Пројекат Noura Villas Sun представља колекцију самосталних вила смештених на Златној миљи Марбеље, у провинцији Малага. Овај пројекат је тренутно у фази изградње, са индикативним роком завршетка у трећем кварталу 2026. године. Виле су пројектоване са пет спаваћих соба и пет купатила, простиру се на 593 м² стамбеног простора и налазе се на парцелама од 1208 м². Њихов положај омогућава приступ плажи и дневним садржајима у непосредној близини, нудећи модеран животни простор у траженој области Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Виле Noura Villas Sun налазе се у Марбељи, на локацији која омогућава лак приступ плажи и основним дневним садржајима. Супермаркет је удаљен 1,4 км, а апотека 1,5 км. Овај положај пружа равнотежу између приватности и практичности, са могућношћу брзог доласка до урбаних зона и рекреативних објеката. Иако су многи садржаји близу, за одређене активности и већу флексибилност, коришћење аутомобила се сматра корисним.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже простране и модерно опремљене домове. Са пет спаваћих соба и пет купатила, виле су дизајниране да пруже довољно простора за становање и угошћавање. Приватни базен и више тераса доприносе функционалности и могућностима за опуштање на отвореном. Фокус је на квалитетним материјалима и савременим системима, што одговара потребама за удобним и ефикасним животним простором.
Noura Villas Sun је пројекат у изградњи, што значи да се ради о потпуно новим објектима који се граде према савременим стандардима. Индикативни рок завршетка је трећи квартал 2026. године. Куповина некретнине у овој фази омогућава приступ објекту који још није коришћен, са свим предностима нове градње, укључујући гаранције и најновије технологије у енергетској ефикасности и аутоматизацији дома.
Један од кључних аспеката за разматрање је зависност од аутомобила. Иако су неки дневни садржаји на пешачкој удаљености, за ефикасно кретање по Марбељи и околним областима, као и за приступ удаљенијим продавницама или услугама, аутомобил је неопходан. Јавни превоз постоји, али његова покривеност и фреквенција можда неће у потпуности задовољити све потребе за мобилношћу, посебно за породице или особе које преферирају већу флексибилност.
Овај пројекат може бити погодан за појединце или породице које траже модеран и пространи дом на Коста дел Солу. Ако се тражи новоизграђена некретнина са високим стандардима квалитета и савременим дизајном, Noura Villas Sun може одговарати. Особе које цене приватност, али и близину плаже и голф терена, могу пронаћи овде одговарајући животни простор. Пројекат је такође намењен онима који желе да инвестирају у некретнину у траженој области Марбеље, са потенцијалом за дугорочну вредност. Ако је приоритет приступ луксузним садржајима, ресторанима и спортским објектима, а истовремено се цени могућност повлачења у приватни амбијент, ова локација може бити релевантна. Потреба за аутомобилом за свакодневне активности је важан фактор који треба узети у обзир приликом доношења одлуке.
Noura Villas Sun нуди живот у окружењу које комбинује близину урбаних садржаја и мир резиденцијалне зоне. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до оближње плаже Плаја де Нагуелес (1,3 км) или брзи одлазак до супермаркета (1,4 км). За рекреацију, неколико голф терена, укључујући Голф Лос Нарањос (1,8 км), доступно је на краткој удаљености. Породице са децом могу имати користи од близине школа, док је болница удаљена 3,2 км. Виле су опремљене приватним базенима и пространим терасама, што омогућава опуштање и дружење на отвореном. Унутрашњи распоред са отвореним дневним просторима и великим прозорима од пода до плафона ствара светлу атмосферу и повезује унутрашњост са спољашњим простором. Овај начин живота је погодан за оне који цене приватност, али и лак приступ градским садржајима и могућностима за спорт и рекреацију. Положај на Златној миљи доприноси осећају ексклузивности, а истовремено задржава практичност свакодневног живота.
Окружење Noura Villas Sun у Марбељи нуди добро развијену инфраструктуру за свакодневни живот. Супермаркет је удаљен 1,4 км, што олакшава набавку намирница. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 стоматолога, што указује на разноврсност услуга и објеката. За здравствену негу, болница је удаљена 3,2 км. Могућности за пуњење електричних возила су доступне на 769 м од пројекта. Ова концентрација садржаја доприноси практичности живота, смањујући потребу за дугим путовањима за већину дневних активности. Иако је аутомобил користан, близина многих услуга омогућава пешачење или кратке вожње, што доприноси укупном квалитету живота у овој области Марбеље.
На приложеној мапи, Noura Villas Sun је позициониран у Марбељи, на Златној миљи. Овај положај илуструје близину кључних тачака интересовања, као што су плаже, голф терени и центар града. Мапа помаже да се визуелизује лак приступ садржајима и разуме релативна удаљеност до аеродрома и других регионалних центара, пружајући визуелни контекст за анализу локације.
Марбеља је централни град на Коста дел Солу и седиште Асоцијације општина овог региона, као и правосудног округа. Са популацијом од 159.786 становника (процена за 2025. годину) и површином од 114,3 км², представља значајан урбани центар. У поређењу са већим градовима у региону, Малага је удаљена 47 км (579.076 становника), Алхесирас 66 км (121.957 становника), а Херез де ла Фронтера 113 км (213.105 становника). Ова позиција омогућава Марбељи да буде важна тачка за туризам, образовање и здравство, са 52 хотела, 41 основном и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што је чини привлачном локацијом за становање и инвестиције.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, где се налази Noura Villas Sun, карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Регион бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Пројекат се налази на надморској висини од 29 метара. Нагиб терена према најближој плажи, Плаја де ла Бахадиља (0,7 км), износи 1,7%, што указује на релативно раван приступ мору. Ови климатски услови погодују активностима на отвореном током већег дела године, од шетњи по плажи до голфа и уживања на терасама виле.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Околина Noura Villas Sun нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Марбеља има укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што указује на висок квалитет и чистоћу мора. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 0,7 км. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени као што су Голф Лос Нарањос (1,8 км) и Алоха Голф Клуб (2,7 км). Поред тога, у граду постоји 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Полидепортиво Риоуело (0,5 км), пружајући широк спектар спортских активности за становнике.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL021956
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Noura Villas Sun се позиционира у сегменту луксузних некретнина у Марбељи, слично пројектима као што су Camojan Six Villas, Dunique Marbella и Earth Marbella. Са почетном ценом од 6.990.000 €, Noura Villas Sun је у вишем ценовном рангу, али је нешто приступачнији од Camojan Six Villas (од 8.200.000 €), који такође нуди виле у Марбељи. У поређењу са Dunique Marbella (од 5.060.000 €) и Earth Marbella (од 5.125.000 €), који такође представљају нове развоје у Марбељи, Noura Villas Sun нуди већу површину стамбеног простора и парцеле, што може оправдати вишу цену. Сви ови пројекти деле заједничку карактеристику да су смештени у престижним деловима Марбеље, са фокусом на модеран дизајн, високе стандарде градње и приступ луксузним садржајима. Noura Villas Sun се издваја својом величином и специфичним положајем на Златној миљи, што може бити кључни фактор за купце који траже пространију и ексклузивнију некретнину у односу на нешто компактније или другачије позициониране алтернативе у истом граду. Избор између ових пројеката често зависи од специфичних преференција у погледу величине, тачне локације и буџета.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
