Apartamento The Woods situa-se em Elviria, Málaga, uma zona residencial de baixa densidade a 6 quilómetros de Marbella. Este apartamento T2 com 74 metros quadrados oferece vistas para a paisagem circundante com pinheiros nativos e sobreiros. A localização privilegiada permite acesso fácil a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas, combinando a tranquilidade natural com a conveniência das comodidades próximas.
Comparando com projetos similares na Costa del Sol, este apartamento em Elviria posiciona-se a um preço médio (a partir de 290.000 euros). Projetos como Aquamar em Torre del Mar começam em 269.950 euros, enquanto Etherna Homes 2 em Estepona parte dos 259.000 euros. A vantagem desta localização reside na sua posição consolidada e na proximidade a múltiplas infraestruturas. Elviria, como centro de Marbella Este, oferece mais serviços e comodidades do que zonas menos desenvolvidas. A existência de uma escola internacional a menos de um quilómetro e três campos de golfe em redor acrescenta valor comparativamente a outros projetos mais distantes destas infraestruturas. A necessidade de renovação pode representar um investimento inicial, mas permite a personalização que novos projetos muitas vezes não oferecem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa zona urbana de Elviria, a cerca de 1,9 quilómetros da Praia de Artola. A área circundante caracteriza-se por uma mistura de moradias unifamiliares e complexos de apartamentos de baixa altura, com abundante vegetação mediterrânica. O acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias é possível a curta distância a pé.
Este apartamento de dois quartos oferece uma divisão funcional para residência permanente ou como segunda casa. A disposição inclui uma sala de estar luminosa, quartos com armários embutidos e uma varanda privada que proporciona espaço exterior. A localização permite um estilo de vida que combina tranquilidade com acesso a serviços e recreação.
Construído em 1970, o edifício já foi concluído e está pronto para ocupação imediata. O apartamento apresenta bom estado geral, mas requer obras de renovação. Esta circunstância permite aos futuros proprietários personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e necessidades específicas.
O apartamento não dispõe de mobiliário incluído, exigindo aquisição separada. Com apenas uma casa de banho para dois quartos, pode apresentar limitações para famílias maiores. A necessidade de renovação implica investimento adicional após a aquisição. A idade do edifício (1970) pode implicar atualizações necessárias em sistemas e infraestruturas.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma propriedade com potencial de valorização através de renovação. É adequado para casais ou pequenas famílias que desejam uma base permanente na Costa del Sol com acesso a praias e serviços. A localização a 0,9 quilómetros do English International College torna-o relevante para famílias com crianças em idade escolar. A proximidade de campos de golfe (menos de 1 quilómetro) pode atrair entusiastas deste desporto. Para investidores, representa uma oportunidade num mercado com 4.743 transações imobiliárias registadas na região.
O apartamento apresenta acabamentos em mármore no piso, uma característica típica de construções da época que confere durabilidade. Os quartos dispõem de armários embutidos, otimizando o espaço de armazenamento. A lareira presente na sala de estar oferece uma opção de aquecimento adicional nos meses mais frescos. Embora o estado geral seja considerado bom, as áreas específicas que necessitam de renovação não estão detalhadas, exigindo uma inspeção técnica completa para avaliar o investimento necessário em modernização de infraestruturas, como elétrica e canalização.
Este apartamento está disponível a partir de 290.000 euros, representando um ponto de entrada para o mercado imobiliário de Elviria. O preço reflete a necessidade de obras de renovação e a idade do edifício de 1970. Comparativamente a projetos semelhantes na região, como os disponíveis em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros) e Estepona (a partir de 259.000 euros), o valor posiciona-se dentro da média do mercado para apartamentos de dois quartos em zonas consolidadas da Costa del Sol.
A vida em Elviria caracteriza-se por um ritmo tranquilo com acesso conveniente a comodidades. Os residentes podem desfrutar de manhãs com sol na varanda do apartamento, seguidas de curtas caminhadas até às praias próximas ou aos campos de golfe. A área oferece 27 restaurantes e 9 cafés a menos de dois quilómetros, proporcionando diversas opções de lazer. A presença de vegetação abundante, principalmente pinheiros e sobreiros, cria um ambiente natural mesmo estando numa zona desenvolvida. O clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C permite atividades exteriores durante grande parte do ano.
A vida em redor do apartamento beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida. A cerca de 511 metros encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto a farmácia situa-se a apenas 445 metros. Para serviços de saúde, o hospital mais próximo está a 3,6 quilómetros. A zona dispõe de 3 escolas e 3 farmácias num raio de 2 quilómetros, indicando boa cobertura de serviços essenciais. A mobilidade é facilitada pela existência de 3 linhas de transporte público com 39 paragens na área. Para deslocamentos mais longos, o aeroporto de Málaga localiza-se a 32 quilómetros de distância.
O mapa apresenta Elviria situada na Costa del Sol, a oriente de Marbella. A área é caracterizada por uma mistura de zonas residenciais de baixa densidade inseridas entre vegetação mediterrânica. A localização do apartamento destaca-se pela proximidade a várias praias e campos de golfe, indicando uma zona bem servida em termos de infraestruturas de lazer e serviços essenciais. A rede viária permite fácil deslocação para Marbella e outras localidades da costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria posiciona-se como um importante centro residencial na parte oriental de Marbella, a cerca de 9 quilómetros do centro histórico da cidade. A uma distância de 41 quilómetros encontra-se Málaga, a principal capital da província, enquanto Algeciras está localizada a 72 quilómetros. Esta localização estratégica permite o acesso a serviços e infraestruturas de grandes cidades mantendo um ambiente residencial mais tranquilo. Considerada o centro de Marbella Este, Elviria concentra facilidades comerciais, restaurantes e bares que servem tanto residentes como visitantes da região.
O apartamento beneficia de uma localização bem conectada a diversas infraestruturas. As praias mais próximas incluem Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) e Playa de Cabopino (4,4 km). Os campos de golfe estão particularmente próximos: Greenlife Golf Marbella a 805 metros, Greenlife Golf Driving Range a 1,1 quilómetros e Santa María Golf & Country Club a 1,8 quilómetros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 32 quilómetros, enquanto o de Gibraltar fica a 64 quilómetros. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 1,1 quilómetros de distância.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região regista aproximadamente 3.855 horas de sol anuais, garantindo boa exposição solar. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,3% em direção ao mar criam condições microclimáticas favoráveis. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A vegetação característica, dominada por pinheiros nativos e sobreiros, contribui para a qualidade do ar e cria um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias com bandeira azul constitui um atrativo significativo, com Playa de Artola a apenas 1,9 quilómetros. Esta praia, juntamente com El Alicate e Playa de Cabopino, oferece opções de lazer costeiro. Para entusiastas de golfe, a área é particularmente privilegiada com três campos de golfe a menos de dois quilómetros de distância. O Don Carlos Tennis Club, a 1,7 quilómetros, complementa as opções desportivas. A existência de 52 hotéis na área e 12.781 camas disponíveis demonstra a importância turística da região, que durante todo o ano mantém infraestruturas de recreação bem desenvolvidas.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria posiciona-se como um importante centro residencial na parte oriental de Marbella, a cerca de 9 quilómetros do centro histórico da cidade. A uma distância de 41 quilómetros encontra-se Málaga, a principal capital da província, enquanto Algeciras está localizada a 72 quilómetros. Esta localização estratégica permite o acesso a serviços e infraestruturas de grandes cidades mantendo um ambiente residencial mais tranquilo. Considerada o centro de Marbella Este, Elviria concentra facilidades comerciais, restaurantes e bares que servem tanto residentes como visitantes da região.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL155430
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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