Denne fritliggende villaen i El Rosario, Málaga, tilbyr en rolig atmosfære i et etablert nabolag. Med et generøst boareal på 384 m² fordelt over en tomt på 1343 m², representerer eiendommen en solid struktur fra 1970, som er ferdigstilt. Eiendommen kombinerer privatliv med nærhet til regionens fasiliteter, og presenterer en mulighet for de som søker en bolig med potensial for tilpasning i et ettertraktet område av Costa del Sol.
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial i Mijas (€205,000), og Etherna Homes 2 i Estepona (€259,000), representerer denne villaen i El Rosario et betydelig høyere prisnivå, med en startpris på €1,190,000. De nevnte sammenlignbare prosjektene er sannsynligvis nyere utviklinger eller ligger i andre segmenter av markedet, muligens med mindre tomtearealer eller en annen type boliger som leiligheter eller rekkehus. Denne villaen skiller seg ut med sin store private tomt, etablert beliggenhet i et prestisjetungt område som El Rosario, og sin eksisterende struktur som gir rom for personlig tilpasning. Mens de sammenlignbare prosjektene kan tilby moderne fasiliteter typisk for nybygg til en lavere inngangspris, fokuserer denne eiendommen på romslighet, privatliv og beliggenhet i et mer etablert og rolig boligområde nær Marbella, noe som forklarer prisforskjellen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er lokalisert litt innover i landet i El Rosario, en etablert urbanisasjon i nærheten av Marbella. Området preges av en rolig og landlig følelse, men er likevel strategisk plassert med enkel tilgang til kystens attraksjoner. Nærheten til golfbaner og strender understreker stedets appell for en avslappet livsstil.
Eiendommen er egnet for kjøpere som verdsetter privatliv og romslighet, med et stort tomteareal og potensial for personlig tilpasning. Den separate boenheten og kjellerområdet tilbyr fleksibilitet for gjester, hjemmekontor eller hobbyrom. Boligen imøtekommer behov for både et rolig tilfluktssted og et funksjonelt hjem.
Denne villaen er et eldre objekt, ferdigstilt i 1970, og representerer et etablert byggeår. Prosjektet er ikke en nybyggutvikling, men en eksisterende bolig som kan tilpasses fremtidige behov. Eiendommens alder indikerer en etablert struktur, og eventuelle moderniseringer vil være basert på dagens standarder.
Prosjektet er en eksisterende bygning fra 1970 og tilbyr ikke moderne energieffektivitetsstandarder som er typisk for nybygg. Det mangler integrerte smarthus-teknologier og den umiddelbare nærheten til sentrum som nyere utviklinger ofte har. Den videre utviklingen krever investeringer i oppgraderinger for å møte dagens krav.
Denne eiendommen passer for kjøpere som verdsetter ro og privatliv, men likevel ønsker enkel tilgang til kystaktiviteter og byliv. Den er ideell for familier eller enkeltpersoner som ser etter et hjem med potensial for personlig tilpasning, for eksempel gjennom oppgraderinger av kjøkken, bad eller eksteriør. Den separate boenheten og kjelleren gir gode muligheter for å skape et separat gjesterom, hjemmekontor eller et rekreasjonsrom. De som har behov for en bil for daglige gjøremål og fritid, vil finne seg godt til rette her. Kjøpere som er interessert i en livsstil med nærhet til golfbaner, strender og restauranter, vil finne denne villaen attraktiv. Eiendommen egner seg også for de som ønsker å pusse opp og skape sitt drømmehjem i en etablert og attraktiv del av Costa del Sol.
Villaen, opprinnelig bygget i 1970, viser et arkitektonisk uttrykk fra sin tid. Materialbruken vil reflektere datidens standarder, med potensial for modernisering. Gulvbelegget i stuen er beskrevet som marmor, og det er brukt terracottagulv i spiseområdet. Fotoanalyse indikerer flislagte vegger på bad. Kjøkkenet beskrives som romslig og praktisk. Det er en peis for klimakontroll. Eiendommen har privat basseng og hage. Potensiale for oppgradering av separate bygninger og kjeller for fremtidig bruk, som treningsrom eller kinorom, antyder muligheter for å tilpasse finishen etter moderne preferanser.
