Šiame projekte Elvirioje, Malagos provincijoje, siūlomas 74 m² butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, parduodamas už 290 000 €. Pastatas, baigtas statyti 1970 m., yra arti pakrantės ir apylinkių infrastruktūros. Būstas pasižymi pietų krypties orientacija, erdžia terasa ir geru natūraliu apšvietimu, tačiau reikalauja renovacijos. Tai vieta, jungianti gamtos artumą su miesto patogumais, tinkanti tiems, kurie ieško būsto Costa del Sol regione.
Palyginus su panašiais projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €), šis butas Elvirijoje yra kiek brangesnis, tačiau jo vertė gali būti pateisinama dėl specifinės jo lokacijos Malagos regione ir potencialo renovacijai. Elvirija, būdama arčiau Marbeljos, paprastai siūlo aukštesnės klasės paslaugas ir patogumus, kas gali atsispindėti kainoje. Kiti minėti rajonai, kaip Torre del Mar ar Mijas, gali siūlyti daugiau prieinamų variantų arba skirtis savo specifine atmosfera, pavyzdžiui, Mijas dažnai asocijuojamas su kalnų vaizdais, o Torre del Mar, su platesne pakrante. Estepona, panašiai kaip Elvirija, yra populiari tarp tarptautinių pirkėjų, ieškančių kokybiško NT su prieiga prie golfo ir paplūdimių. Šis konkretus butas, nors ir senesnės statybos, siūlo galimybę sukurti individualų interjerą, o jo artumas prie gamtos ir paslaugų yra svarbus privalumas, siekiant subalansuoto gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elvirioje, urbanizuotame rajone, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo jūros ir su patogumais lengvai pasiekiamais. Jo vieta užtikrina gerą susisiekimą su pakrante ir aplinkiniais objektais, tuo pačiu išlaikant ryšį su gamta.
Šis būstas skirtas asmenims, vertinantiems gyvenimą arti gamtos ir jūros, tačiau neatsisakantiems miesto patogumų. Dėl erdvios terasos ir galimybės renovuoti, jis tinka tiems, kurie nori pritaikyti erdvę savo poreikiams ir sukurti funkcionalią bei estetišką aplinką.
Nors pastatas baigtas statyti 1970 m. ir reikalauja renovacijos, jo būklė leidžia naujiems savininkams atlikti modernizavimą pagal savo skonį. Tai suteikia galimybę atnaujinti būstą ir pagerinti jo energetinį efektyvumą bei komfortą.
Šis projektas nesiūlo naujos statybos garantijų ar šiuolaikinių statybos standartų tiesiogiai. Būstas reikalauja investicijų į renovaciją, o tai reiškia papildomas išlaidas ir laiko sąnaudas. Jis taip pat neturi tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra arti jos.
Šis butas tinkamas įvairioms pirkėjų grupėms. Jis gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto saulėtame regione ir nori jį atnaujinti pagal savo skonį, sukurdami asmeninę poilsio oazę. Taip pat tai gali būti investicija į nekilnojamąjį turtą, siekiant jį išnuomoti, ypač atsižvelgiant į vietovės populiarumą tarp turistų ir jos patogią geografinę padėtį. Žmonėms, vertinantiems gamtą, ramybę ir norintiems gyventi arčiau jūros, bet tuo pačiu turintiems lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros, šis būstas suteiks tokią galimybę. Kadangi objektas reikalauja renovacijos, jis bus patrauklus tiems, kurie nori įgyvendinti savo dizaino idėjas ir sukurti unikalų interjerą.
Butas turi 74 m² plotą, pasižymi 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Jis yra geros būklės, tačiau reikalauja renovacijos, kas suteikia galimybę įrengti pagal naujausius standartus. Įrengimo detalės, kaip antai marmurinės grindys ir sumontuotos spintos, rodo ankstesnį kokybišką apdailą, kurią galima išsaugoti arba atnaujinti. Pagal turimus duomenis, būstas neįrengtas baldais, todėl nauji savininkai turės visišką laisvę pasirinkti interjerą. Namuose yra židinys, suteikiantis jaukumo. Orientacija į pietus užtikrina puikų natūralų apšvietimą visą dieną.
Siūlomas 2 miegamųjų, 74 m² butas Elvirijoje kainuoja nuo 290 000 €. Nors tai yra vienas iš senesnių pastatų regione, baigtas statyti 1970 m., jo kaina atspindi vietovės patrauklumą ir potencialą renovacijai. Būsto dydis ir miegamųjų skaičius yra tipiški nedideliems butams šiame regione, o kaina gali būti palanki ieškantiems būsto su galimybe pritaikyti jį savo poreikiams. Objektyvi vertė priklausys nuo atliktų atnaujinimo darbų ir rinkos pokyčių.
