يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم في قلب إلفيريا، وهي منطقة معروفة بجاذبيتها الطبيعية بالقرب من الساحل. تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، ويقدم لمحة عن سحر المنطقة الأصيل. تقع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله موقعًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من البحر والمرافق الحضرية.
في منطقة إلفيريا، يقع هذا العقار ضمن مشهد عقاري متنوع. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن سعر 290,000 يورو لهذا العقار يعكس موقعه الناضج وخيارات التحديث المتاحة. بينما تقدم المشاريع الحديثة هذه مرافق معاصرة، فإن هذا العقار يوفر فرصة فريدة للاستفادة من موقع قائم مع إمكانية التخصيص. يعتبر موقع إلفيريا، بفضل قربه من ماربيا ووجود طبيعة وفيرة، ميزة تميزه عن بعض المناطق الأخرى. غالبًا ما تجذب المناطق الساحلية الأقرب إلى المراكز الحضرية مثل ماربيا، حيث يقع هذا العقار، اهتمامًا أكبر من المشترين الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الهادئ وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. قد تكون تكاليف التجديد عاملاً يجب مراعاته عند مقارنة السعر الإجمالي لهذه الشقة مع خيارات المباني الجديدة في مناطق أخرى، ولكن الموقع والمساحة المتاحة يقدمان قيمة متأصلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من المناطق الساحلية، مما يجعله على مسافة قريبة من الشواطئ. تقع في منطقة حضرية، مما يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات الضرورية للحياة اليومية، مع توفير توازن بين سهولة الوصول والبيئة الساحلية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة. يوفر التصميم المكون من غرفتي نوم مساحة كافية، بينما تضمن الواجهة الجنوبية ضوءًا طبيعيًا وفيرًا. سهولة الوصول إلى وسائل الراحة تجعلها خيارًا عمليًا لنمط حياة مريح.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة فريدة للمستثمرين أو المشترين الذين يسعون لإعادة تجديده. لا يندرج المشروع ضمن فئة المباني الجديدة، ولكنه يقدم إمكانات كبيرة للتحديث والتخصيص وفقًا للتفضيلات الحديثة، مع الحفاظ على طابعه الأصلي.
هذه الشقة ليست جزءًا من تطوير جديد، مما يعني أنها لا تقدم المرافق الحديثة النموذجية للمباني الجديدة. كما أنها تتطلب تجديدًا، ولا يتم تضمين الأثاث في البيع. تم بناء العقار في عام 1970، ولا تتوفر معلومات حول تصنيف كفاءة الطاقة الحالي.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد في موقع مرغوب فيه. إذا كنت تقدر نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها خيار جيد للأفراد أو الأزواج الذين لديهم رؤية لإعادة تصميم المنزل وفقًا لمواصفاتهم الخاصة، أو للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات السوق في إلفيريا. يمثل قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الترفيهية الأخرى فرصة للاستمتاع بمنطقة كوستا ديل سول.
تم تشطيب هذه الشقة بحالة جيدة، ولكنها تتطلب تجديدًا، مما يشير إلى أنها تحتفظ ببعض خصائصها الأصلية مع وجود مجال للتحسين. تتميز الأرضيات بالرخام، وهو خيار أرضيات فاخر وشائع في المنطقة. تم تجهيز الشقة بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية. يوجد مدفأة، والتي يمكن أن تكون نقطة محورية في غرفة المعيشة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء. تشير صور الغرف إلى إطلالات على المناظر الطبيعية الحضرية والطبيعية، بالإضافة إلى وجود ديكور مستوحى من ركوب الأمواج.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 290,000 يورو. نظرًا لأن هذا العقار مكتمل البناء من عام 1970، فإنه يمثل فرصة سعرية في سوق العقارات. قد يختلف السعر الفعلي اعتمادًا على عوامل مثل الحالة الداخلية، والتشطيبات، وأي تجديدات حديثة تم إجراؤها. يتطلب فهم قيمة العقار النظر في تكاليف التحديث المحتملة وإمكانات السوق في منطقة إلفيريا.
تقع هذه الشقة في إلفيريا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة بالقرب من ماربيا. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء المحاط بالخضرة، بفضل أشجار الصنوبر والبلوط الفليني المحلية، وبين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع مركز ماربيا الشرقية، الذي يضم المتاجر والمطاعم والبارات، على بعد مسافة قصيرة. تسمح المنطقة المحيطة للمقيمين بالاستمتاع بالهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمراكز الصحية. إن وجود 39 محطة للنقل العام و 3 خطوط مواصلات عامة داخل دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تقع الشقة في إلفيريا، وهي منطقة مجاورة لمدينة ماربيا، على بعد حوالي 9 كيلومترات. تقع المنطقة بالقرب من البحر، مع شواطئ مثل بلايا دي أرتولا على بعد 1.9 كم. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق المحلية على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم. يبعد مطار مالاغا حوالي 32 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. يعد هذا الموقع مثاليًا لمن يقدرون نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يقع هذا العقار في إلفيريا، وهي منطقة تقع شرق ماربيا، وتوفر مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. تظهر الخريطة القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بمدن مثل ماربيا ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة رئيسية في كوستا ديل سول. تبعد حوالي 6 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا، والتي تتميز بنشاطها الحضري ومرافقها. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي أكبر، على بعد 41 كم، مما يوفر الوصول إلى مدينة مزدهرة ومطار دولي. تقع المنطقة على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار على بعد 32 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد 1.9 كم. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل جرينلايف جولف ماربيا، على بعد أقل من كيلومتر واحد. تتوفر وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 500 متر. تضمن شبكة المواصلات العامة، التي تشمل 3 خطوط و 39 محطة، سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ شبه استوائي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع حوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يشير إلى طقس مشمس وفير على مدار العام. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بانحدار طفيف نحو البحر بنسبة 1.3%، مما يوفر بيئة مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من عدة شواطئ ذات شهرة عالمية. بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم، وبلايا دي أليكاتي، على بعد 2.1 كم، هما من بين الأقرب. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جرينلايف جولف ماربيا وجرينلايف جولف درايفنج رينج وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب على بعد كيلومترات قليلة. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى نوادي رياضية مثل دون كارلوس للتنس ومرسي مثل بويرتو كابوبينو.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وهي منطقة رئيسية في كوستا ديل سول. تبعد حوالي 6 كيلومترات عن وسط مدينة ماربيا، والتي تتميز بنشاطها الحضري ومرافقها. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي أكبر، على بعد 41 كم، مما يوفر الوصول إلى مدينة مزدهرة ومطار دولي. تقع المنطقة على طول الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية الأخرى على طول كوستا ديل سول.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL155430
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
