Tato nemovitost se nachází v klidné a etablované čtvrti El Rosario na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o samostatnou vilu s celkovou obytnou plochou 384 m² na pozemku o rozloze 1343 m². Projekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému nastěhování. Vila nabízí kombinaci prostorného bydlení a venkovního relaxačního prostoru s výhledem do zahrady a na soukromý bazén, což představuje příležitost pro zájemce o bydlení v zavedené lokalitě.
Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) nebo Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR), které představují novější developerské projekty s byty a menšími domy v nižší cenové relaci, se tato vila v El Rosario řadí do segmentu luxusnějších a rozlehlejších nemovitostí. Cena 1 190 000 EUR odráží vyšší standardy, větší pozemek a zavedenou lokalitu s charakterem, na rozdíl od cenově dostupnějších bytových komplexů. Zatímco zmíněné srovnávací projekty mohou nabízet moderní vybavení a energetickou účinnost typickou pro novostavby, tato vila nabízí rozlohu, soukromí a potenciál pro individuální úpravy, což ji odlišuje v rámci nabídky na Costa del Sol. Její poloha ve vnitrozemí, i když s dobrou dostupností k moři, se liší od přímořských projektů a směřuje k zájemcům hledajícím klidnější prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována ve vnitrozemí El Rosario, v oblasti známé svou klidnou a venkovskou atmosférou. Přestože je v rezidenční zástavbě, okolí nabízí pocit soukromí a klidu. Poloha poskytuje snadný přístup k místním službám, ale vyžaduje dopravní prostředek pro plné využití okolních rekreačních a nákupních možností.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce hledající rodinné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí. Čtyři ložnice a tři koupelny poskytují komfort pro větší rodinu nebo možnost ubytování hostů. Prostorný pozemek s bazénem a zahradou nabízí ideální podmínky pro venkovní život a relaxaci.
Projekt je již dokončen a zkolaudován. Původní výstavba proběhla v roce 1970, což znamená, že se jedná o zavedenou nemovitost s historií. Není tedy nutné čekat na dokončení výstavby, což umožňuje okamžité nastěhování a využívání všech nabízených benefitů.
Vila byla postavena v roce 1970, což znamená, že nemusí splňovat nejnovější standardy energetické účinnosti, které jsou běžné u novostaveb. Některé prostory, jako je suterén nebo samostatná budova, mohou vyžadovat modernizaci nebo rekonstrukci, aby dosáhly současných standardů pro obytné prostory či kreativní studia.
Tento dům je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení s dostatkem prostoru a soukromí, ale zároveň chtějí být v dosahu vybavení a rekreačních možností. Pozemek s bazénem a zahradou je ideální pro ty, kteří ocení venkovní život a relaxaci. Samostatná část nemovitosti s vlastním vchodem a koupelnou je praktická pro ubytování hostů, prarodičů nebo pro teenagery, kteří potřebují více soukromí. Možnost úpravy suterénu na kino nebo hernu osloví rodiny s dětmi. Blízkost golfových hřišť a pláží ocení milovníci aktivního životního stylu. Je to volba pro ty, kteří preferují zavedené čtvrti s charakterem před novými rezidenčními komplexy.
Vila byla postavena v roce 1970, což naznačuje styl a materiály typické pro dané období. Na základě fotografií lze předpokládat, že podlahy jsou převážně z mramoru a terakoty. Krb v obývacím pokoji slouží jako zdroj tepla a designový prvek. Kuchyně je popisována jako prostorná a funkční. Hlavní ložnice disponuje vlastní koupelnou. Vnější povrchy teras a bazénu pravděpodobně odpovídají standardům z doby výstavby. Samostatná budova a suterén nabízejí potenciál pro modernizaci a přizpůsobení současným požadavkům na kvalitu a funkčnost, jako je například instalace moderních koupelnových vybavení nebo vylepšení izolace a energetické účinnosti.
Nabízená vila je k dispozici za cenu 1 190 000 EUR. Jedná se o zavedenou nemovitost, což znamená, že je ihned k dispozici k nastěhování. Vzhledem k rozloze pozemku, obytné ploše a počtu ložnic spadá do vyšší cenové kategorie, což reflektuje její umístění a rozsah. Vzhledem k tomu, že se jedná o jeden objekt, nejsou zde k dispozici různé cenové varianty pro odlišné typy jednotek, jako je tomu u developerských projektů.
