Этот отдельно стоящий дом, расположенный в Эль-Росарио, Малага, предлагает просторное жилое пространство площадью 384 м² на участке 1343 м². Построенный в 1970 году, он сочетает в себе проверенный временем дизайн с возможностями для современной адаптации. Недвижимость находится в устоявшемся районе, известном своим спокойствием и близостью к природным объектам, что делает ее привлекательным вариантом для тех, кто ищет уединения и доступ к удобствам.
В отличие от более современных и компактных жилых комплексов, представленных такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот отдельно стоящий дом в Эль-Росарио предлагает значительно большую площадь как жилого пространства, так и участка. Эти сравниваемые проекты, как правило, представляют собой новые строительства с акцентом на общие удобства и современный дизайн, часто с более высокой плотностью застройки. Представленный дом, с другой стороны, ориентирован на тех, кто ищет уединение, простор и возможность внести собственные изменения в существующую структуру. Его цена в 1 190 000 евро отражает эти характеристики, отличаясь от более доступных предложений в других районах Коста-дель-Соль, где фокус делается на доступности и новых постройках. В то время как новые проекты предлагают готовую инфраструктуру и гарантии, этот объект предоставляет уникальную возможность для создания персонализированного пространства на большом участке земли в устоявшемся районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в сельской местности, этот дом находится на некотором удалении от оживленных городских центров, но в то же время недалеко от побережья. Такое расположение предполагает необходимость наличия личного транспорта для удобного доступа к магазинам, ресторанам и пляжам.
Объект подходит для покупателей, которые ценят простор, как внутри, так и снаружи, и ищут дом с потенциалом для персонализации. Наличие отдельного блока с собственной ванной комнатой и входом идеально подходит для гостей или для создания отдельного рабочего пространства.
Здание было построено в 1970 году, и хотя оно полностью готово к проживанию, его возраст предполагает, что некоторые элементы могут потребовать обновления в соответствии с современными стандартами или личными предпочтениями жильцов.
Проект не предлагает новых построек или современных удобств, характерных для новостроек. Внутренняя отделка и планировка отражают стиль 1970-х годов, а для достижения желаемого уровня комфорта или эстетики могут потребоваться инвестиции в модернизацию.
Данный объект будет соответствовать потребностям покупателей, ищущих дом с большим потенциалом для индивидуализации в устоявшемся районе. Он подойдет для семей, которым нужно дополнительное пространство, а также для тех, кто планирует часто принимать гостей благодаря наличию отдельного блока. Люди, ценящие приватность и спокойствие, но желающие оставаться в относительной близости к побережью и основным транспортным артериям, найдут это место привлекательным. Инвесторы, рассматривающие возможность реновации для последующей аренды или перепродажи, также могут оценить потенциал этого объекта, учитывая его расположение и площадь.
Дом, построенный в 1970 году, демонстрирует архитектурный стиль того периода. Внутренние помещения включают гостиную с камином и прилегающей обеденной зоной, что создает уютную атмосферу. Кухня просторная и функциональная. Главная спальня имеет собственную ванную комнату. Отдельный блок с ванной комнатой и входом может служить как гостевой дом или кабинет. Имеются возможности для модернизации подвального помещения и отдельного здания на участке, что открывает перспективы для создания дополнительных зон, таких как домашний кинотеатр, игровая комната или студия.
Объект предлагается по цене от 1 190 000 евро. Учитывая площадь дома (384 м²) и размер участка (1343 м²), цена отражает характеристики недвижимости и ее местоположение. В настоящее время объект полностью готов к заселению, что исключает необходимость ожидания строительства. На рынке недвижимости этого региона цены могут варьироваться в зависимости от состояния, размера участка и близости к ключевым объектам, таким как пляжи и поля для гольфа.
Этот дом в Эль-Росарио представляет собой спокойное уединение, идеально подходящее для тех, кто предпочитает более тихую обстановку вдали от городской суеты, но при этом ценит доступ к удобствам. С участком площадью более 1300 м² предоставляется значительное пространство для отдыха на свежем воздухе, садоводства или просто наслаждения приватностью. Расположение недалеко от объектов инфраструктуры, таких как рестораны и медицинские учреждения, обеспечивает практичность для повседневной жизни. Ориентация на юг способствует естественному освещению помещений в течение дня, создавая светлую и приветливую атмосферу.
Район Эль-Росарио, где расположен объект, характеризуется как спокойный и сельский, с определенной удаленностью от крупных населенных пунктов. Это подразумевает, что для доступа к широкому спектру услуг, таких как крупные торговые центры, разнообразные рестораны и культурные учреждения, потребуется автомобиль. Близость к полям для гольфа и природным зонам предоставляет возможности для активного отдыха. Расстояние до Марбельи (7 км) и Малаги (42 км) позволяет относительно быстро добраться до этих городов для более широкого выбора досуга и возможностей.
Объект расположен в южной части Испании, на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Этот регион известен своим средиземноморским климатом, живописными пейзажами и развитой туристической инфраструктурой, включая пляжи, поля для гольфа и исторические достопримечательности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Росарио расположен между крупными городами Марбелья (7 км) и Малага (42 км). Эта позиция обеспечивает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью к городской инфраструктуре. Близость к Марбелье предоставляет доступ к известным курортам, ресторанам и яхтенным маринам, в то время как Малага предлагает более широкий спектр культурных, коммерческих и транспортных возможностей. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться как уединением, так и удобствами крупного города.
Объект находится в 13,4 км по прямой от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что делает его доступным для международных путешественников. Ближайший пляж, Playa de San Andrés, расположен в 1,8 км, а другие пляжи, такие как Playa de la Misericordia и Playa de los Baños del Carmen, находятся в пределах нескольких километров. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены в 8,2 км. Также в радиусе 2 км имеется значительное количество ресторанов (384), аптек (124), банков (73) и кафе (157), что обеспечивает удобство повседневной жизни.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется среднегодовой температурой около 19,0°C и значительным количеством солнечных часов, 3851 в год. Это создает благоприятные условия для круглогодичного проживания и отдыха на открытом воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды комфортна для купания (≥20°C), длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 6 метров, что обеспечивает плоский рельеф и близость к побережью. Незначительный уклон к пляжу (0,3%) облегчает доступ к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены пляжи, такие как Playa de San Andrés (1,8 км), Playa de la Misericordia (3,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,8 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водного спорта. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км). В районе также есть спортивные центры, такие как Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,7 км), что способствует активному образу жизни.
Источник: OpenStreetMap
Эль-Росарио расположен между крупными городами Марбелья (7 км) и Малага (42 км). Эта позиция обеспечивает баланс между спокойствием сельской местности и доступностью к городской инфраструктуре. Близость к Марбелье предоставляет доступ к известным курортам, ресторанам и яхтенным маринам, в то время как Малага предлагает более широкий спектр культурных, коммерческих и транспортных возможностей. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться как уединением, так и удобствами крупного города.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.0°C | 97 mm |
| Март | 14.1°C | 85 mm |
| Апрель | 15.9°C | 56 mm |
| Май | 17.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.0°C | 11 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL980241
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
