Apartment The Woods to dwupokojowe mieszkanie położone w Elvirii, w malageńskiej prowincji. Zostało wybudowane w 1970 roku i wymaga renowacji. Nieruchomość o powierzchni 74 m² posiada jedną łazienkę i prywatny taras. Położona jest w odległości 1,9 km od plaży Playa de Artola i 511 metrów od najbliższego supermarketu. Lokalizacja oferuje dostęp do licznych udogodnień w promieniu 2 km, w tym 27 restauracji i 3 apteki. Mieszkanie jest skierowane na południe, co zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część dnia.
W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w innych częściach Costa del Sol, mieszkanie w Elvirii oferuje kompromis między ceną a lokalizacją. Projecty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) mogą oferować niższe ceny, ale Elviria wyróżnia się prestiżem i dostępem do infrastruktury Marbelli. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), Elviria oferuje lepszą komunikację z międzynarodowym lotniskiem w Máladze (32 km vs 80 km z Estepony) oraz większą liczbę pól golfowych w bezpośredniej okolicy. Elviria jest również bardziej zalesiona niż wiele innych nadmorskich dzielnic Costa del Sol, co tworzy przyjemniejszy mikroklimat i krajobraz. W przeciwieństwie do gęściej zabudowanych obszarów jak centralna Marbella czy Fuengirola, Elviria zachowuje charakter willowej dzielnicy z niższą gęstością zabudowy. Dla inwestorów szukających nieruchomości do renowacji, Elviria oferuje dobry potencjał wzrostu wartości ze względu na stałe zainteresowanie tym obszarem ze strony międzynarodowych nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Elvirii, willowej dzielnicy położonej 6 km od Marbelli. Obszar charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i obfitą roślinnością, głównie sosnami i dębami korkowymi. W okolicy znajdują się luksusowe kompleksy apartamentowe i willowe. Mieszkanie położone jest 41 m n.p.m., co zapewnia łagodny klimat throughout the year.
Mieszkanie z dwiema sypialniami i jedną łazienką odpowiednie jest dla maksymalnie czterech osób. Powierzchnia 74 m² oferuje wystarczającą przestrzeń dla pary lub małej rodziny. Private terrace provides additional living space suitable for relaxation or dining. South-facing orientation ensures good natural light throughout the day, which can be beneficial for mental well-being and reduced heating costs in winter.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Stan mieszkania określono jako dobry, ale wymagający renowacji. Konieczne będą prace remontowe w celu doprowadzenia nieruchomości do współczesnych standardów. Inwestorzy powinni uwzględnić budżet na modernizację podczas planowania zakupu. Mieszkanie nie jest umeblowane, co pozwala nowym właścicielom na dostosowanie przestrzeni do własnych preferencji.
Mieszkanie nie posiada garażu ani miejsca parkingowego, co może stanowić ograniczenie w okolicy zależnej od samochodów. Brak klimatyzacji, co może być problematyczne podczas letnich upałów. Jedna łazienka dla czteroosobowej rodziny może okazać się niewystarczająca. Wymagany remont oznacza dodatkowe koszty i niedogodności po zakupie. Nieruchomość nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, co wymaga codziennego dojazdu lub spaceru.
To mieszkanie może być odpowiednie dla pary lub małej rodziny szukającej drugiego domu w ciepłym klimacie Costa del Sol. Jego lokalizacja w Elvirii, 6 km od Marbelli, oferuje kompromis między spokojnym otoczeniem a dostępem do miejskich udogodnień. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami do renowacji mogą dostrzec potencjał w zwiększaniu wartości tego obiektu. Dla osób pracujących zdalnie, stabilna temperatura średnio 18,3°C rocznie i 3 855 godzin słonecznych rocznie tworzą przyjazne środowisko do życia i pracy. Bliskość międzynarodowej szkoły (0,9 km) może być kluczowa dla rodzin z dziećmi planujących przeprowadzkę do Hiszpanii. Mieszkanie może również przyciągać emerytów szukających mieszkania w społeczności z dobrym dostępem do opieki zdrowotnej (szpital 3,6 km) i udogodnień. Brak konieczności posiadania samochodu ze względu na bliskość podstawowych usług jest kolejnym atutem dla osób preferujących piesze przemieszczanie się. Należy jednak pamiętać, że nieruchomość wymaga remontu, co może stanowić barierę dla osób szukających gotowego do zamieszkania lokalu bez dodatkowych nakładów pracy i finansowych.
