Το έργο Noura Villas Sun βρίσκεται στη δημοφιρή περιοχή της Marbella, στην επαρχία Μάλαγα. Αυτή η μεμονωμένη βίλα αποτελεί μέρος ενός υπό κατασκευή συγκροτήματος και προσφέρει 593 τ.μ. κατοικίας σε οικόπεδο 1.208 τ.μ. Με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, η ιδιοκτησία σχεδιάστηκε για να φιλοξενεί μεγάλες οικογένειες ή ομάδες. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με εκτιμώμενη ολοκλήρωση το τρίτο τρίμηνο του 2026. Η τοποθεσία ενώνει την κοντινή απόσταση από τη θάλασσα με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και αστικές υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Marbella, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της στις ακτές της Costa del Sol. Η τοποθεσία απέχει περίπου 1,3 χλμ. από την Playa de Nagüeles και 1,9 χλμ. από την Playa de Casablanca. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, διασφαλίζοντας ότι οι βασικές ανάγκες εξυπηρετούνται κοντά στο σπίτι.
Η βίλα καλύπτει ανάγκες για επεκτεινόμενη διαβίωση με τους πέντε χώρους υγιεινής και τα πέντε υπνοδωμάτια. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερις επίπεδα, διασφαλίζοντας ξεχωριστούς χώρους για ξεκούραση και εργασία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και πολλαπλών βεραντών εξυπηρετεί ανάγκες εξωτερικής διαβίωσης και ψυχαγωγίας εντός του οικοπέδου.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή με εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης το Q3 του 2026. Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονες μεθόδους, όπως μονωτικά υλικά στις όψεις και ενσωματωμένα συστήματα κλιματισμού. Όπως συμβαίνει με τα νέα κτίρια, οι τελικές λεπτομέρειες μπορεί να προσαρμοστούν μέχρι την ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με το κέντρο της πόλης, απαιτώντας μετακίνηση για ορισμένες υπηρεσίες. Η παροχή ρεύματος για ηλεκτρικά οχήματα υπάρχει σε κοντινή απόσταση (769 μ.) αλλά όχι εντός του σπιτιού. Η τοποθεσία δεν προσφέρει απόλυτη ησυχία λόγω της εγγύτητας σε αστικό ιστό.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή μεγάλη εξοχική κατοικία. Η παρουσία πέντε υπνοδωματίων υποδηλώνει ικανότητα φιλοξενίας επισκεπτών ή μελών της εκτεταμένης οικογένειας. Επίσης, η τοποθεσία είναι κατάλληλη για ατόμους που ενδιαφέρονται για το γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε διάσημα γήπεδα.
Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν δάπεδα πορσελάνης μεγάλων διαστάσεων και ξύλινα δάπεδα στους χώρους ύπνου. Το ισόγιο και το υπόγειο διαθέτουν αντιολισθητικά πλακάκια. Στους εξωτερικούς τοίχους χρησιμοποιείται θερμομόνωση από αφρό πολυουρεθάνης 50 χιλιοστών. Οι στέγες είναι σχεδιασμένες για αποδοτική συλλογή ομβρίων υδάτων και στεγανοποίηση με ασφαλτικές μεμβράνες.
Η αρχική τιμή για το Noura Villas Sun ορίζεται στα €6.990.000. Το ποσό αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου (1208 τ.μ.) και την επιφάνεια κατοικίας (593 τ.μ.). Οι τιμές στις ανεξάρτητες βίλες της Marbella ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και την ποιότητα κατασκευής.
Η καθημερινότητα στη Marbella σε αυτή τη θέση συνδυάζει την ιδιωτικότητα μιας βίλας με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Οι ένοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό στις βεράντες με θέα και αργότερα να επισκεφθούν τις κοντινές παραλίες. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων στο σπίτι επιτρέπει τον διαχωρισμό δραστηριοτήτων, με χώρους για εργασία, χαλάρωση και ύπνο. Το κλίμα στη νότια Ισπανία διευκολύνει τη χρήση των εξωτερικών χώρων τους περισσότερους μήνες του έτους.
Η περιοχή προσφέρει υποδομές για καθημερινή ζωή. Υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην πόλη. Για την υγεία, υπάρχουν 5 κέντρα υγείας. Η τοποθεσία είναι ιδανική για θαλάσσιες αθλητικές δραστηριότητες, με πολλές παραλίες με Γαλανή Σημαία κοντά, όπως η Playa de Casablanca.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας σε σχέση με τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η απόσταση 1,3 χλμ. από τη θάλασσα είναι ορατή. Ο αστερίσκος υποδεικνύει το ακριβές σημείο χωρίς να αποκαλύπτει διεύθυνση.
Η Marbella βρίσκεται στον νότο της Ισπανίας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Είναι έδρα της κοινότητας των δήμων της περιοχής. Η συγκεκριμένη τοποθεσία συνδέει τον κάτοικο τόσο με τις υποδομές της πόλης όσο και με τις φυσικές ομορφιές της ακτής.
Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 42 χλμ. (ως το πέταγμα). Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1,4 χλμ. μακριά. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 3,2 χλμ. Γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, απέχουν λιγότερο από 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 129 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που προσφέρει φυσικό αερισμό. Η ηλιοφάνεια φτάνει τις 3.716 ώρες ετησίως, και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση λιγότερο από 2 χλμ. βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de Nagüeles. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις για αθλητισμό, όπως 415 αθλητικές χώρους και πολλά γήπεδα γκολφ. Οι μαρίνα του Puerto Banús είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Marbella βρίσκεται στον νότο της Ισπανίας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Είναι έδρα της κοινότητας των δήμων της περιοχής. Η συγκεκριμένη τοποθεσία συνδέει τον κάτοικο τόσο με τις υποδομές της πόλης όσο και με τις φυσικές ομορφιές της ακτής.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL021956
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Camojan Six Villas (από €8.200.000), το Noura Villas Sun προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το έργο Dunique, ξεκινά από χαμηλότερη τιμή αλλά η τοποθεσία μπορεί να διαφέρει ως προς την εγγύτητα στη θάλασσα. Το Earth Marbella έχει παρόμοια τιμή έναρξης.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις ευκαιρίες με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα, συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