El Rosario představuje klidnou obytnou zónu, která nabízí venkovský charakter s dobrou dostupností k městským centrům. Vila je zasazena do zeleně, což přispívá k pocitu klidu a soukromí. Každodenní život zde pravděpodobně zahrnuje využívání soukromého bazénu a zahrady, posezení na kryté terase a snadné cestování autem za nákupy nebo do restaurací. V blízkosti se nachází řada restaurací, lékáren a bank, což usnadňuje běžné denní potřeby. Absence rušných ulic v bezprostředním okolí podporuje relaxační atmosféru, zatímco blízkost golfových hřišť a pláží láká k aktivnějšímu trávení volného času.
Život v El Rosario znamená pobyt v rezidenční oblasti s venkovským charakterem, která je však stále v dosahu městských center. Nejbližší restaurace, lékárny a banky jsou vzdálené přibližně 2 km, což zajišťuje pohodlný přístup k základním službám. Ve vzdálenosti 7 km se nachází Marbella s více než 147 tisíci obyvateli a 42 km daleko leží Málaga, s téměř 580 tisíci obyvateli, nabízející kompletní městské vybavení a kulturní vyžití. Nutnost vlastnit automobil je klíčová pro efektivní pohyb po regionu a využívání všech dostupných možností.
Tato vila se nachází v oblasti El Rosario, která je situována v mírné vzdálenosti od pobřeží Costa del Sol. Její poloha ve vnitrozemí nabízí klidnější prostředí, zatímco blízkost k Málaze a Marbelle zajišťuje snadný přístup k městským službám a dopravním uzlům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
El Rosario je situováno v provincii Málaga, v blízkosti jednoho z nejznámějších pobřeží Španělska, Costa del Sol. Nachází se v klidnější, rezidenční části regionu, přibližně 7 km od pulzujícího města Marbella a 42 km od hlavního města provincie, Málagy. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností větších městských center s jejich kulturním a komerčním vyžitím. Je to strategická pozice pro ty, kteří hledají relaxaci, ale nechtějí být zcela izolováni od civilizace.
Vila se nachází přibližně 8 km vzdušnou čarou od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálená 1.8 km. Okolí nabízí širokou škálu rekreačních aktivit: v okruhu 2 km je 384 restaurací, 157 kaváren a 26 center pro volný čas. Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť, přičemž Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 8.2 km. Marina IGY Málaga je vzdálena pouhý 1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se nachází v nadmořské výšce 6 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému pobřežnímu klimatu. Průměrná roční teplota činí 19.0 °C s minimem 12 °C a maximem 26 °C. Oblast se těší 3 851 slunečným hodinám ročně, což podporuje dlouhé období vhodné ke koupání, které trvá přibližně 5 měsíců (teplota vody nad 20 °C). Terén směrem k pláži je převážně rovinatý s mírným sklonem 0.3%. Tyto podmínky jsou typické pro středomořské klima s horkými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti vily se nachází několik pláží, včetně Playa de San Andrés (1.8 km), Playa de la Misericordia (3.2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3.8 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro relaxaci u moře. Pro sportovní nadšence je k dispozici řada zařízení, jako jsou sportovní centra Centro Municipal de Ajedrez a Centro Wellness, obě ve vzdálenosti do 1 km. Milovníci golfu mají na výběr z několika hřišť, například Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) nebo Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Přítomnost tří marin v okruhu 2 km naznačuje zaměření na vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
El Rosario je situováno v provincii Málaga, v blízkosti jednoho z nejznámějších pobřeží Španělska, Costa del Sol. Nachází se v klidnější, rezidenční části regionu, přibližně 7 km od pulzujícího města Marbella a 42 km od hlavního města provincie, Málagy. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem venkova a dostupností větších městských center s jejich kulturním a komerčním vyžitím. Je to strategická pozice pro ty, kteří hledají relaxaci, ale nechtějí být zcela izolováni od civilizace.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL980241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
