Esta villa independiente en El Rosario, Málaga, ofrece un estilo de vida tranquilo en una zona consolidada. Con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en 384 m² de superficie habitable, se asienta sobre una generosa parcela de 1.343 m². La propiedad, con fecha de construcción indicativa de 1970, representa una oportunidad para quienes buscan un hogar espacioso en un entorno residencial establecido, cerca de las comodidades y la costa.
En comparación con proyectos más modernos o desarrollos urbanísticos como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas o Etherna Homes 2 en Estepona, que a menudo presentan precios de entrada más bajos y características contemporáneas, esta villa en El Rosario se distingue por su tamaño de parcela, su carácter consolidado y su potencial de personalización. Mientras que los desarrollos más recientes pueden enfocarse en la eficiencia energética y las comodidades comunitarias, esta propiedad ofrece un espacio privado considerable, un jardín maduro y la posibilidad de actualizarla a gusto del comprador. El precio de 1.190.000 € la sitúa en un segmento de mercado diferente, orientado a compradores que valoran la amplitud, la privacidad y la ubicación en una zona residencial establecida de la Costa del Sol, en lugar de buscar la novedad o la construcción a gran escala.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en El Rosario, Málaga, esta villa se encuentra en una zona residencial tranquila y rural. Su proximidad a Marbella (7 km) y a la ciudad de Málaga (42 km) la posiciona estratégicamente dentro de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre la serenidad del entorno y el acceso a núcleos urbanos más grandes.
Diseñada para el confort y la privacidad, la villa cuenta con amplios espacios interiores y exteriores. La distribución de 4 dormitorios, incluyendo una suite independiente, se adapta a diversas necesidades familiares o de invitados. El jardín privado con piscina y las zonas de descanso exteriores invitan al disfrute del clima mediterráneo.
La propiedad data de 1970, con una fecha indicativa de finalización en ese año. Aunque no es una construcción nueva, su estado y potencial de renovación, especialmente en el edificio anexo y el sótano, ofrecen oportunidades para la actualización y personalización según las preferencias del propietario.
Esta villa no es una propiedad de obra nueva, con una construcción que data de 1970. El acceso directo a transporte público es limitado, haciendo indispensable el uso de vehículo propio. La distancia a la playa, aunque cercana, requiere un desplazamiento, y el proyecto no incluye comodidades comunitarias como piscinas compartidas o gimnasios.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal espaciosa o una segunda vivienda significativa en la Costa del Sol, priorizando la privacidad y el espacio exterior. Es ideal para familias que necesitan amplias habitaciones y zonas de recreo, o para aquellos que disfrutan del entretenimiento al aire libre y la jardinería. La posibilidad de reformar áreas como el sótano o el edificio anexo la hace atractiva para quienes desean personalizar su hogar o crear espacios dedicados, como un estudio o sala de ocio. La ubicación, a poca distancia de Marbella y Málaga, complace a quienes desean estar cerca de ciudades vibrantes pero prefieren residir en un entorno más sereno y menos concurrido fuera del centro de la acción.
La villa, construida en 1970, presenta características de la época, evidenciadas por elementos como el suelo de mármol en el salón y las puertas de madera en la zona de comedor. Aunque los detalles específicos de los materiales de construcción y acabados no se detallan exhaustivamente, la descripción sugiere una construcción sólida con potencial para actualización. La presencia de una chimenea en el salón añade un elemento de confort y calidez. El baño con paredes de azulejos es un ejemplo de la funcionalidad presente en la vivienda. Para una apreciación completa de la calidad y el nivel de acabado, se recomienda una inspección detallada de la propiedad, prestando atención a las instalaciones eléctricas, fontanería y aislamiento.
La villa se ofrece a un precio de 1.190.000 €. Este precio corresponde a una propiedad independiente con 4 dormitorios y 3 baños, asentada sobre una extensa parcela de 1.343 m². La superficie construida de 384 m² y el estado de propiedad lista para habitar son factores clave en esta valoración. Dada la naturaleza de propiedades de este calibre en la zona, el precio refleja tanto las dimensiones y características de la vivienda como su ubicación en El Rosario, un área deseada en la Costa del Sol.