Mieszkanie zostało wybudowane w 1970 roku, co wskazuje na tradycyjne metody budowlane typowe dla tego okresu. Stan nieruchomości określono jako dobry, ale z uwzględnieniem konieczności renowacji. Posadzki wykonane z marmuru reprezentują wyższy standard wykończenia, który mimo upływu lat może zachować swoją wartość estetyczną i funkcjonalną po odpowiedniej konserwacji. W mieszkaniu znajdują się wbudowane szafy, które zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania. Jednak ze względu na wiek budynku, systemy elektryczne, hydrauliczne i prawdopodobnie izolacja termiczna wymagają modernizacji w celu spełnienia współczesnych standardów efektywności energetycznej. Obecnie w mieszkaniu znajduje się kominek, który może stanowić alternatywne źródło ciepła, ale nie zastąpi nowoczesnego systemu ogrzewania chłodzącego. Przestrzeń mieszkalna charakteryzuje się dobrym naturalnym oświetleniem dzięki południowej ekspozycji, co jest korzystną cechą architektoniczną. Prywatny taras dodaje wartości użytkowej, ale również wymaga odświeżenia. Nabywcy powinni przygotować się na kompleksowy remont obejmujący m.in. wymianę instalacji, modernizację łazienki, prawdopodobnie kuchni oraz odświeżenie powierzchni ścian i sufitów, aby dostosować nieruchomość do współczesnych standardów komfortu i efektywności energetycznej.
Cena wywoławcza mieszkania wynosi 290 000 euro, co stanowi około 3 919 euro za metr kwadratowy. Należy jednak pamiętać, że nieruchomość wymaga renowacji, co może zwiększyć całkowity koszt inwestycji o 10-20% wartości nieruchomości. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, cena jest umiarkowana, biorąc pod uwagę lokalizację w Elvirii, popularnej dzielnicy na wschód od Marbelli. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić w budżecie dodatkowe koszty związane z remontem, wyposażeniem oraz opłatami notarialnymi i podatkowymi (ITP), które w prowincji Málaga wynoszą od 8% do 10% wartości nieruchomości. Mieszkanie nie jest umeblowane, co również stanowi dodatkowy koszt przy przeprowadzce.
Dzienny rytm życia w Elvirii kształtowany jest przez połączenie spokojnej atmosfery osiedla willowego z dostępem do miejskich udogodnień. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru do jednej z licznych kawiarń (9 w promieniu 2 km), gdzie napiją się kawy przed pójściem na plażę lub do pobliskich sklepów. Bliskość supermarketu (511 m) ułatwia codzienne zakupy bez konieczności korzystania z samochodu. Po południu, gdy temperatura wzrasta, prywatny taras mieszkania oferuje zacienione miejsce do odpoczynku. Południowa ekspozycja tarasu zapewnia optymalne warunki do relaksu przez większą część dnia. Wieczorami mieszkańcy mogą skorzystać z licznych restauracji (27 w promieniu 2 km), oferujących różnorodną kuchnię, od tradycyjnej hiszpańskiej po międzynarodową. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, trzy pola golfowe w promieniu 2 km (najbliższe tylko 805 m) zapewniają możliwości uprawiania sportu. Dla rodzin z dziećmi, trzy szkoły w okolicy oferują wygodę codziennych dojazdów. Elviria balanceuje między spokojem życia w willowej dzielnicy a dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień, co tworzy wygodne i zrównoważone środowisko do życia.
Elviria oferuje wygodne życie z dostępem do niezbędnych udogodnień w bliskim sąsiedztwie. Supermarket oddalony o zaledwie 511 metrów pozwala na łatwe zaopatrzenie się w codzienne produkty bez konieczności korzystania z samochodu. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji i 9 kawiarń, co zapewnia różnorodność miejsc spotkań towarzyskich i spożywania posiłków. Infrastruktura edukacyjna w okolicy obejmuje 3 szkoły podstawowe oraz English International College w odległości 0,9 km, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewnia 5 centrów zdrowotnych w regionie oraz szpital oddalony o 3,6 km. Komunikacja publiczna w Elvirii jest dobrze rozwinięta, z 3 liniami autobusowymi i 39 przystankami w okolicy, co umożliwia wygodne przemieszczanie się bez samochodu. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, dostępna jest stacja ładowania w odległości 1,1 km. Bliskość Marbelli (9 km) i Málagi (41 km) zapewnia dostęp do większych centrów usługowych, kulturalnych i rozrywkowych, a jednocześnie pozwala na korzystanie ze spokojniejszego rytmu życia w willowej dzielnicy z bogatą infrastrukturą przydatną w codziennym funkcjonowaniu.
