Elviria'da yer alan bu iki yatak odalı daire, denize kısa bir yürüyüş mesafesinde, sahilde bir konuma sahiptir. 1970'lerin ortasında tamamlanmış bu yapı, tamamı 74 m²'lik bir yaşam alanına sahip olup, güney cephesi sayesinde bol doğal ışık alır. Yenileme gerektiren bir durumda olsa da, iyi bir bağlantı ağına sahip, doğayla çevrili bir bölgede yer alması ve yerel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir.
Costa del Sol'un farklı bölgelerindeki konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Elviria'da yer alan bu dairenin konumu ve fiyat noktası kendine özgü bir konumdadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (vanaf 269.950 €) daha doğuda yer alır ve genellikle farklı bir pazar dinamiğine sahiptir. Mijas'taki Lantana Residencial (vanaf 205.000 €) ise iç kesimlere daha yakın olabilir ve bu dairenin sunduğu sahil yakınlığı avantajından yoksun olabilir. Estepona'daki Etherna Homes 2 (vanaf 259.000 €) gibi daha yeni projeler genellikle modern olanaklar ve daha yüksek enerji verimliliği standartları sunarken, bu Elviria dairesi, bulunduğu dönemin mimarisini ve nispeten daha uygun bir giriş fiyatını temsil etmektedir. Elviria'nın kendisi, Marbella'ya yakınlığı, doğal çevresi ve nispeten düşük yoğunluklu yerleşim yapısıyla bilinir. Bu proje, özellikle yenileme yaparak kişisel zevklerine uygun bir ev yaratmak isteyen, ancak aynı zamanda sahile ve yerel olanaklara yakın olmak isteyen alıcılar için değerlendirilebilir. Bölgedeki otel sayısı (52) ve yatak kapasitesi (12781), turistik canlılığın göstergesidir, ancak bu dairenin bulunduğu yerleşim alanının daha çok konut odaklı olduğu anlaşılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Elviria'nın canlı kent ortamında, sahile yalnızca 1.9 km mesafede yer almaktadır. Çevresindeki yeşillikler ve kısa mesafedeki plajlar, doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, 511 metre yakındaki süpermarket ve diğer olanaklar günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Geniş bir teras ve iyi doğal ışık alan bir yaşam alanı sunan bu daire, özellikle yenileme projeleriyle ilgilenen veya kişisel zevklerine göre bir yaşam alanı yaratmak isteyen alıcılar için uygundur. Hem sakin bir ortam hem de kolay ulaşım imkanı sunması, konforlu bir yaşam deneyimi arayanlar için önemlidir.
Bu konut projesi, 1970'lerin ortasında tamamlanmış olup, güncel inşaat standartlarından ziyade, dönemin mimari özelliklerini taşımaktadır. Tamamlanmış olması, hemen taşınmaya veya tadilat çalışmalarına başlama imkanı sunmaktadır. Yapının yaşı, potansiyel alıcılar için yenileme gereksinimlerini de beraberinde getirmektedir.
Bu daire, günümüzdeki modern konut projelerinde standart hale gelen bazı özelliklerden yoksundur. Örneğin, ileri düzey enerji verimliliği sertifikaları bulunmamaktadır ve ısıtma sistemi olarak şömine öne çıkmaktadır. Kapsamlı bir yenileme gerektirmesi, ek yatırım ve zaman planlaması yapılmasını zorunlu kılmaktadır.
Bu daire, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen ve kendi zevklerine göre bir yaşam alanı yaratma vizyonuna sahip alıcılar için uygun bir seçenektir. 1970'lerden kalma bir yapıda olması, modern konforu kendi tercihlerine göre şekillendirmek isteyenler için ideal bir zemin sunar. Örneğin, sahile yakınlığı (1.9 km) ve golf sahalarına olan mesafesi (Greenlife Golf Marbella 805 m), aktif bir yaşam sürmeyi tercih edenler için cazip olacaktır. Ayrıca, yerel olanaklara (süpermarket 511 m, eczane 445 m) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın pratikliğini ön planda tutanlar için önemlidir. Kış aylarında şömine başında vakit geçirmek veya yaz aylarında geniş terasta dinlenmek isteyenler için de uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Daire, 1970'lerin ortasında inşa edilmiş olup, genel olarak iyi bir durumda olsa da, modern standartlara ulaşması için kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Zeminlerde mermer döşeme gibi dönemin popüler malzemeleri bulunabilir. Ancak, mutfak, banyo ve tesisat gibi alanlarda güncel teknolojilere ve estetiğe uygun güncellemeler yapılması gerekecektir. Elektrik ve su tesisatlarının durumu, yaşından dolayı kontrol edilmeli ve muhtemelen yenilenmelidir. Isıtma sistemi olarak şömine belirtilmiş olup, ek ısıtma çözümlerine ihtiyaç duyulabilir. Pencerelerin ve dış kapıların yalıtım özellikleri, enerji verimliliği açısından gözden geçirilmelidir. Aydınlatma ve iç dekorasyon, alıcının kişisel zevklerine göre tamamen yeniden düzenlenebilir.
Bu iki yatak odalı daire, Elviria bölgesinde 290.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 74 m²'lik yaşam alanını, güney cephesini ve mevcut durumu (yenileme gerektiriyor) kapsamaktadır. Daire, 1970'lerin ortasında tamamlanmış bir yapıda yer almaktadır. Bölgedeki benzer niteliklere sahip konutlar arasında, bu dairenin fiyatı, konumu ve potansiyel yenileme maliyetleri göz önünde bulundurulduğunda, yatırım değeri taşıyan bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Mutfak ve banyo gibi alanlarda yapılacak kişiselleştirmeler, dairenin değerini artırabilir.
