엘비리아는 마르베야 동부 지역의 중심으로서 인근 다른 지역과 비교할 때 독특한 특징들을 가지고 있습니다. 토레 델 마르에 위치한 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)는 더 저렴한 가격대를 제공하지만 엘비리아의 편의시설과 해변 접근성이 다소 떨어집니다. 미하스에 위치한 란타나 레지덴시알(205,000유로부터)은 가격 면에서 더 저렴하지만 해변과의 거리가 더 멀고 지역적 특성이 다릅니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교하면 엘비리아는 마르베야와의 거리가 더 가깝고 더 많은 골프 시설이 인근에 있습니다. 마르베야 동부 지역에서 엘비리아는 다른 지역에 비해 더 균형 잡힌 개발을 보여주며, 고급 빌라 지역과 저밀도 아파트 단지가 조화를 이루고 있습니다. 지역적으로 엘비리아는 마르베야 시내(9km)와 말라가(41km)와의 접근성이 좋으면서도 해변과의 근접성이라는 이점을 가지고 있습니다. 말라가 지방의 연평균 소득이 16,450유로인 점을 고려하면, 이 아파트의 290,000유로 가격은 지역 시장에서 중간 상위권에 속합니다. 엘비리아는 또한 52개 호텔과 12,781개의 침대를 보유한 관광 중심지이지만, 동시에 현지인과 외국인 거주자들을 위한 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 이는 순수한 관광 지역보다 연중 내내 활기찬 커뮤니티를 형성한다는 장점이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
아파트는 마르베야 구시가지에서 6km 떨어진 엘비리아 주거 지역에 위치합니다. 이 위치는 해변, 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑까지 도보로 쉽게 접근할 수 있는 장점을 제공합니다. 부동산은 해발 41m의 대체로 평탄한 지형에 위치하며, 인근 해변까지 1.3%의 완만한 경사를 가지고 있습니다.
이 아파트는 2개의 침실, 1개의 욕실, 74제곱미터의 거주 면적으로 기본적인 기능적 주거 필요를 충족시킵니다. 남향 방향은 하루 종일 자연광을 제공하며, 사유 테라스는 생활 공간을 야외로 확장합니다. 내장형 옷장은 수납 공간을 제공하며, 생활 편의시설과의 근접성은 거주자의 일상적인 편의성을 지원합니다.
이 아파트는 1970년에 완공되어 신축 건물이 아닌 성숙한 부동산입니다. 현재 상태는 '좋음'으로 기술되어 있지만 리노베이션이 필요합니다. 이는 기본 구조는 튼튼하지만, 잠재적인 거주자들의 현대적인 기준과 취향에 맞게 업데이트가 필요할 수 있음을 나타냅니다.
이 아파트는 고려해야 할 몇 가지 제한 사항이 있습니다. 2개의 침실에 1개의 욕실만 있어 시설 공유가 필요할 수 있습니다. 부동산은 리노베이션이 필요하므로 추가 투자가 필요합니다. 아파트는 가구가 없어 구매자는 가구 구입을 위한 예산을 계획해야 합니다. 제한된 74제곱미터의 거주 공간은 더 넓은 주거 공간이나 넓은 엔터테인먼트 공간을 원하는 사람에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 아파트는 해안 및 도시 편의시설 모두에 편리하게 접근할 수 있는 코스타 델 솔 지역의 주거 기반을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 2침실 구성은 커플, 소규모 가족, 또는 계절적으로 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 적합합니다. 골프 애호가들에게는 2km 이내에 3개의 골프 코스가 있다는 점이 특별한 장점입니다. 도보로 접근 가능한 다양한 편의시설을 중요시하는 사람들은 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑에 도보로 쉽게 접근할 수 있는 점을 높이 평가할 것입니다. 리노베이션이 필요하다는 점에서 이 부동산은 특히 자신의 취향에 따라 생활 공간을 사용자 정의하고자 하는 구매자나 투자 목표를 가진 사람들에게 적합합니다. 리노베이션 경험이 있거나 지역에 연결고리가 있는 사람들은 프로젝트를 더 쉽게 접근할 수 있을 것입니다. 국제 학교인 영국 국제 학교가 0.9km 떨어져 있다는 점에서, 이 아파트는 자녀가 있는 해외 거주 가족에게도 매력적일 수 있습니다. 가구가 없는 상태는 기존 가구를 물려받기보다 자신의 가구를 선택하는 것을 선호하는 장기 거주를 계획하는 사람들에게도 실용적입니다.
