Denne villa i El Rosario, Málaga, repræsenterer en etableret boligmulighed med fokus på rummelighed og privatliv. Med et boligareal på 384 m² på en grund på 1343 m² tilbyder ejendommen fire soveværelser og tre badeværelser. Bygningen, der stammer fra 1970, er beliggende i et roligt, landligt område, hvilket indikerer en moden ejendomsudvikling med etablerede grønne omgivelser. Beliggenheden prioriterer ro og en vis afstand til byens travlhed.
I forhold til andre ejendomme på Costa del Sol tilbyder denne villa i El Rosario en balance mellem ro og tilgængelighed. Sammenlignet med nyere udviklinger som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er denne villa markant dyrere, hvilket afspejler dens større størrelse, etablerede beliggenhed og ældre, men rummelige, struktur. Mens de nævnte projekter er nybyggeri med moderne faciliteter og ofte lavere startpriser, tilbyder El Rosario-villaen et potentielt renoveringsprojekt med et stort potentiale for personliggørelse og en etableret livsstil. Prisen på €1,190,000 placerer den i den højere ende af markedet, hvilket indikerer en ejendom rettet mod købere, der prioriterer plads, privatliv og en rolig beliggenhed frem for nybyggeriets umiddelbare fordele. Dens placering tættere på Marbella differentierer den fra ejendomme i mere fjerntliggende eller turisttunge områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i El Rosario, et veletableret boligområde med en landlig karakter, der tilbyder en fredelig atmosfære. Selvom den ligger i landlige omgivelser, er den relativt tæt på både kysten og større byer som Marbella, hvilket giver adgang til faciliteter uden at være direkte i centrum. Afstande til større byer og kysten er en central del af stedets placering.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger et rummeligt hjem med potentiale for personlig tilpasning og udvidelse. De fire soveværelser og tre badeværelser, sammen med et separat anneks, muliggør fleksibel brug for familier eller gæsteboliger. Haven og poolområdet appellerer til dem, der værdsætter udendørs opholdsrum og privatliv.
Denne villa er en eksisterende bygning, færdiggjort i 1970. Der er ingen nybygningsfaser eller fremtidige byggeplaner forbundet med selve villaen. Ejendommen er fuldt ud færdiggjort og klar til beboelse. Eventuelle renoveringsprojekter henviser til opgradering af eksisterende strukturer, ikke til ny konstruktion.
Ejendommen er ikke et nybyggeri og tilbyder ikke moderne energieffektivitetsstandarder som standard. Den er ikke placeret direkte ved stranden, men kræver transport for at nå kysten. Området er primært landligt, hvilket betyder, at visse daglige fornødenheder ikke er inden for gåafstand. Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum.
Dette projekt er relevant for købere, der søger en rummelig, etableret villa med potentiale for personlig tilpasning i et roligt, landligt miljø nær Costa del Sol. Det passer til familier, der har brug for plads og privatliv, eller til dem, der ønsker en bolig med et separat anneks til gæster eller hjemmearbejde. Ejendommen er også velegnet til dem, der værdsætter en have med privat pool og søger et afsondret sted væk fra byens støj, men stadig med nem adgang til faciliteter. Købere, der er villige til at investere i renovering for at opdatere et ældre hus til moderne standarder, vil finde dette projekt attraktivt. Personer, der foretrækker at bo i et etableret kvarter med en vis modenhed i bebyggelsen, vil også passe godt ind her.
Villaen blev oprindeligt opført i 1970, hvilket indikerer en ældre byggestil og anvendte materialer fra den tid. Interiøret omfatter en stue med pejs og marmorgulve, et rummeligt køkken og soveværelser med eget badeværelse. Nogle rum har terracotta-gulve. Da ejendommen er af ældre dato, kan der være behov for modernisering af installationer, isolering og overflader for at opnå nutidige standarder for komfort og energieffektivitet. Potentielle renoveringer kan omfatte opdatering af badeværelser, køkken og gulve. Der er også et separat anneks og en kælder, der tilbyder muligheder for ombygning til specifikke formål som hjemmebiograf eller studie.