Elviria'nın yeşil ve nispeten sakin bir bölgesinde yer alan bu daire, kentsel olanaklara yakınlığı ile dikkat çekiyor. Dairenin bulunduğu yerleşim, villa alanları ile alçak katlı lüks apartman komplekslerinin bir arada bulunduğu, yoğun olmayan bir yapıya sahip. Çevresindeki çam ağaçları ve mantar meşeleri, bölgeye doğal bir güzellik katıyor. Sabahları güney cephesinden gelen güneş ışığı ile aydınlanan terasta güne başlamak veya akşamları pencereden görünen şehir ve kır manzarasına karşı dinlenmek, günlük yaşamın bir parçası olabilir. 511 metre yürüme mesafesindeki süpermarket, 445 metredeki eczane ve 3.6 km'deki sağlık merkezi, günlük ihtiyaçların karşılanması için gereken pratikliği sunuyor. Yakındaki golf sahaları ve plajlar ise rekreasyonel aktiviteler için çeşitli seçenekler sunuyor.
Elviria, Marbella'nın doğusunda yer alan, yoğun olmayan konut alanlarıyla bilinen bir bölgedir. Genellikle villalar ve alçak katlı lüks apartmanlardan oluşur. Bölgenin büyük bir kısmı, çam ağaçları ve mantar meşeleri gibi yerel bitki örtüsüyle kaplıdır, bu da sakin ve doğal bir atmosfer yaratır. Alışveriş olanakları, restoranlar ve barlar bölgenin merkezinde yoğunlaşmıştır. Bu dairenin konumu, bu olanaklara yürüme mesafesinde olmasıyla öne çıkar. Örneğin, 511 metrede bir süpermarket, 445 metrede bir eczane bulunmaktadır. Ayrıca, 3.6 km mesafede bir hastane ve 0.9 km mesafede uluslararası bir okulun bulunması, bölgenin sunduğu hizmet çeşitliliğini göstermektedir. Toplu taşıma açısından 3 farklı hatta hizmet veren 39 durak bulunmaktadır, bu da şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'un canlı Elviria bölgesinde yer almaktadır. Konumu, hem Akdeniz kıyısına yakınlığı hem de Marbella ve Málaga gibi büyük şehirlere olan erişilebilirliği ile dikkat çekmektedir. Çevresindeki golf sahaları ve doğal alanlar, aktif bir yaşam tarzı için elverişli bir ortam sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Elviria, Costa del Sol'un doğusunda, Marbella şehrinin 6 km dışında yer almaktadır. Bu konumu, hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına ve tarihi dokusuna kolay erişim sağlar (yaklaşık 9 km mesafede), hem de bölgenin daha büyük metropollerinden Málaga'ya (yaklaşık 41 km) ulaşım imkanı sunar. Algeciras ise 72 km mesafede daha güneyde yer alan bir diğer önemli şehirdir. Elviria'nın kendisi, Marbella Doğu'nun merkezi olarak kabul edilir ve alışveriş, restoranlar ve barlar gibi çeşitli olanaklara sahiptir.
Bu daire, hem doğal güzelliklere hem de kentsel olanaklara kolay erişim sunan bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Artola'ya 1.8 km, El Alicate'ye 2.1 km mesafededir. Golf tutkunları için Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre, Santa María Golf & Country Club ise 1.8 km uzaklıktadır. Havalimanı ulaşımı için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 32 km mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olunması (sırasıyla 511 m ve 445 m), günlük yaşamı son derece pratik hale getirir. Ayrıca, 3.6 km'de yer alan sağlık merkezi ve 0.9 km'deki uluslararası okul, aileler için önemli avantajlar sunar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, yıl boyunca ılıman bir iklime sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 18.3°C civarında olup, yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Yıllık ortalama 3.855 saat güneş ışığı alan bölgede, ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişmektedir. Yüksekliğin 41 metre olması, deniz etkisinin hissedilmesini sağlarken, plaja olan %1.3'lük eğim, sahile inişi oldukça kolaylaştırmaktadır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Bölge, çam ağaçları ve mantar meşeleriyle kaplıdır, bu da doğal bir çevrenin oluşmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Elviria'nın çevresi, rekreasyonel aktiviteler için zengin seçenekler sunmaktadır. En yakın plajlardan Playa de Artola sadece 1.8 km mesafededir ve diğer popüler plajlar olan El Alicate (2.1 km) ve Playa de Cabopino (4.4 km) da yakın konumdadır. Golf meraklıları için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır; Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ve Santa María Golf & Country Club (1.8 km) gibi sahalar kolayca ulaşılabilir durumdadır. Ayrıca, Don Carlos Tenis Kulübü 1.7 km mesafede yer almaktadır. Bölgede ayrıca 27 restoran ve 9 kafe gibi yeme-içme mekanları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria, Costa del Sol'un doğusunda, Marbella şehrinin 6 km dışında yer almaktadır. Bu konumu, hem Marbella'nın sunduğu kozmopolit yaşam tarzına ve tarihi dokusuna kolay erişim sağlar (yaklaşık 9 km mesafede), hem de bölgenin daha büyük metropollerinden Málaga'ya (yaklaşık 41 km) ulaşım imkanı sunar. Algeciras ise 72 km mesafede daha güneyde yer alan bir diğer önemli şehirdir. Elviria'nın kendisi, Marbella Doğu'nun merkezi olarak kabul edilir ve alışveriş, restoranlar ve barlar gibi çeşitli olanaklara sahiptir.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 69 mm |
| Mart | 13.9°C | 60 mm |
| Nisan | 15.7°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.6°C | 29 mm |
| Haziran | 21.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 14 mm |
| Ekim | 18.7°C | 59 mm |
| Kasım | 14.9°C | 86 mm |
| Aralık | 12.3°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL155430
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