아파트는 수십 년에 걸친 건축 시기와 유지 관리를 반영하는 여러 품질 요소를 가지고 있습니다. 대리석 바닥은 지중해 기후에서 내구성과 상대적으로 관리가 적게 필요하는 표면을 나타내며, 더 따뜻한 달에 실내 온도를 시원하게 유지하는 데 도움을 줍니다. 내장형 옷장의 포함은 74제곱미터의 거주 공간을 최대한 활용하는 수납 솔루션에 초점을 맞추었음을 나타냅니다. 이 내장형 요소는 독립형 가구보다 공간 활용도를 높여 아파트 레이아웃의 기능적 측면에 기여합니다. 아파트의 남향 방향은 스페인 기후에서 중요한 품질 특징으로서, 하루 종일 자연광을 제공하고 더 서늘한 달에 수동적인 태양열 난방을 제공합니다. 이 방향은 조명과 난방을 위한 에너지 소비를 줄이는 데 도움을 줍니다. 벽난로의 존재는 코스타 델 솔의 온난한 기후에서는 덜 중요할 수 있지만, 생활 공간의 초점을 만드는 보조 난방 옵션을 제공합니다. 이 기능은 아파트의 온도 조절 능력에 다양성을 더합니다. 사유 테라스는 생활 공간을 야외로 확장하는 가치 있는 특징으로, 지중해 생활에서 중요한 역할을 합니다. 이 야외 공간은 거주자가 기후와 경치를 집에서 직접 즐길 수 있게 해주어 전반적인 생활 경험을 향상시킵니다. 아파트가 '좋음' 상태로 기술되어 있지만, 리노베이션이 필요하다는 점은 시스템, 마감재, 또는 구조적 요소의 업데이트가 현대적인 편안함과 효율성의 현대적인 기준으로 속성을 가져오기 위해 필요할 수 있음을 시사합니다.
이 아파트는 290,000유로에 가격이 책정되어 지역 시장의 중간 범위에 위치합니다. 지역 내 유사한 프로젝트들인 토레 델 마르의 아쿠아마르(269,950유로부터), 미하스의 란타나 레지덴시알(205,000유로부터), 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교할 때, 이 부동산은 경쟁력 있는 가격대에 속합니다. 가격은 엘비리아 위치, 해변 및 편의시설과의 근접성, 리노베이션 잠재력을 반영합니다. 부동산은 리노베이션이 필요하므로, 구매자는 자신의 취향에 맞게 공간을 업데이트하기 위한 추가 비용을 고려해야 합니다. 가구가 없는 상태이므로 아파트를 완전한 생활 공간으로 만들기 위한 가구 예산도 고려해야 합니다.
이 엘비리아 아파트는 독특한 지중해 생활 리듬을 가진 실용적인 주거 배열을 제공합니다. 아침은 일반적으로 남향 방향의 방에 햇살이 가득 차면서 밝게 시작됩니다. 생필품인 식료품, 약국, 카페까지 도보나 자전거로 쉽게 접근할 수 있어 일상적인 루틴이 단순해집니다. 아르톨라와 엘리카테 해변은 모두 2.5km 이내에 위치하여 해변가 산책과 휴식의 기회를 제공하며 해안가 라이프스타일에 기여합니다. 지역의 해발 41m의 높은 고도와 완만한 지형은 일년 내내 야외 활동을 가능하게 합니다. 저녁에는 사유 테라스가 주변 녹지와 도시 경치를 즐기며 생활 공간을 확장할 수 있는 공간을 제공합니다. 2km 이내에 여러 골프 코스가 존재하여 골프 애호가를 위한 레크리에이션 옵션을 제공하며, 현지 레스토랑은 긴 여행 없이 다이닝 기회를 제공합니다. 이 위치는 주거지의 고요함과 마르베야 편의시설에의 접근성을 조화시켜, 편리함과 해안가 스페인 생활의 독특한 리듬을 결합한 생활 환경을 만듭니다. 연간 약 3,855시간의 일조량을 가진 온난한 기후는 일년 내내 야외 생활을 지원합니다.
