Apartamentowiec w Elviria, położony w prowincji Málaga, oferuje mieszkanie z dwiema sypialniami i jedną łazienką, o powierzchni 74 m². Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej, zurbanizowanej okolicy blisko wybrzeża, z dostępem do szeregu udogodnień w zasięgu spaceru. Budynek, ukończony w 1970 roku, jest gotowy do zamieszkania, choć wymaga pewnych prac renowacyjnych. Lokalizacja sprzyja zarówno wypoczynkowi, jak i aktywnemu trybowi życia, z dogodnym dostępem do plaż i pól golfowych.
W porównaniu do oferowanych projektów, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), apartament w Elviria jest pozycjonowany cenowo na poziomie 290 000 €. Chociaż jest to najwyższa cena spośród wymienionych, Elviria jest uznawana za prestiżową lokalizację w obrębie wschodniej Marbelli, często kojarzoną z wyższym standardem otoczenia i większą ilością terenów zielonych. Projekty w Mijas i Esteponie mogą oferować nowsze budownictwo lub inne specyficzne cechy, ale lokalizacja Elviria, ze względu na bliskość Marbelli i rozwiniętą infrastrukturę, może przemawiać do nabywców szukających konkretnego stylu życia. Potencjał renowacyjny nieruchomości w Elviria może pozwolić na uzyskanie atrakcyjnego wnętrza, które docelowo może dorównać standardem nowszym inwestycjom, przy jednoczesnym zachowaniu unikalnej atmosfery starszej, ale dobrze położonej dzielnicy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament usytuowany jest w Elviria, dzielnicy wschodniej Marbelli, w odległości kilkuset metrów od wybrzeża. Okolica charakteryzuje się bliskością sklepów, restauracji i terenów zielonych, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych. Mimo lokalizacji w otoczeniu natury, oferuje łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących domu w pobliżu morza, z dobrym dostępem do udogodnień i terenów rekreacyjnych. Dwie sypialnie i prywatny taras zapewniają funkcjonalność dla pary lub małej rodziny. Wymagana renowacja pozwala na dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb i preferencji estetycznych.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan techniczny obiektu, choć określony jako dobry, sugeruje potrzebę modernizacji, aby sprostać współczesnym standardom. Oznacza to, że potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty i czas związany z pracami remontowymi.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, choć znajduje się w bliskiej odległości od plaży. Brak jest udogodnień takich jak basen czy klimatyzacja w standardzie. Mieszkanie jest sprzedawane bez umeblowania, a jego stan techniczny wymaga prac renowacyjnych, co nie jest odpowiednie dla osób szukających gotowego do wprowadzenia się lokum.
Mieszkanie w Elviria może być odpowiednie dla osób, które poszukują projektu renowacyjnego w atrakcyjnej lokalizacji Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się dla inwestorów widzących potencjał w modernizacji starszej nieruchomości, aby dostosować ją do współczesnych standardów i zwiększyć jej wartość rynkową. Jest to również propozycja dla osób, które cenią sobie bliskość natury i morza, a jednocześnie potrzebują łatwego dostępu do miejskich udogodnień, takich jak sklepy czy restauracje, które znajdują się w odległości spaceru. Mieszkanie z dwiema sypialniami i tarasem może stanowić komfortowe miejsce do życia dla pary lub małej rodziny, pod warunkiem przeprowadzenia niezbędnych prac remontowych zgodnie z własnymi preferencjami. Lokalizacja jest korzystna dla aktywnych osób, w tym golfistów i miłośników plażowania, ze względu na bliskość pól golfowych i wybrzeża.
Mieszkanie posiada elementy wykończeniowe z epoki budowy, co jest typowe dla nieruchomości z lat 70-tych. Podłogi wykonane są z marmuru, co stanowi trwały i elegancki materiał, jednak wymaga oceny jego stanu technicznego i ewentualnej renowacji. Okna wychodzą na południe, co zapewnia dobre naturalne nasłonecznienie, ale standard ich izolacji termicznej i akustycznej może wymagać modernizacji. Orientacja południowa sprzyja naturalnemu ogrzewaniu w chłodniejsze miesiące. W mieszkaniu znajduje się kominek, który może stanowić dodatkowe źródło ciepła i element aranżacji wnętrza. Należy jednak pamiętać, że wspomniane cechy mogą być niewystarczające według obecnych norm efektywności energetycznej i komfortu, co potwierdza potrzebę przeprowadzenia prac remontowych.
