Proyek Noura Villas Sun terletak di Marbella, provinsi Málaga. Ini adalah villa terpisah yang sedang dibangun, menawarkan 593 m² ruang hunian di atas tanah seluas 1208 m². Dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini dirancang untuk keluarga besar. Konstruksi sedang berlangsung dengan perkiraan penyelesaian pada kuartal ketiga tahun 2026. Lokasi menggabungkan kedekatan dengan laut dengan akses ke lapangan golf dan fasilitas kota.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Marbella, sebuah area yang dicirikan oleh kedekatannya dengan Costa del Sol. Jarak ke pantai Playa de Nagüeles adalah sekitar 1,3 km dan ke Playa de Casablanca 1,9 km. Area yang lebih luas menawarkan akses ke lapangan golf dan pusat perbelanjaan, memastikan kebutuhan dasar terpenuhi dekat dengan rumah.
Villa memenuhi kebutuhan untuk hunian yang luas dengan lima kamar mandi dan lima kamar tidur. Rumah ini berkembang di empat tingkat, memastikan ruang terpisah untuk istirahat dan kerja. Kolam renang pribadi dan banyak teras melayani kebutuhan hidup luar ruangan dan rekreasi di dalam properti.
Proyek ini sedang dalam konstruksi dengan estimasi tanggal serah terima di Q3 2026. Konstruksi mencakup metode modern, seperti isolasi termal pada fasad dan sistem pendingin terintegrasi. Seperti halnya bangunan baru, detail akhir dapat disesuaikan hingga selesai.
Properti tidak terletak di dekat langsung pusat kota, sehingga memerlukan transportasi untuk beberapa layanan. Stasiun pengisian kendaraan listrik tersedia di dekatnya (769 m) tetapi tidak di dalam rumah. Lokasi tidak menawarkan ketenangan absolut karena kedekatannya dengan lingkungan perkotaan.
Rumah ini cocok untuk keluarga yang mencari tempat tinggal permanen atau rumah liburan yang besar. Lima kamar tidur mengindikasikan kapasitas untuk menerima tamu atau anggota keluarga besar. Lokasi ini juga cocok untuk mereka yang tertarik dengan golf, mengingat kedekatannya dengan lapangan terkenal.
Spesifikasi mencakup lantai porselen besar dan lantai kayu di kamar tidur. Lantai dasar dan ruang bawah tanah dilengkapi ubin non-selip. Pada dinding eksterior digunakan isolasi termal dari busa poliuretan 50 mm. Atap dirancang untuk pengumpulan air hujan yang efisien dan kedap airan dengan membran aspal.
Harga awal untuk Noura Villas Sun ditetapkan pada €6.990.000. Jumlah ini mencerminkan ukuran tanah (1208 m²) dan luas hunian (593 m²). Harga untuk villa terpisah di Marbella bervariasi secara signifikan tergantung pada lokasi tepat dan kualitas konstruksi.
Kehidupan sehari-hari di Marbella di lokasi ini menggabungkan privasi sebuah villa dengan akses ke kenyamanan perkotaan. Penghuni dapat menikmati sarapan di teras dengan pemandangan dan kemudian mengunjungi pantai terdekat. Keberadaan beberapa tingkat di rumah memungkinkan pemisahan aktivitas, dengan ruang untuk kerja, bersantai, dan tidur. Iklim di Spanyol selatan memudahkan penggunaan ruang luar sepanjang sebagian besar tahun.
Area ini menawarkan infrastruktur untuk kehidupan sehari-hari. Ada 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di kota. Untuk kesehatan, tersedia 5 pusat kesehatan. Lokasi ideal untuk olahraga air, dengan banyak pantai berbendera Biru di dekatnya, seperti Playa de Casablanca.
Peta menunjukkan posisi villa dalam kaitannya dengan pantai dan lapangan golf. Jarak 1,3 km ke laut terlihat. Bintang menunjukkan titik persis tanpa mengungkapkan alamat.
Marbella terletak di selatan Spanyol, di komunitas otonom Andalusia. Ini adalah markas asosiasi kotamadya di wilayah tersebut. Lokasi spesifik ini menghubungkan penghuni dengan infrastruktur kota dan keindahan alam pesisir.
Jarak ke bandara internasional Málaga adalah sekitar 42 km (garis lurus). Supermarket terdekat berjarak 1,4 km. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit berjarak 3,2 km. Lapangan golf, seperti Golf Los Naranjos, berjarak kurang dari 2 km.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area menikmati iklim Mediterania dengan suhu tahunan rata-rata 19°C. Bangunan tersebut berada pada ketinggian 129 m di atas permukaan laut, memberikan ventilasi alami. Jam matahari mencapai 3.716 per tahun, dan musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Dalam jarak kurang dari 2 km terdapat pantai seperti Playa de Nagüeles. Area ini memiliki banyak fasilitas olahraga, seperti 414 pusat olahraga dan banyak lapangan golf. Marina Puerto Banús dapat dicapai dalam beberapa menit berkendara.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella terletak di selatan Spanyol, di komunitas otonom Andalusia. Ini adalah markas asosiasi kotamadya di wilayah tersebut. Lokasi spesifik ini menghubungkan penghuni dengan infrastruktur kota dan keindahan alam pesisir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL021956
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan Camojan Six Villas (dari €8.200.000), Noura Villas Sun menawarkan harga masuk yang lebih rendah. Proyek Dunique dimulai dengan harga lebih rendah tetapi lokasinya mungkin berbeda dalam kedekatan dengan laut. Earth Marbella memiliki harga awal yang mirip.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
