Tento apartmán sa nachádza v Elvirii, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. S rozlohou 74 m² a dvoma spálňami ponúka praktické bývanie v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Objekt bol postavený v roku 1970, čo naznačuje jeho dlhodobé začlenenie do miestnej infraštruktúry. Jeho poloha je strategicky výhodná vďaka blízkosti prírody aj mestských služieb.
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, tento apartmán v Elvirii predstavuje staršiu výstavbu s potrebou rekonštrukcie, čo sa odráža v jeho cene. Ceny v okolitých oblastiach, ako je Torre del Mar (Aquamar od €269,950), Mijas (Lantana Residencial od €205,000) alebo Estepona (Etherna Homes 2 od €259,000), naznačujú cenové hladiny nových alebo rekonštruovaných nehnuteľností. Tento apartmán, s cenou od €290,000, je v tomto kontexte na vyššej hranici, ale jeho poloha v Elvirii, ktorá je považovaná za exkluzívnejšiu časť Marbelly s bohatou zeleňou a blízkosťou k renomovaným golfovým klubom a plážam, môže ospravedlniť vyššiu cenu vzhľadom na potenciál po renovácii. Zatiaľ čo nové projekty v Estepone alebo Torre del Mar môžu ponúkať moderné vybavenie, tento apartmán ponúka možnosť vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv v etablovanom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Elvirii, mestskej časti na východe Marbelly, 6 km od centra. Lokalita je charakteristická nízkou hustotou zástavby a obklopená vegetáciou, vrátane borovicových lesov a korkových dubov. Blízkosť pláží a golfových ihrísk dodáva miestu rekreačný charakter.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú bývanie v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám. Ideálny pre tých, ktorí ocenia mestskú vybavenosť na dosah pešej chôdze a možnosť relaxácie na pobreží.
Apartmán bol skolaudovaný v roku 1970. Nejedná sa teda o novostavbu, ale o starší objekt. Stavba prešla rôznymi údržbovými prácami a jej stav zodpovedá dobe výstavby, pričom súčasný stav vyžaduje rekonštrukciu pre modernizáciu interiéru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v budove z roku 1970 a vyžaduje si rekonštrukciu, čo znamená dodatočné investície do modernizácie. Vybavenie ako klimatizácia či moderné technológie nie sú štandardom. Ponúka výhľad na krajinu a mesto, ale nie priamy výhľad na more.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pokojnejšej časti Costa del Sol s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je to atraktívna voľba pre investorov, ktorí chcú využiť nízku cenu staršieho objektu na vytvorenie moderného bývania alebo na ďalší prenájom po renovácii. Tiež pre tých, ktorí preferujú bývanie v blízkosti prírody a golfových ihrísk, ale zároveň oceňujú dosah mestskej infraštruktúry, ako sú obchody a reštaurácie, ktoré sú vzdialené len niekoľko minút chôdze. Vzhľadom na vzdialenosť od letiska (32 km) je vhodný aj pre tých, ktorí často cestujú.
Apartmán má dobrý celkový stav, avšak vyžaduje si rekonštrukciu. Podlahy sú z mramoru, čo je typický materiál pre región s dobrou odolnosťou a estetikou. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý prispieva k útulnej atmosfére. Vstavané skrine poskytujú úložný priestor. K apartmánu prislúcha súkromná terasa s výhľadom na krajinu a mesto. Orientácia na juh zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Vzhľadom na rok výstavby je potrebné počítať s výmenou elektroinštalácie, vodoinštalácie a prípadnou modernizáciou kúpeľne a kuchyne.
Cena tohto apartmánu začína na 290 000 €. Jedná sa o jednu z cenovo dostupnejších možností v oblasti Elviria, ktorá sa vyznačuje vyššou kúpnou silou. Vzhľadom na rok výstavby (1970) a potrebu rekonštrukcie, cena odráža aktuálny stav nehnuteľnosti a potenciál pre zhodnotenie po modernizácii. K dispozícii je päť izieb, vrátane dvoch spální, čo zodpovedá štandardnej ponuke v danej lokalite.
Elviria, východná časť Marbelly, ponúka pokojnú rezidenčnú oblasť s nízkou hustotou zástavby, obklopenú zeleňou. Napriek pokojnej atmosfére je oblasť dobre zásobená službami ako reštaurácie, obchody a lekárne, ktoré sú dostupné pešo. Blízkosť golfových ihrísk a pláží (Playa de Artola 1.8 km) pridáva na rekreačnom charaktere. Vzdialenosť 32 km od letiska v Malage zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Ide o lokalitu, kde sa spája bývanie v prírodnom prostredí s pohodlím mestskej infraštruktúry.
Elviria, ako súčasť Marbelly, ponúka kombináciu pokoja vidieckej oblasti a mestského komfortu. Vzdialenosť 511 m k supermarketu a 445 m k lekárni znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné pešo. Zastávky verejnej dopravy (39 trás) sú v blízkosti, čo uľahčuje presuny aj bez auta. Blízkosť medzinárodných škôl, ako je English International College (0.9 km), robí oblasť atraktívnou pre rodiny s deťmi. Množstvo reštaurácií (27 v okruhu 2 km) a kaviarní poskytuje širokú škálu možností stravovania a spoločenského života.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v Elvirii, východne od Marbelly. Jasne sú viditeľné blízke golfové ihriská, ako aj vzdialenosť k pobrežiu a plážam. Zobrazenie okolia zdôrazňuje obklopenie zeleňou a blízkosť hlavných dopravných trás.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, čo ju strategicky zaraďuje medzi pobrežné mestá na Costa del Sol. Vzdialenosť 9 km od centra Marbelly a 41 km od Málagy umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám a kultúrnym ponukám týchto väčších miest, pričom si zachovávajú pokojnejšie prostredie Elvirie. Algeciras je vzdialenejší (72 km), ale dostupný autom.
Apartmán je dobre dostupný, pričom letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou. Pláže ako Playa de Artola sú vzdialené 1.8 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. V pešej vzdialenosti nájdeme golfové ihriská, napríklad Greenlife Golf Marbella (805 m). Mestá ako Marbella (9 km) a Málaga (41 km) sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou. Elektrické nabíjacie stanice sú tiež v dosahu (1.1 km).
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa nachádza v subtropickom stredomorskom klimatickom pásme s priemernou ročnou teplotou 18.3°C. Priemerné teploty v priebehu roka kolíšu medzi 12°C v zime a 26°C v lete. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 855 slnečných hodín ročne. Plážová sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 41 m a mierny sklon k pláži (1.3%) prispievajú k príjemnému prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km), ktoré sú známe svojimi službami a kvalitou. V okruhu do 4.6 km sú dostupné aj maríny ako Puerto Cabopino. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii početné ihriská, napríklad Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Športové aktivity sú podporované aj tenisovými klubmi ako Don Carlos Tennis Club (1.7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, čo ju strategicky zaraďuje medzi pobrežné mestá na Costa del Sol. Vzdialenosť 9 km od centra Marbelly a 41 km od Málagy umožňuje obyvateľom ľahký prístup k službám a kultúrnym ponukám týchto väčších miest, pričom si zachovávajú pokojnejšie prostredie Elvirie. Algeciras je vzdialenejší (72 km), ale dostupný autom.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL155430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
