Стан у Елвирији, малаги, представља трособни стан са 2 спаваће собе, изграђен 1970. године. Налази се на 74 м², у стамбеној зони са приступом локалним садржајима. Објекат захтева реновирање, што омогућује прилагођавање ентеријера по личним критеријумима. Положај пружа равнотежу између приступа обали и постојеће инфраструктуре источног дела обале.
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар и Etherna Homes у Естепони, овај стан у Елвирији нуди већу квадратну површину по јединици цене, али захтева улагање у реновирање. Иако је удаљеност од плаже слична, Елвирија нжи гушћу мрежу међународних школа у односу на Алхесирас. Цена од 290.000 евра је конкурентна за ову локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној зони Елвирије, на приближно 1,9 км од плаже, на надморској висини од 41 метар. Подручје је карактеристично по нижим стамбеним зградама и вилама. У непосредној близини се налазе продавнице и школски центри.
С обзиром на статус изградње, овај објекат захтева инвестицију у унутрашњу опрему. Поставка се састоји од две спаваће собе и једног купатила. Доступан је privatni тераса, док се намештај не испоручује уз објекат.
Пројекат је завршен 1970. године, што га сврстава у категорију постојеће стамбене конструкције. Структурални елементи су стабилни, али услови коришћења захтевају ажурирање инфраструктуре и унутрашњих површина.
Објекат нема базен или заједничке вртове у склопу зграде. Удаљеност до плаже захтева употребу превозног средства или пешачење. Собе нису опремљене клима уређајем, иако постоји камин.
Овај објекат одговара купцима који траже пројекат за реновирање у успостављеној четврти. Погодан је за особе које желе да дизајнирају простор према сопственим стандардима, без плаћања премије за нову градњу. Такође, положај је релевантан за оне којима је важан близак приступ школама и голф теренима.
Конструкција датира из 1970. године. Подне површине су из мрамора, а у дневном боравку се налази камин. Садржај укључује уграђене ормаре. Енергетска ефикасност одговара стандардима времена изградње и може се побољшати реновирањем.
Основна цијена износи 290.000 евра. У овај износ није укључен трошак реновирања ни опремања. Вриједност одражава квадратну површину од 74 м² и локацију у односу на обалу. Финансијске анализе треба да обухвате и додатне трошкове адаптације.
Елвирија је урбано подручје са мешавином сталних становника и туриста. Дневни ритам подразумева кретање до локалних супермаркета, ресторана и игралишта, који се налазе у радијусу од пола километара. Окружена је зеленим површинама са медитеранским биљем, што доприноси могућностима за шетање. Пројекат се налази у зони са густом мрежом локалних услуга.
У околини постоји 3 образовне институције и више апотека. До плаже се стиже аутомобилом или пешке. Јавни превоз је доступан са 39 станица у широј зони. Доступност услуга у радијусу од 2 км омогућава обављање свакодневних активности без зависности од аутомобила.
Карта приказује положај стана у односу на локалне путеве и обалу. Видљиви су прилази главним саобраћајницама које повезују Елвирију са околним градовима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се позиционира као источни део марбеле. Удаљена је 9 км од центра Марбеле и 41 км од центра Малаге. Ова локација делује као спона између туристичких центара и стамбених зона.
Аеродром Малага је удаљен 32 км, док се најближа плажа, Playa de Artola, налази на 1,9 км. Голф игралишта Greenlife Golf и Santa María Golf су удаљена око 800 до 1800 метара. Лука Puerto Cabopino је на 4,6 км.
| Удаљеност до плаже | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Подручје има 3.855 сунчаних сати годишње. Период за купање траје 4 месеца. Терен је благо нагињен према мору, са надморском висином од 41 м.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа Artola носи статус Плаве заставе. Поред купалишних активности, заступљена су рекреативна игралишта и тениски клубови Don Carlos. Окружење подржава активни животни стил са могућношћу бављења спортом на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 38 mm |
| Март | 14.8°C | 129 mm |
| Април | 16.6°C | 57 mm |
| Мај | 19.8°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 0 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 70 mm |
| Новембар | 16.2°C | 75 mm |
| Децембар | 14.0°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL155430
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID