Acest apartament, situat în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate de a achiziționa o proprietate gata de locuit, construită în 1970. Cu o suprafață de 74 m², dispune de două dormitoare și o baie, fiind ideal pentru cei care caută să personalizeze un spațiu existent. Amplasarea sa în apropierea coastei și a facilităților urbane îl face un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), acest apartament din Elviria, cu un preț de pornire de 290.000 €, se poziționează într-o zonă considerată mai matură și consacrată a Costa del Sol. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) reprezintă o opțiune de construcție mai nouă. Apartamentul din Elviria se distinge prin proximitatea sa față de facilitățile urbane și de plajă, precum și prin potențialul de renovare. Spre deosebire de proiectele noi, care oferă finisaje moderne standardizate, acest apartament permite o personalizare completă, adaptată gusturilor individuale. Vechimea construcției, corelată cu locația sa, influențează prețul; zona Elviria este recunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de densitate redusă, înconjurate de vegetație, ceea ce poate justifica un preț mai ridicat comparativ cu zonele mai noi sau cu o densitate mai mare a construcțiilor.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află într-o zonă urbană, la mică distanță de coastă, beneficiind de acces facil la facilitățile locale. Poziționarea oferă o combinație între proximitatea față de mare și accesul la servicii esențiale, caracterizând stilul de viață mediteranean al regiunii.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o reședință personalizabilă în apropierea plajei și a centrului urban. Spațiul interior, deși funcțional, necesită modernizări, oferind potențial pentru adaptare la preferințele individuale ale locatarilor.
Construit în 1970, acest apartament reprezintă o proprietate existentă, nu un proiect nou. Stadiul de construcție este finalizat, iar orice renovare sau modernizare va fi realizată de viitorul proprietar, permițând o personalizare completă a spațiului.
Acest apartament nu dispune de facilități moderne specifice noilor construcții, precum sisteme smart home integrate sau eficiență energetică de ultimă generație. De asemenea, spațiul necesită renovări pentru a corespunde standardelor actuale de finisaj și confort.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o bază în apropierea plajei și a centrului urban, cu posibilitatea de a personaliza spațiul după bunul plac. Este o opțiune pentru cei care doresc să investească într-o zonă matură a Costa del Sol, unde pot aduce un plus de valoare prin renovare, sau pentru cei care caută o reședință de vacanță cu acces facil la facilitățile locale. De asemenea, se adresează investitorilor care identifică potențial în modernizarea proprietăților din zone solicitate, precum Elviria.
Apartamentul este descris ca fiind în stare bună, dar necesitând renovări. Finisajele includ pardoseli din marmură, un șemineu în living și dulapuri încastrate, elemente specifice construcțiilor din perioada sa. Suprafața utilă de 74 m² include două dormitoare și o baie, iar un element notabil este terasa privată. Orientarea spre sud promite lumină naturală. Calitatea generală a finisajelor existente poate fi considerată funcțională, dar potențialul de îmbunătățire prin lucrări de renovare este ridicat, permițând adaptarea la standardele moderne de confort și estetică.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 290.000 €. Având două dormitoare și o suprafață de 74 m², prețul pe metru pătrat se situează în jurul valorii de 3.919 €. Fiind o proprietate existentă, complet finalizată, este imediat disponibilă pentru achiziție. Se poate lua în considerare că piața imobiliară din Elviria, Marbella Est, prezintă o varietate de oferte, iar acest preț reflectă poziționarea și vechimea construcției, oferind un potențial de valorificare prin renovare.
Elviria, o zonă rezidențială situată la est de Marbella, se distinge prin densitatea redusă a construcțiilor și vegetația sa naturală, incluzând pini și stejar de plută. Acest apartament se încadrează într-un complex mai vechi, oferind un ritm de viață liniștit, specific zonelor de coastă consacrate. Proximitatea față de plajă (1.9 km) și față de centrul urban cu magazine și restaurante (la distanță de mers pe jos) permite un echilibru între relaxare și accesibilitate. Zona este potrivită pentru cei care apreciază un mediu mai puțin aglomerat, dar totuși conectat la infrastructura turistică și rezidențială a Costa del Sol.
Locația din Elviria plasează rezidenții într-o zonă administrativă a Marbella Est, la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului Marbella. Mediul este caracterizat de o densitate redusă a construcțiilor, cu multe spații verzi și arbori nativi. Viața de zi cu zi implică acces la o gamă variată de facilități: magazine, restaurante și baruri se află la distanță de mers pe jos, la fel ca și farmacia și un centru de sănătate la 3.6 km. Proximitatea față de plajele din zonă (Playa de Artola la 1.8 km) și de terenurile de golf (Greenlife Golf Marbella la 0.8 km) completează oferta de recreere.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Elviria, subliniind proximitatea față de plajă, terenuri de golf și centrul urban al Marbella Est. Detaliile geografice oferă o perspectivă asupra accesibilității și a integrării în peisajul natural și rezidențial al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Elviria, acest apartament face parte din regiunea Marbella Est, o zonă rezidențială la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului Marbella. Poziționarea facilitează accesul către centre urbane majore: Marbella se află la 9 km, iar Málaga, cu aeroportul său internațional, este la 41 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centrele economice și turistice ale Costa del Sol.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate, fiind situat la 32 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Plajele precum Playa de Artola sunt accesibile în aproximativ 1.8 km, iar facilitățile urbane, inclusiv supermarketuri și farmacii, se află la distanțe de mers pe jos (supermarket 511 m, farmacie 445 m). Pentru amatorii de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella sunt la doar 805 m. Rețeaua de transport public include 3 linii cu 39 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea către Marbella (9 km) și alte orașe din regiune.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Elviria este mediteraneană, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3.855 ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară spre plajă (1.3%) contribuie la un climat plăcut. Peisajul este dominat de vegetație nativă, inclusiv pini și stejar de plută, oferind un cadru natural atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria oferă acces facil la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, la 1.8 km distanță, distinsă cu steagul albastru. Alte opțiuni includ El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella se află la sub 1 km, iar alte terenuri precum Santa María Golf & Country Club sunt la 1.8 km. Facilitățile sportive sunt de asemenea disponibile, cu Don Carlos Tennis Club la 1.7 km, iar centrele de agrement precum Puerto Cabopino (marină) sunt la 4.6 km.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în Elviria, acest apartament face parte din regiunea Marbella Est, o zonă rezidențială la aproximativ 6 km de centrul istoric al orașului Marbella. Poziționarea facilitează accesul către centre urbane majore: Marbella se află la 9 km, iar Málaga, cu aeroportul său internațional, este la 41 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centrele economice și turistice ale Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL155430
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