엘비리아는 거주자에게 필수 서비스와 레크리에이션 기회에 대한 편리한 접근을 제공하는 균형 잡힌 생활 환경을 제공합니다. 아파트의 위치는 슈퍼마켓이 단 511미터 떨어져 있고 약국은 445미터 이내에 있어 운송 수단 없이도 일상적인 쇼핑과 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. 지역에는 27개의 레스토랑과 9개의 카페가 2km 반경 내에 있어 캐주얼한 것부터 더 정중한 것까지 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 이 음식 장소의 집중은 활발한 사회 생활을 지원하고 식사를 위해 장거리 이동의 필요성을 제거합니다. 교육 인프라는 광범위한 지역에 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 포함되며, 영국 국제 학교는 단 0.9km 떨어져 있어 자녀가 있는 가족에게 지역이 적합합니다. 의료 서비스는 지역에 5개의 건강 센터와 3.6km 떨어진 병원이 있어 과도한 이동 거리 없이 적절한 의료 지원을 보장합니다. 대중 교통망에는 3개의 버스 노선과 39개의 정류장이 포함되어 주변 지역과의 연결성을 제공합니다. 운전하는 사람들에게는 마르베야(9km)와 말라가(41km)까지의 합리적인 접근성이 도시적 접근성이 필요할 때 주거의 고요함과 균형을 이룹니다.
이 지도는 엘비리아의 마르베야 동부 지역 내 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 부동산은 해변, 골프 코스, 필수 편의시설과 근접성이라는 이점을 누립니다. 평탄한 지형과 잘 발달된 도로망은 지역 전반의 쉬운 이동을 가능하게 합니다. 이 위치는 주거의 고요함과 마르베야 도심 및 광범위한 코스타 델 솔 명소에 대한 접근성 사이의 균형을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
엘비리아는 마르베야 구시가지에서 약 6km, 마르베야 시내에서 9km 떨어진 마르베야 동부 지역의 중심으로 위치합니다. 이 위치는 해안 생활과 도시 편의시설에 대한 접근성 사이의 균형을 제공하며 광범위한 코스타 델 솔 지역 내에 있습니다. 지역적 맥락에서 엘비리아는 안달루시아의 주요 도시인 말라가에서 41km 떨어져 있으며, 이곳에는 국제 공항과 포괄적인 서비스가 있습니다. 서쪽으로는 지브롤터가 약 64km 떨어져 있어 또 다른 잠재적인 여행 허브를 제공합니다. 이 지역은 마르베야 시정촌 내에서 주거 허브로서 도심의 밀도보다 낮은 대안을 제공하면서도 좋은 연결성을 유지합니다. 엘비리아의 일부 고급 빌라 지역과 저층 아파트 단지의 조합은 주로 관광 중심의 코스타 델 솔 지역 내에서 주거 지역으로서의 특성을 부여합니다.
