Стан "The Woods" смештен је у Елвирији, популарном делу источне Марбеље, нудећи живот у близини обале. Овај двособни стан, са површином од 74 м², пружа функционалан простор и налази се у насељу са добром инфраструктуром. Изграђен 1970-их, стан захтева реновирање, али нуди потенцијал за модернизацију у складу са савременим захтевима живота на Коста дел Сол.
У поређењу са сличним опцијама у региону, попут Aquamar у Торре дел Мар (почиње од €269,950), Lantana Residencial у Мијас (почиње од €205,000) и Etherna Homes 2 у Естепони (почиње од €259,000), стан "The Woods" у Елвирији се истиче својом локацијом у оквиру Марбеље Истока. Иако је цена од €290,000 нешто виша, она одражава престиж локације и близину развијених садржаја у поређењу са неким другим опцијама. За разлику од потенцијалних новоградњи у Мијасу или Естепони, овај стан нуди прилику за куповину у постојећем, успостављеном подручју. Потреба за реновирањем значи да постоји простор за додату вредност, за разлику од готових нових станова. Регион Коста дел Сол нуди разноврсне опције, од грађевинских пројеката до старијих, али добро лоцираних некретнина, а "The Woods" спада у ову другу категорију, са фокусом на потенцијал и локацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у близини обалске линије, у урбаном окружењу Елвирије. Ова локација омогућава лак приступ локалним садржајима, али и пружа одређени степен интимности. Близина природе, укључујући борове и храстове, доприноси пријатном амбијенту.
Овај стан је погодан за купце који траже прилику да персонализују свој дом. Потребно је реновирање, што омогућава прилагођавање распореда и завршних материјала према индивидуалним потребама и жељама. Функционалност је потенцирана добром повезаношћу и близином услуга.
Зграда је завршена око 1970. године, што значи да овај стан није део новоградње. Тренутни статус је завршена градња, а свака потенцијална обнова или модернизација биће спроведена од стране будућег власника.
Овај стан не нуди најсавременије нове грађевинске стандарде или гаранције произвођача. Потребно је значајно реновирање како би се постигла савремена енергетска ефикасност и модерне завршне обраде. Тренутно није опремљен намештајем.
Овај стан је погодан за купце који траже пројекат реновирања у добро успостављеном подручју Коста дел Сол. Идеалан је за појединце или парове који желе да прилагоде простор својим специфичним потребама и укусима, стварајући дом по својој мери. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који виде потенцијал у модернизацији и повећању вредности некретнине на атрактивној локацији. Близина голф терена и плажа чини га погодним за љубитеље спорта и рекреације. Ако тражите локацију са лаким приступом основним услугама, природним окружењем и потенцијалом за креативну трансформацију, овај стан може задовољити ваше захтеве.
Тренутни квалитет завршних радова у стану је добар, али захтева ажурирање. Подови су углавном од мермера, што је класичан и издржљив материјал. Уграђени ормари нуде практично решење за одлагање. Постоји камин у дневној соби, који доприноси амбијенту, посебно током хладнијих месеци. Оријентација према југу обезбеђује добро природно осветљење. За потпуно савремено искуство, биће потребно заменити постојеће елементе попут кухиње, купатила и евентуално прозора и врата, у складу са модерним стандардима и естетским преференцијама.
Почетна цена стана је 290.000 €. Ова цена одражава тренутно стање стана, који захтева комплетно реновирање. С обзиром на локацију у Елвирији и потенцијал за модернизацију, ова цена представља основу за процену инвестиционе вредности. Доступност је тренутно добра, с обзиром на чињеницу да је зграда завршена. Варијације у цени могу настати у зависности од будућих надоградњи и финалних трошкова реновирања.
Елвирија, смештена источно од Марбеље, представља спој урбаног живота и природног окружења. Ова локација нуди станарима приступ свим неопходним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући продавнице, ресторане и апотеке. Постојећа вегетација, углавном борови и храстови, стварају осећај спокоја и блискости са природом. Ово подручје је познато по нижој густини изграђености, са елегантним вилама и луксузним апартманским комплексима. Иако је близу обале, пружа мирније окружење у односу на централније делове Марбеље, али са довољно садржаја за свакодневни живот.
Живот у Елвирији пружа баланс између урбаних погодности и природног окружења. Локација је изузетно погодна за свакодневни живот, са супермаркетом удаљеним само 511 метара и апотеком на 445 метара. Налази се у оквиру пешачке удаљености од бројних ресторана (27 у радијусу од 2км) и кафића (9). Близина школа (3 у радијусу од 2км) и здравствених центара (5) додатно повећавају практичност. Ово подручје је добро повезано, са 39 аутобуских стајалишта у близини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом за многе дневне активности.
Овај стан је смештен у Елвирији, источном делу Марбеље. Мапа приказује близину обале, голф терена и главних саобраћајница, наглашавајући стратешки положај за приступ локалним садржајима и околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази на источном ободу Марбеље, пружајући лак приступ самом граду (9 км) као и регионалним центрима попут Малаге (41 км). Позиционирана је у близини обале, али нуди мирније окружење у поређењу са централнијим деловима Марбеље. Инфраструктура и близина луксузних насеља чине је атрактивном локацијом унутар покрајине Малага.
До аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) стиже се за око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет удаљен је 511 метара, а апотека 445 метара. Најближи голф терени, попут Greenlife Golf Marbella, налазе се на око 800 метара. Плаже попут Playa de Artola удаљене су 1.9 км, пружајући брз приступ медитеранској обали. Постојећи јавни превоз са 39 стајалишта додатно побољшава доступност локалних и регионалних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија се одликује пријатном медитеранском климом са просечним годишњим температурама око 18.3°C и знатним бројем сунчаних сати (историјски 3,855 годишње). Просечне температуре крећу се од 12°C до 26°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Због близине мора, клима је умерена, са благим зимама и топлим, али не претерано врућим летима. Околни предео је покривен вегетацијом, укључујући борове и храстове, што пружа свежину и пријатан амбијент. Раван терен са благим нагибом према мору (1.3%) олакшава приступ плажи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе популарне плаже попут Playa de Artola (1.9 km) и El Alicate (2.1 km), познате по својој лепоти и садржајима. За љубитеље голфа, у непосредној близини су Greenlife Golf Marbella (805 m) и Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Спортске активности су такође доступне, са тенис центром Don Carlos удаљеним 1.7 km. Пливање у мору је могуће током четворомесечног периода када температура воде достиже или прелази 20°C.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази на источном ободу Марбеље, пружајући лак приступ самом граду (9 км) као и регионалним центрима попут Малаге (41 км). Позиционирана је у близини обале, али нуди мирније окружење у поређењу са централнијим деловима Марбеље. Инфраструктура и близина луксузних насеља чине је атрактивном локацијом унутар покрајине Малага.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL155430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
