Цей окремий будинок, розташований у тихому районі Ель Росаріо, Малага, пропонує міцну основу для комфортного проживання. Збудований у 1970 році, він займе ділянку площею 1343 м², що забезпечує значний простір. Об'єкт включає чотири спальні та три ванні кімнати, із загальною площею 384 м² житлового простору. Цей будинок є прикладом усталеної забудови в регіоні, що пропонує потенціал для адаптації до сучасних життєвих стандартів, зберігаючи при цьому свій оригінальний характер.
Порівняно з новими житловими комплексами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей окремий будинок у Ель Росаріо значно відрізняється за ціною та типом нерухомості. Зазначені проекти представляють собою нові, сучасні будинки або апартаменти, часто в межах урбанізацій з загальними зручностями, і пропонуються за значно нижчими початковими цінами. Це свідчить про те, що будинок в Ель Росаріо належить до іншого сегменту ринку, він пропонує значну площу на великій ділянці, приватність та потенціал для індивідуального перепланування, що є ключовими факторами для його ціни в 1 190 000 євро. Покупці, які шукають нове будівництво з сучасними зручностями за нижчою ціною, скоріше за все, розглядатимуть ці інші варіанти. Однак, для тих, хто надає перевагу зрілій нерухомості з великою приватною територією та можливістю адаптації, цей будинок може бути цікавим, незважаючи на вищу ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах Ель Росаріо, будинок знаходиться в місцевості, що характеризується своєю приміською природою, відокремленою від безпосередньої близькості до міських центрів. Його положення означає, що транспортна доступність залежить від особистого транспорту, оскільки громадський транспорт або пішохідні маршрути до основних зручностей можуть бути обмеженими. Це створює відчуття спокою, але вимагає планування для повсякденних потреб.
Для тих, хто цінує приватність та простір, цей будинок пропонує значну житлову площу та велику ділянку. Чотири спальні забезпечують гнучкість для сімей або тих, хто потребує додаткових кімнат для роботи чи хобі. Наявність окремого входу до однієї зі спалень додає функціональності для прийому гостей. Відкритий простір з басейном та терасою відповідає бажанням жити на свіжому повітрі.
Будинок був завершений у 1970 році, що вказує на те, що це зріла нерухомість, яка, можливо, потребує оновлення для відповідності сучасним будівельним нормам та естетичним уподобанням. Відсутність інформації про поточний статус будівництва або майбутні фази вказує на те, що це завершена споруда, а будь-які модифікації будуть залежати від власника.
Ця нерухомість, побудована в 1970 році, не відповідатиме найсучаснішим стандартам енергоефективності без оновлення. Розташування в дещо віддаленій місцевості означає, що прямий доступ до більшості розважальних закладів, торгових центрів та громадського транспорту відсутній. Близькість до великих міст, таких як Марбелья та Малага, потребує використання транспортного засобу.
Цей будинок може бути відповідним вибором для родин, які шукають просторе житло з окремою зоною для гостей або для тих, хто планує жити в іспанській нерухомості цілий рік, цінуючи спокій та приватність. Він підходить для тих, хто бажає мати значну ділянку землі для садівництва або відпочинку. Людям, які віддають перевагу активному способу життя з близькістю до полів для гольфу та пляжів, але водночас цінують тихе оточення, також може сподобатися це помешкання. Потенційні покупці, які розглядають можливість оновлення нерухомості відповідно до своїх потреб, знайдуть тут широкі можливості для трансформації, наприклад, перетворення підвалу на кінотеатр або окремої будівлі на студію.
Будинок, збудований у 1970 році, має певний вік, що може означати, що його оздоблення та конструктивні елементи відображають будівельні стандарти того періоду. Фотографії вказують на мармурову підлогу у вітальні, що свідчить про використані матеріали, які були актуальні в той час. Наявність каміна у вітальні додає функціональний елемент, який також впливає на атмосферу. Зовнішній вигляд включає приватний басейн та терасу, що свідчить про орієнтацію на зовнішнє життя. Ці елементи, хоча й функціональні, можуть потребувати сучасного оновлення для покращення естетики та енергоефективності відповідно до поточних вимог. Окрема будівля на ділянці також передбачає можливість реновації.
