El Rosario, Málaga piirkonnas asuv eraldiseisev villa pakub 384 m² elamispinda 1343 m² krundil, kus on 4 magamistuba ja 3 vannituba. Ehitatud 1970. aastal, on kinnistu hiljuti valminud, pakkudes ruumikat ja funktsionaalset elukeskkonda. Villa asub sisemaal, pakkudes tasakaalu loodusläheduse ja piirkonna mugavuste vahel, sobides neile, kes otsivad rahulikumat eluviisi Costa del Soli ranniku lähedal. Juurdepääs kohalikule infrastruktuurile ja lähedalasuvatele linnadele on piisav, kuid auto omamine on soovitatav.
Võrreldes teiste Costa del Soli piirkondade kinnisvarapakkumistega, nagu näiteks esile toodud Aquamar Torre del Maris (€269,950), Lantana Residencial Mijas (€205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponas (€259,000), on El Rosario villa (1 190 000 €) oluliselt kõrgemas hinnaklassis. See erinevus peegeldab eelkõige kinnistu suurust (384 m² elamispinda ja 1343 m² krunti), privaatset basseini ja eraldiseisvat tüüpi, mida võrreldavad objektid ei pruugi selles mahus pakkuda. Samuti on El Rosario asukoht Málagale ja Marbellale lähemal, mis võib mõjutada hinda võrreldes kaugemate piirkondadega. Samas on 1970. aasta ehitusaasta ja mittevajalikud renoveerimistööd (keldrikorrus, eraldi hoone) arvestatavad tegurid, mis võivad selle hinnapunkti õigustada juhul, kui kvaliteet ja asukoht on vastavad. Üldiselt paigutub see pakkumine Costa del Soli luksus- ja suuremate eramute segmenti, mis erineb selgelt uusehituste arendustest või väiksematest korteritest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub El Rosario naabruskonnas, pakkudes rahulikku elukeskkonda, mis asub veidi sisemaal. See positsioon tagab vaikuse ja privaatsuse, samas kui lähedalasuvad teed võimaldavad ligipääsu piirkonna peamistele vaatamisväärsustele ja teenustele. Kinnistu orientatsioon lõunasse toob ruumidesse loomulikku valgust.
See villa sobib neile, kes hindavad ruumi ja funktsionaalsust elukohas. Nelja magamistoa ja kolme vannitoaga kodu pakub piisavalt privaatset ruumi pereliikmetele ja külalistele. Eraldiseisev eluruum ja potentsiaalsete lisafunktsioonidega keldrikorrus võimaldavad kohandada ruume individuaalseteks vajadusteks, nagu hobid või külaliste majutamine.
Kinnistu on ehitatud 1970. aastal ja selle ehitustööde etapp on märgitud valminuks. Kuigi tegemist ei ole uusehitusega, on villa säilitanud oma struktuurse terviklikkuse ja on valmis elanike vastuvõtmiseks. Täiendavad renoveerimis- või kohandamistööd eraldi hoones ja keldrikorrusel pakuvad võimalust moderniseerimiseks.
Projekt ei paku otsest vaadet merele, kuigi see asub ranniku lähedal. Samuti ei ole see uusehitis, vaid varasem ehitis aastast 1970, mis võib nõuda teatud tasemel hooldust või moderniseerimist. Ehituse lõpetamise aeg 1970. aastaks tähendab, et uusimaid energiasäästunorme ei pruugi olla täidetud ilma uuendusteta.
See villa sobib perekonnale või üksikisikutele, kes otsivad piisavalt ruumikat ja privaatset elukohta, kus on võimalus nii puhata kui ka aktiivselt aega veeta. Kinnistu sobib hästi inimestele, kes soovivad elada rahus ja roheluses, kuid samas ei soovi olla liiga kaugel linna mugavustest. Nelja magamistoaga elamine võimaldab majutada pereliikmeid, külalisi või kohandada ruume vastavalt vajadusele, näiteks kodukontoriks. Valmisolek elamiseks võimaldab kiire kolimise, mida hindavad need, kes soovivad koheselt kolida või otsivad kiiret lahendust elukoha leidmisel. Privaatne bassein ja aed pakuvad meeldivaid võimalusi vaba aja veetmiseks kodu ümbruses, samas kui läheduses asuvad golfiväljakud ja rannad pakuvad ajaveetmisvõimalusi väljaspool kodu.
