Este apartamento de dos dormitorios en Elviria, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Ubicado a poca distancia de la costa, el inmueble se sitúa en un entorno urbano con acceso a múltiples servicios a pie. Con una superficie de 74 m², la propiedad se beneficia de una construcción de 1970, lo que indica una etapa de desarrollo inmobiliario previa en la zona. La proximidad a infraestructuras clave y la naturaleza circundante definen su emplazamiento.
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este apartamento en Elviria, Málaga, se sitúa en un segmento de mercado de propiedades existentes con potencial de renovación. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) pueden ofrecer características más modernas o nuevas construcciones a precios de partida competitivos, aunque en ubicaciones distintas. Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) representa una opción de obra nueva con acabados contemporáneos. La fortaleza de este apartamento reside en su ubicación consolidada en Elviria, una zona madura y con servicios establecidos, y su proximidad a Marbella. El precio de €290,000 para una propiedad de 74 m² y 2 dormitorios, que requiere reforma, debe evaluarse considerando el coste adicional de la actualización y el valor intrínseco de la localización en una zona residencial bien conectada y con atributos naturales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento del apartamento en Elviria se caracteriza por su cercanía a la costa mediterránea, situándolo en el corazón de Marbella Este. La zona combina la vida urbana con la proximidad a la naturaleza, ofreciendo un equilibrio entre accesibilidad a servicios y un entorno tranquilo. La ubicación facilita el acceso a puntos de interés local y a infraestructuras de transporte esenciales para la movilidad regional.
Esta propiedad se orienta a compradores que buscan una residencia en un área establecida de la Costa del Sol, con servicios a mano. El apartamento, aunque requiere renovación, ofrece un lienzo para personalizar y adaptar a las necesidades modernas. Su distribución y la presencia de una terraza privada responden a un deseo de espacio exterior y funcionalidad en la vida diaria.
El apartamento data de 1970, lo que lo sitúa en el segmento de propiedades existentes en Elviria. Su estado de conservación actual, descrito como 'bueno' pero necesitando 'renovación', implica que no se trata de una construcción nueva. El comprador potencial debe considerar la necesidad de actualizaciones para modernizar instalaciones y acabados según los estándares actuales.
La propiedad, con una fecha de construcción de 1970, no incorpora las últimas tecnologías de eficiencia energética ni los estándares de diseño de obra nueva. Las imágenes sugieren una necesidad de renovación, y las características de climatización mencionan una chimenea como elemento principal, lo que puede requerir complementos para un confort óptimo. No se especifican servicios comunitarios como piscina o jardines.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una base en la Costa del Sol con potencial de personalización. Aquellos que valoran la conveniencia de tener servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud a escasa distancia, encontrarán atractiva su ubicación. El perfil del comprador podría incluir inversores interesados en proyectos de renovación para revalorizar el activo, o particulares que desean una segunda residencia adaptable a sus gustos. La proximidad a campos de golf y playas también atrae a aficionados a los deportes y al estilo de vida mediterráneo. La necesidad de reforma significa que es ideal para quienes prefieren moldear su hogar a medida, en lugar de adquirir una propiedad lista para entrar, y que tienen en cuenta el presupuesto para obras posteriores.
La información disponible indica que el apartamento tiene un acabado general de 'buen estado', pero con necesidad de renovación. Los detalles específicos de acabados, como suelos de mármol y armarios empotrados, sugieren una calidad de construcción de su época. La presencia de una chimenea como elemento de climatización es un rasgo distintivo que puede aportar calidez. Sin embargo, la frase 'Renovation Required' implica que los materiales, instalaciones y sistemas (eléctrico, fontanería, etc.) probablemente necesiten ser actualizados para cumplir con los estándares modernos de confort, eficiencia y estética. La ausencia de información sobre acabados de cocina o baño sugiere que estos son áreas prioritarias para la reforma.
El apartamento se ofrece a un precio de €290,000, situándolo en un rango medio para propiedades de dos dormitorios en esta zona de la Costa del Sol. Dada su fecha de construcción, el precio refleja el valor del mercado actual para una propiedad existente que requiere actualización. La disponibilidad se confirma como 'Gereed', lo que implica que el inmueble está listo para su ocupación o para iniciar el proceso de renovación. La variabilidad en el mercado puede influir en futuras fluctuaciones de precio, pero este valor representa el punto de partida actual para la adquisición.
