Ta samostojna vila se nahaja v mirni in uveljavljeni soseski El Rosario, ki ponuja prijetno in vabljivo vzdušje, idealno za tiste, ki iščejo udobje in zasebnost. Na obsežnem zemljišču s 1.343 kvadratnimi metri ponuja nepremičnina štiri spalnice in lepo urejen zunanji bivalni prostor, ki bo navdušil.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta vila v El Rosariu nahaja v višjem cenovnem razredu. Cena 1.190.000 € odraža njeno samostojno naravo, veliko parcelo in zrelo lokacijo v bolj uveljavljeni soseski. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo novejše gradnje z nižjimi cenami, ta vila ponuja drugačen nabor prednosti, vključno z večjo zasebnostjo in prostorom, ki ga zagotavlja večja parcela. Lokacija v El Rosariu, čeprav ni neposredno na obali, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z bolj razvitimi obalnimi območji, ki so pogosto bolj izpostavljena turističnemu prometu. V primerjavi z novogradnjami, ta vila ponuja že vzpostavljeno okolje in potencial za prilagoditev obstoječe strukture, namesto gradnje od začetka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško locirana v zahodnem delu El Rosaria, v notranjosti, kar zagotavlja mirno bivalno okolje. Kljub temu je le kratek čas vožnje oddaljena od plaž in mestnega utripa obale, kar omogoča ravnovesje med umikom in dostopnostjo.
Ta nepremičnina je zasnovana za udobno bivanje s štirimi spalnicami, zasebnim bazenom in prostornimi bivalnimi prostori. Ločena enota z lastnim vhodom nudi dodatno prilagodljivost za goste ali domače pisarne, kar ustreza različnim življenjskim slogom.
Ta vila je bila zgrajena leta 1970, kar pomeni, da ponuja zrelost in ustaljenost, za katero novejše nepremičnine morda še niso dosegle. Čeprav ni nova gradnja, nudi priložnost za morebitne posodobitve, ki bi ustrezale sodobnim željam.
Projekt ne ponuja najsodobnejših novogradenj ali neposrednega pogleda na morje z vseh strani. Odmaknjena lokacija pomeni, da je za popolno izkoriščanje okolice nujna uporaba osebnega vozila, saj javni prevoz ni primeren za vse dnevne potrebe.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno bivalno okolje, a si hkrati želijo biti blizu obalnih dobrin. Če cenite zasebnost, ki jo nudi velika parcela, in uživate v zunanjem bivanju z zasebnim bazenom ter pokrito teraso, je ta nepremičnina lahko vaša izbira. Tisti, ki potrebujejo dodatno stanovanjsko enoto za goste, sorodnike ali kot delovni prostor, bodo cenili ločeno enoto. Prav tako je primerna za tiste, ki se zavedajo pomena mobilnosti s 4 kolesi, saj je avto nujen za optimalno izkoriščanje okolice. Ljubitelji golfa in plaže bodo uživali v bližini, medtem ko bodo tisti, ki iščejo mir stran od neposrednega turističnega vrveža, našli privlačnost v tej lokaciji.
Ta vila, zgrajena leta 1970, ponuja značilnosti gradnje iz tega obdobja, ki se lahko kažejo v uporabljenih materialih in zasnovi. V opisu se omenja dnevna soba z dimnikom, kar nakazuje na uporabo tradicionalnih kurilnih sistemov za ogrevanje. Kuhinja je opisana kot prostorna in funkcionalna, kar nakazuje na praktično zasnovo. Spalnice so udobne, glavna pa ima lastno kopalnico. Posebna pozornost je namenjena zunanjim površinam z bujnim vrtom, zasebnim bazenom in pokrito teraso, ki poudarjajo udobje bivanja na prostem. Dodatni prostori v kleti in ločena zgradba nudijo potencial za prilagoditev in nadgradnjo, kar omogoča prihodnje izboljšave glede na sodobne standarde in želje.
Vila je na voljo po ceni 1.190.000 €. Ta cena odraža velikost nepremičnine, zasebno parcelo 1.343 m² in štiri spalnice. Glede na dokončano gradnjo leta 1970 in obsežno parcelo je ta cenovna točka v skladu s tržnimi vrednostmi za podobne nepremičnine v tej regiji. Na voljo je ena samostojna vila, kar pomeni, da je ponudba omejena na to posamezno enoto.
