Dit object, gelegen in El Rosario, Málaga, is een vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het pand, met een woonoppervlak van 384 m² op een perceel van 1343 m², is reeds gerealiseerd. De villa biedt een rustige woonomgeving nabij diverse voorzieningen, met een directe oriëntatie op het zuiden voor optimale zonlichtinval. De ligging combineert privacy met de nabijheid van stedelijke centra en recreatieve faciliteiten.
In vergelijking met de projecten Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert deze villa in El Rosario zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €1,190,000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de aanzienlijk grotere schaal van het object: een ruimer woonoppervlak van 384 m² en een veel groter perceel van 1343 m² vergeleken met de typische appartementen of kleinere villa's in de genoemde prijssegmenten. De andere projecten lijken te focussen op nieuwbouw met moderne faciliteiten, terwijl dit object een bestaande villa betreft met een andere doelgroep en potentieel voor aanpassing. De locaties van de vergelijkbare projecten, zoals Torre del Mar, Mijas en Estepona, bieden ook verschillende residentiële profielen; Mijas en Estepona liggen dichter bij de meer exclusieve gebieden van de Costa del Sol, vergelijkbaar met de positionering van El Rosario ten opzichte van Marbella, wat de prijslogica verder kan onderbouwen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in El Rosario, een gevestigde wijk die zich kenmerkt door een landelijke en rustige sfeer. De directe omgeving biedt een groen karakter, terwijl grotere stedelijke centra zoals Marbella op korte afstand bereikbaar zijn. Deze ligging bevordert een evenwicht tussen serene rust en de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen en culturele faciliteiten.
Dit pand is geschikt voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, permanente woonstede met privacy en een connectie met de buitenruimte. De indeling met vier slaapkamers, waaronder een gastenverblijf met eigen ingang, en de potentie voor het creëren van extra ruimtes zoals een thuisbioscoop of gym, sluiten aan bij diverse leefstijlen en de wens voor flexibele woonruimte.
De villa werd voltooid in 1970, wat duidt op een bestaande bouwstructuur. Hoewel de basis uit die periode dateert, suggereren de vermeldingen van renovatiepotentieel in de kelder en een apart gebouw dat er mogelijkheden zijn voor modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonstandaarden. De status 'Gereed' impliceert dat het pand direct bewoonbaar is.
Dit object is een bestaande villa met een bouwjaar van 1970. Het biedt geen gloednieuwe constructie met de meest recente energiecertificeringen of garantieperiodes die typisch zijn voor nieuwbouw. De nabijheid van de kust is aanwezig, maar het is geen beachfront eigendom. Verder is de locatie landinwaarts, wat betekent dat de directe geluiden van de zee afwezig zijn.
Dit pand is een geschikte keuze voor kopers die een gevestigde residentiële omgeving verkiezen boven de drukte van directe kustlocaties, maar wel de nabijheid van stedelijke en recreatieve faciliteiten wensen. Het is ideaal voor gezinnen die ruimte nodig hebben en mogelijk gasten ontvangen, gezien de vier slaapkamers en de aparte unit. Tevens kan het aantrekkelijk zijn voor personen die een woning zoeken met potentieel voor personalisatie en uitbreiding, zoals het ombouwen van de kelder tot een entertainmentruimte of het creëren van een studio in het aparte gebouw. De landelijke sfeer gecombineerd met de mogelijkheid tot snelle toegang tot stranden, golfbanen en steden zoals Marbella, spreekt een breed publiek aan dat de Spaanse levensstijl nastreeft met behoud van comfort en privacy.
De villa, gebouwd in 1970, vertoont kenmerken van die boupoque. De beschrijving van de leefruimtes, met een open haard en marmeren vloer in de woonkamer, duidt op een zekere standaard van afwerking destijds. De keuken wordt omschreven als ruim en functioneel. De slaapkamers en badkamers bieden basiscomfort, met een en-suite badkamer voor de hoofdslaapkamer. De vermelding van een apart gebouw en kelder met renovatiepotentieel suggereert dat de huidige afwerking van deze ruimtes mogelijk gedateerd is en naar hedendaagse normen kan worden gebracht. De aanwezigheid van een privézwembad en tuin onderstreept het buitenleven, met een overdekt terras voor ontspanning. De exacte materiaalkeuze en technische installaties (zoals verwarming, isolatie) zijn niet gespecificeerd, maar een villa van deze leeftijd vereist vaak een update om aan de huidige energie-efficiëntie-eisen te voldoen.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in El Rosario bedraagt €1,190,000. Dit betreft de prijs voor het volledige object, inclusief het ruime perceel van 1343 m² en de bestaande bebouwing van 384 m² woonoppervlak. Gezien de gereed-status is het pand direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel, de ligging in een gevestigde wijk en de totale bebouwde oppervlakte, die ruimte biedt voor gezinsleven en ontvangst van gasten.