Elviria se presenta como una zona residencial de baja densidad dentro de Marbella Este, caracterizada por su vegetación, incluyendo pinos y alcornoques, que contrastan con la cercanía a la costa. Este apartamento se sitúa en un entorno urbano que permite el acceso a pie a tiendas, restaurantes y farmacias, reduciendo la dependencia del vehículo para actividades cotidianas. La distancia a la playa de Artola (1.8 km) y a campos de golf como Greenlife Golf Marbella (0.8 km) sugiere un estilo de vida que combina ocio al aire libre y conveniencia urbana. La presencia de hoteles y centros turísticos en la zona indica un ambiente con cierta actividad, especialmente durante las temporadas altas, pero la descripción de 'zonas verdes' y 'apartamentos de lujo entre villas' apunta a un equilibrio con la tranquilidad residencial.
Vivir en Elviria significa integrarse en una de las áreas más consolidadas de Marbella Este, conocida por su equilibrio entre naturaleza y urbanización. La zona cuenta con una densidad de población moderada, salpicada de vegetación autóctona como pinos y alcornoques, lo que contribuye a un ambiente más sereno en comparación con centros urbanos más densos. La proximidad a comercios, restaurantes y servicios esenciales (supermercado a 511 m, farmacia a 445 m) asegura que las necesidades diarias se cubren con facilidad. El acceso a centros de salud (3.6 km) y educativos (3 escuelas en el radio de 2 km) proporciona un marco de vida completo para residentes de diversas edades.
Elviria, situada en la Costa del Sol occidental, se beneficia de una ubicación privilegiada entre la Sierra de Mijas y el mar Mediterráneo. Esta zona se distingue por su entorno natural arbolado y su proximidad a importantes núcleos urbanos y turísticos, ofreciendo un acceso equilibrado a servicios y ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento se ubica en Elviria, una zona dentro de Marbella Este, lo que lo sitúa estratégicamente en la Costa del Sol. Se encuentra a 9 km del centro de Marbella, una ciudad reconocida por su dinamismo y oferta de servicios de alta gama. Más allá, Málaga, la capital provincial con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural, está a 41 km. Algeciras, un importante nudo logístico y portuario, se encuentra a 72 km. Esta posición facilita el acceso a diferentes facetas de la vida andaluza, desde el glamour de Marbella hasta la histórica ciudad de Málaga.
La ubicación del apartamento en Elviria ofrece una conectividad notable. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km, facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de Artola, están a menos de 2 km, accesibles en un corto trayecto. Para los aficionados al golf, Greenlife Golf Marbella se sitúa a solo 805 metros. La presencia de 39 paradas de transporte público y 3 líneas de autobús en la zona mejora la movilidad interna y hacia ciudades cercanas como Marbella (9 km). La disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.1 km también se alinea con las necesidades de movilidad contemporáneas.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.3°C y un promedio histórico de 3,855 horas de sol al año. Estas condiciones climáticas favorecen un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El área se caracteriza por una topografía suave, con una elevación de 41 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (1.3%), lo que hace que el acceso a la costa sea relativamente fácil. El entorno natural está realzado por la vegetación nativa, como pinos y alcornoques, que ofrecen sombra y un paisaje agradable, y el práctico 'swimming season' de 4 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de este apartamento. A menos de 2 km se encuentran playas como Playa de Artola y El Alicate, ambas reconocidas por su calidad. Para los entusiastas del golf, el área es excepcional, con Greenlife Golf Marbella a tan solo 805 metros y el Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. La oferta recreativa se amplía con centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1.7 km) y la disponibilidad de piscinas en la zona. La cercanía a puertos deportivos como Puerto Cabopino (4.6 km) añade opciones de ocio náutico.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento se ubica en Elviria, una zona dentro de Marbella Este, lo que lo sitúa estratégicamente en la Costa del Sol. Se encuentra a 9 km del centro de Marbella, una ciudad reconocida por su dinamismo y oferta de servicios de alta gama. Más allá, Málaga, la capital provincial con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural, está a 41 km. Algeciras, un importante nudo logístico y portuario, se encuentra a 72 km. Esta posición facilita el acceso a diferentes facetas de la vida andaluza, desde el glamour de Marbella hasta la histórica ciudad de Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL155430
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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