Dit appartement, gelegen in Elviria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 74 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het pand, gebouwd in 1970, bevindt zich in de nabijheid van de kust en is omgeven door stedelijke voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. Het biedt een beschutte ligging te midden van groen, met zicht op het platteland en de stad, en een zuidelijke oriëntatie die zorgt voor uitstekend natuurlijk licht. De woning vereist renovatie, maar biedt met een prijs vanaf €290.000 een instapmoment in de lokale vastgoedmarkt.
Dit appartement in Elviria positioneert zich binnen een gevestigde residentiële zone van Marbella, gekenmerkt door groen en nabijheid tot de kust. Vergeleken met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), dat zich in een andere kustgemeente bevindt en wellicht modernere constructies aanbiedt, biedt Elviria een specifieke lokale charme en een volwassen groen landschap. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) ligt mogelijk centraler ten opzichte van de luchthaven, maar Elviria biedt de prestige van Marbella. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigt mogelijk nieuwere ontwikkelingen aan de westkant van de regio, terwijl dit project een kans biedt in een bestaande, charmante omgeving. De prijs van €290.000 voor dit appartement plaatst het in het middensegment van de aangeboden vergelijkbare projecten, wat verklaard kan worden door de locatie in Marbella en het potentieel voor renovatie. De keuze tussen deze projecten hangt af van de prioriteit die een koper geeft aan locatie, nieuwbouw versus bestaand, en de bereidheid tot renovatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een wijk van Marbella Oost, op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en natuurlijke begroeiing. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn te voet of per fiets bereikbaar, wat de praktische leefbaarheid bevordert. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga biedt toegang tot een breder scala aan faciliteiten en culturele activiteiten.
De functionele indeling met twee slaapkamers en een aparte woonruimte, gecombineerd met een privé terras, is geschikt voor bewoners die behoefte hebben aan zowel leefruimte als buitenruimte. De zuidelijke oriëntatie en de mogelijkheid tot het installeren van een open haard dragen bij aan het wooncomfort. De conditie 'renovatie vereist' spreekt kopers aan die zelf de afwerking willen bepalen of een project zoeken om waarde toe te voegen.
Het appartement is reeds voltooid, met een bouwjaar van 1970. De status 'gereed' betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Het pand is niet nieuw, wat impliceert dat er rekening gehouden moet worden met de leeftijd van de constructie en de installaties. De noodzaak tot renovatie biedt de mogelijkheid om de woning naar hedendaagse normen te brengen, zowel qua comfort als qua energie-efficiëntie.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwgaranties en is onderhevig aan de staat van onderhoud uit 1970, met een vereiste voor renovatie. Het beschikt niet over een ingebouwde airconditioning of verwarmingssysteem specifiek genoemd, enkel een open haard als mogelijkheid voor klimaatregeling. De uitzichten zijn gericht op het platteland en de stad, niet op directe zeezichten. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een woning zoeken met potentieel tot waardevermeerdering, en die niet terugdeinzen voor een renovatieproject. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een bestaande constructie met karakter, gelegen in een gevestigde residentiële zone nabij Marbella. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en apotheken, maakt het aantrekkelijk voor wie een praktisch en goed bereikbaar leven zoekt. Golfliefhebbers zullen de nabijheid van meerdere golfbanen waarderen. Voor wie een tweede verblijf zoekt aan de Costa del Sol met de mogelijkheid om deze naar eigen smaak aan te passen, biedt dit appartement een solide basis. Ook investeerders die een pand willen aankopen met het oog op verhuur na modernisering, kunnen hier een interessante opportuniteit vinden, gezien de aantrekkelijkheid van de regio voor toerisme en langdurig verblijf.
De woning is gebouwd in 1970 en de huidige staat wordt beschreven als 'goed' maar met 'renovatie vereist'. Dit impliceert dat de basisstructuur van het appartement solide is, maar dat de afwerkingen, installaties en voorzieningen mogelijk gedateerd zijn. Kenmerken zoals marmeren vloeren kunnen duiden op een oorspronkelijk hoogwaardige afwerking. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht, wat de beleving van de ruimte kan verbeteren. Een open haard wordt genoemd als klimaatregelingskenmerk, wat kan bijdragen aan de sfeer en warmte in de woonruimte. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de noodzaak tot modernisering van de keuken, badkamer en eventueel de elektrische installaties en isolatie om te voldoen aan hedendaagse comfort- en energie-eisen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €290.000. Dit betreft een woning van 74 m² met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gebouwd in 1970 en gelegen in Elviria, Málaga. Gezien de bouwfase 'gereed' is de woning direct beschikbaar na afronding van eventuele renovatiewerkzaamheden. De prijs is indicatief voor de startprijs en kan variëren afhankelijk van de specifieke kenmerken van het appartement en de eventuele renovatieopties die de koper wenst. De vraagprijs positioneert dit aanbod binnen het segment van bestaande woningen die potentieel bieden voor waardevermeerdering door modernisering, in een regio die bekend staat om zijn aantrekkingskracht en toerisme.
