Добродошли у Ел Росарио, Малага, где ова вила представља спој мира и погодности. Смештена на пространом плацу од 1.343 м², ова некретнина нуди 384 м² стамбеног простора са 4 спаваће собе и 3 купатила. Иако је изграђена 1970. године, нуди могућност ажурирања и прилагођавања модерним стандардима, задржавајући свој шарм. Ово подручје је познато по својој спокојној атмосфери, пружајући идеално окружење за породични живот или опуштајући одмор.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова вила у Ел Росариоу, Малага, представља знатно већу инвестицију, са ценом од 1.190.000 €. Међутим, разлике у цени се објашњавају знатно већом површином стамбеног простора (384 м² наспрам вероватно мањих станова у поменутим пројектима), као и пространијим плацем (1.343 м²), што омогућава висок ниво приватности и простора на отвореном, укључујући приватни базен и врт. Док поменути пројекти често нуде нову градњу са модерним садржајима, ова вила, иако старија (1970), нуди потенцијал за персонализацију и реновирање, што може бити предност за оне који желе да створе дом по својој мери. Локација у близини Малаге и Марбеље, са доступним садржајима и природним лепотама, такође оправдава вишу цену у односу на нека удаљенија или мање развијена подручја. Ова вила је намењена купцима који траже пространији и самосталнији живот, у поређењу са становима у комплексима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у мирном, приградском насељу Ел Росарио, нудећи предности живота у руралном окружењу са лаким приступом градским садржајима. Близина Марбеље (7 км) и Малаге (42 км) обезбеђује лак приступ културним и комерцијалним центрима, док мирније околине пружају осећај приватности и спокоја.
Ова некретнина задовољава потребе оних који траже пространу породичну кућу или вилу за одмор са додатним простором. Постојећи распоред са 4 спаваће собе, укључујући једну са посебним улазом, пружа флексибилност за госте или чланове породице. Потенцијал за реновирање додатних простора, попут подрума или засебне зграде, омогућава прилагођавање личним жељама, као што су кућни биоскоп или студио.
Изграђена 1970. године, ова вила представља зрелу некретнину са утврђеном структуром. Тренутно је у завршној фази изградње, што значи да је спремна за усељење. Иако није нова градња, нуди добру основу за потенцијална реновирања и надоградње, омогућавајући будућим власницима да модернизацијом побољшају њену вредност и функционалност.
Ова вила можда неће одговарати онима који траже потпуно нову, модерну градњу без потребе за реновирањем. Година изградње (1970) подразумева да одређени аспекти могу захтевати ажурирање како би се ускладили са савременим стандардима енергетске ефикасности или дизајна. Такође, локација захтева употребу аутомобила за већину дневних активности.
Ова вила је погодан избор за породице које траже стално пребивалиште у мирном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима попут школа, продавница и здравствених установа. Такође, одговара појединцима или паровима који желе пространу кућу за одмор са приватним базеном и довољно простора за госте. Потенцијал за реновирање чини је атрактивном за оне који желе да створе дом по својој мери, улагањем у некретнину у доброј локацији. Љубитељи голфа ће ценити близину голф терена, док ће они који воле море уживати у близини плажа. Потреба за аутомобилом указује да је ово место најбоље за оне који цене слободу кретања.
Вила, изграђена 1970. године, нуди потенцијал за модернизацију квалитета завршне обраде. Тренутни опис указује на простране собе, укључујући дневни боравак са камином и трпезарију. Кухиња је описана као пространа и практична. Главна спаваћа соба има сопствено купатило. Посебна јединица са сопственим улазом и купатилом додаје вредност. Материјали попут мермера на поду у дневној соби и теракота на поду у трпезарији указују на некадашњи квалитет. Потенцијал за реновирање подрума и засебне зграде пружа могућност уградње савремених материјала и технологија, попут боље изолације, модерних кухињских елемената и купатила, те квалитетније подове и зидне облоге.
