Apartment The Woods nalazi se u Elviriji, popularnom stambenom području na Costi del Sol. Ovaj dvosobni stan površine 74 m² smješten je u urbanoj sredini s blizinom obalnim predjelima. Iako je izgrađen 1970. godine, projekt nudi mogućnost obnove i prilagodbe. Njegova južna orijentacija osigurava dovoljno prirodne svjetlosti tijekom dana. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, jednog kupaonskog prostora, dnevne zone i privatne terase s pogledom na zelenilo okoline.
Elvirija predstavlja jedinstvenu ponudu na tržištu nekretnina Costa del Sola, kombinirajući pristupačnost s visokom kvalitetom života. U usporedbi s naseljima kao što su Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269,950), Elvirija nudi bolju povezanost s Marbellom i nudi ekskluzivniji osjećaj zbog niže gustoće naseljenosti. Za razliku od Lantana Residencial u Mijas (od €205,000), Elvirija ima izravnu blizinu moru i golf terena, što je važan faktor za mnoge kupce. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) možda nudi novije građevine, ali Elvirija ima prednost boljeg razvijene infrastrukture i šireg spektra lokalnih sadržaja. Elvirija se također ističe od ostalih dijelova Costa del Sola svojom ravnotežom između prirodnog okruženja (s brojnim borovim šumama) i urbanih sadržaja, što je čini privlačnom za one koji žele izbjeći prenatrpana turistička središta, ali žele imati pristup svim potrebnim uslugama. U usporedbi s centralnijim dijelovima Marbelle, Elvirija nudi tiši i mirniji životni stil, uz zadržavanje blizine svim važnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Elvirija je stambeno naselje smješteno 6 km od Marbelle, u istočnom dijelu Costa del Sola. Nalazi se u blizini Sredozemnog mora, s dobrim povezivanjem na obližnje gradove i zračnu luku. Područje karakterizira niska gustoća naseljenosti s mješavinom vilâ i stambenih zgrada, te obilje prirodnog zelenila poput borovih šuma i hrastova plutnjaka.
Stan od 74 m² nudi funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, što ga čini prikladnim za parove, obitelji s jednim djetetom ili kao odmor za dvije osobe. Privatna terasa pruža dodatni prostor za opuštanje i druženje na svježem zraku. Zbog blizine trgovačkim centrima, restoranima i drugim sadržajima, stan je pogodan za one koji žele imati sve potrebno u neposrednoj blizini.
Projekt je izgrađen 1970. godine, što ga svrstava u starije objekte na tržištu nekretnina. Iako je građevinski dovršen, postoje indicije da je potrebna renovacija. Ovakvi stariji objekti često nude veći potencijal za prilagodbu i personalizaciju prema modernim standardima, te mogućnost povećanja vrijednosti kroz ulaganje u kvalitetnu obnovu i modernizaciju.
Stan ne nudi luksuzne zajedničke prostorije kao što su bazeni ili fitness centri koji su česti u novijim kompleksima. Nema parking mjesta u sklopu zgrade. Broj kupaonica je jedan, što može biti ograničavajuće za obitelji ili one koji često primaju goste. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost vjerojatno ne zadovoljava suvremene standarde bez dodatnih ulaganja.
Ovaj stan pogodan je za više kategorija kupaca. Prvo, to su osobe koje traže drugo stanište u Španjolskoj za ljetni odmor ili zimsko bijeg. Njegova blizina moru i ugodna klima tijekom cijele godine čine ga privlačnim za one koji žele imati sigurno utočište od hladnih sjevernih zimskih mjeseci. Drugo, idealan je za mlade profesionalce ili parove koji rade na daljinu i žele živjeti u ugodnoj sredozemnoj klimi s dobrim vezama prema većim gradovima kao što su Marbella i Malaga. Treće, mogao bi zanimati investitore koji prepoznaju potencijal obnove starijih nekretnina u traženim područjima kao što je Elvirija. Četvrto, pogodan je za one koji traže nižu cijenu ulaska u tržište Costa del Sola, s mogućnošću postupnog unapređivanja nekretnine. Peto, to su obitelji s jednim djetetom koje traže funkcionalan stan u blizini škola, plaža i rekreacijskih sadržaja.
