Ova vila u El Rosariju, na sunčanoj Costa del Sol, nudi prostrani životni prostor od 384 m² na velikodušnom posjedu od 1343 m². Izgrađena 1970. godine, ova samostojeća vila predstavlja etablirano vlasništvo u mirnom, ruralnom okruženju, ali s povoljnom blizinom gradskih sadržaja i obale. Nudi kombinaciju udobnosti i potencijala za buduće prilagodbe, što je čini zanimljivom opcijom za one koji traže dom u ovom traženom području.
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial u Mijas (od €205,000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ova vila u El Rosariju predstavlja značajno veće ulaganje s cijenom od 1.190.000 €. Dok navedeni projekti nude nove gradnje s modernim sadržajima i nižim početnim cijenama, ova vila nudi znatno veći posjed, privatnost i postojeću, etabliranu strukturu. Lokacija u El Rosariju, iako mirnija i s većim zemljištem, udaljenija je od nekih ključnih obalnih gradova u usporedbi s nekim od navedenih lokacija, što zahtijeva veću ovisnost o automobilu. Projekti poput Aquamar i Lantana Residencial vjerojatno nude karakteristike novogradnje, kao što su bolja energetska učinkovitost i suvremeni dizajn, dok ova vila naglašava prostranost, potencijal za prilagodbu i rustikalni šarm. Cijena odražava razliku u veličini parcele, postojećoj infrastrukturi i specifičnoj lokaciji unutar tražene regije Costa del Sol, koja je poznata po višim cijenama nekretnina, posebno onih s velikim posjedima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u mirnom, ruralnom dijelu El Rosarija, nudeći odmak od gradske vreve, ali zadržavajući dobru povezanost s obližnjim središtima. Položaj zahtijeva korištenje vozila za većinu svakodnevnih aktivnosti, naglašavajući potrebu za osobnim prijevozom za potpunu iskoristivost lokacije.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim domom s naglaskom na privatnost i vanjski život. Dodatni prostori u suterenu i odvojenoj zgradi pružaju fleksibilnost za osobne interese poput kućnog kina, teretane ili studija, dok vanjski prostor s bazenom potiče opuštanje i druženje.
Izgrađena 1970. godine, ova vila nije dio novogradnje. Trenutno je u potpunosti dovršena i useljiva. Projekt ne uključuje faze izgradnje ili buduća proširenja od strane developera; fokus je na postojećoj strukturi i potencijalu njezine renovacije ili modernizacije.
Projekt ne nudi najsuvremenije značajke novogradnje poput najnovijih energetskih certifikata ili integriranih pametnih kućnih sustava. Suterenski i odvojeni objekti zahtijevaju adaptaciju kako bi postigli željenu funkcionalnost, a udaljenost od ključnih usluga naglašava potrebu za automobilom.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu obiteljsku kuću s naglaskom na privatnost i mogućnosti prilagodbe. Ako cijenite veće posjede, mogućnost stvaranja osobnih prostora poput kućnog ureda, teretane ili zabavnog prostora u suterenu, te uživate u vanjskom životu s privatnim bazenom, ova vila bi mogla odgovarati vašim potrebama. Također je pogodna za one koji žele biti blizu sadržaja poput golf terena i plaža, ali preferiraju mirnije, manje urbano okruženje. Potrebno je uzeti u obzir da je automobil neophodan za svakodnevni život, što ovu lokaciju čini idealnom za one koji preferiraju mobilnost vlastitim prijevozom.
Vila je izgrađena 1970. godine, što sugerira da je njezina izvorna završna obrada u skladu s graditeljskim standardima tog razdoblja. Trenutni opis spominje mramorne podove u dnevnom boravku, podove od terakote u blagovaonici te popločane zidove u kupaonici. Postojeći kamin doprinosi ugođaju dnevnog boravka. Detalji o specifičnim materijalima, kao što su tip vanjske stolarije ili izolacije, nisu navedeni, ali potencijalni kupci trebaju razmotriti mogućnost nadogradnje završnih obrada i sustava kako bi se postigla modernija estetika i poboljšala energetska učinkovitost, posebno s obzirom na potencijalne preinake u suterenu i odvojenoj zgradi.
Ova samostojeća vila u El Rosariju dostupna je po cijeni od 1.190.000 €. Kao samostojeća nekretnina, ne nudi varijacije u tipologiji stanova unutar kompleksa. Cijena odražava lokaciju, veličinu parcele i postojeću strukturu vile, koja je u potpunosti dovršena. Potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir dodatne troškove za eventualne buduće renovacije ili modernizacije kako bi se uskladili s trenutnim standardima ili osobnim preferencijama.
