Byt The Woods v Elvirii na Costa del Sol představuje dvoupokojový byt s celkovou plochou 74 m². Nachází se ve vybavené oblasti v blízkosti pláže a golfových hřišť. Byt dokončený v roce 1970 je nyní nabízen za cenu od 290 000 eur. Jedná se o nemovitost vyžadující rekonstrukci, která nabízí potenciál pro personalizaci podle představ nového majitele. Orientace na jih zajišťuje dobré osvětlení po celý den.
Elviria se odlišuje od ostatních oblastí na Costa del Sol svou vyváženou kombinací rezidenčního charakteru a přístupu k službám. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 eur) nabízí Elviria lepší dostupnost k golfovým hřištím a je blíže k Marbelle. Lantana Residencial v Mijas (ceny od 205 000 eur) je sice cenově dostupnější, ale nachází se dále od pobřeží a nemá tak přímý přístup k plážím. Etherna Homes 2 v Estepona (ceny od 259 000 eur) nabízí modernější vybavení, ale je dále od mezinárodních škol a hlavních služeb, které jsou k dispozici v Marbelle. Elviria je vhodný pro ty, kteří chtějí být blízko rušnějšího centra Marbelly, ale zároveň si užívat klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Cena nemovitostí v Elvirii je obecně nižší než v samotné Marbelle, ale vyšší než v odlehlejších oblastech, což odráží její atraktivní polohu a vybavenost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti Elviria, která je považována za centrum východní části Marbelly. Nachází se v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a služeb. Poloha umožňuje snadný přístup jak k pláži Playa de Artola (1,9 km), tak k několika golfovým hřištím v okolí.
Tento dvoupokojový byt splňuje základní bydlení pro páry nebo malé rodiny hledající druhotné bydlení ve Španělsku. Jeden společný koupací prostor a obývací část s terasou poskytují dostatečný prostor pro rekreační pobyt. Vlastnictví nemovitosti v Elvirii je vhodné pro ty, kteří ocení blízkost pláže a golfových aktivit.
Byt byl dokončen v roce 1970, což jej řadí mezi starší nemovitosti v oblasti. Aktuální stav je popisován jako dobrý, ale vyžaduje rekonstrukci. To nabízí novým majitelům možnost modernizovat prostor podle současných standardů a vlastních preferencí, což může zlepšit jak komfort, tak hodnotu nemovitosti.
Tento byt nenabízí luxusní vybavení jako soukromý bazén nebo výhled přímo na moře. S jednou koupelnou může být pro větší rodiny nebo časté hosty nedostatečný. Byt není plně vybaven nábytkem, takže noví majitelé budou muset investovat do kompletního vybavení. Rekonstrukce vyžaduje dodatečný časový a finanční rozpočet.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající rekreační bydlení na španělském pobřeží s potenciálem pro přizpůsobení vlastním potřebám. Pokud hledáte místo pro víkendové pobyty nebo delší dovolené s přístupem na pláž a golfové aktivity, tento byt splňuje základní požadavky. Pro investory, kteří jsou ochotni zainvestovat do rekonstrukce s cílem zvýšit hodnotu nemovitosti, představuje tento projekt příležitost. Rovněž je vhodný pro ty, kteří preferují klidnější rezidenční oblast s dobrou dostupností služeb oproti rušnějším turistickým centrům. Pokud plánujete trvalé přestěhování do Španělska a hledáte základní nemovitost k postupnému vylepšování, tento byt nabízí solidní výchozí bod s dobrou lokalitou.
Byt je vybaven mramorovou podlahou, která je typická pro nemovitosti z této éry a zajišťuje odolnost a snadnou údržbu. V koupelně a kuchyni jsou použity standardní materiály z doby výstavby, které pravděpodobně budou vyžadovat aktualizaci při rekonstrukci. V bytě jsou vestavěné skříně, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Konstrukce budovy je pevná s dobrým potenciálem pro modernizaci. Soukromá terasa je konstruována tak, aby poskytovala dostatečný prostor pro venkovní relaxaci. Ohniště v obývací části přidává na charakteru a může být funkčním prvkem chladnějších večerů. Celkově je stav nemovitosti dobrý, ale pro současné standardy byt vyžaduje modernizaci zejména v oblasti koupelny, kuchyně a pravděpodobně i elektroinstalací.
Cena bytu The Woods v Elvirii začíná na 290 000 eur, což je pro dvoupokojový byt s jednou koupelnou standardní sazba v této oblasti. Vzhledem k faktu, že nemovitost vyžaduje rekonstrukci, je cena nastavena s ohledem na dodatečné investice potřebné pro modernizaci. Trh s nemovitostmi v Elvirii je stabilní, s pozvolným růstem hodnot, zejména u nemovitostí po rekonstrukci. Cenová hladina je obecně nižší než v samotné Marbelle, což z Elvirie činí atraktivnější pro kupce s omezenějším rozpočtem.
