Noura Villas Sun je projekt u izgradnji obiteljske vile (detached villa) na Marbella Zlatnoj milji. Projekt se sastoji od vilа na četiri razine s panoramskim pogledom na more i planine. Stambeni prostor iznosi 593 m², a zemljište 1208 m². Gradnja je u tijeku, a predviđeni završetak je treći kvartal 2026. Nekretnina se nalazi u području s pristupom golf terenima i plažama, ali je preporučljivo imati automobil.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Noura Villas Sun smješten je u gradu Marbella, provincija Málaga. Lokacija je strateška, blizu mora i dnevnih sadržaja. Geografski, nalazi se u Costa del Sol regiji, Andaluzija. Najbliže plaže su Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, dostupne kratkom vožnjom. Područje je poznato po golf terenima, uključujući Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club. Centar grada i luka Puerto Banús su također blizu.
Vila je namijenjena obiteljima ili osobama koje traže prostor i privatnost. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, raspored nudi mjesta za goste ili veliku obitelj. Kuća je dizajnirana da pruži privatnost s odvojenim zonama za spavanje. Ima privatni bazen i nekoliko terasa za život na otvorenom. Zbog udaljenosti do trgovina, automobil je praktičan izbor za svakodnevne obaveze.
Noura Villas Sun je nova izgradnja. Četiri razine povezane su stubištem i dizalom, što olakšava kretanje. Temelji i konstrukcija su od armiranog betona prema španjolskim standardima (CTE). Fasada je s dvostrukim zidovima i toplinskom izolacijom. Gradnja teče prema planu, a završetak je predviđen za jesen 2026. Materijali su odabrani prema suvremenim standardima.
Podaci o projektu navode da je područje ovisno o automobilu. To znači da su za svakodnevne aktivnosti (kupnja, posjet gradu) potreban automobil. Iako je do plaže moguće pješačiti, udaljenost je preko 1 km. Projekt ne uključuje zajedničke sadržaje kao bazen ili teretanu jer su to zasebne vile. Ovisnost o autu može utjecati na način života ako više volite hodati.
Noura Villas je prikladna za glavno prebivalište ili luksuznu palaču za odmor. S pet spavaćih soba odgovara velikim obiteljima ili parovima koji često primaju goste. Ako igrate golf, ovo je idealno mjesto. Također može biti dobra investicija za najam, ali zahtijeva aktivno upravljanje. Marbella nudi aktivnosti cijele godine. Ako tražite mir i izolaciju, ali s pristupom gradu i moru, ovo bi moglo biti za vas. Ako volite gradsku buku, možda trebate razmotriti druge zone.
Pri gradnji je naglasak na visoku kvalitetu. Temelji su od armiranog betona. Fasada ima dvostruki zid s 50 mm poliuretanske pjene za izolaciju. Interijer ima velike keramičke pločice na podovima i zidovima. Spavaće sobe imaju drvene podove. Sve kupaonice su opremljene modernom sanitarijom. Kuća ima centralno grijanje, aerotermalnu klimatizaciju i sustav pametne kuće. Veliki prozori od stropa do poda stvaraju svijetao interijer. Postoji i jakuzzi i punjač za električna vozila.
Cijena za Noura Villas Sun kreće se od 6,990,000 eura. To je cijena za vilu na zemljištu od 1208 m² sa 593 m² stambenog prostora. Vile ovog kalibra su rijetke na tržištu. Cijena je određena lokacijom, veličinom i kvalitetom. Kupci mogu prilagoditi interijer, ali osnovna cijena je fiksna. Tržište u Marbelli je stabilno, što ovu investiciju čini dobrim za očuvanje vrijednosti.
