Ez az apartman Elviria egyik etablitált, zöldövezeti részén található, a Costa del Sol partvidékén. Az ingatlan a 70-es évek építészeti stílusát idézi, de jelentős felújítási potenciállal rendelkezik. A tenger közelsége, a kényelmes elhelyezkedés és a környező természetes szépségek teszik vonzóvá azok számára, akik a mediterrán életérzésre vágynak, ugyanakkor fontosnak tartják a praktikus elhelyezkedést a mindennapok során.
Elviria, ahol ez az apartman található, egy jól ismert, zöldövezeti rész a Costa del Solon, Marbella keleti szektorában. Ez a nyugodtabb, inkább villákból és alacsony építésű komplexumokból álló terület vonzó a természetközelséget kedvelők számára. Az itteni ingatlanok ára általában magasabb lehet, mint a távolabbi, kevésbé központi településeken, de kedvezőbb lehet a közvetlen Marbella központhoz képest, különösen az új építésű projektek esetében. A felújítandó apartmanok, mint ez is, lehetőséget kínálnak az értékteremtésre és a személyre szabásra, ami vonzó befektetési lehetőség lehet. A hasonló árkategóriájú projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (€269.950-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (€259.000-tól), eltérő elhelyezkedést és építési évet kínálnak. Míg Torre del Mar keletebbre, Estepona nyugatabbra található, mindkettő népszerű üdülőövezet. A Lantana Residencial Mijasban (€205.000-tól) olcsóbb alternatíva, de valószínűleg távolabb esik a tengerparttól és a főbb városoktól. Elviria előnye a Marbella közelsége, a zöld környezet és a jó infrastruktúra, ami indokolja az árat, különösen, ha a leendő tulajdonos a felújításon keresztül alakítja ki álmai otthonát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Elviria településen helyezkedik el, Málaga tartományban, közel a tengerparthoz. Környezete nagyrészt alacsony beépítésű lakóövezetekből és természetes zöld területekből áll, főként fenyőfák és parafatölgyek jellemzik. A helyszín optimális egyensúlyt kínál a nyugalom és a közeli városi infrastruktúra között.
Az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy felújítandó otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. Ideális lehet második otthonnak, nyaralónak, vagy akár egy befektetési lehetőségként, ahol az érték növelése a cél. A tengerpart közelsége és a jó elérhetőség vonzó lehet azok számára, akik aktív, ugyanakkor pihentető életmódot szeretnének kialakítani.
Az apartman egy 1970-ben épült, már kész ingatlan. Nem új építésű projektről van szó, így az építési fázis már lezárult. Az épület állapota jó, de a korából adódóan felújításra szorul, lehetőséget kínálva a modernizálásra és az egyéni igényekhez való igazításra.
Ez az apartman nem kínál új építésű ingatlanok jellemzőit, mint a legmodernebb építési technológiák vagy az azonnali, teljeskörű kulcsrakész állapot. Felújításra szorul, és nem rendelkezik a legfrissebb energiahatékonysági szabványokkal, továbbá az eredeti kivitelezés korlátozott lehet a modern igényekhez képest.
Ez az apartman azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik egy napos, mediterrán környezetben keresnek otthont, és szeretnének egyedi elképzeléseik szerint alakítani lakóterüket. Ideális választás lehet olyanok számára, akik befektetési céllal vásárolnak, és a felújítás után értéknövekedést remélnek a Costa del Sol népszerűségének köszönhetően. A tengerpart közelsége és a jó infrastruktúra vonzó lehet azoknak, akik a nyári hónapokban pihenni szeretnének, vagy akár egész évben a napos éghajlatot élveznék. Emellett a jó közlekedési kapcsolatok, mint a közeli repülőtér, megkönnyítik az utazást, így azoknak is megfelelhet, akik gyakran ingáznak vagy távol élő családtagokat látogatnak meg.
Az apartman jelenlegi állapota szerint jó, de felújításra szorul. Ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az enteriőrt. A korábbi építési évek (1970) alapján valószínűsíthető, hogy az eredeti kivitelezés minősége a korabeli szabványoknak felelt meg, mely magában foglalhat márvány padlóburkolatot és beépített szekrényeket. A légkondicionálásról jelenleg egy kandalló gondoskodik. A felújítás során modern burkolatok, szaniterek és konyhai berendezések beépítésével jelentősen növelhető az ingatlan komfortja és esztétikai értéke, igazodva a mai elvárásokhoz.