Elviria je oblast, kde kombinace pobřežního života a přístupu k přírodním krásám vytváří jedinečné prostředí pro každodenní život. Ráno můžete začít kávou na soukromé terase s výhledem na zeleň, po které následuje procházka na blízkou pláži nebo kolo po okolních stezkách. Díky dostupnosti golfových hřišť v docházkové vzdálenosti je aktivní životní styl snadno dosažitelný. Odpoledne lze strávit v místních restauracích a obchodech, které nabízejí jak španělskou, tak mezinárodní kuchyni. Večer, když slunce zapadá nad Středozemním mořem, můžete relaxovat na terase nebo vyrazit do nedalekých barů a restaurací. Tato oblast nabízí klidnější atmosféru než centrum Marbelly, přičemž stále zajišťuje přístup ke všem nezbytným službám a aktivitám.
Elviria nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního života s přístupem ke službám a rekreaci. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (511 m), několik restaurací a kaváren, které zajišťují každodenní pohodlí. Zdravotnická služba je dostupná v nemocnici ve vzdálenosti 3,6 km, přičemž lékárna je jen 445 metrů od bytu. Pro rodiny s dětmi je v oblasti několik škol včetně mezinárodních, jako je English International College (0,9 km). Veřejná doprava je zajištěna třemi linkami s 39 zastávkami v oblasti, což umožňuje snadný přístup do okolních měst bez nutnosti používat auto. Oblast je bezpečná a dobře udržovaná, s dostatkem zeleně v podobě borovic a dubů, které přispívají k příjemnému životnímu prostředí.
Elviria se nachází na mapě jako součást východního pobřeží Marbelly, mezi oblastmi Cabopino a Los Monteros. Zelené plochy na mapě ukazují na borovicové a dubové lesy, které charakterizují tuto oblast. Silniční síť jasně ukazuje dobrou propojenost s Marbellou na západě a Fuengirolou na východě, zatímco blízkost pobřeží je patrná z umístění pláží podél pobřežní linie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, přibližně 6 km od historického centra města. Tato poloha činí z Elvirie ideální místo pro ty, kteří chtějí být blízko atrakcí Marbelly, ale zároveň si užívat klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Ve vzdálenosti 9 km od centra Marbelly (s populací 147 958 obyvatel) a 41 km od Málaga (hlavní město provincie s 579 076 obyvateli) představuje Elviria dobře propojenou oblast, která nabízí přístup jak k městským službám, tak k pobřežnímu životnímu stylu. Regionální poloha Elvirie je strategická, neboť slouží jako jakýsi most mezi rušným turistickým centrem Marbelly a klidnějšími oblastmi na východě.
Pláž Playa de Artola se nachází 1,9 km od bytu, zatímco další pláže jako El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) jsou snadno dostupné. Golfové nadšenci ocení blízkost několika hřišť: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což znamená přibližně 30 minut jízdy automobilem. Marbella, jedno z nejznámějších přímořských měst, se nachází 9 km od Elvirie, zatímco Málaga jako hlavní město provincie je 41 km daleko. Pro ty, kteří plánují výlety, je Gibraltar vzdáleno 64 km. Dostupnost těchto klíčových míst z Elvirie je výborná díky dobré silniční síti a veřejné dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, mírně nad mořskou hladinou, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů teplot. Průměrná roční teplota je 18,3°C, s letními průměry kolem 26°C a zimními okolo 12°C, což umožňuje příjemné bydlení po celý rok. Oblast se pyšní 3 855 slunečními hodinami ročně, což ji řadí mezi nejjasnější místa v Evropě. Koupací sezóna, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Mírný sklon k moři (1,3%) zajišťuje snadný přístup k plážím bez strmých výškových rozdílů. Celkové klimatické podmínky jsou typicky středomořské s mírnými, vlhkými zimami a horkými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Elvirie patří k nejatraktivnějším na Costa del Sol. Nejbližší, Playa de Artola (1,9 km), je známá svým přírodním charakterem a zlatavým pískem. Pláž El Alicate (2,1 km) nabízí širší pobřeží s dobrou dostupností služeb. Pro ty, kteří hledají klidnější atmosféru, je ideální Playa de Cabopino (4,4 km) s ochranou přírodní dunou. Golfovým nadšencům nabízí Elviria a okolí tři kvalitní hřiště v docházkové vzdálenosti. Sportovní aktivity lze provozovat v Don Carlos Tennis Clubu (1,7 km) nebo na sportovních centrech v okolí. V letních měsících jsou k dispozici veřejné bazény jako Playa Real (2,4 km). Elviria tak poskytuje vyváženou kombinaci vodních, sportovních a rekreačních aktivit pro různé věkové skupiny a zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, přibližně 6 km od historického centra města. Tato poloha činí z Elvirie ideální místo pro ty, kteří chtějí být blízko atrakcí Marbelly, ale zároveň si užívat klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Ve vzdálenosti 9 km od centra Marbelly (s populací 147 958 obyvatel) a 41 km od Málaga (hlavní město provincie s 579 076 obyvateli) představuje Elviria dobře propojenou oblast, která nabízí přístup jak k městským službám, tak k pobřežnímu životnímu stylu. Regionální poloha Elvirie je strategická, neboť slouží jako jakýsi most mezi rušným turistickým centrem Marbelly a klidnějšími oblastmi na východě.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL155430
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
