Квартира в Эльвирии, Малага, представляет собой жилой объект, расположенный в городской среде с развитой инфраструктурой и удобствами в шаговой доступности. Этот объект, построенный в 1970 году, предлагает жилую площадь 74 кв. м. с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Расположение вблизи побережья и зелёных зон обеспечивает комфортное проживание. Проект находится в стадии завершения, предлагая возможность для индивидуальной адаптации.
Сравнивая данную квартиру в Эльвирии с предложениями в других районах, таких как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €269,950) или Эстепона (Etherna Homes 2, от €259,000), можно отметить различия в ценовой политике и характеристиках. Эльвирия, как часть восточной Марбельи, традиционно ассоциируется с более высоким сегментом рынка, что может объяснять стартовую цену в €290,000 для квартиры 1970 года постройки. В то время как предложения в Торре-дель-Мар и Эстепоне, возможно, являются более новыми или расположены в иных типах застройки, они предлагают более низкую стартовую цену. Квартира в Эльвирии выделяется своим расположением в устоявшемся, зеленом районе с доступом к престижным гольф-полям и близостью к инфраструктуре Марбельи. Однако, состояние объекта, требующее ремонта, и год постройки являются факторами, которые необходимо учитывать при сравнении с более современными проектами. Покупатели, ищущие квартиру в данном ценовом диапазоне, должны оценить, какие характеристики, возраст постройки, необходимость ремонта, престижность района или новизна объекта, являются для них приоритетными.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эльвирии, районе восточнее Марбельи, в непосредственной близости от побережья. Это обеспечивает лёгкий доступ к пляжам и прибрежной инфраструктуре. Городская среда района дополнена зелёными насаждениями, что создаёт баланс между урбанизмом и природой.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих жильё с потенциалом для обновления в оживлённом районе Коста-дель-Соль. Наличие террасы и хорошее естественное освещение соответствуют потребностям в комфортном и функциональном жилом пространстве, адаптируемом под индивидуальные предпочтения.
Объект представляет собой завершённую постройку 1970 года. Статус 'Готово' означает, что жильё доступно для немедленного заселения или реконструкции. Отсутствие этапа строительства снимает вопросы, связанные с ожиданием сдачи объекта и возможными задержками.
Проект не предполагает наличия современных удобств, таких как бассейн или парковочное место, так как был построен в 1970 году. Указанные характеристики (например, система отопления - камин) могут потребовать модернизации для соответствия современным стандартам энергоэффективности и комфорта.
Данный объект будет соответствовать ожиданиям покупателей, ищущих жильё для капитального ремонта или модернизации в обжитом районе Коста-дель-Соль. Это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду после проведения ремонтных работ, либо для тех, кто хочет создать дом, полностью соответствующий своим представлениям о комфорте. Близость к пляжам, гольф-полям и развитая инфраструктура делают его подходящим для семей, пар или индивидуальных покупателей, ценящих сочетание прибрежного образа жизни и удобства городской доступности. Расположение в Эльвирии, в восточной части Марбельи, обеспечивает баланс между спокойствием и близостью к крупным городам, таким как Марбелья и Малага.
Объект, построенный в 1970 году, имеет состояние 'Хорошее', но требует ремонта. Это подразумевает, что основные конструкции, вероятно, находятся в удовлетворительном состоянии, но отделка, сантехника и, возможно, электропроводка могут нуждаться в замене или модернизации. Пол выполнен из мрамора, что является признаком качественных материалов того времени, однако его состояние может потребовать реставрации. Наличие камина предполагает возможность его использования или обновления. Установленные встроенные шкафы предлагают функциональность хранения. Терраса обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Ориентация на юг гарантирует хорошее естественное освещение. Важно провести тщательную оценку всех систем и отделки для планирования будущих работ.