Ова вила је доступна по цени од 1.190.000 €. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, распоређених на 384 м² стамбеног простора, цена одражава величину и локацију некретнине. Простран плац од 1.343 м² додаје вредност, нудећи приватни спољашњи простор. Пошто је изграђена 1970. године, цена може одражавати потенцијал за реновирање и модернизацију, што будућим власницима даје могућност да је прилагоде својим потребама и повећају њену вредност. Трендовска цена у овом подручју се може разликовати у зависности од тренутног стања и понуде на тржишту.
Ел Росарио, Малага, нуди мирну атмосферу са одличним приступом природи и градским садржајима. Као стамбено подручје, пружа осећај заједнице и сигурности, погодан за породице и појединце који траже опуштенији темпо живота. Близина ресторана (384), апотека (124) и спортских центара (0.5 км) осигурава да су дневне потрепштине лако доступне. Усредсређеност на приватни простор, са великим плацем и приватним базеном, доприноси квалитету живота, док близина Марбеље и Малаге обезбеђује лак приступ културним дешавањима, трговини и забави.
Живот у Ел Росариоу, Малага, подразумева баланс између мира и приступа градским погодностима. Локација је описана као рурална, али је близина Марбеље (7 км) и Малаге (42 км) значајна. Ово омогућава лак приступ културним догађајима, гастрономској понуди и трговинским центрима. У непосредној близини (2 км) налазе се бројни ресторани (384), апотеке (124), банке (73) и кафићи (157), што задовољава дневне потребе. Спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км) су такође лако доступни. Вила је у мирном окружењу, али са довољно садржаја у близини за удобан живот.
Вила се налази у насељу Ел Росарио, надомак Малаге. Мапа приказује њену позицију у односу на околне градове, плаже, голф терене и аеродром Малага-Коста дел Сол. Ово подручје нуди комбинацију мирног становања са лаким приступом централним локацијама Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Росарио је стратешки лоциран у близини већих градских центара на Коста дел Сол. Удаљен је само 7 км од Марбеље, познате по свом луксузу и динамичном ноћном животу, и 42 км од Малаге, главног града провинције са богатим културним наслеђем и модерном инфраструктуром. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животном ритму, док истовремено имају лак приступ свим предностима већих градова. Близина Алхесираса (71 км) такође повезује регион са стратешким лучким градом.
Доступност овог подручја карактерише потреба за личним превозом, јер је аутомобил неопходан за свакодневне активности. Најближи плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 1.8 км, са благим нагибом од 0.3%, што је чини лако доступном. На око 8 км ваздушном линијом налази се аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) су у домету. У радијусу од 2 км постоји богат избор ресторана, апотека, банака и кафића, што указује на добру локалну инфраструктуру.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Росарио се налази на надморској висини од 6 метара, нудећи благу климу са просечним температурама између 12°C и 26°C током године. Просечна годишња температура износи 19.0°C, са око 3.851 сунчаним сатом годишње, што чини подручје идеалним за активности на отвореном. Због топлих температура, пливачки сезона траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Окружење нуди мирну, руралну атмосферу, а иако је унутар земље, близина обале и благи нагиб према мору (0.3%) стварају пријатну микроклиму.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ел Росарио нуди одличне могућности за рекреацију. Најближи плажа, Playa de San Andrés, удаљена је само 1.8 км и обележена је Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Спортски садржаји попут Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км) су такође лако доступни, нудећи могућности за различите спортске активности. Близина марина попут IGY Málaga Marina (1.0 км) даје могућност за уживање у поморским активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Росарио је стратешки лоциран у близини већих градских центара на Коста дел Сол. Удаљен је само 7 км од Марбеље, познате по свом луксузу и динамичном ноћном животу, и 42 км од Малаге, главног града провинције са богатим културним наслеђем и модерном инфраструктуром. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем животном ритму, док истовремено имају лак приступ свим предностима већих градова. Близина Алхесираса (71 км) такође повезује регион са стратешким лучким градом.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Април | 15.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.0°C | 11 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.0°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL980241
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