Az apartman €290.000-tól érhető el, két hálószobával és egy fürdőszobával. Az ingatlan 74 m²-es lakóterülettel rendelkezik. Mivel az épület 1970-ben készült el, már kész állapotban van, így az azonnali birtokba vétel lehetséges. Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését és állapotát, mely felújításra szorul, így további beruházásokat igényelhet. A rendelkezésre álló információk alapján ez az ár egy olyan lehetőségre utal, ahol a vásárló a saját ízlése szerint alakíthatja az otthonát.
Elviria, ez a Marbella közelében fekvő, zöldövezeti rész, egy nyugodt, ugyanakkor élénk lakóövezet. A mindennapok itt a természet közelségét és a városi kényelem ötvözetét jelentik. A lakóparkok és villák közötti alacsony beépítésű apartman komplexumok harmonikusan illeszkednek a tájba, amelyet főként őshonos fenyők és parafatölgyek borítanak. A közelben található boltok, éttermek és bárok könnyen elérhetőek, így a helyszín ideális a kényelmes, mediterrán életvitelhez. A területen a vendéglátóhelyek sokasága, bevásárlási lehetőségek és a közeli tengerpart mind hozzájárulnak a kellemes napi ritmus kialakításához, miközben a természet közelsége nyugalmat áraszt.
Elviria, Marbella keleti részén, egy 6 km-re fekvő, élénk, alacsony beépítésű lakóövezet. Gazdag növényzet, főként fenyőfák és parafatölgyek jellemzik. A környék bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és bárokkal rendelkezik, melyek a mindennapi életet kényelmessé teszik. A lakóépületek között villák és alacsony építésű luxus apartmankomplexumok találhatóak. A 39 buszmegálló és a 3 buszjárat révén a tömegközlekedés is biztosított, megkönnyítve a környező városok és a tengerpart elérését.
Ez a térkép Elviria és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt viszonya a tengerparthoz, a főbb útvonalakhoz és a közeli városokhoz, mint Marbella és Málaga. A zöld területek és a sűrűbb lakóövezetek vizuális megjelenítése segít megérteni a helyszín jellegét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria a Costa del Sol központi részén, Marbella keleti szektorában található. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és látnivalóihoz. Marbella nyüzsgő központja mindössze 9 km távolságra van, míg Málaga, a tartomány fővárosa 41 km-re található, jelentős kulturális és gazdasági központként. Az apartman egy nyugodtabb, zöldebb övezetben fekszik, de mégis közel a városi élet vibrálásához, ideális egyensúlyt teremtve a nyugalom és a központi elhelyezkedés között.
Az apartman jó elhelyezkedésű, a tengerpart mindössze 1.9 km távolságra található (Playa de Artola). A legközelebbi szupermarket 511 méterre, míg a legközelebbi patika 445 méterre van, így a mindennapi bevásárlás gyalogosan is könnyen megoldható. A golfrajongóknak is kedvező a helyzet, hiszen több golfpálya is a közelben található, mint például a Greenlife Golf Marbella (805 m). A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 32 km távolságra fekszik, ami gyors eljutást biztosít a nemzetközi járatokhoz. Összességében a környék kiválóan ellátott, minden fontos létesítmény elérhető távolságon belül.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlata kellemes, az éves átlaghőmérséklet 18.3°C, a napos órák száma pedig eléri az évi 3.855 órát. A klíma jellemzően 12°C és 26°C között mozog, így a melegebb hónapokban ideális a tengerparti pihenéshez. A 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, lehetővé teszi a vízi sportok élvezetét. Az apartman 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a tengerhez való lejtés 1.3%, ami szinte sík terepet jelent, így a tengerpart könnyen megközelíthető.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék több ismert stranddal is büszkélkedhet, mint például a Playa de Artola (1.8 km) és az El Alicate (2.1 km), amelyek mindössze rövid távolságra találhatók. A Playa de Cabopino (4.4 km) szintén népszerű célpont. A golf szerelmeseinek a Greenlife Golf Marbella (0.8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1.8 km) kínál kiváló lehetőségeket. A sportolási lehetőségeket tovább színesíti a Don Carlos Tennis Club (1.7 km) és a közeli vízi sportokra alkalmas tengerparti szakaszok.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Sol központi részén, Marbella keleti szektorában található. Ez a stratégiai elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést a régió fontosabb városaihoz és látnivalóihoz. Marbella nyüzsgő központja mindössze 9 km távolságra van, míg Málaga, a tartomány fővárosa 41 km-re található, jelentős kulturális és gazdasági központként. Az apartman egy nyugodtabb, zöldebb övezetben fekszik, de mégis közel a városi élet vibrálásához, ideális egyensúlyt teremtve a nyugalom és a központi elhelyezkedés között.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL155430
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
