Dieses Apartment-Projekt in Elviria, Málaga, bietet eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion der Costa del Sol. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970, die eine solide Basis für zukünftige Anpassungen darstellt. Mit seiner Lage in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung bietet, positioniert sich das Objekt als eine Option für Käufer, die eine Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur suchen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht das Potenzial für Freizeitaktivitäten.
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Elviria mit einem Startpreis von €290.000 im oberen Segment der hier betrachteten Bestandsimmobilien. Während Lantana Residencial in Mijas bereits ab €205.000 beginnt, liegt das hier beschriebene Objekt preislich höher, was auf die spezifische Lage in Elviria, einer begehrten Gegend östlich von Marbella, zurückzuführen sein könnte. Die angebotenen Projekte in Torre del Mar und Estepona sind möglicherweise neuere Entwicklungen oder bieten andere Ausstattungsmerkmale, die den Preis beeinflussen. Dieses Apartment in Elviria zeichnet sich durch sein Baujahr und den damit verbundenen Renovierungsbedarf aus, was im Gegensatz zu potenziellen Neubauprojekten steht. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen und die etablierte Infrastruktur könnten den höheren Einstiegspreis rechtfertigen, insbesondere für Käufer, die eine Lage nahe Marbella suchen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Elviria, einem Stadtteil von Marbella-Ost. Die Lage ist durch die Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten charakterisiert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Villenbebauung und kleineren Apartmentkomplexen aus, eingebettet in eine Vegetation aus Pinien und Korkeichen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, was die Erreichbarkeit von Marbella und anderen Zentren erleichtert.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial zur Wertsteigerung in einer gut erschlossenen Küstenregion suchen. Die vorhandene Substanz aus den 1970er Jahren bietet die Möglichkeit, eine Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden bedient Bedürfnisse nach Komfort und Aktivität im täglichen Leben.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970. Der Bau ist abgeschlossen und das Gebäude befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsbedarf aufweist. Es gibt keine laufenden Bauarbeiten oder zukünftigen Bauphasen im Sinne eines Neubauprojekts. Der Fokus liegt auf der Übernahme und Modernisierung der bestehenden Struktur.
Das Apartment wurde 1970 erbaut und erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten, um moderne Standards zu erfüllen. Die angegebene Energieeffizienz ist nicht spezifiziert. Die Möblierung ist nicht vorhanden und muss separat beschafft werden. Die Aussicht wird als ländlich und städtisch beschrieben, was auf eine gemischte Umgebung hindeutet, die möglicherweise nicht durchgehend weite Meerblicke bietet.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine solide Basis in einer etablierten Region der Costa del Sol suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Renovierung zu investieren. Personen, die ein Apartment nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, finden hier eine gute Ausgangslage. Die Lage in Elviria spricht jene an, die eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Marbella und Málaga schätzen, aber auch Wert auf die Nähe zur Natur und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand legen. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen und die allgemeine Infrastruktur als vorteilhaft empfinden. Auch Investoren, die eine Immobilie zur späteren Wertsteigerung oder zur Vermietung erwerben möchten, könnten das Potenzial dieser Lage erkennen, vorausgesetzt, die Renovierungskosten sind einkalkuliert.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1970 und der Zustand wird als gut mit Renovierungsbedarf beschrieben. Die ursprüngliche Ausführung beinhaltete Merkmale wie Marmorböden und Einbauschränke, die auf ein solides Baujahr hindeuten. Die Klimatisierung erfolgte primär über einen Kamin, was auf die Notwendigkeit moderner Heiz- und Kühlsysteme hinweist. Die Ausstattung ist nicht möbliert, sodass Käufer die Freiheit haben, die gesamte Einrichtung und die technischen Installationen nach ihren Wünschen zu wählen. Dies ermöglicht eine vollständige Neugestaltung, von den Sanitäranlagen über die Küche bis hin zu den elektrischen Systemen und der Isolierung, um den aktuellen Energie- und Komfortstandards zu entsprechen.
Das Apartment wird zu einem Startpreis von €290.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die 74 m² Wohnfläche, die zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die Renovierungsbedarf aufweist, ist dieser Preis als Basis für eine Immobilie in ihrem aktuellen Zustand zu verstehen. Die genaue Verfügbarkeit und eventuelle Preisvariationen für Einheiten mit unterschiedlichen Merkmalen sind nicht spezifiziert. Es ist davon auszugehen, dass der Preis durch den Umfang der erforderlichen Modernisierungsarbeiten und die Lage beeinflusst wird.