Представленная квартира предлагается по стартовой цене €290,000. Объект имеет 2 спальни и 1 ванную комнату, общая площадь составляет 74 кв. м. Год постройки, 1970, что может влиять на стоимость по сравнению с новыми постройками. Расположение в Эльвирии, популярном районе Коста-дель-Соль, также является фактором ценообразования. Квартира находится в стадии готовности, что означает отсутствие дополнительных затрат на ожидание сдачи объекта. Рынок недвижимости в этой локации характеризуется стабильным спросом, что может отразиться на текущей стоимости.
Эльвирия, расположенная между Марбельей и Михасом, предлагает сочетание городской застройки и природных зон. Этот район известен своими сосновыми лесами и пробковыми дубами, что создает уникальную атмосферу. Жители могут наслаждаться близостью к пляжам, таким как Playa de Artola, находящимся всего в 1.8 км. Инфраструктура района включает магазины, рестораны и кафе, расположенные в шаговой доступности. Для любителей гольфа имеются поля Greenlife Golf Marbella в 805 метрах. Транспортная доступность обеспечивается близостью к основным дорогам и наличием общественного транспорта. Этот район подходит для тех, кто ценит спокойствие, но при этом хочет оставаться недалеко от городской жизни и туристических центров.
Эльвирия, это район, который предлагает спокойный образ жизни, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре. Здесь много зелени, в том числе сосны и пробковые дубы, что создает приятную атмосферу. В радиусе 2 км от объекта находятся 27 ресторанов, 9 кафе, 3 школы и 3 аптеки, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Artola, составляет всего 1.8 км, а до спортивных центров, таких как Don Carlos Tennis Club,, 1.7 км. Ближайший супермаркет находится в 511 метрах, а больница, в 3.6 км. Учитывая наличие 39 остановок общественного транспорта в пределах района, передвижение без личного автомобиля вполне возможно, хотя и может потребовать больше времени.
Данный объект расположен в Эльвирии, популярном районе к востоку от Марбельи. Карта демонстрирует близость к побережью, основным транспортным артериям и другим ключевым объектам инфраструктуры, таким как гольф-поля и коммерческие центры. Окружение характеризуется сочетанием жилой застройки и природных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия располагается в восточной части Марбельи, являясь частью более крупного муниципалитета. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км. Малага, крупный административный и культурный центр региона, находится в 41 км. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к её известной инфраструктуре, включая порты, магазины и рестораны, в то время как Малага предлагает более широкий спектр услуг и транспортных возможностей. Этот район занимает стратегическое положение между оживленным курортным городом и крупным региональным центром.
Объект расположен в 32 км по прямой линии от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP). До ближайшего пляжа Playa de Artola, 1.8 км, а до других пляжей, таких как El Alicate и Playa de Cabopino,, 2.1 км и 4.4 км соответственно. В непосредственной близости находятся гольф-поля: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Ближайший супермаркет находится в 511 метрах, аптека, в 445 метрах, а больница, в 3.6 км. Наличие 39 остановок общественного транспорта в радиусе района облегчает доступ к различным точкам.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 18.3°C, а количество солнечных часов достигает 3,855 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе практически круглый год. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к пляжу, 1.3%, что указывает на ровную местность. Окружение с большим количеством зелени, включая сосны и пробковые дубы, способствует созданию здоровой и приятной среды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Artola (1.8 км), El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). Пляж Playa de Artola, вероятно, является одним из ближайших и наиболее доступных. Для любителей гольфа доступны Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также поблизости расположены теннисные клубы, например, Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Наличие 27 ресторанов и 9 кафе в радиусе 2 км дополняет возможности для досуга и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия располагается в восточной части Марбельи, являясь частью более крупного муниципалитета. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км. Малага, крупный административный и культурный центр региона, находится в 41 км. Близость к Марбелье обеспечивает доступ к её известной инфраструктуре, включая порты, магазины и рестораны, в то время как Малага предлагает более широкий спектр услуг и транспортных возможностей. Этот район занимает стратегическое положение между оживленным курортным городом и крупным региональным центром.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL155430
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
