Апартаментът The Woods е двуместен апартамент в Елвирия, Малага, завършен през 1970 г. с площ от 74 квадратни метра и площ от 74 квадратни метра. Намира се в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Обектът е в добро състояние, но изисква ремонт. Апартаментът разполага с две спални, една баня, просторна тераса и дървени подове.
Елвирия се отличава от другите райони по източното крайбрежие на Марбеля с комбинацията от достъпни цени и добри удобства. В сравнение с Торее дел Мар, където проектът Aquamar започва от €269,950, Елвирия предлага по-близко разположение до Марбеля (9 километра срещу приблизително 20 километра). В сравнение с Мияс, където Lantana Residencial се предлага от €205,000, Елвирия има по-добра връзка с плажовете. Естепона, където Etherna Homes 2 се предлага от €259,000, е по-далеч от основните международни услуги и летището. Елвирия като център на източен Марбеля предлага баланс между спокойствието на по-малките градчета и достъпа до услуги на голям град. Близостта до три голф игрища в радиус от 2 километра го прави по-атрактивен за голф ентусиастите от много други райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в Елвирия, на 9 километра от Марбеля и на 32 километра от летище Малага. На 1.9 километра се намира плажът Плая де Артола, а на 511 метра има супермаркет. Проектът е разположен в зона с ниска плътност на застрояване сред местни борови дървета и коркови дъбове.
С две спални и една баня, този апартамент предлага просторно жилище за двойка или малко семейство. Югът осигурява естествена светлина през целия ден. Терасата осигурява допълнително пространство за отдих. Подходящ е за тези, които търсят постоянно или сезонно пребиваване в крайбрежна зона.
Апартаментът е завършен през 1970 г. и е готов за незабавна употреба. Това е установена сграда с доказана конструкция през десетилетията. Състоянието е добро, но е необходимо обновяване, за да отговаря на съвременните стандарти. Това дава възможност на купувачите да персонализират жилището според собствените си предпочитания.
Апартаментът не разполага с климатична инсталация, което е важно за летните месеци. Липсват басейни в комплекса. Нуждае се от ремонт, което изисква допълнителни разходи. Не е обзаведен, така че купувачите трябва да инвестират в мебели. Няма общи зони за отдих или услуги.
Този апартамент би бил подходящ за купувачи, които търсят жилищен имот на испанската costa del sol с възможности за персонализация. Поради необходимостта от ремонт той би привлекъл купувачи, които искат да създадат жилище според собствените си предпочитания. Той би бил подходящ и за инвестиция с потенциал за увеличаване на стойността след реновиране. Поради местоположението близо до международни училища и голф игрища, той може да бъде привлекателен за семейства с деца или за хора, които се пенсионират в района. Наличието на две спални го прави подходящ за постоянен живот или като ваканционен имот за семейно ползване.
Апартаментът разполага с мраморни подове, които са издръжливи и лесни за поддръжка. Вградените гардероби осигуряват практични решения за съхранение. Строежът от 1970 г. показва традиционни испански строителни методи със здрави конструкции. Терасата е построена от дърво, което изисква редовна поддръжка, но допринася за естетическата стойност. Състоянието на апартамента е оценено като добро, което показва, че основните елементи като конструкция, покрив и инсталации са в работещо състояние. Наличието на камината показва, че има предвидено отопление за по-хладните месеци.
Цената на апартамента The Woods започва от €290,000. Това е конкурентна цена за имот с две спални в Елвирия, като се има предвид местоположението и площта от 74 квадратни метра. В сравнение с подобни имоти в района като Aquamar в Торее дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), цената е в рамките на пазарните стойности за района. Необходимостта от ремонт може да повлияе на преговорите за ценообразуване.
