като Mirador de la Alcazaba (0.9 км) или Torre Blanca (1.3 км) допълва предлаганите занимания.
Вилата се намира в квартал Ел Росарио, разположен навътре от крайбрежието, в близост до град Малага. Това местоположение осигурява достъп до природни красоти и спокойствие, като същевременно е на разумно разстояние от градски удобства и транспортни връзки, включително летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположена в Ел Росарио, вилата предлага баланс между спокойствието на по-селска среда и близостта до големи градски центрове. Марбея (7 км) е известна със своя лукс и оживен нощен живот, докато Малага (42 км) предлага богат културен живот, исторически забележителности и модерна инфраструктура. Алхесирас (71 км) е важен пристанищен град. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на дома си, като същевременно имат бърз достъп до разнообразните възможности, които предлагат околните градове.
Вилата е удобно разположена на около 8 км по въздух от летище Малага (AGP), което осигурява отлична свързаност. Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de San Andrés, е 1.8 км, което го прави достъпен за кратки пътувания. За любителите на голфа, Club de Golf Málaga Parador е на 8.2 км, а Club de Golf de Guadalhorce е на 9.4 км. Град Марбея е на 7 км, а по-големият град Малага, на 42 км, предлагайки широка гама от културни, търговски и развлекателни възможности. Личен автомобил е препоръчителен за пълноценно използване на предимствата на региона.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Росарио се радва на средиземноморски климат с средни годишни температури вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.0°C. С впечатляващите 3,851 слънчеви часа годишно, районът предлага много възможности за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 6 метра надморска височина и почти равният терен към морето (наклон 0.3%) допринасят за приятния климат и достъпност. Регионът има 32 местни празника годишно, което отразява богатата културна атмосфера.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до вилата се намират няколко плажа, като Playa de San Andrés (1.8 км), Playa de la Misericordia (3.2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3.8 км), които са подходящи за релакс и водни спортове. Районът е известен и с голф игрищата си, като Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Наличието на спортни центрове като Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км) осигурява допълнителни възможности за активен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Разположена в Ел Росарио, вилата предлага баланс между спокойствието на по-селска среда и близостта до големи градски центрове. Марбея (7 км) е известна със своя лукс и оживен нощен живот, докато Малага (42 км) предлага богат културен живот, исторически забележителности и модерна инфраструктура. Алхесирас (71 км) е важен пристанищен град. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на дома си, като същевременно имат бърз достъп до разнообразните възможности, които предлагат околните градове.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 94 mm |
| Февруари | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.0°C | 11 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 22.7°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.0°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL980241
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