Noura Villas Sun nalazi se na Zlatnoj milji u Marbelli, području visoke kvalitete života. Okolica je mješovita, s luksuznim vilama i blizinu gradske ponude. Život ovdje može uključivati golf ujutro, opuštanje na terasi s pogledom ili večeru u gradu. Lokacija omogućuje i privatni i društveni život. Posjeta prijatelja i obitelji je laga zahvaljujući dodatnim sobama. Kuhinja je otvorenog tipa, pogodna za ljubitelje kuhanja. Pogled s terase nudi svakodnevnu ljepotu. Područje je mirno, ali blisko zabavnim centrima.
Život na Zlatnoj milji je aktivan i raznolik. Ima preko 400 sportskih objekata, uključujući golf i tenis. Iako je Marbella turistička, nudi mnogo lokalnim stanovnicima. Postoje kulturne manifestacije cijele godine. Centar grada je pun trgovina i povijesnih znamenitosti. Noćni život je živahan, ali kvart je miran i siguran. Marbella je međunarodna zajednica, što olakšava prilagodbu novim stanovnicima jer se često govori engleski.
Karta prikazuje lokaciju Noura Villas Sun na Zlatnoj milji. Možete vidjeti kako je vila smještena malo iza plaže, osiguravajući privatnost i pogled. Zelene linije označavaju golf terene. Ostale točkaste boje su parkirališta i trgovine. Karta pomaže razumjeti kako ceste povezuju vilu s gradom.
Marbella je u središnjem dijelu Coste del Sol. Noura Villas Sun je smješten u zapadnom dijelu grada, na Zlatnoj milji, najprestižnijem području. To mjesto je bilo omiljeno među kraljevskim osobama i slavnim osobama. Marbella je okružena općinama kao Estepona na zapadu i Mijas na istoku. Ima dobru vezu s autocestama za putovanje do drugih gradova kao Ronda ili Granada. Geografski, mjesto gdje more susreće planine.
Marbella je oko 42 km od zračne luke Málaga, što osigurava dobrog vezu. Najbliže plaže su na 1.3 km. Golf tereni su blizu (1.8 km). Supermarket je na 1.4 km, a bolnica na 3.2 km. Postoji javni prijevoz (11 autobusnih linija), ali je automobil praktičniji. Centar Marbelle i Puerto Banús su blizu, nudeći više mogućnosti za kupnju. Automom je lako doći do planine ili drugih gradova.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Marbelli je jedan od glavnih razloga za doseljavanje. Prosječna godišnja temperatura je oko 19°C. Ima prosječno 3716 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje 5 mjeseci. Vila je na 129 metara nadmorske visine. Nagib prema moru je mali (2.5%), što šetačima čini ugodnim. Postoji mnogo vidikovaca kao Cantera de la Legua s pogledom na more i planine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaže u Marbelli su poznate po čistoći. Najbliže plaže imaju Plavu zastavu. Pjeskovite su i opremljene. Plaža je pogodna za sunčanje i vodene sportove. Golf je druga glavna aktivnost, s desecima terena u blizini. Sportski centri nude mogućnosti za trening. Možete voziti bicikle ili trčati uz more. Luke kao Puerto Banús nude iznajmljivanje jahti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je u središnjem dijelu Coste del Sol. Noura Villas Sun je smješten u zapadnom dijelu grada, na Zlatnoj milji, najprestižnijem području. To mjesto je bilo omiljeno među kraljevskim osobama i slavnim osobama. Marbella je okružena općinama kao Estepona na zapadu i Mijas na istoku. Ima dobru vezu s autocestama za putovanje do drugih gradova kao Ronda ili Granada. Geografski, mjesto gdje more susreće planine.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL021956
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Noura Villas Sun se nalazi u Marbelli, poznatoj po visokim cijenama. U usporedbi s Camojan Six Villas (od €8.2M), Noura je malo pristupačnija, ali još uvijek luksuzna. Projekti kao Dunique Marbella i Earth Marbella kreću od €5M, što Nouru stavlja u viši segment. Glavna razlika je lokacija izravno na Zlatnoj milji. Drugi projekti mogu biti malo dalje od mora. Prednost Nour je moderna tehnologija i učinkovitost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