Gyvenimas Elvirijoje siūlo subalansuotą patirtį tarp gamtos ir miesto patogumų. Aplinkui daug pušynų ir kamštinių ąžuolų, sukuriančių ramią aplinką. Rajonas pasižymi nedideliu užstatymo tankumu, kur tarp vilų įterpti prabangūs, žemesnių aukštų apartamentų kompleksai. Kasdienybė čia gali būti ramesnė nei didmiesčiuose, tačiau su visomis reikalingomis paslaugomis, parduotuvėmis, restoranais, kavinėmis, pasiekiamomis pėsčiomis. Tai vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir laisvalaikio galimybėmis, išlaikant ryšį su gamta.
Gyvenimas Elvirijoje, Malagos provincijoje, siūlo įvairiapusį patogumą. Butas yra urbanizuotoje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis: prekybos centrai yra vos už 511 metrų, o vaistinės, už 445 metrų. Rajone taip pat gausu restoranų (27), kavinių (9) ir mokyklų (3). Netoliese yra sporto centrai ir tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, Anglų tarptautinis koledžas už 0.9 km. Visai šalia yra gamtos, su pušynais ir kamštiniais ąžuolais, o tai skatina aktyvų laisvalaikį lauke. Nuo 41 metro aukščio virš jūros lygio atsiveria vaizdai į apylinkes.
Šis žemėlapis vizualizuoja objekto vietą Elvirijoje, Malagos provincijoje. Jis parodo artimiausius paplūdimius, golfo aikštynus, miestus ir oro uostą, pabrėždamas vietovės patogumą ir prieinamumą. Matoma, kaip šis projektas yra integruotas į Costa del Sol infrastruktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, į rytus nuo Marbeljos. Ji yra maždaug 9 km atstumu nuo Marbeljos senamiesčio (kur gyvena apie 147,958 žmonės) ir 41 km nuo Malagos miesto (kur gyvena apie 579,076 žmonės). Ši vieta suteikia galimybę gyventi ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūrinio ir komercinio gyvenimo. Marbelja siūlo prabangų kurortinį gyvenimą, o Malaga, didesnio miesto teikiamus privalumus.
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1.9 km, o kiti, kaip El Alicate ir Playa de Cabopino, pasiekiami atitinkamai per 2.1 km ir 4.4 km. Tai leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už maždaug 32 km tiesia linija, užtikrinant patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, pavyzdžiui, Greenlife Golf Marbella už 805 m. Viešojo transporto sistema apima 3 maršrutus ir 39 stoteles, palengvinančias judėjimą regione.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos klimatas yra tipingas Viduržemio jūros regionui, su vidutine metine temperatūra apie 18.3°C, svyruojančia tarp 12-26°C. Būdingas didelis saulės spindulių kiekis, apie 3,855 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis švelniu klimatu ištisus metus. Maždaug 4 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl maudymosi sezonas yra ilgas. Aplinką puošia vietiniai gamtos elementai, kaip pušys ir kamštiniai ąžuolai, suteikiantys žalumos ir privatumo. Objekto aukštis virš jūros lygio (41 m) ir nedidelis nuolydis link jūros (1.3%) užtikrina komfortišką aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas yra arti kelių gražių paplūdimių. Playa de Artola, esantis vos už 1.8 km, yra vienas iš artimiausių ir populiariausių. El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km) taip pat lengvai pasiekiami. Šie paplūdimiai yra žinomi dėl savo švaros ir paslaugų. Be paplūdimių, regione gausu laisvalaikio pramogų. Netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Marbella (0.8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Don Carlos teniso klubas (1.7 km), bei kelios tarptautinės mokyklos. Marina Cabopino (4.6 km) siūlo vandens sporto ir pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, į rytus nuo Marbeljos. Ji yra maždaug 9 km atstumu nuo Marbeljos senamiesčio (kur gyvena apie 147,958 žmonės) ir 41 km nuo Malagos miesto (kur gyvena apie 579,076 žmonės). Ši vieta suteikia galimybę gyventi ramioje, gamtos apsuptoje vietovėje, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūrinio ir komercinio gyvenimo. Marbelja siūlo prabangų kurortinį gyvenimą, o Malaga, didesnio miesto teikiamus privalumus.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL155430
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