아파트의 위치는 다양한 핵심 편의시설과 목적지에 대한 편리한 접근을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 아르톨라(1.8km)와 엘리카테(2.1km)는 자전거, 차량, 또는 짧은 운전으로 쉽게 도달할 수 있어 해안 활동에 대한 정기적인 기회를 제공합니다. 이 블루 플래그 해변은 높은 청결도와 시설 기준을 유지합니다. 골프 애호가들에게는 코스와의 근접성이 탁월하며, 그린라이프 골프 마르베야는 단 805미터 떨어져 있고, 그린라이프 골프 연습장은 1.1km, 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽은 1.8km 떨어져 있어 장거리 이동 없이 정기적인 골프 즐길 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 32km 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 약 30-40분 거리로 편리한 여행 연결을 제공합니다. 가장 가까운 주요 도시인 마르베야는 단 9km 떨어져 있어 광범위한 쇼핑, 식사, 문화 기회를 단거리 여행으로 제공합니다. 지역의 평탄한 지형과 1.3%의 경사는 많은 일일 필요를 도보나 자전거로 이동하는 것을 실용적으로 만듭니다. 그러나 더 넓은 지역을 탐험하거나 큰 물건을 운반하기 위해서는 차량이 유용할 것입니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
엘비리아는 겨울 12°C에서 여름 26°C에 이르는 연중 온난한 기온을 특징으로 하는 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 아파트의 해발 41m 높이는 극단적인 변화 없이 온화한 기온에 기여합니다. 연간 약 3,855시간의 일조량으로 지역은 풍부한 자연광을 즐기며, 이는 야외 활동을 지원하고 지중해 라이프스타일에 기여합니다. 아파트의 남향 방향은 이 햇빛 노출을 최대화하여 자연 조명과 온기를 향상시킵니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 약 4개월, 일반적으로 6월부터 9월까지 지속됩니다. 이 기간 동안 인근 해변에서 정기적인 바다 목욕과 수상 활동이 가능합니다. 주변 식생에는 소나무와 코르크 오크 나무가 포함되어 지역의 공기 질과 미적 매력에 기여하는 자연 경관을 만듭니다. 해변까지 1.3%의 완만한 경사는 도보나 자전거 이동을 실용적으로 유지하면서도 미묘한 지형 변화를 제공합니다. 연평균 18.3°C의 기온은 극단적인 기온 변화 없이 일년 내내 편안한 생활 조건을 만들어, 온화하면서도 뚜렷한 계절을 가진 기후를 찾는 사람들에게 엘비리아를 적합하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 코스타 델 솔을 따라 여러 품질 좋은 해변에 대한 접근을 제공합니다. 아르톨라 해변은 단 1.8km 떨어져 있고, 엘리카테 해변은 2.1km 떨어져 있어 해안 활동을 위한 가장 가까운 옵션입니다. 이 블루 플래그 해변들은 높은 환경 품질, 안전, 서비스 기준을 유지하며 수영 시즌 동안 구명원, 깨끗한 화장실, 장애인 접근과 같은 시설을 포함합니다. 조금 더 멀리 위치한 카비노 해변(4.4km)은 자신만의 특징과 시설을 가진 또 다른 해변 옵션을 제공합니다. 아파트에서 해변까지의 1.3% 완만한 경사는 다양한 교통 방법으로 쉽게 접근할 수 있게 합니다. 골프 애호가들에게 위치는 예외적이며, 2km 이내에 3개의 골프 코스가 있습니다: 그린라이프 골프 마르베야(0.8km), 그린라이프 골프 연습장(1.1km), 그리고 산타 마리아 골프 앤 컨트리 클럽(1.8km). 이 근접성은 장거리 이동 없이 정기적인 골프 연습과 게임을 가능하게 합니다. 지역의 스포츠 시설에는 돈 카를로스 테니스 클럽(1.7km)이 포함되어 추가 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 해변 접근성과 다수의 골프 시설의 조합은 지중해 기후에서 다양한 야외 활동과 여가 기회를 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 마르베야 구시가지에서 약 6km, 마르베야 시내에서 9km 떨어진 마르베야 동부 지역의 중심으로 위치합니다. 이 위치는 해안 생활과 도시 편의시설에 대한 접근성 사이의 균형을 제공하며 광범위한 코스타 델 솔 지역 내에 있습니다. 지역적 맥락에서 엘비리아는 안달루시아의 주요 도시인 말라가에서 41km 떨어져 있으며, 이곳에는 국제 공항과 포괄적인 서비스가 있습니다. 서쪽으로는 지브롤터가 약 64km 떨어져 있어 또 다른 잠재적인 여행 허브를 제공합니다. 이 지역은 마르베야 시정촌 내에서 주거 허브로서 도심의 밀도보다 낮은 대안을 제공하면서도 좋은 연결성을 유지합니다. 엘비리아의 일부 고급 빌라 지역과 저층 아파트 단지의 조합은 주로 관광 중심의 코스타 델 솔 지역 내에서 주거 지역으로서의 특성을 부여합니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL155430
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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