Projekt Noura Villas Sun se nahaja v Marbella, provinciji Málaga. To je samostojna vila v izgradnji, ki ponuja 593 m² bivalnega prostora na 1208 m² zemljišča. Z petimi spalnicami in petimi kopalnicami je objekt zasnovan za večje družine. Gradnja poteka, pričakovana končna dostava je v tretjem četrtletju leta 2026. Lokacija združuje bližino morja z dostopnostjo do igrišč za golf in mestnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v Marbella, območju, ki je znano po bližini Costa del Sol. Oddaljena je približno 1,3 km od plaže Playa de Nagüeles in 1,9 km od Playa de Casablanca. Širša okolica ponuja dostop do golf igrišč in nakupovalnih centrov, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe členjene blizu doma.
Vila zadovoljuje potrebe po večjem bivanju s petimi kopalnicami in petimi spalnicami. Hiša se razprostira na štirih ravneh, kar zagotavlja ločene prostore za počitek in delo. Zasebni bazen in številne terase služijo potrebam zunanjega bivanja in zabave na zemljišču.
Projekt je v gradnji z predvidenim datumom dokončanja v Q3 2026. Gradnja vključuje sodobne metode, kot so toplotna izolacija na fasadah in vgrajeni sistemii za klimatizacijo. Kot pri vseh novih gradnjah, se lahko končne podrobnosti prilagodijo do konca.
Nepremičnina ni v neposredni bližini mestnega središča, zato za nekatere storitve potrebujete prevoz. Polnilna postaja za električna vozila je na volji v bližini (769 m), vendar ne znotraj hiše. Lokacija ne nudi popolne tišine zaradi bližine mestnega tkiva.
Ta hiša je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče ali veliko počitniško hišo. Pet spalnic nakazuje na zmogljivost gostovanja prijateljev ali širše družine. Prav tako je lokacija primerna za osebe, ki jih zanima golf, glede na bližino znanih igrišč.
Specifikacije vključujejo tla iz porcelanatega keramika velikega formata in lesena tla v spalnicah. V pritličju in kleti so protizdrsne ploščice. Na zunanji steni je uporabljena toplotna izolacija iz 50 mm penastega pol uretana. Strehe so zasnovane za učinkovit zbir deževnice in hidroizolacijo z asfaltnimi membranami.
Začetna cena za Noura Villas Sun je določena na €6.990.000. Znesek odraža velikost zemljišča (1208 m²) in bivalne površine (593 m²). Cene samostojnih vil v Marbelli se bistveno razlikujejo glede na natančno lokacijo in kakovost gradnje.
Vsakdanje življenje v Marbelli na tej lokaciji združuje zasebnost vile z dostopnostjo do mestnih udobjnosti. Prebivalci lahko uživajo v zajtrku na terasah z razgledom in kasneje obiščejo bližnje plaže. Razporeditev na več nadstropjih omogoča ločevanje dejavnosti, s prostori za delo, počitek in spanje. Podnebje v južni Španiji olajša uporabo zunanjih prostorov večino leta.
Območje ponuja infrastrukturo za vsakodnevno življenje. V mestu je 41 osnovnih šol in 28 srednjih šol. Za zdravstvo je na voljo 5 zdravstvenih centrov. Lokacija je primerna za vodne športe, z mnogimi plažami z Modro zastavico v bližini, kot je Playa de Casablanca.
Zemljevid prikazuje lego vile v razmerju do plaž in golf igrišč. Vidna je razdalja 1,3 km do morja. Zvezdica označuje natančno mesto brez razkritja naslova.
Marbella leži na jugu Španije v avtonomni skupnosti Andaluzija. Je sedeč občine v regiji. Ta konkretna lokacija povezuje prebivalca tako z mestno infrastrukturo kot z naravnimi lepotami obale.
Razdalja do mednarodnega letališča Málaga je približno 42 km (zračna linija). Najbližja trgovina je oddaljena 1,4 km. Za medicinske potrebe je bolnišnica oddaljena 3,2 km. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so manj kot 2 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19°C. Stavba je na nadmorski višini 129 m, kar zagotavlja naravno prezračevanje. Sončne ure dosežejo 3.716 na leto, sezona kopanja pa traja približno 5 mesecev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V razdalji manj kot 2 km so plaže, kot je Playa de Nagüeles. Območje ima številne športne objekte, kot so 415 športnih centerov in mnoga golf igrišča. Marine Puerto Banús so dostopne v nekaj minutah vožnje z avtom.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella leži na jugu Španije v avtonomni skupnosti Andaluzija. Je sedeč občine v regiji. Ta konkretna lokacija povezuje prebivalca tako z mestno infrastrukturo kot z naravnimi lepotami obale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL021956
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s Camojan Six Villas (od €8.200.000) Noura Villas Sun ponuja nižjo začetno ceno. Projekt Dunique se začne pri nižji ceni, vendar se lahko lokacija razlikuje glede na bližino morja. Earth Marbella ima podobno začetno ceno.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalnih vrednot ter nuditi iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
