Willa położona w El Rosario w Maladze, oferuje 384 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1343 m². Ten wolnostojący dom z 4 sypialniami i 3 łazienkami, zbudowany w 1970 roku, znajduje się w spokojnej, wiejskiej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od plaż i pól golfowych. Obiekt stanowi bazę wypadową do poznawania uroków Costa del Sol, łącząc prywatność z bliskością udogodnień.
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), nieruchomość w El Rosario prezentuje zupełnie inną kategorię cenową i typologię. Projekty te zazwyczaj oferują nowe apartamenty lub wille w niższych przedziałach cenowych, często w ramach kompleksów z udogodnieniami. Opisywana willa, z ceną wywoławczą 1 190 000 €, jest znacznie większa, wolnostojąca i znajduje się na dużej działce, co naturalnie przekłada się na wyższą wartość. Lokalizacja w El Rosario, choć nieco bardziej oddalona od tętniących życiem ośrodków, oferuje większą prywatność i przestrzeń w porównaniu do gęściej zabudowanych obszarów, gdzie znajdują się tańsze projekty. Podczas gdy wymienione projekty mogą być atrakcyjne dla osób szukających nowoczesnych nieruchomości w niższej cenie lub jako inwestycja pod wynajem, willa w El Rosario skierowana jest do nabywców poszukujących domu o charakterze rezydencjalnym, z potencjałem aranżacyjnym i ceniących sobie przestrzeń i spokój na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w El Rosario, w głębi lądu, zapewnia spokojne otoczenie oddalone od zgiełku wybrzeża. Wymaga to jednak posiadania pojazdu do codziennych dojazdów, ponieważ odległości do głównych punktów usługowych i rozrywkowych są znaczące.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących rozległej przestrzeni mieszkalnej i prywatnego ogrodu z basenem. Struktura domu, z możliwością wydzielenia części mieszkalnej z osobnym wejściem, odpowiada potrzebom rodzin lub osób przyjmujących gości.
Obiekt został ukończony w 1970 roku i stanowi nieruchomość z rynku wtórnego. Chociaż nie jest to nowy budynek, posiada potencjał do modernizacji, zwłaszcza w oddzielnym budynku i piwnicy, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych udogodnień typowych dla nowo wybudowanych obiektów, takich jak zintegrowane systemy smart home czy najnowsze standardy efektywności energetycznej. Oddalenie od lotniska i konieczność posiadania samochodu mogą stanowić ograniczenie dla osób preferujących transport publiczny.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu z potencjałem do adaptacji, które cenią sobie przestronność i prywatność. Przyszli właściciele mogą docenić możliwość stworzenia własnego centrum rozrywki w piwnicy lub przekształcenia dodatkowego budynku w studio lub siłownię. Osoby preferujące spokojne otoczenie, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z łatwym dostępem do wybrzeża i pól golfowych, znajdą tu komfortowe warunki do życia. Lokalizacja wymaga jednak mobilności, co czyni ją idealną dla posiadaczy samochodu. Możliwość cieszenia się południową orientacją i prywatnym basenem przez większość roku, przy średniej temperaturze 19.0°C i 3,851 godzinach słońca rocznie, jest atrakcyjna dla osób szukających słonecznego klimatu.
Opierając się na dostępnych danych, willa została wybudowana w 1970 roku i może wymagać modernizacji, aby spełnić współczesne standardy. Opis wspomina o 'pięknie zaprojektowanej' przestrzeni zewnętrznej, 'przestronnej i praktycznej' kuchni oraz 'komfortowym' salonie z kominkiem. Podłogi są wyłożone marmurem w salonie i terakotą w jadalni, co sugeruje materiały z epoki budowy. Łazienki wyposażone są w prysznice z płytkami. Dodatkowy budynek i piwnica oferują potencjał do rozbudowy i personalizacji, co pozwala na podniesienie standardu wykończenia zgodnie z preferencjami nabywcy.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej 1 190 000 €. Cena ta odzwierciedla powierzchnię mieszkalną 384 m² oraz obszerną działkę o powierzchni 1343 m². Ze względu na status nieruchomości z rynku wtórnego, cena może być negocjowalna w zależności od stanu technicznego i potencjalnych prac modernizacyjnych. Brak dodatkowych informacji o dostępności konkretnych jednostek, co sugeruje, że jest to pojedyncza oferta sprzedaży wolnostojącej willi.