Дневният живот в този апартамент в Елвирия се характеризира с удобството на градските удобства на пешеходно разстояние, съчетано с близостта до природата. Сутрин можете да се разходите до близката аптека (445 метра) или до супермаркета (511 метра). Обядът може да бъде посветен на посещение на някой от 27-те ресторанта в радиус от 2 километра. Следобедът може да бъде прекаран на терасата с изглед към природата. Вечерят можете да посветите на разходка до плажа Плая де Артола (1.9 километра) или да се насладите на местните кафенета. Уикендите предлагат възможности за игра на голф на някой от близките голф игрища, разположени на по-малко от 2 километра разстояние. През зимата камината осигурява допълнителен комфорт.
Елвирия предлага баланс между градски удобства и природна среда. На разположение са 27 ресторанта и 9 кафенета в радиус от 2 километра, което осигурява разнообразни възможности за хранене и социален живот. Три училища в близост го правят подходящ за семейства с деца. Наличието на три аптеки на пешеходно разстояние е важно за ежедневните нужди. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Марбеля (805 метра) и Santa María Golf & Country Club (1.8 километра) предлага възможности за отдих и спорт. Общата инфраструктура е добре развита с 39 спирки на обществения транспорт в района, което улеснява мобилността без автомобил.
Картата показва позицията на апартамента The Woods в Елвирия, в близост до голф игрища и плажове. Обектът е разположен на 41 метра надморска височина, с лек наклон към морето. В рамките на 2 километра има 27 ресторанта, 9 кафенета и 3 аптеки. Международното училище English International College се намира на 0.9 километра, което го прави удобно за семейства с деца.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е разположена на изток от Марбеля, на 9 километра от центъра на града, което го прави част от по-широката зона на източен Марбеля. На 41 километра на изток се намира Малага, най-големият град в провинцията, който предлага международни услуги и културни събития. Алхесирас, пристанищен град на 72 километра, предоставя връзки с Африка. Тази позиция в източната част на Марбеля дава на Елвирия по-спокоен характер в сравнение с централните части на Марбеля, като същевременно осигурява лесен достъп до всички услуги.
Плажът Плая де Артола се намира на 1.9 километра, а Плая де Кабопино на 4.4 километра, което осигурява лесен достъп до морето. Летище Малага е на 32 километра, което е около 25-30 минути с кола. Марбеля се намира на 9 километра, където може да се намерят допълнителни услуги, магазини и развлечения. Голф игрищата Greenlife Golf Марбеля е на само 805 метра, а Santa María Golf & Country Club на 1.8 километра, което ги прави лесно достъпни. Лекарската помощ е налична в болница на 3.6 километра, а три аптеки са на разстояние по-малко от 500 метра.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат с годишни слънчеви часове от 3,855 и средна годишна температура от 18.3°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината, което осигурява умерени условия през цялата година. Периодът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата е 20°C или по-висока. Обектът се намира на 41 метра над морското равнище с лек наклон към плажа от 1.3%, което осигурява естествена дренажна система. Местната растителност, състояща се главно от борови дървета и коркови дъбове, допринася за по-чист въздух и приятна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая де Артола на 1.9 километра, последван от Ел Аликате на 2.1 километра и Плая де Кабопино на 4.4 километра. Близостта до няколко плажа дава възможност за избор според предпочитанията. За любителите на голфа, районът предлага три голф игрища в радиус от 2 километра: Greenlife Golf Марбеля (0.8 километра), Greenlife Golf Driving Range (1.1 километра) и Santa María Golf & Country Club (1.8 километра). Тенис клуб Дон Карлос се намира на 1.7 километра. Марината Пуерто Кабопино на 4.6 километра предлага възможности за водни спортове и риболов.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е разположена на изток от Марбеля, на 9 километра от центъра на града, което го прави част от по-широката зона на източен Марбеля. На 41 километра на изток се намира Малага, най-големият град в провинцията, който предлага международни услуги и културни събития. Алхесирас, пристанищен град на 72 километра, предоставя връзки с Африка. Тази позиция в източната част на Марбеля дава на Елвирия по-спокоен характер в сравнение с централните части на Марбеля, като същевременно осигурява лесен достъп до всички услуги.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL155430
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