El Rosario se caracteriza por ser un área residencial consolidada, alejada del bullicio turístico inmediato pero con fácil acceso a servicios y la costa. El ritmo de vida aquí es más pausado, enfocado en la tranquilidad del hogar y el disfrute del entorno natural y privado. La villa, con su amplio jardín y piscina, fomenta un estilo de vida al aire libre, ideal para familias o personas que valoran la privacidad y el espacio. La necesidad de un vehículo para desplazamientos diarios subraya el carácter de esta zona, donde la conveniencia se encuentra en la proximidad a los núcleos urbanos y la infraestructura circundante.
La vida en El Rosario se beneficia de su proximidad a servicios esenciales y puntos de interés. A tan solo 1.8 km se encuentra la Playa de San Andrés, y otras playas como La Misericordia y Los Baños del Carmen están a poca distancia. Para los aficionados al golf, campos como el Parador de Málaga se encuentran a unos 8.2 km. Las ciudades de Marbella (7 km) y Málaga (42 km) ofrecen una amplia gama de servicios culturales, comerciales y de ocio. La presencia de numerosos restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías en un radio de 2 km facilita la vida cotidiana. La infraestructura de transporte público, con 50 líneas y paradas, aunque presente, requiere un vehículo para una movilidad óptima dada la naturaleza residencial y la distancia a ciertos puntos clave.
Esta villa se localiza en El Rosario, un área residencial de Málaga. La posición geográfica permite fácil acceso a playas, centros urbanos y servicios, ofreciendo una combinación de tranquilidad y conveniencia en la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Rosario se sitúa en una posición ventajosa dentro de la Costa del Sol, actuando como un punto intermedio entre la vibrante Marbella (7 km) y la histórica ciudad de Málaga (42 km). Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial mientras mantienen un acceso relativamente rápido a las dinámicas urbanas, culturales y comerciales de ambas ciudades. La proximidad a la costa y a importantes infraestructuras de transporte, como el aeropuerto de Málaga, refuerza su atractivo como base para explorar la región andaluza.
La villa goza de una ubicación estratégica en la Costa del Sol. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 8 km en línea recta, facilitando los viajes nacionales e internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés, están a 1.8 km, con una pendiente suave hacia el mar. Para los golfistas, varios campos de renombre están accesibles, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. Las principales ciudades de la región, Marbella y Málaga, son fácilmente accesibles en coche, situadas a 7 km y 42 km respectivamente. La movilidad en la zona se ve complementada por 50 líneas de transporte público y 50 paradas, aunque la dependencia de un vehículo privado es alta para optimizar el acceso a todas las comodidades.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.0°C. Los cielos despejados contribuyen a unas notables 3.851 horas de sol al año, extendiendo el disfrute de actividades al aire libre. El potencial para nadar se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la villa, a 6 metros sobre el nivel del mar, y una ligera pendiente del 0.3% hacia la playa más cercana, aseguran un entorno agradable y accesible, donde el paisaje combina la proximidad al mar con la tranquilidad de una zona residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de El Rosario es variada. Las playas más cercanas, como Playa de San Andrés (1.8 km), ofrecen acceso al mar Mediterráneo. La zona cuenta con centros deportivos como el Centro Municipal de Ajedrez y el Centro Wellness a menos de 1 km, y el club deportivo Forus Trinidad también está cerca. Para los amantes del golf, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 8.2 km. Las marinas, como IGY Málaga Marina (1.0 km) y Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km), proporcionan acceso a actividades náuticas y recreativas en el mar. La presencia de puntos panorámicos como Mirador de la Alcazaba (0.9 km) complementa las opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
El Rosario se sitúa en una posición ventajosa dentro de la Costa del Sol, actuando como un punto intermedio entre la vibrante Marbella (7 km) y la histórica ciudad de Málaga (42 km). Esta ubicación permite a los residentes disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial mientras mantienen un acceso relativamente rápido a las dinámicas urbanas, culturales y comerciales de ambas ciudades. La proximidad a la costa y a importantes infraestructuras de transporte, como el aeropuerto de Málaga, refuerza su atractivo como base para explorar la región andaluza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL980241
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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