Willa w El Rosario to propozycja dla osób ceniących spokój i prywatność, z dala od głównych ośrodków turystycznych. Położenie w wiejskiej okolicy sprzyja relaksowi, a duża działka z basenem i ogrodem umożliwia aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Lokalizacja wymaga jednak posiadania samochodu do codziennych sprawunków i korzystania z udogodnień, takich jak restauracje czy centra handlowe, które znajdują się w odległości kilku kilometrów. Dostępność 38 restauracji, 157 kawiarni i 73 banków w promieniu 2 km stanowi komfortowy wybór dla mieszkańców. Bliskość centrów sportowych, takich jak Centro Municipal de Ajedrez czy Centro Wellness, podkreśla potencjał aktywnego stylu życia, podczas gdy punkty widokowe takie jak Mirador de la Alcazaba oferują walory krajobrazowe.
Położenie w El Rosario, w odległości 7 km od Marbelli i 42 km od Malagi, zapewnia umiarkowany dostęp do większych miast, oferując połączenie spokoju z możliwością korzystania z miejskich atrakcji. Promień 2 km od nieruchomości obejmuje 38 restauracji, 157 kawiarni oraz szereg innych udogodnień, takich jak apteki i banki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Choć lokalna komunikacja publiczna jest dostępna (50 linii i przystanków), posiadanie samochodu jest zalecane ze względu na wiejski charakter otoczenia i odległości do niektórych punktów.
Prezentowana nieruchomość znajduje się w El Rosario, w pobliżu Malagi. Mapa ilustruje jej położenie względem wybrzeża, kluczowych miast regionu oraz głównych szlaków komunikacyjnych, co ułatwia ocenę dostępności i lokalnych warunków.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
El Rosario, położone w prowincji Malaga, stanowi część dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol. Bliskość Marbelli (7 km) i Malagi (42 km) zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej, jednocześnie pozwalając na zachowanie spokoju wiejskiego otoczenia. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do kluczowych punktów regionu, takich jak lotnisko czy plaże, tworząc zrównoważoną bazę wypadową.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 8 km (w linii prostej) od lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia dogodny dostęp dla podróżujących. Najbliższa plaża, Playa de San Andrés, oddalona jest o 1.8 km, z łagodnym spadkiem terenu (0.3%), co ułatwia dostęp. Dostępność pól golfowych, takich jak Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), oraz marin, jak IGY Málaga Marina (1.0 km), podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla miłośników sportów wodnych i rekreacji.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario, zlokalizowane na wysokości 6 metrów nad poziomem morza, cieszy się klimatem śródziemnomorskim z roczną średnią temperaturą 19.0°C i liczbą 3,851 słonecznych godzin rocznie. Średnie temperatury wahają się od 12°C do 26°C. Pięciomiesięczne sezonowe okresy, w których temperatura wody przekracza 20°C, sprzyjają aktywnościom wodnym. Otoczenie willi charakteryzuje się naturalną roślinnością, co potęguje poczucie spokoju i kontaktu z naturą, a bliskość punktów widokowych dodaje walorów estetycznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Willa znajduje się w odległości 1.8 km od plaży Playa de San Andrés, która posiada status Blue Flag. W promieniu kilku kilometrów dostępne są również inne plaże, takie jak Playa de la Misericordia i Playa de los Baños del Carmen. Dla miłośników golfa, w odległości do 11.1 km znajduje się kilka pól golfowych, w tym Club de Golf Málaga Parador. Dodatkowe możliwości rekreacyjne zapewniają centra sportowe, np. Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) i Forus Trinidad (0.7 km).
Źródło: OpenStreetMap
El Rosario, położone w prowincji Malaga, stanowi część dynamicznie rozwijającej się Costa del Sol. Bliskość Marbelli (7 km) i Malagi (42 km) zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej, gastronomicznej i handlowej, jednocześnie pozwalając na zachowanie spokoju wiejskiego otoczenia. Pozycja ta umożliwia łatwy dostęp do kluczowych punktów regionu, takich jak lotnisko czy plaże, tworząc zrównoważoną bazę wypadową.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.0°C | 97 mm |
| Marzec | 14.1°C | 85 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.0°C | 11 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL980241
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
