Це новобудова у районі «Золота миля» в Марбельї. Вілла має 5 спалень, 5 ванних кімнат, житлову площу 593 м² та ділянку 1208 м². Здача планується на 3 квартал 2026 року. Вілла орієнтована на південь, має приватний безкінечний басейн та панорамний дах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в елітному районі Марбельї, на «Золотій миль», в кроковій доступності від пляжу (1,3 км). Поруч знаходяться поля для гольфу, зокрема Golf Los Naranjos (1,8 км) та Aloha Golf Club (2,7 км), супермаркет (1,4 км) та різноманітні ресторани.
Велика площа та 5 спалень підходять для великих родин або для постійного проживання з гостями. На першому поверсі знаходиться відкрита кухня та вітальня з виходом до басейну. Верхній рівень пропонує майстер-спальню з гардеробною, а також додаткові спальні з власними терасами. Цокольний рівень включає кінозал та винний погріб.
Зараз знаходиться на етапі будівництва. Фундамент та конструкція виконані з залізобетону згідно з нормами CTE. Фасад має теплоізоляцію товщиною 50 мм. Усередині використовуються великорозмірні керамогранітні плитки та паркет у спальнях. Дах терас водонепроникний.
Цей район класифікується як такий, що залежить від автомобіля (car dependent). Незважаючи на близькість до пляжу, для повсякденних поїздок за покупками чи в лікарню власний автомобіль є необхідністю.
Ця вілла підійде тим, хто шукає приватність та простір у престижному районі Марбельї. Це гарний вибір для любителів гольфу та морського відпочинку, які хочуть мати все необхідне поруч, але при цьому віддавати перевагу життю в спокійній атмосфері, а не в центрі міста.
Відповідає нормам CTE. Зовнішні стіни мають камеру із теплоізоляцією (пінополіуретан, 50 мм). Підлога в основному викладена великим керамогранітом (120x120 см), а в спальнях — паркетом (22 мм). Ванні кімнати оздоблені у високому стилі з використанням плитки Cotto d'Este.
Ціна стартує від €6,990,000. У цю вартість включено ділянку та будинок з високоякісною обробкою. Остаточна вартість може залежати від обраних опцій.
Ранок тут починається з кави на сонячній терасі, орієнтованій на південь. Днем можна скористатися басейном або відвідати сусідні поля для гольфу. Завдяки близькості до моря та численних пляжних клубів, вечір можна провести на узбережжі, а потім повернутися в тишу вілли, щоб насолодитися видом на гори та море з даху.
Марбелья — це популярний морський курорт та місто з населенням близько 160 000 осіб. Тут розвинута інфраструктура: міжнародні школи, лікарні, сотні ресторанів та спортивних об'єктів. Це місце поєднує іспанську культуру з міжнародним стилем життя.
Карта показує розташування Noura Villas Sun. Це південний схил, що відкриває краєвид на море та гори. Район оточений елітними віллами та гольф-полями.
Вілла знаходиться на Золотій миль між центром Марбельї та Пуерто Банусом. Це стратегічно вигідне місце, яке дозволяє швидко дістатися до розважальних центрів, залишаючись в тихій зоні.
Аеропорт Малага знаходиться за 42 км (близько 40 хвилин на авто). Пляж Playa de Nagüeles — за 1,3 км, найближчий супермаркет — за 1,4 км. Для перевезення дітей до школи або поїздок за покупками зручно мати власний транспорт.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Costa del Sol м'який: середня річна температура 19°C, близько 3700 сонячних годин на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців. Рельєф навколо вілли рівнинний (нахил 2,5%), що зручно для ходьби.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі з Блакитним прапором, такі як La Fontanilla та Cabopino. Для любителів спорту поруч є поля для гольфу, спортзали (CrossFit Marbella) та яхт-клуби.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла знаходиться на Золотій миль між центром Марбельї та Пуерто Банусом. Це стратегічно вигідне місце, яке дозволяє швидко дістатися до розважальних центрів, залишаючись в тихій зоні.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL021956
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від Camojan Six Villas (€8M+), Noura пропонує більш демократичну вартість для цього району. Порівняно з Dunique Marbella, цей проект знаходиться ближче до моря та має більш приватний характер завдяки окремому розташуванню вілли.
Maiko — експерт з нерухомості на ринку Іспанії, спеціалізується на Коста-дель-Соль та Коста-Бланка. Допомагає покупцям знаходити відповідні об'єкти на основі аналізу локації та якості будівництва.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