Mapa pokazuje położenie mieszkania w Elvirii, willowej dzielnicy na wschód od Marbelli. Widać na niej bliskość trzech pól golfowych w promieniu 2 km oraz dostęp do plaż Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w obszarze o niskiej gęstości zabudowy, z dostępem do dróg głównych łączących z Marbellą i Málagą. W okolicy widoczne są tereny zielone, głównie sosnowe lasy, które tworzą przyjemny mikroklimat.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria położona jest 6 km na wschód od historycznego centrum Marbelli, stanowiąc część tzw. 'Marbella East'. To strategiczna lokalizacja łącząca spokój willowej dzielnicy z dostępem do udogodnień jednego z najbardziej prestiżowych kurortów w Hiszpanii. W odległości 9 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 41 km od Málagi (579 076 mieszkańców), Elviria oferuje równowagę między przestrzenią a dostępem do miejskiego życia. W porównaniu do innych części Costa del Sol, Elviria wyróżnia się niższą gęstością zabudowy i większą ilością terenów zielonych. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miejscowościami, takimi jak Fuengirola, gdzie znajduje się najbliższa stacja kolejowa.
Mieszkanie w Elvirii oferuje dogodny dostęp do kluczowych udogodnień regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości zaledwie 1,9 km, co stanowi około 20-25 minut spacerem lub 5 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfa, trzy pola golfowe są dostępne w promieniu 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) oraz Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Międzynarodowe lotnisko w Máladze (AGP) jest oddalone o 32 km, co przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem w zależności od natężenia ruchu. Lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się w odległości 64 km. Bliskość większych miast, takich jak Marbella (9 km) i Málaga (41 km), zapewnia dostęp do szerokiej gamy usług, sklepów i atrakcji turystycznych. Dla osób preferujących komunikację publiczną, istnieją połączenia autobusowe łączące Elvirię z Marbellą i Fuengirolą, gdzie znajduje się najbliższa stacja kolejowa.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Elvirii, z roczną średnią temperaturą 18,3°C, należy do typu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Temperatura waha się od 12°C w najzimniejszych miesiącach do 26°C w okresie letnim, co tworzy komfortowe warunki do życia przez cały rok. Obszar cieszy się 3 855 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na średnio 10-11 godzin słonecznych dziennie w okresie letnim. Pływalny sezon trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Wysokość 41 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (1,3%) w kierunku plaży zapewniają łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Okolica charakteryzuje się bogatą roślinnością, głównie sosnami i dębami korkowymi, które dodatkowo wpływają na korzystne warunki klimatyczne, zapewniając naturalne zacienienie i poprawiając jakość powietrza. W regionie występuje około 32 lokalnych świąt rocznie, co tworzy aktywny kalendarz kulturalny i społeczny dla mieszkańców.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy mieszkania znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Playa de Artola, oddalona o 1,9 km. Ta plaża jest popularna ze względu na naturalne środowisko i system wydm, co tworzy unikalny krajobraz. Drugą bliską opcją jest plaża El Alicate (2,1 km), a dla osób szukających nieco dalszego celu, Playa de Cabopino (4,4 km) oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę z restauracjami i usługami plażowymi. Dla miłośników golfa, region oferuje doskonałe warunki z trzema polami golfowymi w najbliższej okolicy. Greenlife Golf Marbella, oddalone o zaledwie 805 metrów, to 9-dołkowe pole idealne na szybką grę. Santa María Golf & Country Club (1,8 km) to pełnowymiarowe 18-dołkowe pole o międzynarodowej renomie. W okolicy znajduje się również Don Carlos Tennis Club (1,7 km), który oferuje możliwości uprawiania tenisa. W promieniu 2 km od mieszkania dostępnych jest wiele dodatkowych obiektów sportowych i rekreacyjnych, co zapewnia mieszkańcom różnorodne formy aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria położona jest 6 km na wschód od historycznego centrum Marbelli, stanowiąc część tzw. 'Marbella East'. To strategiczna lokalizacja łącząca spokój willowej dzielnicy z dostępem do udogodnień jednego z najbardziej prestiżowych kurortów w Hiszpanii. W odległości 9 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 41 km od Málagi (579 076 mieszkańców), Elviria oferuje równowagę między przestrzenią a dostępem do miejskiego życia. W porównaniu do innych części Costa del Sol, Elviria wyróżnia się niższą gęstością zabudowy i większą ilością terenów zielonych. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z pobliskimi miejscowościami, takimi jak Fuengirola, gdzie znajduje się najbliższa stacja kolejowa.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL155430
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