Villa, mis on ehitatud 1970. aastal, pakub kindlat konstruktsiooni, millele viitab valmis ehituse staatus. Ruume ilmestab marmorpõrand elutoas, mis toob esile ajatut stiili. Kamin elutoas lisab hubasust. Köök on ruumikas ja praktilise paigutusega, toetades funktsionaalsust igapäevases kasutuses. Magamistubade ja vannitubade viimistlus vastab ehitusaegsetele standarditele. Üks magamistubadest on eraldi sissepääsuga, pakkudes privaatsust. Välistingimustes on olemas kaetud terrass, mis sobib söögikohaks või puhkealaks. Täiendavat potentsiaali pakub eraldi hoone ja keldrikorrus, mis võimaldavad uusi viimistlusi ja kohandusi vastavalt soovidele, olgu see siis spordisaal, stuudio või meelelahutusruum.
Käesolev eraldiseisev villa El Rosarios, Málagas, on müügil hinnaga 1 190 000 €. See hind kehtib majale, mille elamispind on 384 m² ja krunt 1343 m², sisaldades 4 magamistuba ja 3 vannituba. Kuna tegemist on valmis ehitatud kinnistuga, on selle omandamine kohene. Piirkonna kinnisvaraturu kontekstis esindab see hind suurte elamispindadega maju rahulikes, kuid hästi varustatud piirkondades Costa del Soli keskosas. Hind sisaldab privaatset basseini ja avaralt krunti, mis annavad kinnistule lisaväärtust.
El Rosario piirkonnas asuv kinnistu pakub vaikset ja rutiinset eluviisi, mis sobib neile, kes otsivad elamiskohta, mis on samal ajal ligipääsetav ka linnaelule. Maastik on valdavalt tasane, mistõttu on liikumine mugav, kuid auto omamine on praktilisuse huvides vajalik. Piirkond on tuntud oma roheluse ja tasakaalu poolest linnakeskkonna ja looduse vahel. Päikeseline kliima ja 3851 päikesetunniga aastas loovad võimalused väljas ajaveetmiseks aastaringselt. Ligipääs mitmekülgsetele teenustele, nagu restoranid, apteegid ja pangad, on tagatud 2 km raadiuses, mis toetab igapäevaseid vajadusi.
El Rosario naabruskond pakub rahulikku ja elamurajoonile iseloomulikku atmosfääri, mis asub Málagast ja Marbellast mõõdukal kaugusel. Ligipääs kohalikule infrastruktuurile on hea; restoranid, apteegid ja pangad on saadaval 2 km raadiuses. See lähedus tagab igapäevaste vajaduste rahuldamise ilma suurema vaevata. Piirkonna paiknemine sisemaal, samas rannikule suhteliselt lähedal, loob tasakaalu linnaläheduse ja looduslähedase keskkonna vahel. Ligikaudne kõrgus merepinnast (6m) tagab tasase maastiku, mis lihtsustab liikumist, kuigi auto on peamiseks transpordivahendiks. Aastaringselt soe kliima ja rohkelt päikesetunde soodustavad välitegevusi ja tervislikku eluviisi.
