Noura Villas Sun هو مشروع جديد لفيلا في ماربيا، مقاطعة مالاغا. تتكون الفيلا من 5 غرف نوم و 5 حمامات. يقع على الميل الذهبي، على بعد حوالي 1.3 كم من الشاطئ. البناء جارٍ، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2026. الفيلا مصممة بأسلوب حديث وتتكون من أربعة مستويات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على الميل الذهبي في ماربيا، بالقرب من الخدمات والترفيه. أقرب شاطئ هو Playa de Nagüeles، على بعد حوالي 1.3 كم. يقع أقرب سوبرماركت وصيدلية على بعد حوالي 1.5 كم. توجد عدة ملاعب غولف في المنطقة المجاورة، مثل Golf Los Naranjos.
تم تصميم الفيلا لتكون واسعة بمساحة 593 متر مربع، ومساحة الأرض 1208 متر مربع. تربط المستويات الأربعة مصعد خاص ودرج. يوجد مسبح خارجي والعديد من التراسات. تحتوي الفيلا على 5 غرف نوم و 5 حمامات.
هذا مشروع جديد قيد الإنشاء حالياً. من المتوقع تسليمه في الربع الثالث من عام 2026. الفيلا مجهزة بتقنيات حديثة مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء ونظام المنزل الذكي. البناء يتوافق مع اللوائح البناء الإسبانية.
يعتمد الموقع على السيارة. على الرغم من أن بعض المتاجر تقع على مسافة قريبة، إلا أن السيارة ضرورية للمهام اليومية والتنقل في المنطقة. النقل العام متاح، لكن السيارة تجعل الحياة في هذا المكان أسهل بكثير.
هذا المنزل مناسب لشخص يقدر المساحة والخصوصية والعمارة الحديثة. المستويات الأربعة والمصعد يجعلانها مناسبة لعائلة كبيرة أو لشخص يحب المساحات الكبيرة. القرب من ملاعب الغولف جيد لعشاق الرياضة. الفيلا مناسبة أيضاً لشخص يبحث عن منطقة آمنة وخدمات جيدة للعيش الدائم أو للإجازات. ومع ذلك، فإن استخدام السيارة أمر ضروري.
تم بناء الفيلا من الخرسانة مع مراعاة العزل. الواجهة مزدوجة الجدران مع ح=isolation وتشطيب بدهان سيليكون ناعم، وجزء منها مبطن بالحجر. تم تصميم السقف لتصريف المياه بشكل فعال. الجدران الداخلية من الجبس على إطار فولاذي مع عزل صوتي. الأرضيات بلاط سيراميك كبير في الطابق الأرضي وخشب في غرف النوم في الطابق العلوي. الحمامات مبطنة بالبلاط. التراسات الخارجية لها بلاط غير زلق. المصعد يربط المستويات.
تبدأ الأسعار من 6,990,000 يورو. يعكس مستوى السعر هذا جودة وموقع الفيلا الجديدة على الميل الذهبي. المساحة 593 متر مربع، والأرض 1208 متر مربع. يشمل السعر مواد عالية الجودة وأنظمة حديثة. يؤثر العرض والطلب في هذه الجزء من ماربيا على الأسعار، وهذا المشروع يمثل مستوى راسخاً في المنطقة.
الميل الذهبي في ماربيا هو منطقة مرموقة توفر الخصوصية والخدمات القريبة. الحياة اليومية هنا نشطة. غالباً ما تبدأ الصباحات على التراس تحت الشمس، وتوفر النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء الطبيعي. توجد ملاعب غولف قريبة، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق هذه الرياضة. يمكن الوصول إلى الشاطئ برحلة قصيرة أو مشياً. المناخ معتدل في الشتاء ودافئ في الصيف، مما يسمح بالوقت في الهواء الطلق تقريباً طوال العام. تقسيم المستوياتات المتعددة يوزع المساحة بشكل فعال، ويوفر غرفة معيشة إضافية في الطابق السفلي لحظات من الهدوء.
المنطقة حيوية والخدمات قريبة. أقرب سوبرماركت على بعد حوالي 1.4 كم، لذا التسوق اليومي سهل. أقرب مستشفى على بعد 3.2 كم، مما يوفر شعوراً بالأمان. ملاعب الغولف مثل Los Naranjos تقع على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل المنطقة شعبية بين لاعبي الغولف. الشاطئ قريب، حيث يمكن الاستمتاع بالبحر والشمس. توجد أيضاً العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة.
تظهر الخريطة الموقع على الميل الذهبي. تقع ملاعب الغولف والبحر والخدمات في الجوار. النقاط الحمراء تشير إلى الخدمات القريبة، مثل المطاعم والمتاجر.
ماربيا هي مكان رئيسي في كوستا ديل سول. تشتهر بطابعها الدولي وخدماتها. يقع هذا المشروع على الميل الذهبي، وهي واحدة من أكثر المناطق المرموقة. وهي قريبة من وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. الموقع يوفر اتصالاً جيداً ببقية الساحل والداخل.
أقرب شاطئ، Playa de Nagüeles، على بعد حوالي 1.3 كم. يقع Playa de la Fontanilla على بعد 1.5 كم. مطار مالاغا على بعد حوالي 42 كم (خط مستقيم). السفر بالسيارة هو الأكثر شيوعاً. أقمل ملعب غولف هو Golf Los Naranjos، 1.8 كم. ملاعب أخرى تقع على مسافة قصيرة. محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 769 م.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في المنطقة معتدل ومشمس. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 19 درجة. ساعات الشمس السنوية في المتوسط 3716 ساعة، مما يعني الكثير من الشمس. موسم السباحة حوالي 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة. الموقع على ارتفاع 129 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر تدفق هواء جيد وإطلالات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ قريبة، والعديد منها حاصل على العلامة الزرقاء، مثل La Fontanilla. توفر الشواطئ الرمال وخدمات. السباحة والرياضات المائية شائعة. الغولف هو جزء مهم من نمط الحياة، وهناك عدة ملاعب من الدرجة الأولى في الجوار، مثل نادي Aloha للغولف. توجد أيضاً مراكز رياضية وصالات ألعاب رياضية في المنطقة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ماربيا هي مكان رئيسي في كوستا ديل سول. تشتهر بطابعها الدولي وخدماتها. يقع هذا المشروع على الميل الذهبي، وهي واحدة من أكثر المناطق المرموقة. وهي قريبة من وسط مدينة ماربيا وبويرتو بانوس. الموقع يوفر اتصالاً جيداً ببقية الساحل والداخل.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL021956
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
الميل الذهبي في ماربيا فريد مقارنة بمناطق أخرى في كوستا ديل سول. مستوى الأسعار أعلى وشبكة الخدمات أكثر كثافة مقارنة بإستيبونا أو ميهاس. يوفر هذا المشروع بناءً جديداً، بينما توجد عقارات قديمة في المنطقة. مقارنة بـ Camojan Six Villas، هذا المشروع أقل سعراً قليلاً ويقع أقل في المنحدر. مقارنة بمباني جديدة أخرى مثل Dunique Marbella، يوفر هذا المشروع خصوصية أكثر كفيلاً منفصلة.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة متعمقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشعبية. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