Stan datira iz 1970. godine, što se odražava na njegove materijalne i tehničke karakteristike. Podovi su prekriveni mramorom, što je trajan i lako održaviv materijal karakterističan za španjolske nekretnine tog razdoblja. U spavaćim sobama ugrađeni su ugradbeni ormari koji pružaju praktično rješenje za pohranu. U dnevnom prostoru nalazi se kamin, koji osigurava dodatni izvor topline za hladnije večeri, što je rijetkost u mnogim modernim nekretninama. Stan nije namješten, što daje budućim vlasnicima slobodu uređenja prema vlastitom ukusu i potrebama. Prema dostupnim podacima, nekretnina je u dobrom stanju, ali zahtijeva renovaciju. To znači da kupac mora računati na dodatne troškove za modernizaciju, posebice u kupaonskom prostoru i kuhinji, gdje se s vremenom troše materijali i instalacije. Južna orijentacija stana osigurava dobru prirodnu svjetlost i mogućnost pasivnog grijanja zimi, što pozitivno utječe na energetsku učinkovitost nekretnine.
Cijena od €290,000 odnosi se na ovaj dvosobni stan površine 74 m² u Elviriji. U usporedbi s ostalim nekretninama u regiji, ova cijena se može smatrati konkurentnom s obzirom na lokaciju blizu mora i Marbelle. Kao stariji objekt, projekt nudi mogućnost povećanja vrijednosti kroz obnovu i modernizaciju. U istoj regiji, slični projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar počinju od €269,950, Lantana Residencial u Mijas od €205,000, dok su Etherna Homes 2 u Esteponi od €259,000. Cijene mogu varirati ovisno o stanju nekretnine, pogledu i specifičnim karakteristikama.
Elvirija predstavlja mjesto gdje se urbani život susreće s prirodom. Život u ovom dijelu Costa del Sola odvija se umjerenim tempom, s mogućnošću kombiniranja opuštenosti obalnog života s pristupom svim potrebnim sadržajima. U blizini se nalaze brojne restorani, kafići i trgovine dostupne pješice, što stvara osjećaj zajednice i praktičnosti u svakodnevnom životu. Zbog blizine mora, klima je ugodna tijekom cijele godine, s više od 3000 sunčanih sati godišnje. Mještani mogu uživati u jutarnjoj šetnji do obale, poslijepodnevnom odmoru na plaži ili večernjem izlasku u lokalne restorane. Okruženje prirodom, osobito borovim šumama, pruža osvježenje za vrijeme najtoplijih ljetnih mjeseci. Za one koji vole golf, u blizini se nalazi nekoliko igrališta, što omogućava redovitu rekreaciju. Elvirija nudi uravnotežen način života gdje je moguće kombinirati obiteljske obveze, druženje s prijateljima i sportske aktivnosti, uz zadržavanje privatnosti u mirnom stambenom području.
Elvirija nudi izvrsnu ravnotežu između urbanog sadržaja i prirodnog okruženja. Na samo 511 metara nalazi se supermarket za svakodnevne potrebe, dok je ljekarna na 445 metara. Do obalnih plaža kao što je Playa de Artola dolazi se za 1,8 kilometara, što je udaljenost koja se može prehodati ili prijeći biciklom. U krugu od 2 kilometra nalazi se 27 restorana, 9 kafića, 3 ljekarne i 3 škole, što ukazuje na dobro razvijenu lokalnu infrastrukturu. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko igrališta u blizini: Greenlife Golf Marbella na 805 metara, Santa María Golf & Country Club na 1,8 kilometara. Za zdravstvene usluge najbliža bolnica nalazi se na 3,6 kilometara. Elvirija je dobro povezana s Marbellom (9 km) i Malagom (41 km) putem lokalnih cesta, što omogućuje lak pristup većim gradskim središtima i njihovoj ponudi.