Вартість цього будинку становить 1 190 000 євро. Ця ціна відображає розмір власності, площу ділянки та розташування в районі Ель Росаріо. Кількість спалень (4) і ванних кімнат (3) також впливає на цю цінову категорію. Відсутність інформації про інші одиниці чи варіації підкреслює, що це окремий об'єкт. Ціна відповідає сегменту ринку, орієнтованому на покупців, які шукають просторі, відокремлені помешкання з потенціалом для індивідуального розвитку.
Ель Росаріо, де розташований цей будинок, являє собою усталений район, що характеризується переважно житловими забудовами та відносною тишею. Житловий ритм тут, ймовірно, буде спокійнішим порівняно з більш центральними районами узбережжя. Повсякденне життя передбачає залежність від автомобіля для доступу до магазинів, ресторанів та культурних заходів, оскільки найближчі зручності знаходяться на певній відстані. Наявність приватного басейну та просторої тераси сприяє дозвіллю на місці, дозволяючи мешканцям насолоджуватися кліматом Коста-дель-Соль. Близькість до природних зон та менш забудованих територій надає відчуття усамітнення, що відрізняється від гамірних курортних міст.
Розташування в Ель Росаріо, Малага, означає проживання в районі, що знаходиться на відстані від гамірних міських центрів, але при цьому забезпечує певний рівень доступності до них. Найближчі зручності, такі як ресторани (384), аптеки (124) та кафе (157), знаходяться на відстані до 2 км, що свідчить про відносно розвинену місцеву інфраструктуру. Однак, для доступу до більших торгових центрів, медичних установ або культурних закладів, потрібно буде подолати більшу відстань, оскільки великі міста, такі як Марбелья та Малага, розташовані відповідно за 7 км та 42 км. Цей компроміс між спокоєм та доступністю визначає повсякденний ритм життя.
Ця карта ілюструє розташування окремого будинку в районі Ель Росаріо, Малага. Вона показує його відносну близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та віддаленість від великих міських центрів. Використання карти дозволяє оцінити оточення, доступ до зручностей та загальну доступність регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташування будинку в Ель Росаріо, Малага, поміщає його в стратегічно вигідне положення відносно ключових міст Коста-дель-Соль. Марбелья, відома своїм гламуром і розкішшю, знаходиться всього за 7 км, що забезпечує легкий доступ до її ресторанів, магазинів та пристані для яхт. Малага, столиця провінції, розташована за 42 км і пропонує багату культурну програму, історичні пам'ятки та сучасні зручності. Менш ніж за годину їзди знаходиться Альхесірас (71 км), важливий портовий місто. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури та туристичних приваб.
Будинок розташований приблизно за 8 км прямої відстані від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 1.8 км, з незначним ухилом 0.3%, що робить його легкодоступним. Найближчі поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані 8.2 км. Хоча в межах 2 км є значна кількість закладів харчування та банків, для доступу до більших міст, таких як Марбелья (7 км), потрібна автомобільна поїздка. Громадський транспорт представлений 50 маршрутами та зупинками, але для повсякденного комфорту в цьому районі автомобіль є необхідним.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташований цей будинок, відомий своїм сприятливим середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, а середньорічна температура становить 19.0°C. З приблизно 3851 годинами сонячного світла на рік, це сприяє тривалому періоду активності на відкритому повітрі. П'ять місяців у році температура води досягає або перевищує 20°C, що робить його придатним для плавання. Будинок розташований на висоті 6 метрів над рівнем моря, що забезпечує близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти, пов'язаних з гірською місцевістю.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Це помешкання знаходиться в межах досяжності до узбережжя, з найближчим пляжем Playa de San Andrés лише за 1.8 км. Цей пляж, як і інші поблизу, такі як Playa de la Misericordia (3.2 км) та Playa de los Baños del Carmen (3.8 км), пропонують можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу, кілька полів розташовані на відносно невеликій відстані, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км). Крім того, поблизу є спортивні центри, такі як Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) та Centro Wellness (0.7 км), що свідчить про різноманітність варіантів для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Розташування будинку в Ель Росаріо, Малага, поміщає його в стратегічно вигідне положення відносно ключових міст Коста-дель-Соль. Марбелья, відома своїм гламуром і розкішшю, знаходиться всього за 7 км, що забезпечує легкий доступ до її ресторанів, магазинів та пристані для яхт. Малага, столиця провінції, розташована за 42 км і пропонує багату культурну програму, історичні пам'ятки та сучасні зручності. Менш ніж за годину їзди знаходиться Альхесірас (71 км), важливий портовий місто. Це розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм житлового району, маючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури та туристичних приваб.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL980241
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
