アパートメント・ザ・ウッズは、エルビリアにある2ベッドルームのアパートメントで、海岸に近く、コストまでわずか数分です。この74平方メートルの物件は1つのバスルーム、広いテラス、そして優れた自然光を備えています。1970年に完成したこの物件は、南向きの眺望と田園風景および都市の景色を楽しむことができます。大理石の床と設置式収納が特徴で、暖炉も備えています。リノベーションが必要な状態ですが、マルベージャ・イーストの魅力的なエリアに位置するこの物件は、静かでありながらも施設へのアクセスに優れた生活を提供します。
エルビリアのアパートメント・ザ・ウッズは、価格帯（29万ユーロから）において、周辺地域の類似物件と競争力があります。トーレ・デル・マルのアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）と比較すると、エルビリアはより成熟した住宅地であり、インフラと施設の面で優れています。ミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）はより手頃な価格ですが、エルビリアほど海岸へのアクセスは良くありません。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）も魅力的な選択肢ですが、エルビリアはマルベージャへの近接性という点で優位性を持っています。エルビリア地域は、マルベージャ東部の中心として、国際的なコミュニティと地元の文化の融合点となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはエルビリアに位置し、マルベージャ中心部から6キロ、コスタ・デル・ソルの海岸近くにあります。周辺は松やコルク樫の木々に囲まれた低密度の住宅地で、静かさと利便性を両立しています。海岸まで1.9キロ、地元の施設まで徒歩圏内という立地は、日常の買い物からレジャーまで多様な活動をサポートします。
2ベッドルームと1バスルームのレイアウトは、カップルや小家族に適した居住空間を提供します。74平方メートルの居住面積は、必要な機能性を保ちつつコンパクトで管理しやすい生活を可能にします。南向きのテラスは日照を確保し、自然光を室内に取り込む設計は、快適な居住環境を創り出します。
この物件は1970年に完成しており、新築物件ではありません。現在の建築状況は「完成」となっており、建設プロセスは終了しています。将来的な開発や建設計画はなく、即時の入居が可能な状態です。年代物の建物ですが、基本的な構造は完成しており、必要に応じてリノベーションを行うことができます。
この物件はエレベーターを備えておらず、階段のみのアクセスとなります。駐車場は専用ではなく、周辺の道路駐車に依存する必要があります。プールやジムなどの共有施設はありません。また、家具は付属していないため、別途用意する必要があります。バルコニーはありますが、庭や専用の屋外スペースはありません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで第二の住居を探している人々に適しています。特に、地中海のライフスタイルを享受しながらも、都市施設へのアクセスを重視する方にとって理想的です。週末や休暇に使用するセカンドホームとしてだけでなく、定期的にスペインを訪れる長期滞在者にとっても便利な立地です。ゴルフを楽しむ方には、3つのゴルフ場が徒歩圏内にあるため非常に魅力的です。また、近くに国際学校があるため、子連れの家族にとっても適した選択肢と言えます。この地域は比較的平らな地形であり、高齢者や移動に制限のある方にも生活しやすい環境です。投資を目的としてリノベーション後に賃貸に出すことを検討している方にも、需要の高いエリアにあるこの物件は魅力的な選択肢です。
このアパートメントの内装は、大理石の床が特徴的で、伝統的なスペインの建築様式を反映しています。設置式収納はクローゼットスペースを有効活用し、収納問題を解決します。暖炉は冬場の快適性を高める装備で、エネルギー効率の面でも有利です。南向きの窓は自然光を最大限に取り込む設計で、照明エネルギーの節約にも貢献します。ただし、建物は1970年完成であり、一部の設備や配管は更新が必要かもしれません。キッチンやバスルームの設備は時代遅れの可能性があり、現代的な基準に合わせた改修を検討する必要があります。全体的な構造は堅固ですが、内装の仕上げや設備機器は個人好みに合わせてカスタマイズする余地があります。
このアパートメントの価格は29万ユーロからとなっており、エルビリアエリアの類似物件と比較して標準的な価格帯に位置します。74平方メートルの居住面積を考慮すると、1平方メートルあたり約3,919ユーロという計算になり、地域の相場と一致しています。価格には不動産自体が含まれていますが、家具や装飾品は別途用意する必要があります。リノベーションが必要な状態であるため、追加の改修費用を考慮に入れる必要があるかもしれません。
エルビリアは、マルベージャから東に6キロに位置する活気ある住宅地です。このアパートメントでの生活は、コスタ・デル・ソルの典型的な地中海式ライフスタイルを体験することができます。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、松やコルク樫の木々に囲まれた風景を眺めることから一日が始まります。地元のカフェでの朝食や、週に数回の近くのスーパーマーケットでの買い物は、徒歩511メートルという距離で簡単に済ませられます。昼間はビーチへ出かけたり、近くのゴルフ場でラウンドを楽しんだりすることが可能です。帰宅後は、近くのレストランで夕食をとるか、自宅の暖炉の前でリラックスした時間を過ごすことができます。週末には、マルベージャの市街地へショッピングや文化交流に出かけることも容易です。この地域は外国人居住者も多く、国際的な雰囲気を保ちながらも、地元のアンダルシア文化を感じることができる場所です。