Denne fritliggende villaen er priset til €1,190,000. Som en eksisterende bolig fra 1970, representerer prisen en verdi basert på beliggenhet, tomtestørrelse og bygningens potensial. Det er forventet at eiendommen kan kreve oppgraderinger for å møte moderne standarder, noe som kan påvirke den endelige investeringen. Tilgjengeligheten er umiddelbar da boligen er ferdigstilt. Prisen gjenspeiler et premium-segment innenfor El Rosario, et anerkjent område som tilbyr en viss grad av eksklusivitet og livskvalitet.
El Rosario, Málaga, gir en følelse av tilbaketrukkethet kombinert med tilgjengelighet. Området er preget av villaer spredt over et kupert terreng, med en sterk tilstedeværelse av grøntområder som bidrar til den landlige atmosfæren. Nærheten til Marbella (7 km) gir tilgang til urbane fasiliteter som shopping, restauranter og kulturtilbud, mens Málaga (42 km) tilbyr et bredere spekter av tjenester og en større internasjonal flyplass. Daglige gjøremål som innkjøp og sosiale aktiviteter vil i stor grad kreve bruk av bil, gitt den spredte bebyggelsen og avstanden til de mest konsentrerte sentrene. Området tiltrekker seg et internasjonalt publikum som verdsetter en roligere livsstil.
Visualiser denne eiendommen i El Rosario, en etablert urbanisasjon nær Marbella. Kartet viser villaens plassering i forhold til kystlinjen, nærliggende byer som Marbella og Málaga, samt golfbaner og strender. Dette gir en oversikt over den geografiske konteksten og tilgjengeligheten til regionens viktigste fasiliteter og attraksjoner.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen i El Rosario, Málaga, er strategisk plassert mellom den livlige byen Málaga (42 km) og den eksklusive destinasjonen Marbella (7 km). Denne posisjonen gir enkel tilgang til begge byenes unike tilbud, fra Málagas kulturelle severdigheter og internasjonale flyplass, til Marbellas prestisjetunge marinaer, shopping og restauranttilbud. Algeciras (71 km) er også innen rekkevidde, noe som gir ytterligere muligheter for utforskning av regionen. Denne sentrale beliggenheten gjør El Rosario til et attraktivt utgangspunkt for å oppleve mangfoldet på Costa del Sol.
Villaen ligger 1.8 km fra nærmeste strand, Playa de San Andrés, med en svært flat helling. Strandpromenaden og kysten er lett tilgjengelig. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, som Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 8 km unna (luftlinje), noe som gir god internasjonal tilkobling, selv om den oppgitte avstanden på 999 km i 'lokasjonsanalyse' kan være en feilindikasjon. Marbella er kun 7 km unna. Til tross for at det er 50 OV-linjer og 50 OV-stopp i nærheten, er biltransport sterkt anbefalt for effektiv bevegelse i området, spesielt for å nå de ulike fritids- og servicefasilitetene.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, Málaga, nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.0°C og mer enn 3,851 soltimer per år. Dette gir et komfortabelt klima for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmeperioden, definert av vanntemperaturer over 20°C, strekker seg over omtrent 5 måneder. Beliggenheten på 6 meter over havet og med en svært flat helling mot stranden, bidrar til et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Nærheten til kysten sikrer en modererende effekt på temperaturene. Klimaet støtter en livsstil der utendørsaktiviteter som strandliv og golf er tilgjengelig gjennom store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt El Rosario tilbyr et mangfold av rekreasjonsmuligheter. De nærmeste strendene, som Playa de San Andrés (1.8 km), er lett tilgjengelige. Flere golfbaner, inkludert Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11.1 km), ligger innen rekkevidde for golfentusiaster. For sportslige aktiviteter finnes det lokale sentre som Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) og ulike velværesentre. I tillegg er det flere marinaer, som IGY Málaga Marina (1.0 km), som tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Tilstedeværelsen av 384 restauranter og 157 kafeer innen en 2 km radius indikerer et rikt sosialt og kulinarisk tilbud.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villaen i El Rosario, Málaga, er strategisk plassert mellom den livlige byen Málaga (42 km) og den eksklusive destinasjonen Marbella (7 km). Denne posisjonen gir enkel tilgang til begge byenes unike tilbud, fra Málagas kulturelle severdigheter og internasjonale flyplass, til Marbellas prestisjetunge marinaer, shopping og restauranttilbud. Algeciras (71 km) er også innen rekkevidde, noe som gir ytterligere muligheter for utforskning av regionen. Denne sentrale beliggenheten gjør El Rosario til et attraktivt utgangspunkt for å oppleve mangfoldet på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL980241
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