See kaart annab ülevaate El Rosario, Málaga piirkonnast, kus asub käesolev eraldiseisev villa. Kaardil on nähtavad ümbritsevad linnad, nagu Marbella ja Málaga, samuti lähedalasuvad rannad, golfiväljakud ja muud olulised teenused. Kaart aitab mõista kinnistu geograafilist asukohta piirkonna suhtes, selle kaugusi peamistest punktidest ning ligipääsuvõimalusi. See annab visuaalse konteksti eelnevalt kirjeldatud piirkonna analüüsile.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Rosario asub strateegilises kohas Costa del Soli piirkonnas, pakkudes head tasakaalu linnaläheduse ja rahulikuma eluviisi vahel. Seitsme kilomeetri kaugusel asub Marbella, tuntud oma infrastruktuuri ja kuurordi atmosfääri poolest. Málagaga, piirkonna pealinna ja transpordisõlmega, on ühendus 42 km kaugusel, pakkudes laiemat valikut teenuseid ja kultuurisündmusi. Algeciras, kuigi pisut kaugemal (71 km), on oluline sadamalinn. Selline positsioneerimine võimaldab elanikel nautida kohaliku piirkonna vaikust, samas kui suuremad keskused on kergesti ligipääsetavad.
Kinnistu asub El Rosario piirkonnas, pakkudes ligipääsu mitmesugustele mugavustele ja transpordivõimalustele. Lähim rand, Playa de San Andrés, on 1,8 km kaugusel, samas kui teised rannad nagu Playa de la Misericordia (3,2 km) ja Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) on samuti kergesti kättesaadavad. Golfihuvilistele on läheduses Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 km). Suuremad linnad nagu Marbella (7 km) ja Málaga (42 km) pakuvad laiemat valikut teenuseid, kultuuri ja meelelahutust. Málaga lennujaam (AGP) on sirgjooneliselt umbes 8 km kaugusel, tagades hea ühenduse rahvusvahelise liiklusega. Piirkonnas on ka 50 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis pakuvad alternatiivseid liikumisvõimalusi.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaatiliselt kuulub piirkond Vahemere kliimasse, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12-26°C ning keskmine aastane temperatuur on 19.0°C. Aastane päikesetundide arv on märkimisväärne, ulatudes 3851 tunnini, mis toetab laiaulatuslikku suplushooaega, mis kestab umbes 5 kuud, mil veetemperatuur püsib 20°C või kõrgemal. Kinnistu asub 6 meetri kõrgusel merepinnast ja selle suhteline lähedus rannikule (1,8 km) tagab tasase reljeefi, mille kalle randa on vaid 0,3%. See tasasus ja kliima loovad soodsad tingimused välitegevusteks ja nauditavaks elustiiliks aastaringselt. Kohalikke looduslikke vaatamisväärsusi täiendavad mitmed vaatepunktid, nagu Mirador de la Alcazaba.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond pakub mitmekülgseid vaba aja veetmise võimalusi, eriti mis puudutab randu ja sporditegevusi. Lähim rand, Playa de San Andrés, on vaid 1,8 km kaugusel ja on hea võimalus nautida rannikut. Lisaks on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km), mis rahuldavad golfihuviliste vajadusi. Spordikeskused nagu Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km) pakuvad võimalusi füüsiliseks treeninguks. Marinaid nagu IGY Málaga Marina (1,0 km) pakuvad samuti erinevaid veespordi ja vaba aja tegevusi, lisades piirkonna elanikele mitmekülgsust.
Allikas: OpenStreetMap
El Rosario asub strateegilises kohas Costa del Soli piirkonnas, pakkudes head tasakaalu linnaläheduse ja rahulikuma eluviisi vahel. Seitsme kilomeetri kaugusel asub Marbella, tuntud oma infrastruktuuri ja kuurordi atmosfääri poolest. Málagaga, piirkonna pealinna ja transpordisõlmega, on ühendus 42 km kaugusel, pakkudes laiemat valikut teenuseid ja kultuurisündmusi. Algeciras, kuigi pisut kaugemal (71 km), on oluline sadamalinn. Selline positsioneerimine võimaldab elanikel nautida kohaliku piirkonna vaikust, samas kui suuremad keskused on kergesti ligipääsetavad.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.8°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 97 mm |
| Märts | 14.1°C | 85 mm |
| Aprill | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.0°C | 11 mm |
| Juuli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL980241
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