Karta pokazuje poziciju stana u Elviriji, s naglaskom na blizinu ključnim sadržajima. Vidljiva je udaljenost do obalnih plaža (manje od 2 km), golf igrališta u neposrednoj blizini te povezanost s Marbellom (9 km) i Malagom (41 km). Karta također ilustrira položaj stana u odnosu na glavne prometnice i zračnu luku Malaga (32 km), što pruža dobar uvid u geografsku poziciju i povezanost projekta.
Približno područje · točna adresa na upit
Elvirija je pozicionirana u istočnom dijelu Costa del Sola, oko 6 km od Marbelle, jednog od najpoznatijih turističkih odredišta na Španjolskom mediteranu. Nalazi se u sredini između većih urbanih centara: Malage (41 km) i Fuengirole. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup svim sadržajima velikih gradova, uz zadržavanje mira i intimnosti manjeg stambenog naselja. Elvirija funkcionira kao centar istočnog dijela Marbelle, pružajući lokalne usluge i sadržaje za okolna stambena područja. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, Elvirija se ističe svojom ravnotežom između urbanog sadržaja i prirodnog okruženja, s manje gustoćom naseljenosti nego u primjernim turističkim centrima, ali s više sadržaja nego u zabačenijim ruralnim područjima.
Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je 1,8 km, dok su El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km) također lako dostupne. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 32 km, što je udaljenost koja se može prijeći za 30-40 minuta automobilom. Golf igrališta su iznimno blizu: Greenlife Golf Marbella na 805 m, Greenlife Golf Driving Range na 1,1 km i Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Marbella kao veći gradski centar nalazi se na 9 km, a Malaga na 41 km. Luka Puerto Cabopino udaljena je 4,6 km, dok je Marina Marbella na 7,7 km. Međunarodna škola English International College nalazi se na samo 900 metara, što je važno za obitelji s djecom. Za električna vozila, najbliža punionica nalazi se na 1,1 km od stana.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija se nalazi na 41 metar nadmorske visine, s blagom padinom od 1,3% prema moru, što stvara gotovo ravno područje pogodno za šetnju i biciklizam. Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, što omogućava ugodno življenje tijekom cijele godine. Ljeta su vruća i suha s temperaturama koje dosežu 26°C, dok su zime blage s prosječno 12°C. Godišnje ima 3.855 sunčanih sati, što svrstava ovu regiju među najsunčanije u Europi. Sezona plivanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša, obično od lipnja do rujna. Zbog blizine mora i nadmorske visine, stvara se ugodan mikroklima bez ekstremnih temperatura. Padaline su umjerene i koncentrirane uglavnom u zimskim mjesecima, dok ljeta često prođu bez kiše.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje u blizini Elvirije nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju i odmor. Playa de Artola, na samo 1,8 km, poznata je po svojem prirodnom pejzažu i zlatnom pijesku, idealna za obiteljski odmor. Udaljenija Playa de Cabopino (4,4 km) nudi više sadržaja i opreme za plažne aktivnosti. Za golf entuzijaste, u neposrednoj blizini nalaze se tri golf igrališta: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km), što čini Elviriju privlačnom destinacijom za golf ljubitelje. Sportske aktivnosti mogu se odvijati u Don Carlos Tennis Clubu (1,7 km). Okolica pruža brojne staze za šetnju i trčanje, osobito uz obalnu liniju i kroz prirodna područja s borovim šumama. Za one koji vole vodene sportove, obližnje marine nudi mogućnosti za jedrenje i druge vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija je pozicionirana u istočnom dijelu Costa del Sola, oko 6 km od Marbelle, jednog od najpoznatijih turističkih odredišta na Španjolskom mediteranu. Nalazi se u sredini između većih urbanih centara: Malage (41 km) i Fuengirole. Ova pozicija omogućava stanovnicima pristup svim sadržajima velikih gradova, uz zadržavanje mira i intimnosti manjeg stambenog naselja. Elvirija funkcionira kao centar istočnog dijela Marbelle, pružajući lokalne usluge i sadržaje za okolna stambena područja. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, Elvirija se ističe svojom ravnotežom između urbanog sadržaja i prirodnog okruženja, s manje gustoćom naseljenosti nego u primjernim turističkim centrima, ali s više sadržaja nego u zabačenijim ruralnim područjima.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL155430
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