De villa in El Rosario, Málaga, biedt een woonervaring die gericht is op rust en ruimte, omgeven door een landschappelijke setting. De indeling met vier slaapkamers, waarvan één met een aparte ingang, biedt flexibiliteit voor gezinsleden of gasten. De leefruimtes binnen, inclusief een woonkamer met open haard en een functionele keuken, zijn ontworpen voor dagelijks comfort. De buitenruimte, met een privézwembad en overdekt terras, nodigt uit tot ontspanning en buitenleven. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants en sportcentra binnen een straal van 2 kilometer versterkt het dagelijks gemak. Deze woning is geschikt voor wie een stabiele, comfortabele basis zoekt met de mogelijkheid om ruimtes naar eigen wens aan te passen, zoals de kelder of het aparte gebouw op het perceel.
De villa bevindt zich in El Rosario, een wijk die bekend staat om haar rustige, landelijke karakter, weg van de directe kustdrukte. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door een kalmer tempo, met de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen, wat de centrale ligging van de auto benadrukt. De nabijheid van 384 restaurants, 124 apotheken en 73 banken binnen een straal van 2 kilometer biedt aanzienlijk gemak voor dagelijkse behoeften. Grotere steden zoals Marbella (7 km) en Málaga (42 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere winkel-, culturele en recreatieve mogelijkheden. De aanwezigheid van sportcentra en toeristische bezienswaardigheden in de directe omgeving draagt bij aan een gevarieerd lokaal leven.
De villa is gelegen in El Rosario, een woonwijk die zich onderscheidt door haar rustige, landelijke karakter binnen de dynamische kustregio van Málaga. De kaart toont de relatieve afstand tot de voorzieningen, stranden en omliggende steden, wat de strategische ligging voor zowel bewoning als recreatie illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Rosario is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijkste stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella, een internationaal gerenommeerde stad, ligt op slechts 7 km afstand en biedt luxe voorzieningen en een levendige sfeer. Verder naar het oosten ligt Málaga, de provinciehoofdstad (42 km), met een rijke historie, culturele instellingen en een internationale luchthaven. Algeciras (71 km) ligt in westelijke richting en biedt een belangrijke havenverbinding. Deze positionering zorgt voor een goede balans tussen de rust van de residentiële omgeving en de toegankelijkheid van grotere stedelijke hubs.
De villa ligt landinwaarts, op circa 8 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP), wat een relatief korte transfer betekent. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op 1.8 km afstand, met een zeer vlakke helling van 0.3%, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de omgeving, zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). De nabijheid van de A-7 snelweg, hoewel niet expliciet genoemd, faciliteert de verbinding met andere kustplaatsen en stedelijke centra.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in El Rosario geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3,851 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De villa ligt op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de nabijheid tot de kust, zonder de directe impact van extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa biedt gemakkelijke toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, is 1.8 km verwijderd en wordt aangevuld door andere stranden zoals Playa de la Misericordia (3.2 km). Voor watersporters en liefhebbers van maritieme activiteiten zijn er jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1.0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1.6 km). Golfliefhebbers vinden diverse banen op rijafstand, waaronder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Bovendien zijn er diverse sportcentra, zoals Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) en Centro Wellness (0.7 km), die een breed scala aan sportieve activiteiten bieden.
Bron: OpenStreetMap
El Rosario is strategisch gelegen ten opzichte van de belangrijkste stedelijke centra aan de Costa del Sol. Marbella, een internationaal gerenommeerde stad, ligt op slechts 7 km afstand en biedt luxe voorzieningen en een levendige sfeer. Verder naar het oosten ligt Málaga, de provinciehoofdstad (42 km), met een rijke historie, culturele instellingen en een internationale luchthaven. Algeciras (71 km) ligt in westelijke richting en biedt een belangrijke havenverbinding. Deze positionering zorgt voor een goede balans tussen de rust van de residentiële omgeving en de toegankelijkheid van grotere stedelijke hubs.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL980241
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
