Διαμέρισμα The Woods είναι ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Ελβίρια, κοντά στην ακτή της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί από το 1970, με συνολικό εμβαδόν 74 τ.μ. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινές υποδομές και πρόσβαση σε αμμουδερές παραλίες σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων.
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Ελβίρια προσφέρει μια ισορροπημένη πρόσβαση σε φυσική ομορφιά και αστικές ανέσεις. Σε σχέση με το πιο τουριστικό κέντρο της Μαρμπέλα, το Ελβίρια διατηρεί μια πιο ήρεμη και οικιστική ατμόσφαιρα, ειδικά εκτός περιόδου αιχμής. Σε σύγκριση με το δυτικότερο Estepona, το Ελβίρια βρίσκεται πιο κοντά στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (32 χλμ έναντι 80+ χλμ για Estepona) και προσφέρει καλύτερες υποδομές. Όσον αφορά την τιμολόγηση, το Ελβίρια βρίσκεται στη μέση της κλίμακας, με τιμές υψηλότερες από το Μίχας αλλά χαμηλότερες από τις κεντρικές περιοχές της Μαρμπέλα. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές, όπως το Aquamar στο Τόρε ντελ Μαρά (από €269,950) και το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259,000), το διαμέρισμα στο Ελβίρια προσφέρει καλύτερη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, αν και απαιτεί ανακαίνιση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Ελβίρια, μια περιοχή χαμηλής πυκνότητας 6 χλμ. από τη Μαρμπέλα. Το ακίνητο είναι κοντά σε αμμουδερές παραλίες και κύβει ανάμεσα σε βίλες και μερικά συγκροτήματα πολυτελών διαμερισμάτων. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε φυσική βλάστηση και υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, ιδανικό για ένα μικρότερο νοικοκυριό ή για χρήση ως δεύτερη κατοικία. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα επιτρέπει φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η ιδιωτική εξωτερική περιοχή προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση.
Το διαμέρισμα έχει ολοκληρωθεί από το 1970 και βρίσκεται ήδη σε λειτουργία. Καθώς δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η αγορά δεν περιλαμβάνει αναμονή για ολοκλήρωση. Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, κάτι που επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να προσαρμόσει το χώρο σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει πισίνες ή κοινόχρηστους χώρους που συναντώνται συχνά σε νεότερες αναπτύξεις. Δεν υπάρχει κλιματισμός εκτός από το τζάκι, και το ακίνητο παραδίδεται χωρίς έπιπλα. Η περιοχή δεν είναι αποκλειστικά πεζοδρομημένη, κάτι που περιορίζει την ασφάλεια για παιδιά που παίζουν έξω.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες βελτίωσης σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να έχουν πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και άλλες αναψυχές χωρίς να βρίσκονται στο κέντρο μιας μεγάλης πόλης. Ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι για διακοπές ή μερική παραμονή κατά τους θερινούς μήνες. Η τοποθεσία προσφέρει επίσης δυνατότητες για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, με Μαρμπέλα και Μάλαγα σε σχετικά μικρή απόσταση.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα, μια ανθεκτική και δροσερή λύση για το μεσογειακό κλίμα. Οι εντοιχιστές ντουλάπες προσφέρουν αποθηκευτικό χώρο στα υπνοδωμάτια, αν και μπορεί να χρειαστούν εκσυγχρονισμός. Το τζάκι στο σαλόνι αποτελεί πηγή θέρμανσης για τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες, συμπληρώνοντας την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου. Η ιδιωτική βεράντα, που προσφέρει θέα τόσο στην ύπαιθρο όσο και στην αστική περιοχή, είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό που επιτρέπει υπαίθρια διαβίωση. Η συνολική κατάσταση του ακινήτου είναι καλή, αλλά απαιτείται ανακαίνιση για να φτάσει σε σύγχρονα πρότυπα, ειδικά όσον αφορά το μπάνιο και την κουζίνα.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από €290,000 για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων 74 τ.μ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου €3,919, που θεωρείται ανταγωνιστικό για την περιοχή του Ελβίρια. Δεδομένου ότι το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, ο αγοραστής πρέπει να λάβει υπόψη το επιπλέον κόστος για εκσυγχρονισμό. Η τιμή συμπεριλαμβάνει την ιδιοκτησία του ακινήτου αλλά όχι έπιπλα ή εξοπλισμό.