Vila u El Rosariju nudi životni stil koji se vrti oko prostranosti i osobnog mira, smještena na zemljištu od preko 1300 m². Glavna kuća, izgrađena 1970. godine, sadrži četiri spavaće sobe i tri kupaonice, s dnevnim boravkom koji ima kamin i odvojenim prostorom za blagovanje. Kuhinja je funkcionalna i prostrana. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, a jedna dodatna spavaća soba s vlastitim ulazom nudi privatnost za goste. Vanjski prostor uključuje privatni bazen okružen vrtom i natkrivenu terasu za opuštanje. Postojeći odvojeni objekt i podrum nude potencijal za prenamjenu u prostor za rekreaciju ili radni prostor, što omogućuje prilagodbu osobnim željama.
Život u El Rosariju, smještenom u unutrašnjosti u odnosu na obalu, karakterizira mirnija, ruralna atmosfera. Iako je sama lokacija mirna, blizina većih gradova poput Marbelle (7 km) i Málage (42 km) pruža pristup širokom spektru urbanih sadržaja, uključujući trgovačke centre, kulturne ustanove i bolnice. Unutar radijusa od 2 km od vile nalaze se brojni restorani, ljekarne, banke i kafići, što ukazuje na dobru opskrbljenost osnovnim potrebama. Centri za sport i šah su također u neposrednoj blizini, a rekreacijske mogućnosti poput plaža i marina su dostupne na kratkoj vožnji automobilom.
Ova vila smještena je u El Rosariju, strateški pozicioniranom području unutar provincije Málaga. Karta prikazuje njezinu relativnu blizinu obali, ključnim gradovima poput Marbelle i Málage, te glavnim prometnim arterijama, naglašavajući pristupnost unatoč mirnom, nešto udaljenijem položaju.
Približno područje · točna adresa na upit
El Rosario se nalazi u strateškom položaju unutar pokrajine Málaga, nudeći ravnotežu između mirnog života i blizine urbanih središta. S Marbellom na samo 7 km i Málagom na 42 km, stanovnici imaju lak pristup bogatoj ponudi kulturnih, trgovačkih i zabavnih sadržaja. Pozicioniranje ove vile omogućuje iskoristavanje prednosti mirnijeg, rezidencijalnog okruženja, dok istovremeno pruža relativno brzu povezanost s većim gradovima za posao ili slobodno vrijeme.
Vila je udaljena otprilike 8 km zračne linije od zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), što je čini relativno dostupnom za međunarodna putovanja. Do plaža poput Playa de San Andrés (1.8 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km) može se doći kratkom vožnjom. Golf tereni, kao što je Club de Golf Málaga Parador, udaljeni su oko 8.2 km. Marina IGY Málaga je udaljena samo 1 km. Iako je dostupno 50 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, naglašava se da je za svakodnevnu mobilnost i potpunu iskoristivost okolnih sadržaja i udaljenijih destinacija, poput većih gradova ili udaljenijih plaža, osobni automobil neophodan.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smještena na nadmorskoj visini od 6 metara, ova lokacija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.0°C i rasponom od 12-26°C. Područje prima značajnih 3,851 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugo razdoblje za uživanje na otvorenom, s pet mjeseci u godini gdje je temperatura vode dovoljna za kupanje (≥20°C). Blaga klima i obilje sunca potiču život na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Nešto veća nadmorska visina i udaljenost od obale, iako mala, mogu pružiti blago drugačiji mikroklimatski doživljaj u usporedbi s prvom linijom obale.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je samo 1.8 km i ima blagi nagib od 0.3% prema moru, što olakšava pristup. U blizini se nalaze i druge plaže poput Playa de la Misericordia (3.2 km) i Playa de los Baños del Carmen (3.8 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Recreacijske mogućnosti nadopunjuju sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Centro Wellness (0.7 km). Obližnje marine, poput IGY Málaga Marine (1.0 km), nude mogućnosti za vodene sportove i uživanje u primorskom načinu života.
Izvor: OpenStreetMap
El Rosario se nalazi u strateškom položaju unutar pokrajine Málaga, nudeći ravnotežu između mirnog života i blizine urbanih središta. S Marbellom na samo 7 km i Málagom na 42 km, stanovnici imaju lak pristup bogatoj ponudi kulturnih, trgovačkih i zabavnih sadržaja. Pozicioniranje ove vile omogućuje iskoristavanje prednosti mirnijeg, rezidencijalnog okruženja, dok istovremeno pruža relativno brzu povezanost s većim gradovima za posao ili slobodno vrijeme.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.8°C | 94 mm |
| Veljača | 12.0°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 85 mm |
| Travanj | 15.9°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.0°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL980241
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