Dit appartement in Elviria, Málaga, is gelegen in een stedelijke omgeving die toch de rust van de natuur nabij de kust brengt. De directe omgeving, met voorzieningen op loopafstand zoals supermarkten (511 m) en apotheken (445 m), faciliteert een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van de zee, met Playa de Artola op 1.8 km, biedt recreatiemogelijkheden. Het appartement zelf, met een woonoppervlak van 74 m², twee slaapkamers en een privé terras, is functioneel ingedeeld. De zuidelijke oriëntatie en het potentieel voor een open haard verhogen het leefcomfort. De ligging in een groene zone, omringd door pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan de aangename sfeer, terwijl de nabijheid van golfbanen (Greenlife Golf Marbella op 805 m) en sportcentra (Don Carlos Tennis Club op 1.7 km) opties biedt voor actieve bewoners. De historische bouwdatum (1970) impliceert echter dat de woning een renovatie vereist om aan moderne standaarden te voldoen, wat echter ook de vrijheid biedt om de woning naar eigen smaak in te richten.
Elviria, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een mix van natuur en stedelijke voorzieningen. De wijk ligt deels op een heuvel, deels nabij de kust, en is bedekt met inheemse vegetatie zoals pijnbomen en kurkeiken. Dit creëert een groene en rustige atmosfeer. Voorzieningen zijn ruim aanwezig; op loopafstand bevinden zich supermarkten, apotheken, restaurants en cafés. Grotere winkelcentra en de stadskern van Marbella zijn op korte rijafstand bereikbaar. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals het English International College op 0.9 km, maakt de locatie aantrekkelijk voor gezinnen. De omgeving wordt beschreven als een levendige, residentiële zone met een lage bebouwingsdichtheid, voornamelijk bestaande uit villa's en enkele luxe appartementencomplexen.
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een gebied binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kustlijn en een groene, heuvelachtige omgeving met veel pijnbomen. Het is een gevestigde woonwijk met zowel villa's als appartementencomplexen, gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van het grotere Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Elviria bevindt zich ongeveer 6 km ten oosten van het centrum van Marbella. De ligging is strategisch: het biedt de rust van een residentiële, groene omgeving, terwijl grotere stedelijke centra binnen handbereik zijn. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels en horeca. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, ligt op circa 41 km afstand en fungeert als belangrijk regionaal centrum met een internationale luchthaven. De afstand tot Algeciras (72 km) opent mogelijkheden voor uitstapjes naar andere delen van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is goed georganiseerd. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, ligt op circa 32 km afstand, wat zorgt voor een redelijk korte transfertijd. Grotere steden zoals Marbella (9 km) en Málaga (41 km) zijn vlot bereikbaar, waardoor toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve faciliteiten gewaarborgd is. Dichtbij bevinden zich diverse voorzieningen: een supermarkt op 511 m, een apotheek op 445 m en een ziekenhuis op 3.6 km. Voor sportliefhebbers liggen golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella op slechts 805 m. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Artola op 1.9 km, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. De aanwezigheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de nabije omgeving ondersteunt de mobiliteit zonder eigen vervoer.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Elviria, Málaga, profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.855 zonuren per jaar, biedt de regio een grote hoeveelheid zonlicht. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee gemiddeld 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme omstandigheden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola (1.8 km), is met 1.3% zeer vlak, wat wandelen en fietsen naar de kust bevordert. De omgeving is groen, met een overvloed aan pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling van het gebied.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van Elviria zijn diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Artola (1.8 km) en El Alicate (2.1 km), beide bekend om hun natuurlijke schoonheid en relatieve rust. Verderop ligt Playa de Cabopino (4.4 km), een populair strand met jachthaven. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) liggen op een steenworp afstand. Tennisspelers kunnen terecht bij de Don Carlos Tennis Club (1.7 km). De regio telt 52 hotels en 12.781 bedden, wat duidt op een toeristisch aantrekkelijke bestemming met veel faciliteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van het grotere Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Elviria bevindt zich ongeveer 6 km ten oosten van het centrum van Marbella. De ligging is strategisch: het biedt de rust van een residentiële, groene omgeving, terwijl grotere stedelijke centra binnen handbereik zijn. Marbella zelf, met 147.958 inwoners, biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur, winkels en horeca. De provinciehoofdstad Málaga, met 579.076 inwoners, ligt op circa 41 km afstand en fungeert als belangrijk regionaal centrum met een internationale luchthaven. De afstand tot Algeciras (72 km) opent mogelijkheden voor uitstapjes naar andere delen van Andalusië.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL155430
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