エルビリアでの生活は、必要なすべての施設が近くにあるという便利さと、自然に囲まれた落ち着いた環境のバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか511メートル、薬局まで445メートルという距離は、日常の買い物を容易にします。病院まで3.6キロという距離は、緊急時の医療アクセスを確保しています。教育機関については、英語国際学校が0.9キロ圏内にあり、国際的な教育を求める家族にとって魅力的です。公共交通機関も利用可能で、3つのバス路線と39の停留所が地域をカバーしています。近くには27のレストランと9のカフェがあり、多様な飲食オプションを提供しています。銀行、学校、薬局などの基本的なサービスも徒歩圏内にあります。このように、エルビリアは日常生活に必要な施設が揃っているだけでなく、レジャーや文化的な活動も楽しめる充実した環境です。
この地図は、エルビリア地域におけるアパートメント・ザ・ウッドの位置を示しています。物件は海岸線から内陸側に1.9キロ、標高41メートルの地点に位置しています。周辺にはグリーンライフ・ゴルフ・マルベージャやサンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブなどのゴルフ場が点在し、松やコルク樫の木々が生い茂る自然豊かな環境に囲まれています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアはコスタ・デル・ソルの中で「マルベージャ・イースト」地域の中心と見なされています。マルベージャ市中心部から東に9キロ、マラガ市からは41キロ南西に位置しています。アルヘシラスまでは72キロの距離です。この立地は、マルベージャの繁華街と都市施設へアクセスしつつ、より静かで住宅地らしい環境を楽しむことを可能にします。マルベージャ東部の中でも、エルビリアは特に外国籍の居住者に人気があり、国際的な雰囲気を持つ地域として知られています。
このアパートメントからは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは1.9キロ、車で約5分、自転車で10分ほどです。マルベージャ中心地までは9キロ、車で15-20分で到達できます。マラガ空港までは32キロ、車で30-40分の距離に位置しています。ゴルフ愛好家には嬉しいことに、3つのゴルフ場が徒歩圏内にあります。グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャまではわずか805メートル、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブまでは1.8キロです。マリーナ施設へは、プエルト・カボピーノまで4.6キロ、マリーナ・マルベージャまで7.7キロの距離です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.3度、年平均日照時間は3,855時間に達します。夏の平均気温は26度前後、冬は12度程度で、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温は年間4ヶ月間20度以上を維持し、5月から9月までが快適な水泳シーズンとなります。標高は海抜41メートルと比較的低く、海岸までの傾斜は1.3%とほぼ平らです。これにより、海岸へのアクセスが容易で、高齢者や体力に自信のない人にも適した環境です。年間32回の地元の祭りやイベントは、地域文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域の主な魅力は、質の高いビーチと多彩なレジャー施設です。最寄りのプラヤ・デ・アルトラは1.9キロの距離にあり、美しい砂浜と透明度の高い水が特徴です。エル・アリカーテ（2.1キロ）やプラヤ・デ・カボピーノ（4.4キロ）もアクセス可能なビーチで、週末のリラックスに最適です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャ（805メートル）、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビング・レンジ（1.1キロ）、サンタ・マリア・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブ（1.8キロ）と、複数のゴルフ場が近くにあります。ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7キロ）ではテニスを楽しむことができ、他のスポーツ施設も地域に点在しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはコスタ・デル・ソルの中で「マルベージャ・イースト」地域の中心と見なされています。マルベージャ市中心部から東に9キロ、マラガ市からは41キロ南西に位置しています。アルヘシラスまでは72キロの距離です。この立地は、マルベージャの繁華街と都市施設へアクセスしつつ、より静かで住宅地らしい環境を楽しむことを可能にします。マルベージャ東部の中でも、エルビリアは特に外国籍の居住者に人気があり、国際的な雰囲気を持つ地域として知られています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL155430
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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