El Rosario, s svojo lokacijo v notranjosti, ponuja umirjen ritem življenja, ki se razlikuje od neposredne obale. Dnevni rituali se lahko vrtijo okoli mirnih jutranjih ur na pokriti terasi, obdan z zelenjem, ali uživanja v zasebnem bazenu. Bližina restavracij (384) in kavarn (157) v radiju 2 km omogoča enostaven dostop do družabnih aktivnosti, medtem ko mirnejše okolje zagotavlja prostor za sprostitev. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo mir, a si hkrati želijo biti blizu mestnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kot so športni centri (0,5 km).
Življenje v El Rosariu, v notranjosti od obale, ponuja mirnejše vsakdanje življenje. Bližina restavracij (384), lekarn (124) in bank (73) v radijusu 2 km zagotavlja udoben dostop do osnovnih storitev. Lokacija omogoča tudi enostaven dostop do športnih centrov, kot je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), in rekreacijskih dejavnosti. Medtem ko je avto nujen za mobilnost, ta umirjena lokacija nudi priložnost za uživanje v mediteranskem načinu življenja stran od mestnega hrupa, a hkrati dovolj blizu večjih urbanih središč, kot je Marbella (7 km).
Ta vila se nahaja v El Rosariu, zahodno od Malage in blizu Marbelle. Območje ponuja mirno bivalno okolje v notranjosti, a kljub temu omogoča enostaven dostop do plaž, igrišč za golf in mestnih centrov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Rosario je strateško lociran v bližini večjih mestnih središč, kar nudi ravnovesje med mirnim bivanjem in dostopom do mestnih storitev. Marbella je oddaljena le 7 km, kar omogoča enostaven dostop do njenih trgovin, restavracij in plaž. Večje mesto Málaga je oddaljeno 42 km in ponuja širšo paleto kulturnih in komercialnih dejavnosti. Algeciras je 71 km stran, kar omogoča dostop do drugih regij. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem okolju El Rosaria, hkrati pa zagotavlja, da so pomembna mestna središča lahko dosegljiva za dnevne izlete ali potrebe.
Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 1,8 km, z zelo blagim naklonom (0,3 %), kar omogoča enostaven dostop. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, med njimi Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 8 km po zračni črti, kar zagotavlja dobro povezljivost. Kljub temu je treba poudariti, da je za vsakodnevna potovanja in polno izkoriščanje priložnosti v regiji priporočljiva uporaba vozila. Obstaja tudi 50 linij javnega prevoza z 50 postajami, kar ponuja alternativne možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosario se nahaja v območju s srednjo nadmorsko višino 6 metrov, kar zagotavlja prijetno, blago podnebje z povprečno letno temperaturo 19,0 °C in razponom med 12-26 °C. Z 3.851 sončnimi urami letno je območje idealno za uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode 20 °C ali več, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Lokacija v notranjosti ponuja umirjeno okolje, obdano z naravo, kar prispeva k splošnemu udobju in miru.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nepremičnina je le 1,8 km oddaljena od plaže Playa de San Andrés, ki je znana po svojem ravnem dostopu. V bližini je več drugih plaž, kot sta Playa de la Misericordia (3,2 km) in Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča, kot sta Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) in Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Obstajajo tudi številni športni centri, vključno s Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) in Centro Wellness (0,7 km), ki nudijo priložnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
El Rosario je strateško lociran v bližini večjih mestnih središč, kar nudi ravnovesje med mirnim bivanjem in dostopom do mestnih storitev. Marbella je oddaljena le 7 km, kar omogoča enostaven dostop do njenih trgovin, restavracij in plaž. Večje mesto Málaga je oddaljeno 42 km in ponuja širšo paleto kulturnih in komercialnih dejavnosti. Algeciras je 71 km stran, kar omogoča dostop do drugih regij. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem okolju El Rosaria, hkrati pa zagotavlja, da so pomembna mestna središča lahko dosegljiva za dnevne izlete ali potrebe.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marec | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.0°C | 11 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL980241
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