Η καθημερινή ζωή στο Ελβίρια συνδυάζει την πρόσβαση σε ανέσεις με τη γειτνίαση με τη φύση. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους το πρωί σε ένα από τα 27 εστιατόρια ή τις 9 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ τα βράδια η περιοχή προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (1.8 χλμ) επιτρέπει τακτικές επισκέψεις, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιοχή έχει έντονη παρουσία ιθαγενούς βλάστησης, κυρίως πεύκα και βελανιδιές, που δημιουργούν φυσική σκίαση και αίσθηση ηρεμίας. Η ζωή στο Ελβίρια είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικών ανέσεων και φυσικού περιβάλλοντος.
Η τοποθεσία στο Ελβίρια προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση μόλις 511 μέτρων, ενώ το φαρμακείο είναι στα 445 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 3.6 χιλιόμετρα, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Για εκπαίδευση, υπάρχουν τρία σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων και το Διεθνές Αγγλικό Κολλέγιο σε απόσταση 0.9 χιλιομέτρων, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Το δημόσιο δίκτυο μεταφορών αποτελείται από τρεις γραμμές με 39 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν έχουν αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει την ευνοϊκή θέση του διαμερίσματος στο Ελβίρια, μεταξύ Μαρμπέλα και Φουενχιρόλα. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, γήπεδα γκολφ και φυσικές περιοχές. Η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο σε αστικές ανέσεις όσο και σε φυσικά τοπία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ελβίρια βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά της Μαρμπέλα, λειτουργώντας ως κέντρο της ανατολικής Μαρμπέλα. Η περιοχή απέχει 9 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέλα (147,958 κάτοικοι) και 41 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στις ανέσεις μιας μεγαλούπολης και της ηρεμίας μιας χαμηλής πυκνότητας κατοικίας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον παραλιακό αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.9 χλμ) και η El Alicate (2.1 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή με ποδήλατο σε περίπου 10 λεπτά. Το Αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 32 χιλιομέτρων, περίπου 25-30 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella απέχει μόλις 805 μέτρα, το Greenlife Golf Driving Range 1.1 χλμ, και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χλμ. Η πόλη της Μαρμπέλα βρίσκεται σε απόσταση 9 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες, ψυχαγωγία και πολιτιστικές δραστηριότητες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Ελβίρια χαίρει περίπου 3.855 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ευχάριστες συνθήκες για ζωή όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει μια ελαφριά δροσιά και καλύτερη αερισμό. Η περιοχή έχει ήπια κλίση 1.3% προς την παραλία, καθιστώντας την εύκολη για περπάτημα. Το κολυμβτικό έτος διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, ιδανικά για κολύμπι από Μάιο έως Σεπτέμβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Playa de Artola και El Alicate προσφέρουν αμμουδέρες ακτές και καθαρά νερά, αν και δεν έχουν πιστοποίηση Γαλάζιας Σημαίας. Η περιοχή διαθέτει τρία γήπεδα γκολφ σε απόσταση μικρότερη των 2 χιλιομέτρων: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range και Santa María Golf & Country Club, καθιστώντας το Ελβίρια ελκυστικό προορισμό για λάτρεις του γκολφ. Για αθλητικές δραστηριότητες, ο Όμιλος Αντισφαίρισης Don Carlos βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων, προσφέροντας εγκαταστάσεις για τένις. Οι πλησιέστερες πισίνες είναι το Playa Real και το Camping Marbella Playa, και οι δύο σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ελβίρια βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά της Μαρμπέλα, λειτουργώντας ως κέντρο της ανατολικής Μαρμπέλα. Η περιοχή απέχει 9 χιλιόμετρα από το κέντρο της Μαρμπέλα (147,958 κάτοικοι) και 41 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης στις ανέσεις μιας μεγαλούπολης και της ηρεμίας μιας χαμηλής πυκνότητας κατοικίας. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τον παραλιακό αυτοκινητόδρομο, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL155430
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