Elviria, als Teil von Marbella-Ost, präsentiert sich als eine lebendige, aber dennoch von Natur geprägte Urbanisation. Die Dichte der Bebauung ist moderat, mit einem Schwerpunkt auf niedrigen Apartmentkomplexen inmitten von Villen und viel Grün. Die Verfügbarkeit von Geschäften, Restaurants und Bars im Umkreis von wenigen hundert Metern ermöglicht ein unabhängiges tägliches Leben, ohne auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein. Dies schafft eine Atmosphäre, in der Einkaufen, Erledigungen und soziale Kontakte bequem in die tägliche Routine integriert werden können. Die Nähe zu internationalen Schulen und Gesundheitszentren unterstreicht die Eignung für Familien und Personen, die Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Gleichzeitig sorgt die Umgebung mit ihren Pinienwäldern für eine ruhige Kulisse, die das mediterrane Lebensgefühl unterstützt.
Elviria, südöstlich von Marbella gelegen, bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung. Die Anwesenheit von 27 Restaurants, 9 Cafés und zahlreichen Geschäften im nahen Umkreis erleichtert den Alltag erheblich. Die Dichte von 3 Schulen und 3 Apotheken innerhalb von 2 Kilometern unterstreicht die gute Versorgungsinfrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von üppiger Vegetation, darunter Pinien- und Korkeichenwälder, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ergänzt das Freizeitangebot. Die Einwohnerzahl der größeren Städte wie Marbella (ca. 148.000) und Málaga (ca. 580.000) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Kultur-, Geschäfts- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die jeweils innerhalb einer moderaten Fahrzeit erreichbar sind.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Elviria, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella. Die Markierung hebt die umgebende Natur hervor, darunter Pinienwälder, und die gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 6 km östlich des historischen Stadtzentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur, während gleichzeitig die pulsierenden Zentren der Region leicht erreichbar sind. Marbella selbst, mit seinen rund 148.000 Einwohnern, ist nur etwa 9 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit über 579.000 Einwohnern, ist über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung in etwa 41 km Entfernung erreichbar und bietet internationale Anbindungen über den Flughafen. Algeciras liegt in etwa 72 km Entfernung.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol ist mit einer direkten Entfernung von etwa 32 km als gut zu bezeichnen, was eine unkomplizierte Anreise ermöglicht. Strände wie Playa de Artola sind nur etwa 1,8 km entfernt, was kurze Wege für Strandbesucher bedeutet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die Versorgung ist durch Supermärkte in 511 m und Apotheken in 445 m Entfernung gesichert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 3 Linien und 39 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Elviria ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C, die im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Region profitiert von rund 3.855 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Anzahl an Sonnentagen bedeutet. Das Schwimmwetter hält voraussichtlich vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum nächstgelegenen Strand, Playa de Artola, beträgt nur 1,3%, was auf ein sehr flaches Gelände hindeutet. Diese Faktoren begünstigen ein angenehmes Außenklima und ermöglichen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Elviria bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Artola (1,8 km) und El Alicate (2,1 km), die beide durch ihre Nähe und Zugänglichkeit überzeugen. Der Strand Playa de Cabopino ist mit 4,4 km etwas weiter entfernt. Für Golfer ist die Region ein attraktives Ziel, mit Plätzen wie Greenlife Golf Marbella (0,8 km) und Santa María Golf & Country Club (1,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Don Carlos Tennis Club (1,7 km) weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von über 27 Restaurants und 9 Cafés im näheren Umkreis ergänzt das Freizeitangebot und sorgt für gastronomische Vielfalt.
Quelle: OpenStreetMap
Elviria liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, etwa 6 km östlich des historischen Stadtzentrums von Marbella. Diese Positionierung bietet die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur, während gleichzeitig die pulsierenden Zentren der Region leicht erreichbar sind. Marbella selbst, mit seinen rund 148.000 Einwohnern, ist nur etwa 9 km entfernt und bietet ein breites Spektrum an Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die Provinzhauptstadt Málaga, mit über 579.000 Einwohnern, ist über die gut ausgebaute Verkehrsanbindung in etwa 41 km Entfernung erreichbar und bietet internationale Anbindungen über den Flughafen. Algeciras liegt in etwa 72 km Entfernung.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| März | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Dezember | 12.3°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL155430
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
