Noura Villas Sun est un projet de construction neuve de villas isolées situé à Marbella, Malaga. Le projet est situé dans la région de la Costa del Sol. Les villas offrent un espace considérable avec cinq chambres et cinq salles de bains sur une surface habitable de 593 m². La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Marbella, sur la côte sud de l'Espagne. Il fait partie de la région de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de Nagüeles, se trouve à une distance de 1,3 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga est situé à 42 km.
La villa propose une surface habitable de 593 m² sur un terrain de 1208 m². La disposition comprend cinq chambres et cinq salles de bains. La propriété s'étend sur quatre étages, reliés par un ascenseur privé et un escalier. Cette configuration soutient une séparation entre les zones de vie et de sommeil.
Le statut du projet est en construction. La livraison est prévue pour le T3 2026. Les spécifications de construction indiquent l'utilisation de fondations en béton armé et de façades en maçonnerie à double paroi avec isolation thermique. Les finitions intérieures comprennent des sols en grès cérame grand format et des sols en bois dans les chambres.
L'emplacement est classé comme dépendant de la voiture. Bien que certaines commodités soient à distance de marche, les transports privés sont nécessaires pour la plupart des déplacements. Des travaux de construction peuvent être présents dans les environs.
Cette propriété convient aux ménages nécessitant une grande surface habitable et plusieurs chambres. La proximité des terrains de golf et de la plage soutient un style de vie extérieur actif. L'emplacement à Marbella offre un accès aux écoles internationales et aux services médicaux.
Les spécifications structurelles comprennent des fondations en béton armé continu. Les façades sont revêtues de maçonnerie à double panneau avec une isolation thermique de 50 mm. Les sols sont en grès cérame grand format dans les zones communes et en bois dans les chambres à l'étage. Les salles de bains sont carrelées avec des matériaux Cotto d'Este.
Le prix de départ pour ces propriétés est de 6 990 000 €. Ce prix positionne le projet dans le segment de luxe du marché de Marbella. Les détails financiers concernant les échéanciers de paiement sont décrits dans le contrat de vente.
La résidence est conçue pour la vie sur plusieurs niveaux avec un accent mis sur la vie privée. Le rez-de-chaussée présente un salon avec fenêtres du sol au plafond s'ouvrant sur la terrasse et la piscine à débordement. Les niveaux supérieurs abritent la suite principale et des chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend un salon TV et une cave à vin. La propriété est équipée d'une climatisation aérothermique.
Les environs immédiats comprennent un supermarché à 1,4 km et une pharmacie à 1,5 km. Les options de loisirs sont abondantes, avec le Golf Los Naranjos situé à 1,8 km. Les plages de Playa de Nagüeles sont accessibles à moins de 1,5 km.
La carte affiche l'emplacement de Noura Villas Sun à Marbella. Les indicateurs montrent les distances aux points d'intérêt clés.
Marbella est une municipalité majeure de la province de Malaga. C'est un centre central de la Costa del Sol. Le projet est positionné dans une zone résidentielle connue sous le nom de Golden Mile.
La propriété est accessible via le réseau routier de Marbella. L'aéroport de Malaga est situé à 42 km. Les plages les plus proches sont à environ 1,3 km. Les commodités quotidiennes peuvent être trouvées au supermarché local à 1,4 km. Un hôpital est situé à une distance de 3,2 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella a un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,0°C. La propriété est située à une altitude de 129 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'orientation sud maximise l'exposition à la lumière du jour.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages comme Playa de Nagüeles et Playa de Casablanca sont à moins de 2 km. Le golf est une activité principale de la région avec des clubs comme Aloha Golf Club à proximité. La saison de baignade dure environ 5 mois.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une municipalité majeure de la province de Malaga. C'est un centre central de la Costa del Sol. Le projet est positionné dans une zone résidentielle connue sous le nom de Golden Mile.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL021956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Camojan Six Villas (à partir de 8,2 M€), Noura Villas Sun offre un point d'entrée plus bas. Des projets comme Dunique Marbella et Earth Marbella offrent des prix de départ plus bas autour de 5 M€.
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