Villaen udbydes til salg med en startpris på €1,190,000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et etableret boligområde og de inkluderede faciliteter som privat pool og have. Da ejendommen er færdigbygget og fra 1970, kan prisen også relateres til potentialet for renovering og modernisering. Der er ingen specifik information om prisvariation baseret på antal værelser eller specifikke konfigurationer, da det er en enkeltstående ejendom.
El Rosario tilbyder en boligoplevelse karakteriseret ved ro og grønne omgivelser, beliggende et stykke fra den mest intense kystaktivitet. Placeringen indikerer et livsstil, hvor en bil er nødvendig for at navigere til nærliggende byer, strande og faciliteter. Dagligdagen vil sandsynligvis involvere pendling til lokale centre for indkøb, restauranter og andre fornødenheder. Området appellerer til dem, der værdsætter et privatliv og et roligere tempo, mens de stadig har adgang til faciliteterne i større byer som Marbella inden for kort køreafstand. Den landlige beliggenhed bidrager til en følelse af tilbagetrukkethed, velegnet til dem, der søger en fredfyldt base. Den moderate afstand til kysten og byerne sikrer en balance mellem ro og tilgængelighed.
Beliggende i El Rosario, et landligt og roligt område, tilbyder villaen en tilbagetrukket livsstil. De nærmeste større byer, Marbella (7 km) og Málaga (42 km), er let tilgængelige med bil og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Afstanden til disse bycentre giver en balance mellem ro og urban bekvemmelighed. Området er karakteriseret ved grønne omgivelser, og den minimale afstand til faciliteter som restauranter (384) og caféer (157) inden for en 2 km radius indikerer en vis lokal infrastruktur, selvom en bil er nødvendig for generel mobilitet.
Villaen er strategisk placeret i El Rosario, et veletableret område nord for kystvejen. Dens landlige beliggenhed giver en fredelig atmosfære, mens dens nærhed til større byer som Marbella og Málaga sikrer nem adgang til faciliteter og transport. Kortet illustrerer villaens placering i forhold til strande, golfbaner og bycentre.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er placeret i El Rosario, et boligområde i udkanten af Málaga-provinsen. Den ligger 7 km fra den pulserende by Marbella med dens faciliteter og livsstil, og 42 km fra provinsens hovedstad, Málaga, som tilbyder et bredere kulturelt og kommercielt udbud. Algeciras ligger 71 km væk mod vest. Denne positionering giver adgang til forskellige regionale oplevelser, fra den eksklusive atmosfære i Marbella til den historiske og urbane karakter af Málaga.
Ejendommen ligger i El Rosario, landinwaarts fra kysten. Den nærmeste strand, Playa de San Andrés, er 1,8 km væk, med en meget jævn hældning (0,3%). Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 8 km i lige linje, hvilket giver god adgang til internationale rejser. Der er etablerede golfbaner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Byer som Marbella er kun 7 km væk, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af fritids- og indkøbsmuligheder. Mens der er mange restauranter, apoteker og caféer inden for 2 km, er en bil nødvendig for at udnytte den fulde rækkevidde af faciliteter og byområder.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,0°C og ca. 3.851 solskinstimer om året. Dette skaber betingelser for et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Villaen ligger i en højde af 6 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima med begrænset temperaturudsving. Den relativt flade hældning mod havet (0,3%) indikerer et landskab uden stejle stigninger. De grønne omgivelser i El Rosario, kombineret med det solrige klima, understøtter en livsstil udendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaen ligger 1,8 km fra Playa de San Andrés, en af flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de la Misericordia (3,2 km) og Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Området tilbyder også rigelige muligheder for golfentusiaster med baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Derudover er der flere sports- og wellnesscentre inden for en radius af 1 km, såsom Centro Municipal de Ajedrez og Centro Wellness, hvilket giver muligheder for aktiv rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er placeret i El Rosario, et boligområde i udkanten af Málaga-provinsen. Den ligger 7 km fra den pulserende by Marbella med dens faciliteter og livsstil, og 42 km fra provinsens hovedstad, Málaga, som tilbyder et bredere kulturelt og kommercielt udbud. Algeciras ligger 71 km væk mod vest. Denne positionering giver adgang til forskellige regionale oplevelser, fra den eksklusive atmosfære i Marbella til den historiske og urbane karakter af Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL980241
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