Cena wywoławcza za mieszkanie o powierzchni 74 m² wynosi 290 000 euro. Nieruchomość posiada dwie sypialnie i jedną łazienkę. Budynek został ukończony w 1970 roku i jest gotowy do zamieszkania, jednak stan techniczny wymaga prac remontowych. Dostępność jest aktualna, a cena odzwierciedla lokalizację w poszukiwanej części Costa del Sol, choć nie obejmuje kosztów modernizacji. Różnorodność cenowa na rynku wtórnym w tym rejonie jest znacząca, co sugeruje, że ta nieruchomość oferuje potencjał do wzrostu wartości po przeprowadzeniu niezbędnych prac.
Elviria, zlokalizowana w malowniczej prowincji Málaga, oferuje mieszkańcom połączenie spokoju z dostępem do miejskich udogodnień. Otoczenie zieleni, zdominowane przez sosny i dęby korkowe, tworzy przyjemną atmosferę sprzyjającą relaksowi. Mieszkanie o powierzchni 74 m² posiada dwie sypialnie i taras, co czyni je praktycznym wyborem dla małych rodzin lub par. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), umożliwia codzienne korzystanie z uroków wybrzeża. Położenie w odległości kilkuset metrów od sklepów, apteki i restauracji sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokajane. Bliskość pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella (0.8 km), z pewnością docenią miłośnicy tego sportu. Mieszkanie wymaga renowacji, co stanowi okazję do personalizacji przestrzeni.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, to obszar o niskiej gęstości zaludnienia, znany z bujnej roślinności i willowej zabudowy przeplatanej kompleksami apartamentowymi. Lokalizacja ta oferuje mieszkańcom spokojne otoczenie, jednocześnie zapewniając dostęp do niezbędnych usług w zasięgu spaceru. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 szkoły, 3 apteki i 1 bank, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze lokalnej. Najbliższy supermarket oddalony jest o 511 metrów, a do centrum medycznego można dotrzeć w około 3.6 km. Położenie w odległości 41 km od Malagi i 9 km od centrum Marbelli zapewnia dogodny dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną gamą usług i atrakcji kulturalnych.
Lokalizacja w Elviria, pomiędzy Mijas a Esteponą, plasuje nieruchomość w popularnym regionie Costa del Sol. Bliskość plaż i pól golfowych, a także dostęp do udogodnień miejskich Marbelli, tworzy atrakcyjne środowisko dla stałego zamieszkania lub wypoczynku.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, 6 km od jej historycznego centrum. Stanowi część prowincji Málaga, która jest kluczowym regionem turystycznym na Costa del Sol. W odległości 41 km znajduje się stolica prowincji, Málaga, oferująca bogate zaplecze kulturalne i usługowe. Większe miasta, takie jak Marbella (9 km) i Algeciras (72 km), są łatwo dostępne, co zapewnia mieszkańcom dostęp do różnorodnych możliwości zarówno pod względem życia codziennego, jak i rekreacji.
Mieszkanie znajduje się w odległości 32 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co zapewnia relatywnie szybki dojazd do międzynarodowych połączeń lotniczych. Najbliższy supermarket jest oddalony o 511 metrów, a apteka o 445 metrów, co ułatwia codzienne zakupy i dostęp do podstawowych usług. Do plaż, takich jak Playa de Artola, jest około 1.9 km, a do kilku pól golfowych, w tym Greenlife Golf Marbella, można dotrzeć w ciągu kilku minut. Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 3 linie autobusowe z 39 przystankami w okolicy, co może ograniczyć potrzebę posiadania samochodu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 18.3°C i oscylującą między 12°C zimą a 26°C latem. Obszar ten charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią roczną liczbą 3,855 godzin słonecznych. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest niewielkie (1.3%), co oznacza płaskie podejście do wybrzeża. Otoczenie obfituje w rodzimą roślinność, w tym sosny i dęby korkowe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) oraz Playa de Cabopino (4.4 km). Wiele z nich posiada status Blue Flag, co gwarantuje wysoką jakość wody i usług. Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, takie jak Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) oraz Santa María Golf & Country Club (1.8 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, np. Don Carlos Tennis Club (1.7 km), oraz baseny, takie jak Playa Real (2.4 km).
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, 6 km od jej historycznego centrum. Stanowi część prowincji Málaga, która jest kluczowym regionem turystycznym na Costa del Sol. W odległości 41 km znajduje się stolica prowincji, Málaga, oferująca bogate zaplecze kulturalne i usługowe. Większe miasta, takie jak Marbella (9 km) i Algeciras (72 km), są łatwo dostępne, co zapewnia mieszkańcom dostęp do różnorodnych możliwości zarówno pod względem życia codziennego, jak i rekreacji.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL155430
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
