Цей житловий комплекс розташований в Ельвірії, мальовничому районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Він пропонує квартиру з двома спальнями та однією ванною кімнатою, яка знаходиться в безпосередній близькості до моря. Нерухомість, побудована у 1970 році, потребує ремонту, але має значний потенціал для модернізації та підвищення вартості. Розташування в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої досяжності робить його привабливим для тих, хто шукає зручне місце проживання.
У порівнянні з іншими пропозиціями в регіоні, ця квартира в Ельвірії виділяється своїм розташуванням та потенціалом для ремонту. Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) пропонують нові будівництва, але можуть не мати такого ж привабливого характеру або близькість до певних зручностей, як Ельвірія. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також є новою забудовою, але відстань до Марбельї може бути значною для тих, хто шукає саме цей район. Квартира в Ельвірії, будучи існуючою забудовою, може запропонувати нижчу стартову ціну за квадратний метр, що робить її цікавою для тих, хто планує індивідуальний ремонт. Вона знаходиться в районі, який є частиною більш престижної Марбельї, на відміну від деяких інших локацій, що може вплинути на майбутню вартість нерухомості. У той же час, це не новий проєкт, тому необхідність значних інвестицій у ремонт є важливим фактором для покупця.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Ельвірії, на схід від Марбельї, забезпечує близькість до узбережжя та природних ландшафтів. Об'єкт знаходиться недалеко від пляжів, таких як Плайя-де-Артала, та об'єктів для відпочинку, включаючи поля для гольфу. Ця місцевість характеризується низькою щільністю забудови та наявністю соснових лісів, що створює спокійну атмосферу.
Квартира з двома спальнями ідеально підходить для невеликих сімей, пар або як будинок для відпочинку. Наявність приватну терасу та гарне природне освітлення створюють комфортні умови для проживання. Ремонт дозволяє майбутнім власникам адаптувати простір до своїх індивідуальних потреб та вподобань.
Будинок побудований у 1970 році, що означає, що він належить до категорії існуючої забудови. Комплекс не є новим будівництвом, а це означає, що всі інфраструктури та комунікації вже функціонують. Поточний стан нерухомості вказує на необхідність ремонтних робіт для оновлення та модернізації.
Об'єкт побудований у 1970 році і потребує капітального ремонту. Він не пропонує сучасних зручностей, таких як централізоване кондиціонування або сучасні системи опалення, окрім каміна. Тераса має вид на сільську місцевість та місто, але не на пряме море. Апартаменти не мебльовані.
Нерухомість, побудована у 1970 році, характеризується такими елементами, як мармурова підлога та вбудовані шафи, що свідчить про колишню якість будівництва. Наявність каміна в вітальні додає затишку. Однак, стан 'потребує ремонту' вказує на необхідність оновлення ванної кімнати, кухні та, можливо, електричної системи та сантехніки. Орієнтація на південь забезпечує добре природне освітлення, але для досягнення сучасних стандартів енергоефективності може знадобитися додаткова ізоляція та оновлення вікон. Фінішні матеріали потребуватимуть уваги для відповідності сучасним естетичним та функціональним вимогам.
Ця квартира пропонується за ціною від €290,000. Вартість відображає її розташування в популярному районі Ельвірія та потенціал для покращення після ремонту. Оскільки це існуюча забудова 1970 року, ціна може бути привабливою для покупців, які шукають можливість інвестувати в нерухомість з можливістю індивідуальної модернізації. Кількість доступних квартир у цьому конкретному комплексі не вказана, але загалом ринок нерухомості в цьому районі демонструє значну кількість транзакцій.
Ельвірія, де розташована ця квартира, є частиною Марбельї Східної, відомої своєю низькою щільністю забудови та зеленню, що включає соснові ліси та коркові дуби. Це міська зона з багатьма зручностями в межах пішої досяжності, що створює динамічне, але водночас спокійне середовище для проживання. Близькість до пляжів, ресторанів, магазинів та полів для гольфу забезпечує різноманітні можливості для дозвілля та повсякденного життя. Населення провінції Малага характеризується середнім доходом, що свідчить про стабільний ринок нерухомості. Це місце, де міський комфорт поєднується з природною красою узбережжя.
Розташування в Ельвірії забезпечує доступ до широкого спектру послуг та зручностей. Супермаркет знаходиться на відстані 511 метрів, а аптека, 445 метрів, що робить повсякденні покупки та доступ до медикаментів зручними. Наявність 27 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Освітні заклади, включаючи 3 школи в безпосередній близькості та 41 початкову школу в провінції, роблять цей район привабливим для сімей. Медичні центри та лікарні забезпечують доступ до охорони здоров'я. Транспортна доступність, включаючи 3 лінії громадського транспорту та 39 зупинок, полегшує пересування по регіону.
Інтерактивна карта показує розташування Ельвірії, що є частиною муніципалітету Марбелья. Вона ілюструє близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та основних міст регіону. Користувач може побачити розташування об'єкта відносно пляжів, полів для гольфу та інших важливих об'єктів інфраструктури, що допомагає краще зрозуміти місцеве середовище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, всього за 6 км від історичного центру Марбельї. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм приміської зони, маючи легкий доступ до міської інфраструктури Марбельї. Також зручна транспортна доступність до Малаги (41 км), яка є великим містом з міжнародним аеропортом та численними культурними об'єктами. Це положення забезпечує баланс між природним оточенням та міським комфортом, роблячи Ельвірію привабливою для різноманітних цілей проживання.
Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 32 км, що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Артала, розташовані за 1.8 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella знаходяться всього за 805 метрів, а Santa María Golf & Country Club, за 1.8 км. Міста Марбелья (9 км) та Малага (41 км) пропонують широкий вибір культурних, комерційних та розважальних закладів. Наявність зарядних станцій для електромобілів (1.1 км) свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована в регіоні з помірним середземноморським кліматом, де середньорічна температура становить 18.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,855 на рік. Це сприяє тривалому сезону для відпочинку на свіжому повітрі, який триває приблизно 4 місяці з температурою води вище 20°C. Висота над рівнем моря становить 41 метр, що забезпечує приємний клімат без екстремальних температур. Зелені насадження, зокрема соснові ліси, навколо Ельвірії покращують якість повітря та створюють природне середовище. Невеликий нахил до пляжу (1.3%) робить доступ до моря легким.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїми численними пляжами, включаючи Плайя-де-Артала (1.8 км) та Ель-Алікате (2.1 км), які відзначені Блакитним прапором за якість. Для любителів гольфу, в безпосередній близькості розташовані поля Greenlife Golf Marbella (0.8 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортсмени також можуть скористатися послугами тенісних клубів, таких як Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Марина Пуерто Кабопіно знаходиться за 4.6 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та морських прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в стратегічно вигідному місці на Коста-дель-Соль, всього за 6 км від історичного центру Марбельї. Це дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм приміської зони, маючи легкий доступ до міської інфраструктури Марбельї. Також зручна транспортна доступність до Малаги (41 км), яка є великим містом з міжнародним аеропортом та численними культурними об'єктами. Це положення забезпечує баланс між природним оточенням та міським комфортом, роблячи Ельвірію привабливою для різноманітних цілей проживання.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL155430
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
